保障房閑置整改

⑴ 如何避免公租房閑置問題

申請公租房房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定專標准；
（二屬）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

⑵ 保障性住房長期空置違反什麼法規

保障性住房長期空置並沒有違反什麼規定。
首先，保障性住房本身就是政府提供的福利性專住房，是政府為中低收入住屬房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。
保障性住房申請家庭，需統一填寫《保障性住房申請家庭情況核定表》，並遞交相關證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出申請時，應同時提供符合廉租住房條件的相關證明材料，由街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門在《保障性住房申請家庭情況核定表》中做相應標注和說明。
因此，保障性住房是必須符合相關申請條件的，並且一旦不滿足入住條件了，是可以依法要求退出的。保障性住房並不會強制性進行分配，而是有需求的人主動申請，一種極端情況，沒人申請或者沒有符合入住條件的，自然住房就空置了。

⑶ 保障性安居工程廉租房閑置違反哪條法律

不違反因為沒人告

⑷ 河北省對保障性住房閑置房屋是什麼規定的

這個。。。。去問政府

⑸ 公租房需求人群少造成閑置怎麼說

申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

⑹ 蕪湖重申保障房建設 閑置2年以上土地將被清理

蕪湖市出台《關於促進經濟持續健康較快發展的實施意見》意見中指出做好保障房建設管理工作。落實保障性住房用地和資金籌措政策,多渠道籌措資金,開工建設公租房1.1萬套,竣工公租房1.39萬套、廉租房1.1萬套,完成棚戶區改造1.3萬戶。

為貫徹落實《安徽省人民政府關於促進經濟持續健康較快發展的意見》(皖政〔2013〕5號)和《中共安徽省委安徽省人民政府關於大力發展民營經濟的意見》(皖發〔2013〕7號)的精神和要求,促進全市經濟持續健康較快發展,努力完成全年各項目標任務,特製定以下實施意見:

一、切實幫扶企業

1.加大企業調研幫扶力度。各縣區、各有關部門和領導幹部要按照中央、省委和市委關於改進工作作風要求,深入企業調查研究,強化對口聯系制度和經濟運行調度制度,對重點企業實行「一企一策」,切實幫助企業排憂解難,加快培育一批「千百億」元重點企業。(牽頭單位:市經信委,責任單位:市商務局、市農委,各縣、區人民政府,省江北產業集中區、經濟技術開發區、長江大橋開發區、高新技術產業開發區、亳州蕪湖現代產業園管委會,以下簡稱各開發區管委會。)

2.集中資金支持戰略性新興產業和現代服務業加快發展。全市繼續安排40億元專項資金,其中,市本級安排10億元,縣區安排30億元資金,集中財力支持戰略性新興產業,重點用於首位產業項目貸款貼息、研發補助及戰略性新興產業集聚試點項目配套。市級安排不少於1億元服務業發展引導資金,重點支持物流、金融、文化創意、服務外包、旅遊等服務業重點項目。鼓勵和幫助企業申報國家、省服務業引導資金項目,市和縣區財政給予適當資金支持。梳理以往財政扶持政策,優化政策組合。進一步明晰政策范圍、標准和操作程序,加快政策兌現,實行跟蹤審計和績效評價,提高財政扶持政策兌現效率和資金使用效率。(牽頭單位:市財政局,責任單位:市發改委、市經信委、市科技局、市審計局、市政務服務中心,各縣、區人民政府,各開發區管委會等。)

3.認真落實國家結構性減稅政策。積極實施營改增擴圍試點工作,及時兌現營改增過渡期財政扶持政策。經認定為高新技術企業的,全面落實高新技術企業稅收優惠政策。加快兌現出口退稅。對土地使用稅適用稅額標准不作上調,市區工業和物流企業畝均稅收達到4、5、6、10萬元以上經審核符合條件的,按其繳納土地使用稅的50%、70%、90%、100%給予獎勵。其中,上年畝均稅收達到10萬元的企業,當年土地使用稅實行即征即獎。新開工項目用地的土地使用稅前2年先給予100%獎勵,第3年給予10%獎勵,第4年按其畝均稅收貢獻情況對第3年未獎部分予以清算獎補。(牽頭單位:市財政局,責任單位:市發改委、市經信委、市科技局、市國稅局、市地稅局,各縣、區人民政府,各開發區管委會等。)

