合肥商住整改

『壹』 合肥市商住兩用房產契稅政策

買商抄住房和住宅沒關系，不算襲首套二套。
這是2019年的稅費標准，請您參考：
1》增值營業稅=（本次評估價格—原始發票價格）×約5.3%
2》契 稅=本次評估價格×3%
3》土地增值稅=增值額×增值率相對應的增值稅率（30%—60%）
增值額=本次評估價—原始發票價格（1+5%×年限）—增值稅、貸款利息、初始辦證契稅、 維修基金等
增值率=增值額/扣除額×100% （扣除額=評估價—增值額）
4》個人所得稅=（本次評估價格—原始發票價格—初始辦證契稅、維修基金—土地增值稅—增值稅）×20%；或直接按本次評估價的1%繳納

『貳』 合肥的商住樓可以注冊公司並備案嗎。

商住二用的都可以

『叄』 合肥岳西新村哪個區會蓋商住樓

岳西新村不是在岳西路嗎，南邊一點不是剛蓋的大溪地嗎？不過那個地方吧，我覺得以後應該會蓋，交通方便，生活設施齊全。十里廟人還多，現在又辣么亂，是應該重新規劃下。

『肆』 合肥市公積金支持商住公寓嗎

1、現在的商住來公寓不可以提自取住房公積金按揭公積金貸款不能辦理公寓商住房貸款，只能用於購買商品房。
2、1）.商住公寓意思是房子是公寓性質,不但可以住,同時可以作為注冊地，進行工商登記注冊公司或辦事機構。不過實際上得看開發商前期的申報審批，對一些住宅用途的以及房屋用途表述無法辨別為住宅或商業用途的房產，一般都不予工商登記。
2）.商業性質的使用期限是40年,過了40年後交費用辦理延期。

3）.水電氣的費用按商用收

『伍』 合肥京商商貿城的公寓房到底是寫字樓還是公寓呢，是不是商住兩用的

我愛鋪網解答：現在很多公寓是包裝成寫字樓對外出售的，商住公寓一般是產權40年，毛坯，不通燃氣的；標准寫字樓一般一層在10間左右，太多的就是公寓了，希望可以幫到你

『陸』 合肥市瑤海區工業用地變更為商住用地目前進展情況

換土地證

『柒』 合肥商住公寓房辦證能用夫妻雙方一個入辦證嗎

合肥商住公寓房產證的話，可以用夫妻雙方的一個去辦理證件，但是最好都用上。

『捌』 40年產權商住一體房可以買嗎（合肥明光路玉承和花園）

房子關鍵看地段 你既然說了位於市中心地段還沿河地段應該不錯！合肥版房價在市中心還權能買到6k多不錯了！我們蕪湖這邊市中心都上萬了。。。
40年產權就是土地使用年限就剩下40年了，其實現在就是有的新房子你房產證拿到手一看也就剩六十幾年了，甚至更少。物權法對於土地到期後使用權的延續需要不需要繳費還沒一個定性！不過我覺得在天朝這樣的地方房子不會給你傳宗接代的。
還有你看現在40年前的房子你能看到多少！75年產權。。。75年前那時還在抗戰。。。以現在房屋質量還沒以前好！能用40年？！你能保證這輩子就住這套房子了?恐怕你想住，十幾二十年後就有一群穿制服的把你家強拆了~！對吧。
只要證件齊全這房子是可以買的！
至於水電煤氣什麼的都在中國價格當然一樣！只是高層的話有個二次給水要多收幾毛錢一度。物業費我們這邊高層8毛到1塊一平方多層5毛到7毛，合肥貴死也貴不到哪去！又不是湯臣一品對吧！
至於第二套住房中央的文件定的比較死但是拿到下面來好像都有點松只要賣樓的講能辦到那就能辦到！你放心吧！
賜教談不上 只是個人愚見！往樓主參考。

『玖』 在合肥少荃湖華潤萬象府商住樓上為什麼看不到湖

雖然他們在宣傳的時候說是可以看到湖景的，但是當然有很多的樓層是被其他的樓遮擋，所以看不到湖