指數社區治理
① 夢幻西遊怎麼才能搬進社區
先在社區管理員那領取社區建設任務刷建設積分,在每天晚上8點時候系統會開放社區土地在社區管理員那供玩家花費建設積分和一定金錢購買!金錢的價格是玩家自己出的,跟拍賣一樣,底價100W!每快地皮底價和建設積分會跟隨該社區入住率而上漲! 當購買到社區土地後,去CA建房吏那搬進社區就行了!社區土地也可以向其他玩家購買!
② 社區是幹嘛用的
很多玩家都有自己可愛的小窩，種花植樹、喂養動物。在享受小家溫馨氛圍的同時，你是否也暗自遺憾不能感受和朋友比鄰而居的喜悅？現在夢幻西遊推出了「社區系統」，不僅可以滿足你這個小小的心願，更引入了幫派經營的模式，開創更人性化的游戲交互。
原「玩家之家」繼續保留。社區開放後，玩家可以購買社區內的土地。每個玩家只能居住一套房屋，可以同時擁有三套房屋、三塊土地。房屋和土地並非綁定關系，選擇搬出房屋時，土地則閑置。可以在長安「建房吏」處選擇搬入社區。
一、社區開放
社區建設：
社區開放後所有玩家均可通過社區車夫進入社區，在社區總管處領取建設任務（每個ID每天最多可完成100個），每完成1個任務，社區總開發度提高1點，開發度越高開放拍賣的土地也就越多。建設任務10環為1輪,環數越高則獎勵也相應提高,另外在每完成一個建設任務時還會給予玩家一定的建設積分獎勵，任務限時40分鍾，下線不消失。
社區巡邏官 回家
對應場景 社區車夫坐標 對應場景 社區總管坐標
長安城 477，134 長安社區 339，169
傲來國 78，105 傲來社區 289, 127
長壽村 43，32 長壽社區 162, 188
社區管理許可權競投：
社區開放後，所有等級≥3級的幫派可以在社區總管處參加競投，每個幫派只能參與一個社區的管理或競投。競投的最低價為200萬兩，最高不可超過幫派資金的80%。
社區管理許可權的競投時間為7天，第7天晚20：00截止，屆時將會挑選競投價格最高的4個幫派共同負責管理社區。如果社區管理名額有空缺，則第二天0：00繼續開放，如此循環至空缺補滿為止。
土地競投及使用：
每天10：00~第二天凌晨1：00期間，系統根據社區開發度隨機抽取一定的土地開放競投。所有參與的玩家需要預扣一定的建設積分，競投時玩家必須攜帶現金，確定價格後系統扣除金錢，繼續競投則只需繳納余額部分。競投時間為60分鍾，截止時出價最高的玩家獲得土地使用權。
f 社區總管 社區車夫 擁有使用權的土地
競投結束後，未競投成功的玩家可找NPC取回金錢和建設積分，保留時間為24小時。
獲得土地使用權的玩家可在7天內選擇搬入居住或出售，如果超出7天則開始計算土地滯留費用（土地閑置天數為累計，滯留費用上限為50萬兩）
社區內每塊土地會有固定的永久特效，如提升喂養孩子、休息、訓練召喚獸效果等。當社區文明度低於500時特效會暫時消失（大於500後則恢復）。
土地裝扮：
每塊土地分4個部分：1個房屋區、2個裝扮區、1條小路。
房屋區會根據社區類型和房屋等級來擺放對應的造型，不可對其進行操作。
每個裝扮區內可各放置1個裝扮類物品。裝扮類物品分為：
裝飾型：純展示性的道具，不改變造型，有耐久損耗。30天後消失。
植物型：可生長的植物。根據植物種類生成對應的成年造型。30天後枯萎。
另外每塊土地的小路前會擁有一個門牌：主人可任意更換門牌上的文字，每次需要交納10萬兩費用，更換的內容必須為單個漢字。
庭院裝扮：
社區庭院為固定大小的場景，低、中、高級庭院會在可裝扮區域的大小上進行區別；
原來庭院中的裝飾品將無法適用於社區庭院，新的庭院裝飾品會在社區貢獻度兌換及活動中進行投放；
玩家在搬入社區後，可在門牌處選擇房屋的擺放位置，初始默認為居左。每次更改需要消耗一定體力及金錢。
土地出售：
1、土地交易前提：需先搬離此塊土地；
2、當選擇出售土地時會扣除150點體力，同時系統會在土地交易員（長安108，184）處增加土地信息資料及價格信息，等待賣主購買；
3、出售時間為7天，7天後如果未交易成功，則自動下架。玩家可更改價格後繼續掛牌出售；
4、土地出售期間如果玩家選擇搬入該塊土地，則取消寄售狀態；
5、土地出售期間門牌將會顯示「售」字；
6、土地出售成功後，將會在交易費用中扣除土地滯留費用及土地交易稅，然後將剩餘金錢存入賣家錢庄（土地交易稅為交易總價的5%，下限為10萬兩，上限為100萬兩）。
其它規則：
1、 社區管理者可對本社區的閑置土地做一些特殊管理，當社區內的土地累計閑置天數達到管理者設置的標准時，將會回收重新拍賣；
2、 閑置土地回收的標准在30-100天的范圍內；
3、 每個土地擁有者在土地閑置狀態時，點土地門牌處查看土地的閑置天數或交納滯留費用，來清除累計的閑置天數；
4、社區居民可在社區總管處投訴參與社區管理的幫派，當某個幫派一周內被50%以上的居民投訴（最低下限為50個居民）或連續2周每周對社區的貢獻為0%，則取消管理許可權並重新招標。被取消社區管理許可權的幫派7天內不得再次參與競投。
二、社區運營
