土地整治中心

㈠ 結合土地整理中心的工作有什麼好的建議

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市土地整理中心工作管理辦法

第一章

總則

第一條

為使
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市土地整理中心（以下簡稱中心）各
項工作規范化、制度化和科學化，進一步提高工作效率，根
據相關規定，結合中心實際，制定本辦法。

第二條

中心是
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市國土資源局負責土地開發整理工
作的直屬事業單位。工作中要認真貫徹執行黨的路線、方針
和政策；充分發揮中心的職責，保證政令暢通；堅持解放思
想，實事求是，按客觀規律辦事；忠於職守，勤奮工作，服
從命令，講究效率，深入實際，調查研究，全心全意為基層
服務，為人民群眾服務。

第三條

中心職工要認真學習土地整治有關法律法規
和各項相關政策，獨立負責地做好工作；在確保工作質量的
基礎上，相互協調，密切配合，切實貫徹落實中心的各項工
作。

第四條

中心職工要樹立全局觀念，發揚「團結務實，
開拓進取，廉潔奉獻，敬業拼搏」的工作作風，積極推進我
市土地整治事業的發展。

㈡ 長沙土地整理中心

長沙市土地整理中心是長沙市國土資源局直屬單位。
一、 參與編制全市土地開發整理的規回劃、計劃；
二、 承擔答土地開發整理重點項目，編制土地開發整理項目計劃，在全市范圍內選擇和運作土地開發整理示範項目；
三、 組織對土地開發整理項目的驗收工作；
四、 開展土地開發整理項目的咨詢、服務及評價，對區、縣（市）編制的土地開發整理項目計劃進行復核和技術指導並上報審批；
五、 管理、使用有關土地開發整理專項資金；積極爭取各方面資金，壯大土地開發整理資金；
六、 開展耕地後備資源的調查；
七、 建立市級項目庫，建立和完善全市行政區域內土地開發整理信息庫；
八、 在進行耕地後備資源調查和充分的項目論證基礎上，根據土地利用總體規劃，運用土地開發整理專項資金建立耕地補充儲備庫；
九、 完成局交辦的其他工作。[1]

㈢ 國土局事業單位的土地整理中心待遇怎麼樣

通常我們都會有很多下屬單位 比如土地儲備中心土地整理中心土地信息中心 編制分開，但是其實都是一家人 我們是公務員工資兩千多 你們是事業編制但是編制少看你爭取的到嗎 爭取到的話工資1000多，（估計1700），另外加很多補助和績效（國土系統不差錢） 不到的話1000多一點，也會有補助。呵呵 進國土不錯 但是事多，你的事業單位涉及規劃，待遇應該不錯

㈣ 國土資源部土地整治中心怎麼樣

國土資源部土地整治中心，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

通過網路企業信用查看國土資源部土地整治中心更多信息和資訊。

㈤ 土地整理儲備中心什麼意思

土地整理儲備：為保障城市建設發展，提前把原先的非建設用地，通過徵收方式變成國有建設用地性質，而儲存起來的用地指標。一般是由集體農用地、耕地等用地徵收後，辦理初級用地手續，儲存在政府手中的用地。用地單位需要使用國有建設用地時，可以從儲備的土地庫中直接使用，避免了征地、拆遷、辦理手續等流程，便於直接使用。
這個機構就是幫政府完成建設用地指標儲備的單位，他們有的負責征地，拆遷的談判和辦理用地手續，把生地變成熟地，可以給建設單位直接使用或者招拍掛後使用。

