整治農村亂佔耕地建房文件

㈠ 在農村亂賣耕地，亂佔耕地，在中華人民共和國土地法給予怎樣的懲罰 謝啦

《土地管理法》第五章建設用地
第四十三條 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家徵收的原屬於農民集體所有的土地。

第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。

省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批准。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。

本條第二款、第三款規定以外的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准。

第四十五條 徵收下列土地的，由國務院批准：

（一）基本農田；

（二）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准，並報國務院備案。

徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批准農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在征地批准許可權內批准農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批准許可權的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

第七章 法律責任
第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十四條 違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十五條 違反本法規定，拒不履行土地復墾義務的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，責令繳納復墾費，專項用於土地復墾，可以處以罰款。

第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。

㈡ 農村亂佔耕地建房問題為何屢禁不止

農村佔耕地多數還是農民，我覺得有以下幾點原因。

第一，農村村民法律意識淡薄，農民的調動積極性不高。因為受地理位置的影響，農村地區經濟發展落後，加上現在農村大部分是留守老人，接受的文化程度不高，看待問題的眼光和角度都受到一定的限制。有的村民會以為土地承包經營權是土地私有權，因此就認為想在土地上做什麼就做什麼；還有的村民受到封建思想的影響，請所謂的風水先生看宅基，還有流行的沿著公路建房，因為便於出行。公路沿線有自家承包地的，就在上面開始建房，沒有的就進行交換或者購買來建房。

第四，農民違法建房查處困難。對於農民來說，新建一間房子需要花費不少的經濟，可能得他們辛辛苦苦積攢數年的錢，如果依法拆除新建的房屋，對於農民來說，不但是經濟損失巨大，況且對於改善農民生活條件和發展農村經濟都是非常不利的。

㈢ 亂佔耕地建房 各地亮劍

近日，整治農村亂佔耕地建房已成熱門關鍵詞，各地緊急動員，紛紛做出部署。山西省要求，今年年底前完成農村亂佔耕地建房排查摸底，全面梳理問題清單。堅持分類處置、疏堵結合，科學制定處置政策，以「零容忍」態度堅決遏制增量問題，依法依規、穩妥有序處置存量，保障農民合理建房需求。
四川省要求把握方式方法，積極穩妥、有力有序推進農村亂佔耕地建房整治，認為當務之急是遏制農村新增亂佔耕地建房，防止再增加違法違規用地面積。同時，四川省要求依法開展整治處置，防止出現遺留問題和影響社會的問題，保障群眾合理建房用地需求，從根本上解決農村亂佔耕地建房問題。
山東省要求以「零容忍」態度，對新增亂佔耕地建房等違法違規行為，發現一起、查處一起，堅決遏制新增行為；要實事求是、分類施策、因地制宜，科學制定處置政策，堅持依法依規，全面整治。
國家自然資源專職副總督察陳塵肇說，當前農村亂佔耕地建房現象並沒有完全止住，再不堅決遏制，就會出現不可收拾的局面，任其蔓延，必然加劇耕地的非農化，對國家糧食安全產生嚴重沖擊。
他表示，農村違法佔用耕地建房正從局部地區向全國范圍、從普通房屋向樓房別墅、從農民自住向非法出售、從單家獨戶向有組織實施蔓延。
據此，7月底，自然資源部、農業農村部聯合下發了《關於農村亂佔耕地建房「八不準」的通知》《關於保障農村村民住宅建設合理用地的通知》兩個文件，兩者針對的都是農村亂佔耕地建房問題。
目前，各地已紛紛行動，展開了對農村亂佔耕地建房的整治。湖南省要求，全面摸排亂佔耕地建房行為。利用月度衛片疑似違法圖斑，結合日常執法巡查等，最大程度發現佔用耕地建房行為。專項整治范圍為2013年以來農村亂佔耕地建房問題，包括佔用永久基本農田建房、強佔多佔耕地建房、違反「一戶一宅」規定佔用耕地建房等。工作重點是工商資本下鄉違法佔用耕地建房，基層幹部利用職權強占、多佔耕地建房。
耕地保護是涉及國家安全的大事，14億人的飯碗要牢牢端在自己手上，首先要確保糧食生產能力這個根基。各地整治行動基調為堅持問題導向，堅決遏制新增農村亂佔耕地建房行為，積極穩妥有力有序有效推進整治。
自然資源部有關負責人表示，此次整治要講求方式方法，把握好工作重點和節奏。要立行立改，對增量問題採取「零容忍」的態度，及時發現、及時整治、及時處理。要突出工作重點，著力整治強佔多佔、非法出售等惡意佔地建房行為。