社區維護指數
1、 每個社區都有2個動態指數「文明、繁榮度」來代表該社區的運營情況；
文明度：社區的動態維護指數，初始為1000，上限為2000，每天會根據社區房屋數消耗一定值。
繁榮度：代表社區的入住率，後期會影響社區活動的開放。
2、 當文明度低於500時，當周結算日（周日晚24點）時社區管理者的收入將會減少； 文明度低於100時，清除現有管理者名單，社區指數被暫時凍結，重新進入招標狀態。
3、 每天有若乾的社區維護任務分批開放給經營幫派的幫眾，每完成1個任務增加1點文明度，同時玩家所屬幫派增加1點社區貢獻度（該幫派貢獻度會影響結算日的收益比例）；
4、 玩家可在社區總管處看到四個管理幫派為本社區做出的貢獻比例 ；
5、 幫眾在完成社區維護任務時除了給幫派帶來好處外，本身會得到一定的經驗、金錢、幫貢、社區貢獻的獎勵。
查看社區運營情況 查看幫派貢獻度
幫派資金贏利
擁有社區管理許可權的幫派每周可從社區內（房屋的維修、清潔費用、傳送費用、社區貢獻比例）獲得一定比例的資金做為獎勵。
每周日晚24點即會對4個擁有管理許可權的幫派分配資金獎勵，該獎勵不可領取，由系統自動分配。獎勵分配後，由結算日後的周一起至周五，分批在每天晚上19：30分准時發放；
社區管理
社區管理者可在社區總管處進行管理社區的操作，每次需要消耗體力上限的20%；
每個管理者的操作都須經過其它管理者的審核通過後方可執行，審核時間為3天。有一個管理者否決則申請失敗。某個管理者提交了操作申請時，其它管理者無法對社區進行管理操作，必須先審核當前的操作申請。申請通過後，第二天凌晨0點開始生效（福利活動除外，該操作通過後將在下個周一開始生效）；
操作項目：
1）社區消費指數：影響社區內傳送NPC的費用；
2）開放社區活動項目(後期開放)；
3）發放福利：放棄部分或全部收益來給住戶們發放福利。
4）社區土地管理：管理者可在30~100天的范圍內隨意輸入，生效後社區內所有累計閑置超過規定天數的土地將被強制收回重新拍賣。
5）卸任：幫主主動取消幫派管理許可權，此項不需審核。
社區管理選項 輸入新的消費指數 社區貢獻度兌換道具
社區關閉
1、連續8周單個社區住戶數量始終維持在10戶以下，且沒有幫派參與社區管理，則強制關閉社區；
2、從第4周開始會每天會發送一封郵件通知住戶，在此期間搬離的住戶及被系統強制搬離的住戶在上線時會給予每個住戶300點建設積分的補償；
3、如果1周後還有住戶未搬走，則所有數據轉移到原玩家之家。
請採納答案，支持我一下。
③ 夢幻西遊怎麼住進社區
社區是夢幻最近才開發出來的新系統
要想住進去,必須完成社區任務,當社區任務里的建設度達到一定值,社區就會開發出一快土地，然後玩家可以進去找竟標人投錢竟標,當你的錢出得最多的時候你就擁有了一快土地,以後就可以入住進去了
謝謝
一、社區開放
社區建設：
社區開放後所有玩家均可通過社區車夫進入社區，在社區總管處領取建設任務（每個ID每天最多可完成100個），每完成1個任務，社區總開發度提高1點，開發度越高開放拍賣的土地也就越多。建設任務10環為1輪,環數越高則獎勵也相應提高,另外在每完成一個建設任務時還會給予玩家一定的建設積分獎勵，任務限時40分鍾，下線不消失。
對應場景 社區車夫坐標 對應場景 社區總管坐標
長安城 477，134 長安社區 339，169
傲來國 78，105 傲來社區 289, 127
長壽村 43，32 長壽社區 162, 188
社區管理許可權競投：
社區開放後，所有等級≥3級的幫派可以在社區總管處參加競投，每個幫派只能參與一個社區的管理或競投。競投的最低價為200萬兩，最高不可超過幫派資金的80%。
社區管理許可權的競投時間為7天，第7天晚20：00截止，屆時將會挑選競投價格最高的4個幫派共同負責管理社區。如果社區管理名額有空缺，則第二天0：00繼續開放，如此循環至空缺補滿為止。
土地競投及使用：
每天20：00~24：00期間，系統根據社區開發度隨機抽取一定的土地開放競投。所有參與的玩家需要預扣一定的建設積分，競投時玩家必須攜帶現金，確定價格後系統扣除金錢，繼續競投則只需繳納余額部分。競投時間為60分鍾，截止時出價最高的玩家獲得土地使用權。
競投結束後，未競投成功的玩家可找NPC取回金錢和建設積分，保留時間為24小時。
獲得土地使用權的玩家可在7天內選擇搬入居住或出售，如果超出7天則開始計算土地滯留費用（土地閑置天數為累計，滯留費用上限為50萬兩）
社區內每塊土地會有固定的永久特效，如提升喂養孩子、休息、訓練召喚獸效果等。當社區文明度低於500時特效會暫時消失（大於500後則恢復）。
土地裝扮：
每塊土地分4個部分：1個房屋區、2個裝扮區、1條小路。
房屋區會根據社區類型和房屋等級來擺放對應的造型，不可對其進行操作。
每個裝扮區內可各放置1個裝扮類物品。裝扮類物品分為：
裝飾型：純展示性的道具，不改變造型，有耐久損耗。30天後消失。
