違法佔地整改方案
⑴ 違法佔地違法建設怎麼處理
對已經規劃復驗收的建設項制目出現的違法建設作以下處理：
（一）機關事業單位違法建設的，依法追究主要負責人的責任。取消單位當年評先資格。
（二）生產經營單位違法建設的有關部門按規定依法吊銷有關證照。
（三）住宅小區內違法建設的，責令業主自行限期拆除，否則依法拆除並處罰款。
對於下列違法佔地、違法建設行為進行依法及時拆除處理：
（一）對在已接受徵用的土地內突擊進行違法亂搭亂建的；
（二）違法多佔宅基地上的建築物、構築物；
（三）違反城市規劃經過調查確認的無主建築物、構築物；
（四）影響城市道路和市容景觀的建築物、構築物；
（五）佔用耕地建設的建築物、構築物。
⑵ 建設工程違法建設整改方案公示後，可以規劃驗收嗎
辦理對象
個人和企業
辦理條件
凡在本市范圍內進行建設的建設單位和個人可向市城鄉規劃局提出申請。
1.按建築物規劃報建審批圖紙施工
2.符合《市城市規劃技術標准與准則》有關要求及城市規劃的有關國家規范標准
3.符合有關國家、省、市法律法規文件規定
所需材料
1、市城鄉規劃局業務申請（建築工程規劃核實類）,
3、建設用地規劃許可證及附件復印件 1 份（需驗正本、 附件即規劃條件及三線圖）,
4、建設工程規劃許可證及附件復印件 1 份（需驗正本， 凡在各區辦事處辦理報建，經規劃局備案的案件，驗收時提 供批復書正本）,
5、報建批準的施工圖原件（已蓋規劃審核章）,
6、 建設工程放線技術報告原件,7、中山市建設工程驗線批復書原件,
8、中山市城建檔案館出示的《建設工程檔案預驗收意 見書》（辦理公共建築、工業建築項目、市政管線、民用建 築驗收時需要提供，其中 6 層或 5000 ㎡以下的住宅除外）,
9、竣工測量圖原件 2 份及電子文件 1 份,
10、電子文件來源證明 1 份,11、土地使用證及附圖復印件 1 份（需驗正本）,
12、市政管線規劃驗收批復書復印件 1 份（建築物規劃 驗收時需提供，私人住宅除外）,
13、營業執照或機構代碼證復印件、法人代表或組織主 要負責人身份證明文件印件（需驗正本，單位報建時提供）,
14、申請人相關身份證明文件復印件（需驗正本，私人 報建時提供）,
15、授權委託書 1 份（委託代理人辦理業務時需提供）
為遏制各種違章建築和亂搭亂建行為，維護文明、有序的城市面貌，制定實施網格化城管監管機制，將城區分為9大片，由各執法中隊分片包段管理，每天數次巡查監管，確保及時發現主街主路兩側如有違建動向。同時，採取有效措施，耐心做政策宣傳解釋工作，盡可能讓業主實施自拆，減少損失，降低執法成本，並聯合相關執法部門，對惡意阻擾、拒不實施自拆的違章建築依法予以強制拆除，為創建良好的城市環境奠定基礎。
短評：城市違章建築必須堅決拆除到位
近年來，隨著我市中等城市建設步伐的加快，市容、市貌發生了翻天覆地的變化，成功創建省級衛生城、省級園林城。但隨著城市擴容升級改造，少數群眾打起了小算盤，把違章建房作為「致富」的一大財源，不辦審批手續，搶著私搭亂建，謀取個人私利。針對這一情況，2011年我市開展了聲勢浩大的城市環境綜合整治「百日會戰」攻堅行動，對一些違章建築進行依法強制拆除，使這些違建者不但沒有撈到什麼好處，還落得個竹籃打水一場空，費心、費力，百忙活一場。當前，我市正處於高標准中等城市建設的關鍵時期，面對違反城市規劃的違章建築，市委、市政府態勢堅決，必須依法拆除到位，絕不姑息遷就。違章建築影響城市建設、浪費資源，不受法律保護，我們衷心希望違建者拆除違章建築，停止違章建築。如此，則利人利己。
⑷ 鄉鎮在違法建設和違法佔地處理上應該有哪些措施
鄉鎮人民政府，一，要與各村民委員會簽訂土地管理保護耕地的目標責任狀。二，要把確實保護版耕地地權十分珍惜土地，提高到黨委政府的議事日程上來。三，大力支持並幫助國土資源所巡查，監督，保護好，全鄉土地資源。四，一旦發現有違章建築，違法佔地，迅速配合國土資源所的工作人員，發現一例查處一例，並且迅速向上一級國土資源部門報告並備案。
⑸ 對違法佔地和違法建設有哪幾種城市規劃行政處罰措施
根據《城鄉規劃法》第六十四條規定，沒有取得規劃用地許可的違法佔地和沒有取得規劃建設許可證的違法建設工程按照規定進行拆除和恢復原狀，並處以工程總造價的百分之五到十的罰款。