曹縣新天地電影院

Ⅰ 執行總裁新年團拜會發言稿

尊敬的各位來賓、貴陽市建築設計院全體同仁、女士們、先生們：大家晚上好！

讓我們熱情擁抱充滿希望的2015年！

一元復始、萬象更新。值此新春佳節即將到來之際，我謹代表貴陽市建築設計院、成都惠澤天下企業聯盟、盛鵬達（中國）投資控股集團，向參加團拜會的各位嘉賓表示熱烈的歡迎！

向關心和支持貴陽市建築設計院發展的各界領導、新聞傳媒、合作單位、本次團拜會贊助商 致以新春的祝福和衷心的感謝！

對貴陽市建築設計院的全體退休老同志、老幹部送上誠摯的問候並致以最崇高的敬意！謝謝你們為貴陽市建築設計院所做出的無私奉獻和卓越貢獻！

對貴陽市建築設計院全體新、老股東，各分院（所）以及總院的全體員工在2014年付出的辛勤勞動和取得的成就表示由衷的感謝，並向你們的家人送上最良好的祝福，祝願你們幸福平安！

貴陽市建築設計院是惠澤天下企業聯盟新成員，作為我院的董事長和惠澤天下企業聯盟的總架構師，為增進了解、促進合作，藉此機會，將對我個人的情況以及惠澤天下企業聯盟的運行機制、發展現狀和未來方向給在座各位來賓、全體同仁做簡要介紹。

一、我的個人情況

我生於四川安岳，1992年畢業於重慶建築工程學院建築學本科專業（重慶建築工程學院是我國著名的建築老八校之一，2000年並入重慶大學），畢業後憑借
在大學期間優異的成績和優秀的建築設計獲獎作品進入了西南建築設計院，這一年我實現了自己成為建築家的兒時夢想。這期間，我不斷開拓自己的視野，在東部沿
海的青島華仁集團歷練了一段時間後開始創業。創業的同時，我一直堅持學習，2008年取得重慶大學工程碩士學位；先後在四川大學總裁班、北大總裁班、西南
財大PE班、北京盛景網聯等高校平台學習；2014年春季入讀長江商學院。至今，我任職惠澤天下企業聯盟總架構師、盛鵬達（中國）投資控股集團董事局主
席，擔任四十餘家企業的董事、董事長；同時也任職重慶大學房地產MBA成都同學會會長、西南財大光華會PE分會會長、成都資陽商會執行會長；目前個人主要
投資地產（含土地整理）、金融、能源、高科技四大板塊，已戰略布局川內外10餘省市。

作為一名建築師，在創業的這些年來，我始終對建築設計有著一份執著的眷念和熱愛。如今，我出任貴陽院的董事長，可以說，是我人生中的一次回歸，回歸設計，從更高的角度來看設計！

作為一位專業投資人，我不僅嚴格要求自己高水平地作決策，同時嚴格履行領投人的職責，著眼格局，扞衛規則，實現資源合作、多邊共贏的投資成果。我為自己設
立了目標：2020年之前成為全國知名川內著名的專業投資人，希望成為年輕人的榜樣。在我看來，事業的成功並非局限於經濟財富的數字，更要求在技術領域有
著獨樹一幟的成果，所以，貴陽院是大家開啟征程的地方！

二、關於惠澤天下企業聯盟

惠澤天下企業聯盟是一個融情、融智、融資的大平台。我們本著開放包容、誠信務實「一起耍」，共創共享、和諧共贏「整好耍」，你中有我、我中有你、健康同行
「耍到老」的價值取向，圍繞「誠信是天，自利利他」的核心價值觀，把「資源合作，共同發展」作為發展理念，始終把「孝順賢德、積極健康；無私奉獻、恪守規
則；信任包容、追求效率」作為加入聯盟的基本要求。平台的合作夥伴主要來源於北大、重大、人大、中山大學、西南財大、川大、電子科大等同學會，大平台操盤
的資金超百億。