植物型：可生長的植物。根據植物種類生成對應的成年造型。30天後枯萎。
另外每塊土地的小路前會擁有一個門牌：主人可任意更換門牌上的文字，每次需要交納10萬兩費用，更換的內容必須為單個漢字。
庭院裝扮：
社區庭院為固定大小的場景，低、中、高級庭院會在可裝扮區域的大小上進行區別；
原來庭院中的裝飾品將無法適用於社區庭院，新的庭院裝飾品會在社區貢獻度兌換及活動中進行投放；
玩家在搬入社區後，可在門牌處選擇房屋的擺放位置，初始默認為居左。每次更改需要消耗一定體力及金錢。
土地出售：
1、土地交易前提：需先搬離此塊土地；
2、當選擇出售土地時會扣除150點體力，同時系統會在土地交易員（長安108，184）處增加土地信息資料及價格信息，等待賣主購買；
3、出售時間為7天，7天後如果未交易成功，則自動下架。玩家可更改價格後繼續掛牌出售；
4、土地出售期間如果玩家選擇搬入該塊土地，則取消寄售狀態；
5、土地出售期間門牌將會顯示「售」字；
6、土地出售成功後，將會在交易費用中扣除土地滯留費用及土地交易稅，然後將剩餘金錢存入賣家錢庄（土地交易稅為交易總價的5%，下限為10萬兩，上限為100萬兩）。
其它規則：
1、 社區管理者可對本社區的閑置土地做一些特殊管理，當社區內的土地累計閑置天數達到管理者設置的標准時，將會回收重新拍賣；
2、 閑置土地回收的標准在30-100天的范圍內；
3、 每個土地擁有者在土地閑置狀態時，點土地門牌處查看土地的閑置天數或交納滯留費用，來清除累計的閑置天數；
4、社區居民可在社區總管處投訴參與社區管理的幫派，當某個幫派一周內被50%以上的居民投訴（最低下限為50個居民）或連續2周每周對社區的貢獻為0%，則取消管理許可權並重新招標。被取消社區管理許可權的幫派7天內不得再次參與競投。
二、社區運營
社區維護指數
1、 每個社區都有2個動態指數「文明、繁榮度」來代表該社區的運營情況；
文明度：社區的動態維護指數，初始為1000，上限為2000，每天會根據社區房屋數消耗一定值。
繁榮度：代表社區的入住率，後期會影響社區活動的開放。
2、 當文明度低於500時，當周結算日（周日晚24點）時社區管理者的收入將會減少； 文明度低於100時，清除現有管理者名單，社區指數被暫時凍結，重新進入招標狀態。
3、 每天有若乾的社區維護任務分批開放給經營幫派的幫眾，每完成1個任務增加1點文明度，同時玩家所屬幫派增加1點社區貢獻度（該幫派貢獻度會影響結算日的收益比例）；
4、 玩家可在社區總管處看到四個管理幫派為本社區做出的貢獻比例 ；
5、 幫眾在完成社區維護任務時除了給幫派帶來好處外，本身會得到一定的經驗、金錢、幫貢、社區貢獻的獎勵。
幫派資金贏利
擁有社區管理許可權的幫派每周可從社區內（房屋的維修、清潔費用、傳送費用、社區貢獻比例）獲得一定比例的資金做為獎勵。
每周日晚24點即會對4個擁有管理許可權的幫派分配資金獎勵，該獎勵不可領取，由系統自動分配。獎勵分配後，由結算日後的周一起至周五，分批在每天晚上19：30分准時發放；
社區管理
社區管理者可在社區總管處進行管理社區的操作，每次需要消耗體力上限的20%；
每個管理者的操作都須經過其它管理者的審核通過後方可執行，審核時間為3天。有一個管理者否決則申請失敗。某個管理者提交了操作申請時，其它管理者無法對社區進行管理操作，必須先審核當前的操作申請。申請通過後，第二天凌晨0點開始生效（福利活動除外，該操作通過後將在下個周一開始生效）；
操作項目：
1）社區消費指數：影響社區內傳送NPC的費用；
2）開放社區活動項目(後期開放)；
3）發放福利：放棄部分或全部收益來給住戶們發放福利。
4）社區土地管理：管理者可在30~100天的范圍內隨意輸入，生效後社區內所有累計閑置超過規定天數的土地將被強制收回重新拍賣。
5）卸任：幫主主動取消幫派管理許可權，此項不需審核。
社區關閉
1、連續8周單個社區住戶數量始終維持在10戶以下，且沒有幫派參與社區管理，則強制關閉社區；
2、從第4周開始會每天會發送一封郵件通知住戶，在此期間搬離的住戶及被系統強制搬離的住戶在上線時會給予每個住戶300點建設積分的補償；
3、如果1周後還有住戶未搬走，則所有數據轉移到原玩家之家。
這是我在官網找到的,絕對真實,謝謝
貌似竟標需要100點貢獻度哇
④ 夢幻西遊中怎麼把房子搬到社區
社區是夢幻最近才開發出來的新系統
要想住進去,必須完成社區任務,當社區任務里的建設度達到一定值,社區就會開發出一快土地，然後玩家可以進去找竟標人投錢竟標,當你的錢出得最多的時候你就擁有了一快土地,以後就可以入住進去了
謝謝
一、社區開放
社區建設：
社區開放後所有玩家均可通過社區車夫進入社區，在社區總管處領取建設任務（每個ID每天最多可完成100個），每完成1個任務，社區總開發度提高1點，開發度越高開放拍賣的土地也就越多。建設任務10環為1輪,環數越高則獎勵也相應提高,另外在每完成一個建設任務時還會給予玩家一定的建設積分獎勵，任務限時40分鍾，下線不消失。