㈥ 土地整理中心屬於什麼類型的事業單位 行政還是經營

土地整理中心屬於行政類型的事業單位。

土地整理中心是各級國土資源局的直屬部門，主要做農村的土地整理，復墾的項目。然後儲備其土地整理，復墾之後的土地指標，用於城鎮建設。

其將零碎高低不平和不規整的土地或被破壞的土地加以整理，使人類在土地利用中不斷建設土地和重新配置土地，其是土地管理的重要內容，也是實施土地利用規劃的重要手段。

土地整理的主要內容為農村建設用地的整理。包括村莊改造、鄉村工礦企業破壞土地和廢棄農業建設用地的整治墾復、平墳復田等。

城鎮建設用地的整理。包括舊城改造、城鎮產業用地置換以及閑置、低效用地的開發與再開發。

大型建設項目用地整理。包括工礦、交通、水利等建設直接破壞土地的復墾、線狀工程兩側畸零土地的調整利用以及水庫下遊河道土地的整治開發等。

農田的整理。包括地塊合並、農田平整、明渠改暗渠、坡地改梯田以及水沖砂壓農田的復墾等。

(6)土地整治中心擴展閱讀：

行政類型的事業單位土地整理中心類型：

1、以實現「三個集中」為主要內容的土地整理。即通過遷村並點，使農民住宅逐步中心村和小集鎮集中；通過搬遷改造，使鄉鎮企業逐步向工業園區集中；通過歸並零散地塊，使農田逐步向規模經營集中。

2、結合基本農田建設，對田、水、路、林、村等綜合整治的土地整理。

3、以對小流域統一規劃，綜合整治，提高農業綜合生產能力，改善生態環境為主要內容的山區土地整理。

4、 結合農民住宅建設，遷村並點、退宅還耕，通過實施村鎮規劃增加耕地面積的村莊土地整理。

5、控制城市外延，挖掘城市存量土地潛力，解決城市建設用地，實施城市規劃的城市土地整理和盤活閑置土地的閑置土地整理。

6、通過對工礦生產建設形成的廢棄土地進行復墾整治，增加農用地或建設用地，改善生態環境的礦區土地整理。

7、結合災後重建對災毀農田搶整、興修水利和移民建鎮對移民後舊宅基地還耕進行災區土地整理。

㈦ 土地整治儲備中心是干什麼的

負責土地整理、徵收、收購、收回、置換、儲備、組織土地一級開發和承辦土地交易市場等工作。
望採納！謝謝~

㈧ 土地整理中心，干什麼工作，待遇怎麼樣。

土地整理中心就是省及各市、縣政府授權的土地儲備整理機構。

具體工作任務就是：

一，將政府或土地管理部門通過依法收回、收購、置換、徵用等方式取得的土地，統一納入政府土地儲備庫，根據土地利用總體規劃和城市規劃，按照土地供應計劃，統一實施整理開發後，再由政府統一供應的行政行為。

二，受省和市縣政府委託實施建設用地儲備整理工作，負責對納入政府土地儲備庫的土地實施統一開發整理、土地供應的前期准備等日常具體業務。

三，建設用地儲備整理可以利用金融信貸資金實施，各級土地管理部門應規范建設用地儲備整理的管理，進一步拓寬建設用地儲備整理資金來源。

【土地整理】是指在一定區域內，按照土地利用總體規劃的要求，結合土地利用現狀，採取行政、經濟、工程、技術、法律等手段，通過對土地利用結構進行調整，對土地資源進行重新分配，以達到協調人地關系，提高土地利用率和產出率，改善和保護生態環境，促進土地資源可持續利用與社會經濟可持續發展的過程。而它所涉及的開發整理後土地面積和權屬重新劃分等各個方面，都必須建立在測繪工作的基礎上，因為測繪數據是最基礎、最原始的資料，是決策正確的最基本保證。

由於測繪工作貫穿於土地開發整理的全過程，不同於平常所指的地形測量，因此測繪工作比地形測量工作更細致，更具體，同時更講究方法，它直接關繫到工程項目概（預）算的准確性，在科學決策、節約投資、規范工程行為等方面有著不可低估的作用。

土地整理中心具體工資待遇

總的來說，土地整理中心主要工作就是，負責落實各省，市，縣建設用地項目的耕地佔補平衡任務及土地整治項目的勘選、檢查及相應的技術服務工作等。屬於自收自支事業單位。工資待遇：基本工資+五險一金+項目提成。

參考貴州省，湖南長沙市，廣東肇慶市的招聘情況，一般試用期3個月，試用期工資2000元；試用期滿後，工資待遇為：基本工資+績效工資+五險一金。國土資源部土地整理中心試用期工資3400元。基本工資都是按照國家事業單位待遇標准。