惠澤天下企業聯盟是一個資源匯集的大平台。平台聚集了主要來自於川、渝、滇、黔各行業精英800餘人，中小企業近千家。平台擁有三槐、利元、天下資商、惠
澤光華、榮興小貸五家資金公司以及惠澤天下股權投資基金、天下惠商資產管理、融合通、天下聚創股權眾籌、（中韓合資）天下共贏、匯康天下健康管理、興天下
教育等十餘家核心企業。平台業務涉及金融、地產、高科技、新能源、健康醫療、教育培訓、互聯網、現代農業、國際商貿等行業，業務遍及北京、上海、四川、重
慶、湖南、貴州、廣西、雲南、湖北、山東等十餘省市區，以（中韓合資）四川天下共贏商務服務有限公司成立為標志的國際交流與合作，加快了惠澤天下企業聯盟
走向世界的步伐，中泰（泰國）、中以（以色列）、中俄（俄羅斯）、中智（智利）合作談判正向前推進。

惠澤天下企業聯盟也是一個成果顯著的大平台。

特別在大型文化旅遊綜合體板塊，我們正在投資開發建設的有佔地9000餘畝的貴州安順多彩萬象旅遊城，佔地6000餘畝的江蘇中國淮安世界運河文化旅遊
區。這兩個項目一落地就為當地城市注入了強大的動力，全面提升了城市影響力，對當地的經濟建設、文化建設、旅遊建設、科技產業建設與發展注入了新生力量與
活力；佔地2700餘畝的湖南張家界多彩萬象旅遊城項目已進入細節談判階段；佔地近萬余畝的河南南陽多彩萬象旅遊城項目框架協議今年1月7日已經簽署。項
目的落地均是以專注於文化旅遊綜合體的盛鵬達（中國）投資控股集團作為主體，我作為集團董事局主席，必將使其與具備資金與資源實力優勢的惠澤天下企業聯盟
實現緊密的強強聯手，相輔相成，合作共贏。

同時在地產基金板塊方面，由成都惠澤天下股權投資基金管理有限公司先後發起超過5億元的兩支新型城鎮化私募股權基金，城鎮化1號基金於2013年7月發起
並成立，合夥企業注冊資本金2.2億，現已投資的項目有：貴州安順·多彩萬象城、岳池·花漾城、中江·祥瑞國際、邛崍·高宇城南天地、資陽·東城1號、蒼
溪·御品瀾庭。城鎮化2號基金於2014年3月發起並成立的有限合夥企業，合夥企業注冊資本金3.03億，現已投資的項目有：曹縣·鼓樓廣場、安岳·新天
地廣場、中國淮安·世界運河文化旅遊區、重慶·海爾路項目。

上述大型文化旅遊綜合體板塊、地產基金板塊，我們貴陽院都有相當大的合作空間，在未來的開發過程中一定能為貴陽院帶來上億的設計產值。

各位領導、各位來賓，惠澤天下企業聯盟走的是產融結合的模式，產業和金融的發展都遵循著專業化的理念， 遵循「專業人士做專業的事情，打造專業高效的運營團隊」的原則。憑借「快執行與強落地」來立足，並堅持不斷地進行專業學習和創新。

我們惠澤天下企業聯盟，把「提供企業短期過橋資金的系統性解決方案、提供企業項目股權架構及資金籌措的系統性解決方案、為投資人國內外資產配置提供系統性
解決方案」作為我們的發展目標，努力構建基於旅遊地產的全產業鏈架構，傾力構建更加完善的產融結合的平台生態圈。

目前國內宏觀經濟形勢下行，但惠澤天下企業聯盟這邊風景依然美好。我堅信，我們貴陽院一定會和惠澤天下企業聯盟一起走出一條陽光大道，我們一定能夠實現產融結合的平台生態圈之夢。

2014年必定是最能載入貴陽院發展史光輝史冊的一年。成都惠澤天下企業聯盟以其資源和資金優勢，與雲南紫衫建築設計有限公司以其在建築設計領域的規劃、方案、鋼結構、超高層等方面的優勢，完美組合，入主貴陽院，實現多方共贏。