對應場景 社區車夫坐標 對應場景 社區總管坐標
長安城 477，134 長安社區 339，169
傲來國 78，105 傲來社區 289, 127
長壽村 43，32 長壽社區 162, 188
社區管理許可權競投：
社區開放後，所有等級≥3級的幫派可以在社區總管處參加競投，每個幫派只能參與一個社區的管理或競投。競投的最低價為200萬兩，最高不可超過幫派資金的80%。
社區管理許可權的競投時間為7天，第7天晚20：00截止，屆時將會挑選競投價格最高的4個幫派共同負責管理社區。如果社區管理名額有空缺，則第二天0：00繼續開放，如此循環至空缺補滿為止。
土地競投及使用：
每天20：00~24：00期間，系統根據社區開發度隨機抽取一定的土地開放競投。所有參與的玩家需要預扣一定的建設積分，競投時玩家必須攜帶現金，確定價格後系統扣除金錢，繼續競投則只需繳納余額部分。競投時間為60分鍾，截止時出價最高的玩家獲得土地使用權。
競投結束後，未競投成功的玩家可找NPC取回金錢和建設積分，保留時間為24小時。
獲得土地使用權的玩家可在7天內選擇搬入居住或出售，如果超出7天則開始計算土地滯留費用（土地閑置天數為累計，滯留費用上限為50萬兩）
社區內每塊土地會有固定的永久特效，如提升喂養孩子、休息、訓練召喚獸效果等。當社區文明度低於500時特效會暫時消失（大於500後則恢復）。
土地裝扮：
每塊土地分4個部分：1個房屋區、2個裝扮區、1條小路。
房屋區會根據社區類型和房屋等級來擺放對應的造型，不可對其進行操作。
每個裝扮區內可各放置1個裝扮類物品。裝扮類物品分為：
裝飾型：純展示性的道具，不改變造型，有耐久損耗。30天後消失。
植物型：可生長的植物。根據植物種類生成對應的成年造型。30天後枯萎。
另外每塊土地的小路前會擁有一個門牌：主人可任意更換門牌上的文字，每次需要交納10萬兩費用，更換的內容必須為單個漢字。
庭院裝扮：
社區庭院為固定大小的場景，低、中、高級庭院會在可裝扮區域的大小上進行區別；
原來庭院中的裝飾品將無法適用於社區庭院，新的庭院裝飾品會在社區貢獻度兌換及活動中進行投放；
玩家在搬入社區後，可在門牌處選擇房屋的擺放位置，初始默認為居左。每次更改需要消耗一定體力及金錢。
土地出售：
1、土地交易前提：需先搬離此塊土地；
2、當選擇出售土地時會扣除150點體力，同時系統會在土地交易員（長安108，184）處增加土地信息資料及價格信息，等待賣主購買；
3、出售時間為7天，7天後如果未交易成功，則自動下架。玩家可更改價格後繼續掛牌出售；
4、土地出售期間如果玩家選擇搬入該塊土地，則取消寄售狀態；
5、土地出售期間門牌將會顯示「售」字；
6、土地出售成功後，將會在交易費用中扣除土地滯留費用及土地交易稅，然後將剩餘金錢存入賣家錢庄（土地交易稅為交易總價的5%，下限為10萬兩，上限為100萬兩）。
其它規則：
1、 社區管理者可對本社區的閑置土地做一些特殊管理，當社區內的土地累計閑置天數達到管理者設置的標准時，將會回收重新拍賣；
2、 閑置土地回收的標准在30-100天的范圍內；
3、 每個土地擁有者在土地閑置狀態時，點土地門牌處查看土地的閑置天數或交納滯留費用，來清除累計的閑置天數；
4、社區居民可在社區總管處投訴參與社區管理的幫派，當某個幫派一周內被50%以上的居民投訴（最低下限為50個居民）或連續2周每周對社區的貢獻為0%，則取消管理許可權並重新招標。被取消社區管理許可權的幫派7天內不得再次參與競投。
二、社區運營
社區維護指數
1、 每個社區都有2個動態指數「文明、繁榮度」來代表該社區的運營情況；
文明度：社區的動態維護指數，初始為1000，上限為2000，每天會根據社區房屋數消耗一定值。
繁榮度：代表社區的入住率，後期會影響社區活動的開放。
2、 當文明度低於500時，當周結算日（周日晚24點）時社區管理者的收入將會減少； 文明度低於100時，清除現有管理者名單，社區指數被暫時凍結，重新進入招標狀態。
3、 每天有若乾的社區維護任務分批開放給經營幫派的幫眾，每完成1個任務增加1點文明度，同時玩家所屬幫派增加1點社區貢獻度（該幫派貢獻度會影響結算日的收益比例）；
4、 玩家可在社區總管處看到四個管理幫派為本社區做出的貢獻比例 ；
5、 幫眾在完成社區維護任務時除了給幫派帶來好處外，本身會得到一定的經驗、金錢、幫貢、社區貢獻的獎勵。
幫派資金贏利
擁有社區管理許可權的幫派每周可從社區內（房屋的維修、清潔費用、傳送費用、社區貢獻比例）獲得一定比例的資金做為獎勵。
每周日晚24點即會對4個擁有管理許可權的幫派分配資金獎勵，該獎勵不可領取，由系統自動分配。獎勵分配後，由結算日後的周一起至周五，分批在每天晚上19：30分准時發放；
社區管理
社區管理者可在社區總管處進行管理社區的操作，每次需要消耗體力上限的20%；