㈨ 國土資源部土地整治中心網站怎麼進去

土資源部官網站即檢索麵兩網頁鏈接都：

城鄉建設用增減掛鉤試點管理辦 土資發【2008】138號

信息源：土資源部
土資發【2008】138號

第條 進步加強規范城鄉建設用增減掛鉤試點工作根據《務院關於深化改革嚴格土管理決定》（發〔2004〕28號）規定製定本辦

第二條 本辦所稱城鄉建設用增減掛鉤（簡稱掛鉤）指依據土利用總體規劃若干擬整理復墾耕農村建設用塊（即拆舊塊）擬用於城鎮建設塊（即建新塊）等面積共同組建新拆舊項目區（簡稱項目區）通建新拆舊土整理復墾等措施保證項目區內各類土面積平衡基礎終實現增加耕效面積提高耕質量節約集約利用建設用城鄉用布局更合理目標

第三條 掛鉤試點工作應落實科發展觀統領保護耕、保障農民土權益發點改善農村產條件統籌城鄉發展目標優化用結構節約集約用重點具體遵循原則：

（）規劃統籌試點工作引導城鄉用結構調整布局優化推進土節約集約利用促進城鄉協調發展

（二）掛鉤周轉指標安排項目區建新拆舊規模調控實施進度考核計劃目標；

（三）項目區實施核實行行政轄區項目區建新拆舊雙層審批、考核管理確保項目區實施增加耕效面積提高耕質量建設用總量突破原規模；

（四）制宜統籌安排零拆整建先易難突重點步實施；

（五）尊重群眾意願維護集體農戶土合權益；

（六）城帶鄉、工促農通掛鉤試點工作改善農民產、條件促進農業適度規模經營農村集體經濟發展

第四條 土資源部負責全掛鉤試點工作政策指導、規模調控監督檢查；試點省（區、市）省級土資源部門負責轄區內試點工作總體部署組織管理；試點市、縣土資源部門負責本行政區域內試點工作具體組織實施

掛鉤試點工作應由市、縣民政府組織協調相關部門協同配合共同推進

第五條 掛鉤試點工作實行行政區域項目區雙層管理項目區主體組織實施項目區應試點市、縣行政轄區內設置優先考慮城鄉結合部區；項目區內建新拆舊塊要相接近便於實施管理並避讓基本農田；

項目區內建新塊總面積必須於拆舊塊總面積拆舊塊整理復墾耕數量、質量應比建新佔用耕數量增加、質量提高

項目區內拆舊塊整理耕面積於建新佔用耕用於建設佔用耕占補平衡

第六條 掛鉤試點通達城鄉建設用增減掛鉤周轉指標（簡稱掛鉤周轉指標）進行掛鉤周轉指標專項用於控制項目區內建新塊規模同作拆舊塊整理復墾耕面積標准作度新增建設用計劃指標使用

掛鉤周轉指標應規定間內用拆舊塊整理復墾耕面積歸面積少於達掛鉤周轉指標

第七條 掛鉤試點市、縣應展專項調查查清試點區土利用現狀、權屬、等級析試點區農村建設用整理復墾潛力城鎮建設用需求解群眾產條件建新拆舊意願

第八條 掛鉤試點市、縣應依據土利用總體規劃專項調查編制掛鉤試點專項規劃統籌安排掛鉤試點項目區規模布局做與城市、村鎮規劃等銜接

第九條 掛鉤試點縣（區、市）應依據專項調查掛鉤試點專項規劃編制項目區實施規劃統籌確定城鎮建設用增加農村建設用撤並規模、范圍布局合理安排建新區城鎮村建設用比例優先保證拆遷農民安置農村公共設施建設用並農村集體經濟發展預留空間

項目區實施規劃內容主要包括農村建設用整理復墾潛力析項目區規模與范圍土利用結構調整等情況；項目區實施序周轉指標規模及使用、歸計劃；拆舊區整理復墾安置補償案；資金預算與籌措等及項目區土利用現狀圖項目區實施規劃圖

