常寧市國土局七個村土地整治項目

Ⅰ 我家分的有一塊自留地，土地承包證上沒有，我要蓋房子，土地管理局不讓蓋。

土地承包證上面沒有的，這塊地的土地承包經營權就沒有，農村建住宅需要申請宅基地。

宅基地申請程序：
一、申請
申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。
二、現場勘查
鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書。
三、填申請表
國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
四、村委會審查
村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府審核。
五、審核上報
鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地范圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
六、審批
縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。
七、放樣
由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設。
八、驗收發證
新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

Ⅱ 關於村追加土地整治項目的申請報告

其實只要參與了拆遷，農民都有權住進集中居住區，但是這個需要你回們當地鄉鎮政府和國土知答情，對當地的影響就是在省上驗收小組來驗收之後，新增建設用地指標有所減少。
對於此事，首先你要了解同時參與項目的其他村是否也存在相同情況，其次，你村安置戶前期報少了是否是政府和國土知情的，若是知情，你咨詢政府負責此事的人，該如何處理；若是政府和國土不知情的，你村需要寫個說明，講清楚事情原因，交到當地政府負責土地整理的人手中，說明問題嚴重性，請他上報政府領導人或是與國土方面溝通。國土方面會重新考慮項目實施的必要性和可行性，如果可行項目繼續實施，減少新增建設用地指標，如果不可行，項目終止。
依據我對建設用地整理項目的了解，這個情況同時參與項目的其他村也應該存在，政府和國土方面應該知情。所以你需要咨詢他們，了解一下情況，假如他們不知情，你需要把你村的責任盡到，提醒他們，就算以後出現問題，他們心中也有數，不會太苛責你們的

Ⅲ 農村土地整理項目國家補償金是多少

徵用土地補償政策
第二十四條 徵用土地的土地補償費標准：

(一)徵用菜地、水田，按該耕地被徵用前3年平均年產值(下同)的6倍補償;經濟作物地、園地、魚塘、藕塘、葦塘按5倍補償;雷響田、旱地、經濟林地按4倍補償;輪歇地、竹林地、牧場、草場按3倍補償。

(二)徵用耕種3至5年的開墾荒地，按旱地補償標准補償;徵用耕種3年以下的開墾荒地，按上年產值的3倍補償，並賠償開發投資。

(三)徵用集體打穀場、曬場等生產用地，按原土地類別的補償標准和建場的工本費補償。

(四)國家建設劃撥國有農、林、牧、漁場土地的補償標准，按本條的規定辦理。徵用無收益的土地，不予補償。

第二十五條 徵用土地的安置補助費標准：

(一)被征地單位人均耕地(包括自留地，下同)在1畝或者人均菜地在5分以上的，每個需要安置的農業人口的安置補助費為被征耕地、菜地每畝年產值的2倍。被征地單位人均耕地不足1畝或者人均菜地不足5分的，每個需要安置的農業人口的安置補助費為被征耕地、菜地每畝年產值的3倍。每畝耕地、菜地的安置補助費，最高不得超過其年產值的10倍。

(二)徵用園地、魚塘、藕塘的安置補助費，為該地、塘每畝年產值的5倍。

(三)國家劃撥國有農、林、牧、漁場土地的安置補助費，為該地每畝年產值的3倍。

徵用集體的宅基地、林地、新開墾的耕地以及劃撥國有土地的，不予支付安置補助費。需要安置的農業人口數(不包括開始協商征地方案後遷入的戶口)，按照被徵用耕地數除以征地前人均耕地數計算。

第二十六條 依照本辦法第二十四條、第二十五條的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能保持群眾原有生活水平或者土地已被征完以及征地後人均耕地不足1分的，經省人民政府批准，可以適當增加安置補助費。但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過被徵用土地年產值的20倍。

第二十七條 徵用土地上有附著物的按下列標准支付補償費：

(一)被徵用土地上有青苗的，一般不得鏟除，確需鏟除時，均按當季一茬實際產值補償。

(二)被徵用土地上的房屋，需要拆遷的，採取產權調換、作價補償，或者產權調換和作價補償相結合的形式進行補償。產權調換的面積按照所拆房屋的建築面積計算。作價補償的金額按照所拆房屋建築面積的重置價格結合成新計算。

(三)被徵用土地上的墳墓拆遷、零星樹木(包括果樹)、特種經濟作物的補償標准，由州(市)人民政府規定。

(四)土地管理部門發出征地通知後建造的地上附著物和地下設施，不予補償。

第二十八條 徵用城市近郊區菜地的，應當交納新菜地開發基金，由自治州、省轄市、縣(市)人民政府統一管理，專款專用。昆明市西山區、官渡區每畝交納20000元;昆明市其餘各縣及東川市、縣級市和州人民政府、地區行政公署所在地的縣(市)每畝交納15000元;其

他縣每畝交納10000元。省人民政府根據物價變動情況，可以對新菜地開發基金的交納數額進行調整。佔用耕地，從事非農業建設的，按國家規定繳納耕地佔用稅。

第二十九條 經批准徵用集體耕地的，按規定調減農業稅。徵用土地時，未收獲當年作物的，當年調減;已收獲的下年調減。

第三十條 因國家建設徵用土地造成多餘勞動力的安置，按《土地管理法》第三十一條的規定辦理。需要由農業人口轉為非農業人口的，由省人民政府制定具體辦法。

第三十一條 國家建設徵用土地的各項補償費和安置補助費，除被征土地上屬於個人的附著物和青苗補償費付給本人外，其餘費用歸被征地單位集體所有，專戶存入銀行，用於被征地單位發展生產和安排多餘勞動力就業以及不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得佔用或者挪用。望採納