每個管理者的操作都須經過其它管理者的審核通過後方可執行，審核時間為3天。有一個管理者否決則申請失敗。某個管理者提交了操作申請時，其它管理者無法對社區進行管理操作，必須先審核當前的操作申請。申請通過後，第二天凌晨0點開始生效（福利活動除外，該操作通過後將在下個周一開始生效）；
操作項目：
1）社區消費指數：影響社區內傳送NPC的費用；
2）開放社區活動項目(後期開放)；
3）發放福利：放棄部分或全部收益來給住戶們發放福利。
4）社區土地管理：管理者可在30~100天的范圍內隨意輸入，生效後社區內所有累計閑置超過規定天數的土地將被強制收回重新拍賣。
5）卸任：幫主主動取消幫派管理許可權，此項不需審核。
社區關閉
1、連續8周單個社區住戶數量始終維持在10戶以下，且沒有幫派參與社區管理，則強制關閉社區；
2、從第4周開始會每天會發送一封郵件通知住戶，在此期間搬離的住戶及被系統強制搬離的住戶在上線時會給予每個住戶300點建設積分的補償；
3、如果1周後還有住戶未搬走，則所有數據轉移到原玩家之家。
這是我在官網找到的,絕對真實,謝謝
貌似竟標需要100點貢獻度哇
⑤ 夢幻西遊什麼房子才能進社區怎麼進
很多玩家都有自己可愛的小窩，種花植樹、喂養動物。在享受小家溫馨氛圍的同時，你是否也暗自遺憾不能感受和朋友比鄰而居的喜悅？現在夢幻西遊推出了「社區系統」，不僅可以滿足你這個小小的心願，更引入了幫派經營的模式，開創更人性化的游戲交互。
原「玩家之家」繼續保留。社區開放後，玩家可以購買社區內的土地。每個玩家只能居住一套房屋，可以同時擁有三套房屋、三塊土地。房屋和土地並非綁定關系，選擇搬出房屋時，土地則閑置。可以在長安「建房吏」處選擇搬入社區。
一、社區開放
社區建設：
社區開放後所有玩家均可通過社區車夫進入社區，在社區總管處領取建設任務（每個ID每天最多可完成100個），每完成1個任務，社區總開發度提高1點，開發度越高開放拍賣的土地也就越多。建設任務10環為1輪,環數越高則獎勵也相應提高,另外在每完成一個建設任務時還會給予玩家一定的建設積分獎勵，任務限時40分鍾，下線不消失。
社區巡邏官 回家
對應場景 社區車夫坐標 對應場景 社區總管坐標
長安城 477，134 長安社區 339，169
傲來國 78，105 傲來社區 289, 127
長壽村 43，32 長壽社區 162, 188
社區管理許可權競投：
社區開放後，所有等級≥3級的幫派可以在社區總管處參加競投，每個幫派只能參與一個社區的管理或競投。競投的最低價為200萬兩，最高不可超過幫派資金的80%。
社區管理許可權的競投時間為7天，第7天晚20：00截止，屆時將會挑選競投價格最高的4個幫派共同負責管理社區。如果社區管理名額有空缺，則第二天0：00繼續開放，如此循環至空缺補滿為止。
土地競投及使用：
每天20：00~24：00期間，系統根據社區開發度隨機抽取一定的土地開放競投。所有參與的玩家需要預扣一定的建設積分，競投時玩家必須攜帶現金，確定價格後系統扣除金錢，繼續競投則只需繳納余額部分。競投時間為60分鍾，截止時出價最高的玩家獲得土地使用權。
f 社區總管 社區車夫 擁有使用權的土地
競投結束後，未競投成功的玩家可找NPC取回金錢和建設積分，保留時間為24小時。
獲得土地使用權的玩家可在7天內選擇搬入居住或出售，如果超出7天則開始計算土地滯留費用（土地閑置天數為累計，滯留費用上限為50萬兩）
社區內每塊土地會有固定的永久特效，如提升喂養孩子、休息、訓練召喚獸效果等。當社區文明度低於500時特效會暫時消失（大於500後則恢復）。
土地裝扮：
每塊土地分4個部分：1個房屋區、2個裝扮區、1條小路。
房屋區會根據社區類型和房屋等級來擺放對應的造型，不可對其進行操作。
每個裝扮區內可各放置1個裝扮類物品。裝扮類物品分為：
裝飾型：純展示性的道具，不改變造型，有耐久損耗。30天後消失。
植物型：可生長的植物。根據植物種類生成對應的成年造型。30天後枯萎。
另外每塊土地的小路前會擁有一個門牌：主人可任意更換門牌上的文字，每次需要交納10萬兩費用，更換的內容必須為單個漢字。
庭院裝扮：
社區庭院為固定大小的場景，低、中、高級庭院會在可裝扮區域的大小上進行區別；
原來庭院中的裝飾品將無法適用於社區庭院，新的庭院裝飾品會在社區貢獻度兌換及活動中進行投放；
玩家在搬入社區後，可在門牌處選擇房屋的擺放位置，初始默認為居左。每次更改需要消耗一定體力及金錢。
土地出售：
1、土地交易前提：需先搬離此塊土地；
2、當選擇出售土地時會扣除150點體力，同時系統會在土地交易員（長安108，184）處增加土地信息資料及價格信息，等待賣主購買；
3、出售時間為7天，7天後如果未交易成功，則自動下架。玩家可更改價格後繼續掛牌出售；
4、土地出售期間如果玩家選擇搬入該塊土地，則取消寄售狀態；
5、土地出售期間門牌將會顯示「售」字；
6、土地出售成功後，將會在交易費用中扣除土地滯留費用及土地交易稅，然後將剩餘金錢存入賣家錢庄（土地交易稅為交易總價的5%，下限為10萬兩，上限為100萬兩）。
其它規則：