第十條 掛鉤試點工作必須經土資源部批准未經批准自行展試點工作

省級土資源部門制定試點工作總體案向土資源部提展掛鉤試點工作申請土資源部省級土資源部門報試點工作總體案進行審查並批准掛鉤試點省份

經批准試點省級土資源部門依據試點工作總體案組織市、縣土資源部門編制項目區實施規劃並進行審查建立項目區備選庫；根據項目區入庫情況向土資源部提周轉指標申請

土資源部項目區備選庫進行核查基礎按照總量控制原則批准達掛鉤周轉指標規模

第十條 掛鉤試點應具備條件：

（）建設用供需矛盾突農村建設用整理復墾潛力較；

（二）政府重視群眾積極性較高；

（三）經濟發展較快具備較強經濟實力能確保建新安置拆舊整理所需資金；

（四）土管理嚴格規范各項基礎業務扎實具較強制度創新探索能力

第十二條 試點省（區、市）應根據土資源部批准達掛鉤周轉指標規模項目區備選庫擇優確定試點項目區項目區實施規劃建新拆舊進行整體審批再單獨辦理農用轉用審批手續整體審批結報土資源部備案

項目區經整體審批實施未經整體審批項目區使用掛鉤周轉指標；未納入項目區、掛鉤周轉指標塊改變土用途涉及農用改變新增建設用應依辦理農用轉用手續

第十三條 項目區實施前應建新擬佔用農用耕進行面積測量等級評定並登記入冊

第十四條 掛鉤試點實施程項目區拆舊塊整理要嚴格執行土整理復墾關規定涉及工程建設應執行項目制、招投標制、工程監理制、公告制等制度

第十五條 掛鉤周轉指標別行政區域項目區考核單位兩者建新塊面積規模都突破達掛鉤周轉指標規模各項目區掛鉤周轉指標使用情況要獨立進行考核管理；試點市、縣掛鉤周轉指標使用情況要綜合行政轄區內所項目區進行整體考核管理

試點市、縣土資源部門應按照總量控制、封閉運行、定期考核、期歸原則制定建立掛鉤周轉指標管理台賬掛鉤周轉指標達、使用歸進行全程監管

掛鉤周轉指標項目區整體審批實施至指標歸期限般超三項目區要制定度指標歸計劃試點市、縣土資源部門督促落實指標歸進度；試點省級土資源部門每應依據指標歸計劃各試點市、縣掛鉤周轉指標歸情況進行考核驗收

第十六條 項目區建新塊要按照家供政策節約集約用要求供用確需徵收集體土應依辦理土徵收手續

通展土評估、界定土權屬按照同類土等價交換原則合理進行土調整、互換補償根據依、自願、償、規范要求探索集體建設用流轉創新機制促進掛鉤試點工作

第十七條 項目區選點布局應舉行聽證、論證充吸收農民公眾意見嚴禁違背農民意願拆建；項目區實施程涉及農用或建設用調整、互換要集體經濟組織農民確認涉及集體土徵收要實行告知、聽證確認集體農民妥善給予補償安置

建新塊實行償供所收益要用於項目區內農村基礎設施建設並按照城市反哺農村、工業反哺農業要求優先用於支持農村集體發展產農民改善條件

第十八條 市、縣土資源部門掛鉤試點工作要實行態監管每半試點進展情況向級土資源部門報告；省級土資源部門應定期本行政轄區試點工作進行檢查指導並於每底組織展度考核考核情況報土資源部備案

第十九條 項目區實施完由試點縣級土資源部門進行初驗初驗合格向級土資源部門申請由省級土資源部門組織式驗收並驗收結報部備案

項目區驗收需提供1:1萬或更比例尺項目區土利用現狀圖必要遙影像資料與項目區實施前圖件資料進行比核查

第二十條 項目區竣工驗收要規定間內完籍調查土變更調查明確塊界址並依辦理土變更登記手續

第二十條 試點各級土資源部門應運用計算機等手段建新拆舊面積、周轉指標、土權屬等進行登記、匯總建立項目區資料庫加強信息化管理

第二十二條 土資源部定期試點工作進行檢查未能按計劃及歸指標省（區、市）要限期整改情節嚴重暫停掛鉤試點工作；於擅自擴試點范圍突破達周轉指標規模停止該省（區、市）掛鉤試點工作並相應扣減土利用度計劃指標

第二十三條 試點省（區、市）結合本區實際情況參照本辦制定具體實施辦

第二十四條 本辦自頒布起實施

華民共土資源部
二〇〇八六月二十七