㈣ 農村亂占土地建房由哪部門管

可以向當地的土地資源管理局反映。
國土資源局的工作職能：

1、貫徹執行國家、省有關國土資源管理的方針、政策和法律法規，參與國家宏觀經濟調控;擬訂有關土地、礦產資源和測繪管理的地方性規定，擬訂管理保護與合理利用土地資源、礦產資源及測繪管理的具體措施;依法監督土地、礦產資源管理和測繪工作的技術標准、規程、規范和辦法的執行，制定有關實施細則，並監督實施。
2、組織編制和實施全市土地利用總體規劃和其他專項規劃;指導審核縣區、鄉(鎮)土地利用總體規劃;參與報省政府、市政府審批的城市(鎮)總體規劃的審核;組織編制和實施礦產資源總體規劃、地質勘查、地質災害防治和地質遺跡保護規劃、計劃;組織編制全市測繪事業發展規劃，負責制定和實施本市基礎測繪、地籍測繪和其他重大測繪項目的規劃、計劃。
3、監督檢查縣區國土資源主管部門行政執法和土地、礦產資源規劃執行情況;依照法律、法規、規章負責有關行政復議和應訴;依法保護土地、礦產資源所有者和使用者合法權益;承辦並組織調處重大權屬糾紛;查處重大違法案件。
4、貫徹執行耕地特殊保護和鼓勵耕地開發政策;實施農地用途管制;監督指導未利用土地開發、土地整理、土地復墾、基本農田的保護和耕地開發工作，確保耕地面積只增加，不減少。
5、統一管理全市城鄉地政、地籍工作，制定、實施地籍管理辦法;組織土地資源調查、地籍調查、土地統計和動態監測;組織指導和實施地籍信息系統建設;指導和實施土地確權、城鄉地籍、土地定級和土地登記、發證等工作，提供相關社會咨詢服務。
6、主管全市土地徵用、劃撥工作;承擔報國務院、省政府、市政府審批的各類用地的審查、報批工作;參與重點建設項目的評估論證、選址定點、設計審查、竣工驗收等工作。
7、負責全市土地市場和土地資產管理;擬定並按規定組織實施土地使用權出讓、租賃、作價出資、轉讓、交易和政府收購管理辦法;實施國有土地劃撥用地目錄指南和鄉(鎮)、村用地管理實施細則;負責國有企業處置劃撥土地使用權的審批管理和審核上報;指導農村集體非農土地使用權的流轉管理;指導基準地價、標定地價評測;審核評估機構從事土地評估的資格，確認土地使用權價格;負責土地收益的徵收管理工作。
8、依法管理礦產資源探礦權、采礦權的審批登記發證和轉讓審查;負責探礦權、采礦權評估活動的監督管理，按規定確認評估結果;依法監督管理礦產資源開發、利用和保護，按規定會同有關部門管理礦產資源補償費和采礦權使用費的收取及使用。
9、負責全市礦產資源儲量管理;組織進行礦產資源供需形勢分析和發展戰略研究;依法管理並實施審批許可權內的礦產資源預申請工作;組織全市礦產資源的調查評價;依法監督管理全市地質勘查工作;負責小礦地質儲量審批及認定工作。
10、組織監測、防治地質災害和保護地質遺跡;依法管理水文地質、工程地質、環境地質勘查和評價工作;監測、監督防止地下水的過量開采與污染，保護地質環境。
11、負責全市基礎測繪規劃、計劃的編制並組織實施;組織並管理地籍測繪、行政區域界線測繪和其他重大項目測繪;組織指導全市基礎地理信息系統建設和基礎地理信息社會化服務;負責全市測繪行業管理、測繪市場管理;負責測繪任務登記、測繪產品質量監督和管理，指導監督測繪成果資料匯交;監督管理全市測繪基準和測量控制系統;管理和保護測量標志;監督執行測繪行業標准化工作;依法管理全市地圖市場;協助省級測繪主管部門審查向社會出版、展示的地圖和審核地名在地圖上的表示。
12、安排並監督檢查國家、省財政撥給的地勘、測繪、土地等事業經費和其他專項資金的使用;組織開展對外合作與交流。
13、負責對縣區國土資源局領導班子及科級幹部管理的有關工作。
14、承辦市政府交辦的其他事項。