1、 社區管理者可對本社區的閑置土地做一些特殊管理，當社區內的土地累計閑置天數達到管理者設置的標准時，將會回收重新拍賣；
2、 閑置土地回收的標准在30-100天的范圍內；
3、 每個土地擁有者在土地閑置狀態時，點土地門牌處查看土地的閑置天數或交納滯留費用，來清除累計的閑置天數；
4、社區居民可在社區總管處投訴參與社區管理的幫派，當某個幫派一周內被50%以上的居民投訴（最低下限為50個居民）或連續2周每周對社區的貢獻為0%，則取消管理許可權並重新招標。被取消社區管理許可權的幫派7天內不得再次參與競投。
二、社區運營
社區維護指數
1、 每個社區都有2個動態指數「文明、繁榮度」來代表該社區的運營情況；
文明度：社區的動態維護指數，初始為1000，上限為2000，每天會根據社區房屋數消耗一定值。
繁榮度：代表社區的入住率，後期會影響社區活動的開放。
2、 當文明度低於500時，當周結算日（周日晚24點）時社區管理者的收入將會減少； 文明度低於100時，清除現有管理者名單，社區指數被暫時凍結，重新進入招標狀態。
3、 每天有若乾的社區維護任務分批開放給經營幫派的幫眾，每完成1個任務增加1點文明度，同時玩家所屬幫派增加1點社區貢獻度（該幫派貢獻度會影響結算日的收益比例）；
4、 玩家可在社區總管處看到四個管理幫派為本社區做出的貢獻比例 ；
5、 幫眾在完成社區維護任務時除了給幫派帶來好處外，本身會得到一定的經驗、金錢、幫貢、社區貢獻的獎勵。
查看社區運營情況 查看幫派貢獻度
幫派資金贏利
擁有社區管理許可權的幫派每周可從社區內（房屋的維修、清潔費用、傳送費用、社區貢獻比例）獲得一定比例的資金做為獎勵。
每周日晚24點即會對4個擁有管理許可權的幫派分配資金獎勵，該獎勵不可領取，由系統自動分配。獎勵分配後，由結算日後的周一起至周五，分批在每天晚上19：30分准時發放；
社區管理
社區管理者可在社區總管處進行管理社區的操作，每次需要消耗體力上限的20%；
每個管理者的操作都須經過其它管理者的審核通過後方可執行，審核時間為3天。有一個管理者否決則申請失敗。某個管理者提交了操作申請時，其它管理者無法對社區進行管理操作，必須先審核當前的操作申請。申請通過後，第二天凌晨0點開始生效（福利活動除外，該操作通過後將在下個周一開始生效）；
操作項目：
1）社區消費指數：影響社區內傳送NPC的費用；
2）開放社區活動項目(後期開放)；
3）發放福利：放棄部分或全部收益來給住戶們發放福利。
4）社區土地管理：管理者可在30~100天的范圍內隨意輸入，生效後社區內所有累計閑置超過規定天數的土地將被強制收回重新拍賣。
5）卸任：幫主主動取消幫派管理許可權，此項不需審核。
社區管理選項 輸入新的消費指數 社區貢獻度兌換道具
社區關閉
1、連續3周單個社區住戶數量始終維持在10戶以下，且沒有幫派參與社區管理，則強制關閉社區；
2、從第4周開始會每天會發送一封郵件通知住戶，在此期間搬離的住戶及被系統強制搬離的住戶在上線時會給予每個住戶300點建設積分的補償；
3、如果第8周還有住戶未搬走，則所有數據轉移到原玩家之家。
⑥ 「法治指數」究竟有多少含金量
法治指數」究竟有多少含金量？
近日，浙江杭州市餘杭區發布2008年度「法治指數」，得分71.84。據悉，這套數據體系具體可用「149」三個數字來概括:一個法治指數，四個「評估層面」，包括區本級、區級機關部門、鄉鎮街道、村社區；九種面向老百姓的調查問卷，涉及黨風廉政建設、政府行政工作、司法工作、權利救濟、社會法治意識程度、市場秩序規范性、監督工作、民主政治參與、社會治安等9方面。（見21日《人民日報》）
這又是一個典型的政府形象工程！法治不可能量化，而且也不需要量化。因為法治的根本就是社會共同治理；法治的核心要素是權力的來源、使用及其監督和糾正等方面的問題；在法治的框架下，每個人都有自己的角色和分工，其中，政府的職責就是依法行政。即使需要對政府進行評估，也是社會自治的內容；政府不應該浪費人財物，組織其服務對象對自身搞評估，因為自己監督自己必然是無效勞動。
然而，在一幫專家的忽悠和撮合之下，「這套數據體系」還是出台了。他們都是國內赫赫有名的「法學家」：浙江大學光華法學院教授、「法治餘杭」評估體系課題組組長錢弘道，中國社科院法學所所長李林，上海交通大學副校長鄭成良，中國人民大學法學教授張志銘。這些人一起鼓吹「餘杭的經驗是餘杭的，也是全國的」。其中，張志銘教授一句道破天機：「餘杭法治指數的示範效應取決於它的含金量高低」。
筆者就在這里為這些無知的專家們算一算，「法治指數」究竟有多少含金量。首先，全國首創的「法治指數」是「餘杭邀請了多位國內知名法學專家參與課題組」的結果，這肯定花費了不少納稅人的錢。其次，四個「評估層面」，包括區本級、區級機關部門、鄉鎮街道、村社區，他們在落實「法治指數」方面的總動員不知道要開多少會吧？這也是錢啊！再次，九種面向老百姓的調查問卷（涉及黨風廉政建設、政府行政工作、司法工作、權利救濟、社會法治意識程度、市場秩序規范性、監督工作、民主政治參與、社會治安等9方面），以200萬人口計算，為了組織一次這樣的評估，究竟需要多少錢？大概至少幾千萬吧。最後，經驗推廣的費用，大概是一個天文數字。不要說「餘杭的經驗也是全國的」，就算只是杭州的，如果繼續折騰下去，也是了不得啊！
