物業整治

㈠ 小區物業不作為業主集體送錦旗，物業亂象該如何治理

你指的是四川樂山的一個小區內，因為業主對物業的管理水平和服務能力不滿，氣憤的業主們給物業送了一面錦旗，寫道：幹啥啥不行，收錢第一名，通過這種機智的方式表達對物業的不滿。今年來，隨著我們城市化的發展、居民的生活水平以及維權意識的提高，同時物業服務過程中本身存在不足，物業和業主之間的收費和服務之間的矛盾已經成為了比較突出的問題，針對如何治理物業亂象問題，我個人有以下幾點看法：

物業服務行業本身從業門檻低、服務水平較低，同時有些物業公司收費不規范，造成“物業亂收費”“服務能力差”的問題，這直接影響了小區居民的幸福安居。物業亂象的根源問題主要有：1.業務對物業的收費標准不認同，主要集中在前期的管理階段；2.物業收費標准調價不規范，因為有些物業的服務溝通精神欠缺，失去業務對無業的信賴；3.物業的收費內容模糊，比如停車費用、裝修服務收費、電梯服務費用等。

積極地治理物業亂象問題，才能營造舒心的生活環境。關於如何治理物業亂象，大家還有什麼觀點，歡迎在評論區留言。

㈡ 我是居民如何整治物業

居民，作為業主，在物業管理活動中，享有這些權利，你可以根據這些權利，看下如何整治物業，也可以在中物教育學習一下：1．按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；2．提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；3．提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議；4．參加業主大會會議，行使投票權；5．選舉業主委員會委員，並享有被選舉權；6．監督業主委員會的工作；7．監督物業管理企業履行物業服務合同；8．對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；9．監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金的管理和使用；10．法律、法規規定的其他權利。

㈢ 小區物業服務態度差，求怎麼整治，換物業需要哪些准備

換物業必須成立預祝委員會，需要到當地的房管部門物業科進行相關的材料，還要小專區的人員屬投票，投票的時候必須當地的居委會、派出所、房管、等到場。業主委員會開會需要更換物業必須會議紀要、報告報送房管物業部門，進行備案。

㈣ 我們小區的物業太差了，一個個牛逼哄哄的，誰有好辦法整治一下

那幫狗們，最好的整治辦法就是打BK的，打完就都老實了！

㈤ 如何整治物業公司

請保清人員清理，也要不厭其煩的通知通不守制度物業所有人，讓他明白那樣做是錯誤的！公共衛生要靠大家的維護才可以！

㈥ 物業管理整治方案 （具體、詳細些）

首先你確定一下物業范圍，然後根據范圍確定你物業編制。最重要的無非是保安、保潔兩項。關於這兩項的制度和操守網上很多，可以自己去下載。至於各種維修尤其是處理主體滲漏問題，那麼就需要開發公司給予有力支持。新物業可以和業主簽訂裝修約定，來制約業主裝修垃圾和改動物業主體結構等問題。
總之想搞好物業關鍵點在於物業經理監督和母公司重視程度！

㈦ 如何強化推動轄區物業整治提升工作

一、齊抓共管把社區治安作為社區建設的保證。
社區應嚴格執行社會治安綜合治理領導責任和目標管理責任制，堅持領導班子定期研究部署綜治工作，堅持「一把手」負總責，分管領導具體抓的工作機制，緊密結合工作實際，認真開展日常抽查、定期督查、半年檢查和年終考核，堅持把綜合治理工作與業務工作同部署，同檢查，同考核，確保綜合治理各項措施落實到位。
二、認真開展普法教育和安全防範教育，提高居民群眾法律素質和防範意識。
社區以講座、宣傳欄、法制宣傳車等形式，組織轄區居民全面開展「法律進社區」宣傳活動，積極開展各項普法宣傳工作，營造轄區濃厚的法制輿論氛圍，落實社區《內部治安隊員職能考核制度》、開展「全民治安」活動等。通過開展「法律進社區」活動，增強了轄區居民的法律知識；通過開展「全民治安」活動，
三、進一步建立完善維護穩定工作的制度和機制。
強化社會治安綜合治理工作，建立了健全制度與機制，才能使社會治安綜合治理工作做到長治久安。因此社區應制定《矛盾糾紛排查調處工作制度》，並定期召開矛盾糾紛排查調處工作例會制度，社區結合實際情意制定了處置突發事件的工作預案，成立了應急分隊，保證各類矛盾糾紛早發現、早解決。
四、開展創建「平安社區」活動是落實社會治安綜合治理措施的重要載體。
創建「平安社區」活動要在社區黨委的統一領導下進行，做到「五個結合」，即創建活動與社區建設相結合，與加強基層組織建設相結合，與派出所、司法所等政法基礎建設相結合，與社區管理、社區服務相結合，與創建「文明社區」活動相結合，使創建活動真正成為各部門、各支部的共同任務和廣大人民群眾的自覺行動。
五、著力抓好綜合治理基層基礎工作。
抓好社區治安綜合治理工作，必須著力抓好基層基礎工作，重在防患於未然，夯實社區治安綜合治理工作基礎。

㈧ 物業公司整治方案請求政府批准

說清楚

㈨ 物業服務能為社區治理做哪些方面的事

物業服務為社區治理做的方面的事情，主要是小區的綠化，保潔，門衛保安等服務，而且物業服務對小區的整體質量起到至關重要的作用。