㈤ 兩部門發布農村亂佔耕地建房「八不準」是怎麼回事

針對農村亂占來耕地建房問題蔓延勢源頭，自然資源部、農業農村部31日明確提出「八不準」「一不得」，堵疏結合，確保耕地紅線及農民住宅用地合理需求。

自然資源部、農業農村部聯合發布的《關於農村亂佔耕地建房「八不準」的通知》中規定的「八不準」包括：

不準佔用永久基本農田建房，不準強佔多佔耕地建房，不準買賣、流轉耕地違法建房，不準在承包耕地上違法建房，不準巧立名目違法佔用耕地建房，不準違反「一戶一宅」規定佔用耕地建房，不準非法出售佔用耕地建的房屋，不準違法審批佔用耕地建房。

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兩部門聯合下發《關於農村亂佔耕地建房「八不準」的通知》的意義：

農業農村部農村合作經濟指導司司長張天佐說，兩部門聯合下發《關於農村亂佔耕地建房「八不準」的通知》《關於保障農村村民住宅建設合理用地的通知》，就是要從堵和疏兩個方面，採取有力有效措施，堅決遏制新增違法違規問題。

同時切實保障農村村民建住宅合理用地需求，從規劃和計劃指標落實到農民建房申請審批和監管，我國農村宅基地管理完整的制度體系正在形成。

㈥ 亂佔耕地建房，各地亮劍！

近日，整治農村亂佔耕地建房已成熱門話題，各地緊急動員，紛紛作出部署。山西省要求，今年年底前完成農村亂佔耕地建房排查摸底，全面梳理問題清單。堅持分類處置、疏堵結合，科學制定處置政策，以「零容忍」態度堅決遏制增量問題，依法依規、穩妥有序處置存量，保障農民合理建房需求。
四川省要求把握方式方法，積極穩妥、有力有序推進農村亂佔耕地建房整治，認為當務之急是遏制農村新增亂佔耕地建房，防止再增加違法違規用地面積。同時，四川省要求依法開展整治處置，防止出現遺留問題和影響社會的問題，保障群眾合理建房用地需求，從根本上解決農村亂佔耕地建房問題。
山東省要求以「零容忍」態度，對新增亂佔耕地建房等違法違規行為發現一起、查處一起，堅決遏制新增行為；要實事求是、分類施策、因地制宜，科學制定處置政策，堅持依法依規，全面整治。
國家自然資源專職副總督察陳塵肇表示，當前農村亂佔耕地建房現象並未完全制止，再不堅決遏制，就會出現不可收拾的局面，任其蔓延，必然加劇耕地非農化，對國家糧食安全造成嚴重沖擊。
他說，農村違法佔用耕地建房正從局部地區向全國范圍、從普通房屋向樓房別墅、從農民自住向非法出售、從單家獨戶向有組織實施蔓延。
據此，7月底，自然資源部、農業農村部聯合下發了《關於農村亂佔耕地建房「八不準」的通知》和《關於保障農村村民住宅建設合理用地的通知》兩個文件，兩者針對的都是農村亂佔耕地建房問題。
目前，各地已紛紛行動，展開了對農村亂佔耕地建房的整治。湖南省要求，全面摸排亂佔耕地建房行為。利用月度衛星疑似違法圖斑，結合日常執法巡查等，最大程度發現佔用耕地建房行為。專項整治范圍為2013年以來農村亂佔耕地建房問題，包括佔用永久基本農田建房、強佔多佔耕地建房、違反「一戶一宅」規定佔用耕地建房等現象。工作重點是工商資本下鄉違法佔用耕地建房，基層幹部利用職權強占、多佔耕地建房。
耕地保護是涉及國家安全的大事，14億人的飯碗要牢牢端在自己手上，首先要確保糧食生產能力這個根基。各地整治行動基調為堅持問題導向，堅決遏制新增農村亂佔耕地建房行為，積極穩妥有力有序有效推進整治。
自然資源部有關負責人表示，此次整治要講方式方法，把握好工作重點和節奏。要立行立改，對增量問題採取「零容忍」的態度，及時發現、及時整治、及時處理。要突出工作重點，著力整治強佔多佔、非法出售等惡意佔地建房行為。