今天聽廣播說，每年大學生就業時在簡歷上浪費的紙張成本，共計超過了兩億元人民幣。我想，這個「法治指數」的政府形象工程的花費肯定高於這個數字。最後，我要正告這些「知名法學家」的是，法治不是花錢能夠買來的，而恰恰是限制政府亂花錢的結果。
⑦ 社區治理概念包括哪些規定性特徵
社會管理主要是政府和社會組織為促進社會系統協調運轉，對社會系統的組成部分、社會生活的不同領域以及社會發展的各個環節進行組織、協調、監督和控制的過程。 社會管理在廣義上，是由社會成員組成專門機構對社會的經濟、政治和文化事務進行的統籌管理；在狹義上僅指在特定條件下，由權力部門授權對不能劃歸已有經濟、政治和文化部門管理的公共事務進行的專門管理。
建立和完善我國社會管理體制的政策選擇 (一) 建立與市場經濟相適應的社會管理系統和機制 首先,深入研究社會管理的對象、手段、目標、監測指標以及與之相適應的法律、法規、社會政策,開發適應社會管理和調控需要的社會指標,建立和完善數據採集系統。 其次,要確定社會管理體制改革的內涵。當關於建立和完善社會管理體制的若干思考前我國社會管理體制改革要認真梳理復雜的利益關系,著力解決一些影響社會發展的體制難題,主要集中在以下幾個方面:如何建立健全城鄉一體化進程中社會管理和公共服務體制問題;收入分配體制改革中效率和公平的協調問題;混合所有制社會格局下政府的有效社會管理和調控問題;社會事業(文教、衛生、文化、體育等) 、收入分配、社會保障、統一勞動力市場等領域的體制性障礙問題。這些問題在相當長一個時期內會制約著我國社會發展和社會運行效率的提高,這些關鍵領域的社會管理體制改革必須從體制上實現新的突破。 最後,還要處理好管理社會發展的有關政府部門之間的利益協調問題。從中央政府確定的改革目標和方向來說,這些社會發展管理部門需要本著建設公共服務型政府的基本目標,以提高基本公共服務水平為己任來制定政策和配置公共資源,而不是各自為政,為實現部門利益最大化來配置公共資源。 目前有關社會發展管理部門管理的社會資源實際上是第二次分配後的公共財政收入。眾所周知,公共財政的目的在於實施國家的社會福利和社會保障,促進社會公平。公共財政出現的前提是市場失靈,在市場失靈的情況下,政府政權組織的角色,依據政權力量,以市場失效為范圍,執行國家的社會管理者職能,為市場提供公共服務。公共財政具有公共性和非營利性兩個基本特徵,其收支活動主要通過公共預算來實現,包括經費預算和公共投資預算。社會發展管理部門必須本著公共性和非營利性這兩個基本原則來使用公共財政資源。不從根本上認識這個問題,就不能更好地為廣大人民群眾謀利益,這個問題不解決社 會管理體制改革就不能取得根本突破。 (二) 做好社會管理的基礎性工作 目前各省都在開展社會指標的研究和設計以及采樣工作,如果各省都是各自為戰,缺乏協調和統一,將來全國的比較和總結將會存在很大的困難,因此,國家應組織專家和各省一道開展研究,建立一套全國和各地都能使用的社會管理指標體系,為建立全國社會宏觀調控機制提供技術支持。政府要實現社會管理的目標,必須把其目標具體化,通過技術設計編製成可以測度的社會指標,就像經濟發展中的國內生產總值、消費價格指數、國際收支、就業率、居民收入等一樣。歷史上,我國曾經建立並在實踐中使用了若干社會發展的指標,有關部門和地區也根據工作需要和形勢的發展設計了若干社會指標。但是,到目前為止,能夠像經濟發展那樣用幾個指標來預測社會發展的社會指標則很鮮見,對於社會宏觀管理,這無疑是一個世界性難題。 (三) 實現社會資源合理有效配置 根據我國現階段的特點和部門分工,可以把社會管理部門原則上分為兩大類,第一類負責社會公平,主要手段是提供社會公共服務和公共物品,包括教育、文化、衛生、民政、體育、勞動社保等;第二類負責社會安全和社會穩定,主要手段是行政和司法,包括公安、司法、安全、社團管理、安全生產等。當然,二者的分工不是絕對的,有些部門兼顧兩種職能,比如,民政部門的社區建設和民間組織,一方面承擔社會公共服務職能,另一方面又承擔社會安全與穩定任務。社會公平與社會穩定也不是截然分開的,二者互為因果,如果社會公平問題處理不好,社會差距拉大到一定程度,就可能引發社會動亂。而社會穩定又可以為社會公平創造發展的空間和環境。例如,在以福利為核心的社會管理部門,非營利組織發揮著重要的作用,但是任何一個國家對於非營利組織參與政治活動都是非常關注和提防的,包括美國。因此,必須妥善處理好兩類部門的關系,推進機制和體制創新,保證社會公共服務資源的合理配置。同時,也要處理好兩類系統內部各個部門之間的關系,保證社會目標的有效實現。 評判一個國家對社會發展重視還是不重視,不是看它說了什麼,而是看它做了什麼,特別是看它把多少資源用於社會發展。