整治群租

⑴ 群租整治後還能解約嗎

政府行為應該是不可抗力，關鍵還是看法院的法官怎麼判

⑵ 上海的群租房整治是不是有政無策，為什麼還有那麼多的群租房，要是真的沒了群租，那麼多的打工群住哪

治理是很不現實的
也許群租是對其他居民帶來了一定的影響
但是要是不讓群租 呵呵
感覺就像 兩個人正和諧的站在一個尿池前撒尿呢
結果強制一人一池 然後兩人就為了爭奪一池 大大出手
或者 一個人讓出了池 然後實在憋不住了 找了個角落就解決了
解決的唯一辦法是再多裝點尿池 但是關鍵是沒有尿池
這個比喻有點不太恰當
但是上海的群租問題和這個是一個道理
話說回來 群租一般多的也就是3到4個
試問 誰們家沒有3到4口人

⑶ 我家房子被房客給群租了,居委,派出所聯合打擊整治,在敲門不開情況下房東拿鑰匙開門違法嗎

不違法，房東有權進入自己的房子里

⑷ 群租如何治理

【摘要】：近年來,「群租」行為,隨著城市房價的不斷攀高和房租的不斷攀升而形成一種態勢,尤其是在上海、北京、廣州、深圳等流動人口較多的城市,群租現象越來越普遍。「群租」行為影響了小區內正常住戶的生活,也導致了其生活支出的增多,因而所引起正常住戶的強烈不滿也屬情理之中。尤其是「群租」存在諸多安全隱患,比如上下搭鋪,亂拉線路,電線老化裸露,沒有足夠的消防設施等,而且在租賃過程中,由於多人居住,衛生、治安等問題較為突出,「擾民」現象嚴重。正是由於「群租」所產生的消極影響,上海加大了對「群租」行為進行規范和查處的力度。群租問題目前日益引起人們的關注,逐漸由社會問題演變成法律問題。 但是在法律層面來看,由於目前尚無立法,現有的規范效力位階比較低,且群租問題背後的法律意義究竟是什麼這個根本問題沒有解決,以至於在治理過程中產生不少矛盾。城市群租問題逐漸引起了法學界學者的重視,從法學的不同角度進行了研究,但群租問題僅僅通過民法、行政法或環境法等部門法的框架內研究而未上升到法理學的層面,難以發掘出群租現象背後的實質問題,並造成了執法部門之間的不協調,勢必會影響對該問題的司法與執法。房屋租賃關系本屬民事法律關系范疇,相關的問題可以在私法的領域內調整。但是當下,一方面由於代表公權的行政權的擴張和膨脹,公權越來越深入到私權領域:另一方面由於社會公共利益和秩序的需要,合意性的私權又應該受公權的干預。 本文在現有文獻基礎之上,在私法領域的框架內圍繞生存權和相關民事權利,對群租者群租行為的法律內涵予以探究。在界定了群租行為的私權利屬性之後,在權利沖突理論的框架內,通過權利位階理論對生存權與休息權進行了分析,在公權力與私權利沖突及其解決的機制內,對執法機關治理問題劃定了界限以及特定情況下對群租治理的必要性、合法性分析。

⑸ 我家這里 居民樓 被別人改成辦公室了 怎麼辦 上海地區 傳說中的治理群租熱線 打了有用嗎會管嗎

人是辦公，又不是群組

⑹ 如何整治群租現象的一些想法

群租立馬卷土重來,居民們不堪其擾。為了抵制屢禁不絕的群租客,前不久,小區業主還與二房東發生了沖突。

⑺ 北京有沒有治理群租房的機構群租房擾民怎麼辦經濟適用房本群租違法嗎

無論是什麼性質的房子，只要改變房屋結構（打隔斷）出租的，都是違法的，群租，只要不擾民，沒有人投訴，一般沒事。

⑻ 小區的群租怎麼治理給點意見

簽定租憑協議,協議內有完善的雙方協定,比如租期時間為多少,房屋損壞該如何賠償,物業歸誰交,水電如果不交誰的責任,群租的代表是誰,出問題找誰,聯系電話,第二代表是誰,如果出現拖延不交房租一個月或幾個月示為自動退租等.你和他有依據有說法,大家沒有什麼牽扯的,到哪裡說法都有理由,不要到時候扯這扯那的.
該注意的是協議一定要方面具到,很多因素都要考慮,比如房子內不能賭博,破壞,買淫,吸毒違法等,不能二次轉租等,其次更要注意先把錢收了你再住,而不是等你住了我再收,壓金交了是不退的等等.