為讓貴陽院成為真正意義上的現代企業，我們以廣闊的視野和對未來市場的精準把握，以高瞻遠矚的姿態及深度理論為依據，以現代企業的成熟管理經驗，成立了技術中心、市場拓展中心、行政服務中心以及資產管理中心，令貴陽院煥然一新。

技術中心，以市場為導向，以方案設計為龍頭，在確保設計質量的前提下，全力協助各分院（所）把我院打造成有相當特色和絕對優勢的專業設計品牌，穩站市場先機，力爭創造更大產值。

市場拓展中心，自成立以來，充分利用既有的資源優勢，積極拓展市場，力爭實現逆勢上升的目標，現已接觸各類設計項目、總承包共計15項，其中已簽約項目2個，其餘項目正在洽談中，必將會實現3000萬以上的產值。

行政服務中心，在總監帶領下的團隊，永遠把服務放在第一位，切實提供了越來越優質的行政服務。

資產管理中心，履行資產管理的投融資功能，不讓資產、資金閑置。在融資業務緊鑼密鼓開展的同時，通過股東會的授權，現已完成對重慶江北嘴海爾路項目500萬元的股權投資，預期收益可觀。

貴陽院的老股東朋友們、各分院（所）的院（所）長們、以及在座的全體同仁，貴陽院作為我們惠澤天下企業聯盟自己投資的企業，理當享受平台生態圈帶來的財
富，有幸與大家結緣，根據之前的投資意向，決定2015年3月我們將成立一個以貴陽院為基礎的平台公司，作為惠澤天下企業聯盟的新成員，與惠澤天下企業聯
盟互聯互通，穩中求進，讓大家的閑散資金找到更安全、最優質的財富通道。

回望2014年，
我個人省外出差50多次；過去的一年，我個人加班360天；過去的一年，我個人參加了600多場會議。我們團隊更是披星戴月、夜以繼日。我們用實際行動和
實實在在的業績在證明我們是在腳踏實地、埋頭拉車；但這是遠遠不夠的，我們還要抬頭看路、登高望遠。

2014年，在市場大環境一片寒冬中，我們貴陽院仍完成了3.43億的傲人產值，實在難能可貴。其中，以一分院、二十七分院、二十八分院為代表的31家分
院（所）獲得了年度超產獎；同時，三分院更獲得了三項「2014年度貴陽地區『貴州省優秀工程勘察設計獎」。在此，我僅代表全體股東再次向你們表示祝賀，
接下來的頒獎環節是對你們的鼓勵，也希望全體分院（所）以你們為榜樣，力爭在2015年取得更加優異的成績，獲得更多的獎項！

2014年，我們還新增了貴陽院昆明分公司、貴陽院成都分公司，為實現「走出去、引進來」搶佔西南地區的設計市場的目標邁出重要一步。

展望2015年，我們的方針是「穩增長、調結構、重領域、搶市場」。我相信，在李文皎總經理帶領的四大中心切實貫徹執行股東會、董事會決議的前提下，在以
退休老同志為核心組成的顧問委員會的幫助下，在全體同仁全力配合、精誠團結的基礎上，一定能完成4個億以上的年度產值目標，讓大家的收入更上一層樓，也為
我們貴陽院在未來三年上市的目標奠定堅實基礎！

為了適應中國經濟的「新常態」，為了共同實現中華民族復興的偉大「中國夢」，為了實現惠澤天下企業聯盟產融結合的「平台夢」，更為了實現貴陽院2017年
的「上市夢」，我們將繼續貫徹執行「大格局，強落地」的既定方針，並繼續堅定不移地走產融結合的平台生態圈之路。

時代賦予了我們機會，幸運的大門正在我們面前徐徐開啟。

2015，感謝有你！讓我們攜手未來，共築天下。

邁步成功，走向輝煌，我們在路上！

再次祝大家羊年大吉，闔家幸福！

祝本次新春團拜會圓滿成功！！

謝謝大家！