㈦ 我是撫州崇仁縣巴山鎮洋州七組人。國家每年都講保護耕地怎麼農村亂佔耕地建房沒人管

現在的國土局根本就管不了，目前崇仁縣又准備整治亂建房，不過主要是居民和職工建房的問題，現在搞新農村建設，這個政策最多過20年就會出問題，沒有土地，你們農村孩子又生得多，以後怎麼辦呀！！！
所以說，。。。。。。

㈧ 兩部門發布農村亂佔耕地建房「八不準」的原因是什麼

兩部門發布農村亂佔耕地建房「八不準」的原因是為了遏制農村亂佔耕地建房。

自然資源部召開新聞發布會，相關負責人介紹農村亂佔耕地建房問題專項整治工作。據悉，《關於農村亂佔耕地建房「八不準」的通知》和《關於保障農村村民住宅建設合理用地的通知》已於近日下發。

自然資源部黨組成員、國家自然資源專職副總督察陳塵肇介紹，農村亂佔耕地建房問題歷時較長，面廣量多，問題突出。既包括住宅類房屋，也包括公共管理服務以及工礦、倉儲、商服等產業類房屋。違法類型主要有非法佔地、非法批地、非法轉讓土地，也有非法出售房屋。

為此，自然資源部、農業農村部下發《關於農村亂佔耕地建房「八不準」的通知》和《關於保障農村村民住宅建設合理用地的通知》，從堵和疏兩個方面堅決遏制新增違法違規問題，同時，切實保障農村村民建住宅的合理用地需求。

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《關於農村亂佔耕地建房「八不準」的通知》採取簡單明了的方式，列舉了當前最突出的、最顯而易見的8類典型違法情形：

一、不準佔用永久基本農田建房。

二、不準強佔多佔耕地建房。

三、不準買賣、流轉耕地違法建房。

四、不準在承包耕地上違法建房。

五、不準巧立名目違法佔用耕地建房。

六、不準違反「一戶一宅」規定佔用耕地建房。

七、不準非法出售佔用耕地建的房屋。

八、不準違法審批佔用耕地建房。

㈨ 堅決遏制新增亂佔耕地建房，國家這么做是為了什麼

一方面是為了保障農民的權益，另一方面是為了保證我國有足夠的糧食生產量，讓國人有足夠的糧食可以吃。近日，各地政府都開啟了整治耕地亂蓋房屋的專項行動，特別是那些未經批准就私自霸佔耕地建設房屋的舉動。在懲罰方面，地方政府也給出了最高的標准，對多佔耕地的房屋進行依法拆除，對佔用永久耕地的房屋不僅要拆除，還要進行處罰，對影響惡劣列，佔用耕地超過10畝的人員，就移送司法機關，通過法律途徑解決問題，處理相關責任人。

針對基層耕地使用環境的復雜性，要注重靈活執法，分類處理，不能一味的一刀切，損害農民的利益。執法過程中，首先要注意依法依規，確保不會給當地留下太多的土地糾紛，做到既能符合國家利益又能符合農民利益，讓基礎農民主動參與到抵制違規佔用耕地的行為中來。

㈩ 農村亂佔耕地建房實施八不準，那些建房的何去何從

農村亂佔耕地建房實施八不準，那些建房應該馬上拆除，應該再從自家的宅基地上建造房屋居住！