4.進一步降低收費標准。行政事業性收費標准,凡有下限的,一律按下限收取。2013年,暫緩徵收河道灘地臨時佔用補償費、鐵路護路聯防費。各項涉企產品質量監督檢驗費在現行標准上降低20%,計量檢定收費降低20%,建築活動綜合技術服務費、交通建設工程實驗檢測費降低10%,人才中心攤位費降低50%,建築消防設施檢測費降低20%。市建立分類中介服務單位庫,通過公開招標確定入庫單位,入庫單位服務收費費率在國家標准基礎上降低幅度不得低於50%。(牽頭單位:市物價局,責任單位:市發改委、市水務局、市住建委、市交通運輸局、市人社局、市財政局、市質監局、市招標辦、市環保局、市鐵路辦、市消防支隊等。)

5.繼續實施社保緩費降率。2013年,對困難企業繼續實行緩繳養老、醫療、失業、工傷、生育保險費6個月;醫療、工傷、生育保險費率在2008年費率基礎上分別降低2個百分點、0.5個百分點、0.5個百分點,失業保險費費率由2%降為1%;對符合條件企業繼續發放穩崗補貼和促進就業補貼;對參保企業人均工資低於上年度全省在崗職工人均工資60%的,單位繳納社保費基數按企業實際工資總額核定。新認定困難企業可從2013年1月1日起享受相關政策。(牽頭單位:市人社局,責任單位:市經信委、市地稅局、市財政局等。)

6.積極促進就業。2013年,對各類高等學校和高等職業學校組織當年畢業生到我市就業,簽訂1年以上勞動合同,且在我市就業人數占當年應屆畢業生總數50%以上的,經審核確認,按每人500元給予院校一次性補貼;對各類中等職業學校和技工院校當年組織畢業生到我市就業,並簽訂1年以上勞動合同,其到我市就業人數占當年應屆畢業生就業人數總數80%以上的,經審核確認,按每人400元給予院校一次性補貼。2013年,對職業中介機構介紹技能型人才和職業院校、技術院校、高校畢業生在我市企業就業,簽訂6個月以上用工證明和1年以上勞動合同,按每人120-250元標准給予職業中介機構職業介紹補貼。(牽頭單位:市人社局,責任單位:市教育局、市財政局等。)

7.大力提高勞動者素質。勞動者參加就業技能培訓,給予每人200-1200元培訓補貼。企業新錄用人員並與其簽訂6個月以上勞動合同,進行上崗前技能培訓的,給予企業不低於人均300元補貼。企業開展崗位技能提升培訓,按職工培訓後取得中級工、高級工、技師、高級技師資格證書人數,分別給予企業人均500、1000、2000、3000元補貼。(牽頭單位:市人社局,責任單位:市財政局等。)

8.同等條件下優先採購本省產品。鼓勵購買省產汽車、農機設備、重大裝備、鋼鐵、煤炭、太陽能、新材料、建材、電子電器等產品,具體辦法由市財政局會同有關部門研究制定。(牽頭單位:市財政局,責任單位:市經信委、市招標辦等。)

9.支持實施「直購電」。從2013年起,支持在供電公司獨立開戶、單獨計量、用電電壓等級110千伏以上、符合國家產業政策和節能環保要求的大型工業用戶,按國家有關規定,堅持自願協商原則,向省內單機容量30萬千瓦以上的火力發電企業直接購電。(牽頭單位:市物價局,責任單位:市經信委、蕪湖供電公司等。)

