買了房地產不整改怎麼辦
1. 出現房屋質量問題怎麼辦，如何處理房屋質量問題
如果情形不是特別嚴重，可以協商維修：在保修期內，業主可要求開發商進行整改；如果開發商不積極整改，可向法院起訴來維護自己的權益。但是，一定要闡明問題發生的事實經過，提出自己合理的要求，必要時可指明所依據的法律條文。
如果當房屋的質量問題嚴重威脅到房子的整體安全時，購房者可直接與開發商提出退房要求。
2. 深圳市房產交易中心登記錯誤,拒不改正怎麼辦
每一個部門都有行政投訴，在當局投訴，記得保留投訴記錄，比如保存郵件草稿，沒迴音向上以及投訴，再不行掛條幅
3. 我買的房子聽說房地產沒有經過建設局的批准就先建！現在按揭都辦不下來，怎麼辦
按揭辦不下來，不應該是你著急，房開公司認可了你的首付，按揭沒辦下來，是房開公司沒有得該你貸款的那筆錢，著急的應該是他們呀。
4. 購買的房產質量不合格要怎麼辦
房屋質量問題可能在交房時就能發現，但更多的情況是交房時很難發現，等到業主入住以後才慢慢浮出水面，不同階段出現房屋質量問題的不同處理：
1、購房者認為開發商交付使用的商品房屬於主體質量不合格的，首先購房者應該向工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬主體結構質量不合格的，根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條及《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱《解釋》)第十二條的規定，購房者有權退房，解除商品房買賣合同，並要求開發商賠償損失。
2、購房者所購買的房屋質量問題不屬於主體質量不合格，但因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。「嚴重影響正常居住使用」一般是指購房者所購買的房屋出現嚴重質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證購房者人身、財產安全及正常居住使用的情形。
3、購房者所購買的房屋存在質量問題，但尚未達到「嚴重影響正常居住使用」這一嚴重程度，在保修期內，開發商應當承擔修復責任，如開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房者可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。
在這里要提醒大家注意，入住以後出現質量問題應注意分清責任，保留證據。要求開發商保修時最好是書面提出，並讓開發商予以確認，可作為以後訴訟的證據。
總之，房屋質量問題不同情況有不同的解決方式，在現實中很多購房者在發現商品房質量問題後不知如何處理，有的對一般質量問題提出巨額索賠甚至要求退房，結果是輸了官司又賠錢;有的委曲求全，草草辦理了收房手續，入住後才發現房屋主體結構有嚴重質量缺陷。很多購房者對房地產法律知識不太了解，最好邀請專業的律師，幫您根據其性質和嚴重程度依法提出合理的索賠要求，通過法律程序妥善加以解決。
5. 在不知情的情況下購買了房屋查封狀態房產，我改怎麼辦
1，合同有效。因為合同生效與履行屬於兩方面的問題。
2，被法院查封的房屋沒有禁止買賣，只要履行了相應的責任就可以過戶，如對方無法及時解封，可以要求解除合同，具體違約責任看約定。
3，有欺詐行為，欺詐訂立的合同屬於可撤銷可變更。
4，可以要求賠償損失。
已被人民法院查封、預查封並在國土資源、房地產管理部門辦理了查封、預查封登記手續的土地使用權、房屋，被執行人隱瞞真實情況，到國土資源、房地產管理部門辦理抵押、轉讓等手續的，人民法院應當依法確認其行為無效，並可視情節輕重，依法追究有關人員的法律責任。
6. 我買的房子房產證是別人的名字。現在要改不動產。怎麼辦
首先應明確,產權證代表著你對該房子擁有產權. 目前不清楚的是,購房時出資情況:是你獨資購買的,或是你父母獨資購買的,或是買房時包括你在內都出資了,只是你的父母心疼你或寵愛你,故意把房子的產權證登記給你.所以你要區別情況決定: 如果是你自己獨自購買的,那麼房子誰也爭不去;如果是你父母出資購買的,那麼房子就是屬於遺產,你的姐姐們當然有權繼承;如果大家都出資了,答案基本和第二種情況相同.當然最理想的是與姐姐們充分溝通,親情為重! 父母不在了,你的姐姐們是你最親的人了!千萬千萬不要為了這件事弄得老死不相往來. 希望你採納.
7. 新購房產收樓時，因房屋整改沒有達到預定要求，延遲1個多月未收樓，而開發商不同意整改，怎麼辦
出賣人未承擔逾期交房責任，商品房買受人拒絕接收商品房在商品房買賣交付實踐中，出賣人逾期交房是一普遍現象，而出賣人亦往往通過各種借口逃避逾期交房責任。這種情況往往導致許多商品房買受人在出賣人未承擔延期交付責任時，以拒絕收房的方式作為對抗出賣人逃避承擔延期交付責任的手段。這是不明智的舉動。如果出賣人遲延交付，只要交付的房產符合合同約定和法律規定，買受人都應該收房，除非按照合同約定和法律規定買受人可以解除合同，以拒絕不收房。
8. 開發商不修改不符合規定的商品房買賣買賣合同條款怎麼辦
540天...絕對是不符合規定的，估計開發商的一些手續還沒有辦下來，也就是說你所購的房屋目前手續不全！