治理群租
『壹』 為什麼中介不怕群租房治理
不能說中介不怕，因為他的業務必須得繼續進行，他才有收入，所以說硬頭別這樣去做
『貳』 為什麼國家不治理群租房
有法規禁止群租，
但是有市場，有貪圖牟利的二房東和需要廉價租房的人，
這個確實很難治理。
不能說不治理，報紙電視常常會報道某某小區治理的情況，只能說治理不力。
『叄』 群租如何治理
【摘要】：近年來,「群租」行為,隨著城市房價的不斷攀高和房租的不斷攀升而形成一種態勢,尤其是在上海、北京、廣州、深圳等流動人口較多的城市,群租現象越來越普遍。「群租」行為影響了小區內正常住戶的生活,也導致了其生活支出的增多,因而所引起正常住戶的強烈不滿也屬情理之中。尤其是「群租」存在諸多安全隱患,比如上下搭鋪,亂拉線路,電線老化裸露,沒有足夠的消防設施等,而且在租賃過程中,由於多人居住,衛生、治安等問題較為突出,「擾民」現象嚴重。正是由於「群租」所產生的消極影響,上海加大了對「群租」行為進行規范和查處的力度。群租問題目前日益引起人們的關注,逐漸由社會問題演變成法律問題。 但是在法律層面來看,由於目前尚無立法,現有的規范效力位階比較低,且群租問題背後的法律意義究竟是什麼這個根本問題沒有解決,以至於在治理過程中產生不少矛盾。城市群租問題逐漸引起了法學界學者的重視,從法學的不同角度進行了研究,但群租問題僅僅通過民法、行政法或環境法等部門法的框架內研究而未上升到法理學的層面,難以發掘出群租現象背後的實質問題,並造成了執法部門之間的不協調,勢必會影響對該問題的司法與執法。房屋租賃關系本屬民事法律關系范疇,相關的問題可以在私法的領域內調整。但是當下,一方面由於代表公權的行政權的擴張和膨脹,公權越來越深入到私權領域:另一方面由於社會公共利益和秩序的需要,合意性的私權又應該受公權的干預。 本文在現有文獻基礎之上,在私法領域的框架內圍繞生存權和相關民事權利,對群租者群租行為的法律內涵予以探究。在界定了群租行為的私權利屬性之後,在權利沖突理論的框架內,通過權利位階理論對生存權與休息權進行了分析,在公權力與私權利沖突及其解決的機制內,對執法機關治理問題劃定了界限以及特定情況下對群租治理的必要性、合法性分析。
『肆』 北京有沒有治理群租房的機構群租房擾民怎麼辦經濟適用房本群租違法嗎
無論是什麼性質的房子，只要改變房屋結構（打隔斷）出租的，都是違法的，群租，只要不擾民，沒有人投訴，一般沒事。
『伍』 什麼樣群租房必須整治
一棟居民樓的地下室里，居然有上百間迷宮一樣的「鴿子籠」，人員密集擁擠不堪，過道逼仄雜物堆積，電線老化暴露，還大量使用大功率電器……這樣觸目驚心的安全隱患，顯然不能不立即整治。
安全是一切的基礎，是極重要的民生，也是最基本的發展環境。正是基於此，我們才要心存敬畏，把安全和生命時刻放在治理價值序列的首要位置；才要痛下決心排查隱患，補上歷史欠賬，幫廣大居民解決那些多年的心病；才要拿對待事故的態度對待隱患，拿查處事故的措施整治隱患，雷厲風行、絕不姑息。
『陸』 小區的群租怎麼治理給點意見
簽定租憑協議,協議內有完善的雙方協定,比如租期時間為多少,房屋損壞該如何賠償,物業歸誰交,水電如果不交誰的責任,群租的代表是誰,出問題找誰,聯系電話,第二代表是誰,如果出現拖延不交房租一個月或幾個月示為自動退租等.你和他有依據有說法,大家沒有什麼牽扯的,到哪裡說法都有理由,不要到時候扯這扯那的.
該注意的是協議一定要方面具到,很多因素都要考慮,比如房子內不能賭博,破壞,買淫,吸毒違法等,不能二次轉租等,其次更要注意先把錢收了你再住,而不是等你住了我再收,壓金交了是不退的等等.
『柒』 北京整治群租房是怎麼回事
首都綜治辦會同市住建、公安、工商等部門在全市集中組織開展了違法群租房專項治理工作。
2015年04月24日市政府召開違法群租房治理工作動員部署電視電話會議，2015年全市將繼續深入推進違法群租房治理工作。市委常委、副市長陳剛出席會議，副市長張延昆主持會議。
去年以來，按照市委市政府總體工作部署和要求，首都綜治辦會同市住建、公安、工商等部門在全市集中組織開展了違法群租房專項治理工作。全市共組織聯合執法3905次，治理工作取得顯著成效。
(7)治理群租擴展閱讀：
北京整治群租房的必要性：
受出租房屋「黑中介」和少數出租房主唯利是圖、不法經營的影響，全市違法群租房問題出現反彈趨勢。今年，本市通過繼續深入開展專項治理，努力實現違法群租房前期治理成果有效鞏固、新增違法群租問題及時治理、群眾舉報和媒體曝光群租問題堅決查處、常態化治理機制基本建立。
違法群租問題依然是城市管理的薄弱環節和社會安全的重大隱患。對於新發現的違法群租房，全市要實行即時掛賬治理，確保違法群租房發現一處、掛賬一處、查處一處。
要求有關部門要充分認識違法群租房治理工作面臨的新形勢，堅定一抓到底的決心；要加大依法治理的聲勢和力度，堅決遏制違法群租問題反彈；要切實加強治理工作的統籌協調，確保完成治理任務目標。
『捌』 群租整治後還能解約嗎
政府行為應該是不可抗力，關鍵還是看法院的法官怎麼判