房屋整改報告

❶ 房屋裂縫賠償標准

房屋裂縫的賠償需要看合同原因造成的，如果是房屋質量問題，可以要求給予修復，修復費用由建造方承擔。

如果是被他人侵權導致，可以要求損害賠償，具體數額雙方可以協商處理，協商不成可以委託鑒定機構進行鑒定。

在購買房屋時，消費者要特別留意購房合同中對房屋質量出現問題後的賠償約定，以保證日後房屋在保修期內發生問題時，有據可依。

在起訴時，業主需要說明房屋的具體質量問題，提供圖片等證據。

不過需要提醒的是，業主不要隨意找沒有資質的評估檢測機構對房屋損壞檢測情況出具檢測報告，這些機構的檢測費用可能會比正式的檢測機構便宜不少，但檢測結果可能不被法院認可。對房屋裂縫的業主而言，賠償的范圍可包括裂縫的維修費和補償金，檢測和鑒定費等。

(1)房屋整改報告擴展閱讀：

商品房質量問題由輕到重通常可以分為以下三種情形：

1．屬於保修范圍內的一般質量問題。如牆體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或牆壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據《解釋》第十三條第二款規定：「交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。

2．已經嚴重影響正常居住使用的質量問題。《 關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第一款規定：「因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

3．房屋主體結構質量不合格的問題。《解釋》第十二條規定：「因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。」

如有些業主入住後，發現現澆板出現貫穿性的裂縫，直接影響居住者的安全。業主可以要求開發商出具經房屋安全鑒定機構認可的整改方案。整改結束後，還應請房屋安全鑒定機構進行復檢。

❷ 向領導寫個申請房間整改報告,怎麼寫

1 寫清楚該房間或區域目前情況，是否能符合醫院相關要求，需要作哪一方面的整改；
2 寫清楚整改計劃需要的時間以及期間對醫院工作可能做成的影響，經與臨床、後勤等部門協調情況，採取消除影響的措施；
3 整改需要的費用預算。
基本上就是這幾點。