收房後整改

A. 購買的商品房有問題，需要整改，我拒絕收房，可物業要我收房後在整改，這樣合理嗎

不合理，也不應該承擔物業費。
根據我國《物業管理條例》第四章第四十二條第二款的規定：已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位交納。
你現在的情況就是第二種，所以千萬別拿鑰匙，拿了話房子就算交付給你了，你叫要繳納在整改期間的物業費了，而且不拿鑰匙的話物業公司也會對這件事比較上心。
房屋質量存在問題，開發商不予理會的話，你可以找物業公司聯系施工單位進行協商解決，不過開發商不出面的話，也比較難解決。
祝你好運！

B. 開發商房屋整改後再次通知收房時間是否有約束

開發商的此種行為沒有特別的時間限制，但根據購房合同裡面的約定，特涉及到違約責任。也就是說時間越長，他的違約責任越大。你參照一下你的購房合同！

C. 我的樓房因為交樓的時候發現幾個地方不合格而拒絕收樓，到現在幾個月了才整改好，期間管理費要交嗎

我的樓房因為交樓的時候發現幾個地方不合格而拒絕收樓，到現在幾個月了應該不用吧

D. 收房之後有問題讓開發商整改,還能請專業公司驗房嗎

可以
找專業的驗房公司為你檢驗房屋質量，出具體專業的質量報告。如果交付使用的房屋存在著質量問題在保修期內，開發商應當承擔修復責任。

E. 驗房時發現房屋質量存在問題，我拒絕收房，在開發商整改期間他需要向我支付延期交房的違約金嘛

首先你要看看你有沒有和開發商簽訂購房協議，協議上是否有明確的交房時間，同時如果開發商認為房屋質量沒有問題，可以雙方去聘請專業房屋質量檢測人員評估房子質量，確實存在問題的，開發商整改期間需要支付延期違約金。一般合同上都有明確規定。

關於商品房交付及延期賠償應注意的問題你可以查看一下：http://bbs.nb.soufun.com/2011339648~-1~418/32604031_32604031.htm

F. 房子有問題 先交房然後再整改嗎 還是應該叫開發商先整改好 再收房

交房的時候你應該先驗房的,當房子跟實際合同相差很大,或者有漏水,裂縫等問題,你可以拒絕收房,責令開發商整改,弄好以後再收房.如果開發商拒不整改,可以起訴,退房,讓開發商補償

G. 收房時由開發商物業人員陪同驗房，發現問題記錄交給物業，物業整改後可以再驗房嗎類似於驗收整改效果。

物業讓開發商整改後再驗房

H. 驗房發現空鼓嚴重，所以拒絕收房，合同明確規定60天內完成整改。可實

樓主在收樓驗收的時候發現問題，然後拒絕收樓是做對了，關鍵還要發拒收函給開發商啊。然後就可以和開發商訴訟，要求賠償違約金了。
廣州收樓可以找廣州惠康驗房公司

I. 收放時發現房屋質量問題 開發商整改的時間算延期交房時間嗎有違約金嗎

房屋交房前都有質監局來檢測的，只有檢測通過 才能交房給業主， 如果你要違約金的話你要找質監部門來檢測出示書面的檢測結果 並接結果確實是房屋質量問題。如果房子有質量問題 同時你也收房了， 那麼這個就沒什麼違約不違約的了，讓他們維修就是，。 如果你發現質量問題沒收房子，也確實因為這個質量問題延期交房了，那麼他們是違約了， 具體違約金的多少要看你們那本購房合同上標注的數值了。在你收房之前的物業費什麼的都是不用交的哈！