從國際經驗來看,大凡重視社會發展的國家,都會在公共財政中把社會發展放在一個重要的位置。例如,OECD 國家政府在公共衛生領域的投入占其衛生總投入的70 %以上。再如,美國社會管理經過半個多世紀的發展已經由早期的社會組織自我管理模式轉向由政府、社會組織和企業共同治理的模式,政府的主要職能是社會管理。聯邦政府所有福利項目(包括社會保障、衛生、各種福利項目) 幾乎佔去了其政府財政開支的60 %。即便如此,還是不能滿足社會需求。需要幫助的美國人不得不轉向其他福利資源———私人、慈善和志願組織。為了幫助貧困家庭和個人,美國各級政府也直接或間接支持這些慈善和志願組織提供各類社會服務,主要方式包括:建立和完善法律和法規體系;通過免稅或減稅鼓勵私人和公民向慈善和志願組織捐贈;通過政府資金直接支持慈善和志願組織;通過對使用慈善和志願組織提供服務的個人給予補貼、稅收返還等對慈善和志願組織提供間接支持。 我國社會管理體制改革涉及的內容很多,根本性的內容之一就是要改革現行的公共財政結構,加大社會發展投入在政府整個預算中的比重。評價一個政府的社會管理體制,看其是不是真正地轉向公共服務型政府,關鍵要看其財政結構的變化。如果說我們是公共服務型政府,但是我們的財政支出大部分還是用於生產性投資,而不是公共服務型支出,那麼這個公共服務型政府建設的方向就值得去認真考慮。所以社會管理體制改革首先要改革我們的公共財政體制,特別是改革跟社會發展有關的公共財政。政府財政要堅決從一般性競爭領域退出,公共財政對於社會發展的支出內容必須以「市場失靈」和「公共產品和服務」為標准來嚴格界定和嚴格規范。 (四) 大力支持社會領域的公民事務 黨的十六屆五中全會提出「, 建設社會主義和諧社會,必須加強社會建設和完善社會管理體系,健全黨委領導、政府負責、社會協同、公眾參與的社會管理格局」。政府負責就是政府制訂規則,創造環境,組織運作活動,提供服務和福利,通過協議方式委託社會組織開展社會服務。政府負責不等於政府包辦,政府應當通過制度創新,廣泛調動社會組織、企業參與社會服務的積極性。在美國,非營利組織通過合同或申請政府基金從政府得到的資助, 占非營利組織經費總額的35 % ( 2005年) ,而在我國的香港地區,這一比重大約為80 %～100 %。另外,政府可以通過多種方式激勵公眾關心社會事務,捐贈錢財、時間,讓公眾自己管理自己的事務。目前我國部分居民對於公共事務的冷漠是我們建立和完善社會管理體制面臨的挑戰之一。政府不應在社會領域與民爭利,相反,應大力支持社會領域的公民事務。政府不與民爭利是實現公眾參與的前提。 毫無疑問,在社會管理體制改革中,必須發揮政府的主導作用。但是除此之外,是不是還需要有其他主體參與呢? 比如說我們過去講的社會事業單位和隨著社會發展逐步發展起來的社會組織等。如果我們承認社會事業單位、社會組織必須參與社會管理體制改革,那麼它們應如何參與、如何配合政府整體的改革戰略呢? 這些問題需要我們深入地研究,進一步地明確。另外,就政府本身來說,現行行政框架內分管社會發展的政府機構很多,涉及文化、教育、科技、體育、衛生、民政、發展和改革等多個部門,社會管理體制改革到底以哪個部門為主,或者說由哪個部門進行總體協調和籌劃? 因為社會發展是一個整體,社會管理體制改革需要有一個總體設計。目前,社會管理及其體制改革是分部門進行的,分部門的改革不利於從整體上來完善社會管理體制,而且在改革過程中不可避免地會形成利益部門化趨勢。 因此,必須深入研究社會管理體制改革的整體推進問題。「十五」時期的社會管理體制改革和經濟體制改革一樣,都是各個部門在自己搞自己的,其實際結果不利於各個領域改革的深入,也不利於發展。社會管理體制要改革的內容很多,例如衛生事業改革、教育事業改革、文化事業改革、就業體制改革、收入分配體制改革、事業單位改革、社團改革、社區管理體制改革等。以事業單位改革、社團改革、社區管理體制改革為例,「十五」期間,它們的改革是各個部門分別在抓,各自推進。毫無疑問,社會事業單位改革將是中國繼農村經濟體制改革、國有企業改革和政府行政機構改革之後,為建立和完善社會主義市場經濟體制而進行的又一項重大戰略性改革。全面推進社會事業單位及社會事業管理體制改革,涉及到社會管理和公共服務兩方面的內容,目標是要提高政府管理社會生活的能力,改善公共服務的質量和效率。這不僅是進一步完善社會主義市場經濟體制的重要組成部分,而且對於全面建設小康社會更具有不可忽視的重大戰略意義。但是事業單位改革離不開社團改革和社區管理體制改革,它們之間相互聯系,相互制約。以社區改革為例,現在的社區改革涉及到社團組織定位、社團組織管理等問題,如果社團管理不改革,社區管理體制怎麼改革? 在社會管理領域中,把問題分隔開來的改革,從整體上來說是沒法推動的。所以,社會管理體制改革必須把跟社會發展有關的各種體制、各類機構、各種問題統一起來考慮,這是今後一個時期社會管理體制改革的總體方向。