二、擴大有效投入

10.加大重點項目實施力度。堅持以項目為支撐,深入實施861行動計劃,全年開工建設186個以上超億元項目,推進230個以上超億元項目,建成60個以上超億元項目,完成年度投資 700 億元以上。加大重大項目推進力度,力爭一批重大項目盡快獲得批准。對新上項目,加快環評、能評、安評等,實行限時服務,促進項目早開工、早投產、早見效。圍繞首位產業、自主創新、「三農」、文化產業、社會事業、節能減排、城鎮化建設、綜合交通等,謀劃儲備一批重大項目。(牽頭單位:市發改委,責任單位:市住建委、市經信委、市文化委、市農委、市商務局、市交通運輸局、市環保局、市科技局、市招商局、市物價局、市財政局、市安監局、市重點局、市建投公司、市交投公司,各縣、區人民政府,各開發區管委會等。)

11.堅持節約集約用地。對供而未建閑置2年以上以及協議規定期限內建而未滿或未達到規定投資強度標準的項目用地依法進行清理和處置,清理出的土地優先保證急需用地的重點項目需求,對符合單獨選址用地條件和市級直接調度的重大產業項目,優先安排用地計劃。為工業生產配套的信息服務、研發設計、創意產業以及倉儲物流等投資項目用地,執行工業用地政策。繼續對建設多層廠房經審核符合條件的給予每平方米300-500元補助。(牽頭單位:市國土局,責任單位:市財政局,各縣、區人民政府,各開發區管委會等。)

12.加大城鄉一體化建設力度。加快「產業新城」建設,推進「美好鄉村」建設,以規劃為龍頭,以生態、特色為目標,完成美好鄉村建設85個。在省財政安排資金基礎上,市財政安排專項資金,支持縣區規劃編制工作。積極實施新型城鎮化建設綜合試點,加快農業轉移人口市民化步伐。(牽頭單位:市住建委,責任單位:市發改委、市農委、市城鄉規劃局、市財政局,各縣、區人民政府,各開發區管委會等。)

（以上回答發布於2013-08-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑺ 購買經濟適用住房後發現有車的要怎麼發整改通知

有錯的？
該通知規定，對違規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房，或者擅自改內變住房用途且容拒不整改的，將按照有關規定或者合同約定收回，並取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。《通知》要求，經濟適用住房申請人應當如實申報家庭收入、財產和住房狀況，並對申報信息的真實性負責。購買經濟適用住房後，如有與其申報收入明顯不符的高消費行為時，應當主動向住房保障部門作出說明，並配合對其資產進行核查、公示。對以虛假資料騙購經濟適用住房的，一經查實，立即責令退還，對不作出說明或不配合資產核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經濟適用住房。

⑻ 哪條法律規定公租房閑置不能超過一年

沒有這樣的法律，只是有相關部門下發的管理辦法文件。

⑼ 閑置房屋的管理規定

看好房子，確來定房屋產源權後，交定金就是順理成章的事。但千萬不要忽視這個小小的環節，交定金也是有竅門的。房子動輒上百萬，以5%計算定金額度也能達到5萬元。所以當交易進行到這個環節時，請多留個心眼。
如果你看中的房子還在按揭中，定金最好不要直接交到業主手中，而應該交由第三方監管。如果買賣雙方都有可以信賴的第三方，則可以簽一個簡單協議，約定贖樓完畢之後給定金賣方，需註明「交給監管第三方則視為賣家收訖，賣家以未收到定金為由拒絕履行合同的，視為違約」。如果沒有可信賴的第三方，定金最好交由銀行監管。具體做法是：買賣雙方到銀行去簽一份監管協議即可，約定在交易中心完成遞件手續後，劃撥到賣家賬戶上。
一般來說，在交定金的時候會簽一份預約買賣合同，示範文本可以在深圳市國土房管局網站上下載。合同至少需要約定物業地址、成交金額、交樓時間、違約金和違約責任等，具體條款見示範文本。

⑽ 辦公室用房清理整改工作存在的問題

超標騰出來後存在未利用的統一騰出來在一個片區，閑置的面積租出去，濟南這邊都是這么乾的