Ⅳ 常寧市國土局副局長叫什麼名字

常寧市國土資源局 顏 青 賀紅文 郭桂英 劉先榮 胡志平 易金華 秦 勝 閻冬桂 袁冬權 胡巧生</FONT> 領導班子成員及分工：
局長、黨組書記:顏 青 電話：7240066（辦）
主持全局全面工作
副局長、黨組副書記:賀紅文 電話：7240082（辦）
協助局長主持全面工作，分管黨務、人事宣教、執法監察、法制和綜治、整規和地質公園管理所工作，掛點管理白沙、西嶺國土資源所;
副局長:郭桂英 電話：7240081（辦）
分管婦女、計劃生育和工會工作，掛點管理宜陽、洋泉、官嶺國土資源所；
副局長 黨組成員:劉先榮 電話：7240063（辦）
分管財務、審計、耕保和土地開發整理工作，掛點管理柏坊、蓬塘國土資源所；
副局長 黨組成員:胡志平 電話：7240065（辦）
分管地籍、信息中心、測繪隊、測繪股和窗口辦工作，掛點管理廟前、勝橋 國土資源所；
副局長 黨組成員: 易金華 電話：7240067（辦）
分管礦產開發、地質勘查、地環儲量、資源補償費徵收、安全辦和招商引資工作，掛點管理鹽湖、三角塘、蘭江國土資源所；
副局長 黨組成員: 秦 勝 電話：7240068（辦）
分管機關日常事務、辦公室、信訪和督查工作，掛點管理羅橋、板橋、塔山國土資源所；
副局長 黨組成員:閻冬桂 電話：7240085（辦）
分管土地礦產交易和新農村建設工作，掛點管理宜潭、新河、大堡國土資源所；
紀檢組長、黨組成員:袁冬權 電話：7240086（辦）
分管紀檢監察和治理經濟環境、土地收購儲備、規劃、用地、重點工程及征地拆遷工作，掛點管理水口山分局、江河、彌泉國土資源所；
總工程師:胡巧生 電話：7243289(辦)
分管地產、企業改制、共青團工作，掛點管理蔭田、煙洲國土資源所；
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Ⅳ 我是學國土管理的，請問與土地有關的工作、項目都有些什麼比如土地整理、規劃、開發啊

一般國土資源部門分為

1、辦公室 主要職能就不再說了，伺候領導，上傳下達、對外的接待、文件的收發等等。
2、規劃科 .編制和實施土地規劃：編制和實施行政區劃內國土規劃、土地利用總體規劃、礦產資源總體規劃、地質科技規劃、其他國土資源專項規劃以及土地利用年度計劃；指導、審核行政區劃內各級國土規劃、土地利用總體規劃、礦產資源總體規劃和其他國土資源專項規劃。
3、用地科 主要負責准備土地報批的各種報件。土地的徵用、劃撥、出讓以及農用地轉用和集體建設用地。
4、儲備中心 農村集體非農土地使用權的流轉，國有土地使用權的出讓、作價入股、轉讓、租賃、抵押、交易以及政府收購、儲備。
5、耕保科 組織耕地保護，特別是基本農田保護；土地開發、土地整理、土地復墾工作，確保耕地總量的動態平衡；城區耕地保護、基本農田的劃定和保護、土地開發、整理、復墾工作。
6、利用科 土地資源調查、土地統計和動態監測，土地使用權價格：基準地價、標定地價。
7、地籍科 城鄉地籍調查、土地確權、土地定級和登記。
8、執法科 又叫法規科。出了問題打官司啊，平時查處違法佔地啊。
9、執法隊 一般直接查處各類違法違規的國土資源案件
10、財務科 一般分兩塊，一塊是內部財務流轉，一塊是資金監管：監督、檢查國家和市財政撥付的國土經費、專項經費及其他資金的使用情況。
11、開發科
12、勘查科
13 儲量科
14、環境科 以上四個科室全是礦口的對礦產資源的發證、登記、儲備進行管理的科室。環境科主要針對地質災害的同時申報國家級地質公園啥的。
14、機關黨委 這個就不用說了，都知道得，閑差，一般還負責管理老幹部。
15、監察室 監察室的幹部一般都是當地紀委的派駐幹部。檔案都在當地紀委。

Ⅵ 我馬上要去做土地平整項目（高產農田改造）的施工員了，誰能給點建議啊

網上摘抄，僅供參考，希望對你有點啟發： 「土地整理是指採用工程、生物等措施，對農村地區田、水、路、林、村進行綜合整治，增加有效耕地面積，提高土地質量和利用率，改善生產、生活條件和生態環境的活動。在國家宏觀調控以及建設用地緊、耕地佔補平衡難、發展空間不足的情況下，通過土地整理爭取建設用地指標，是緩解目前土地供需矛盾，保障地方經濟社會持續穩定協調發展的重要途徑。」 「《土地管理法》規定：「國家鼓勵土地整理。」開展土地整理，是保護耕地、提高農地質量的一項重要舉措。通過土地整理，有利於提高農業生產水平，改善農民生產、生活條件和農村生態環境，有利於促進農業增效、農民增收，增強農業農村經濟的可持續發展能力，同時能有效地緩解建設用地指標緊張的矛盾，確保耕地總量動態平衡，為經濟和社會發展提供用地保障。」 「通過土地整理，從根本上改善農村生產、生活和配套環境，採用土地流轉的手段，有助於集中農村土地資源，發展農業規模經營，改善土地的經營狀況，提高土地的利用率和產出率。因此，運用市場手段配置農村土地資源，是推進城鄉一體化，縮小城鄉差距，建設社會主義新農村的重要途徑。」 「 標准農田建設是嚴格按照「田地平整、泵站改造、排灌分系、渠道硬化、路面砂化、道路綠化」的標准農田建設標准進行的，建成的標准農田能確保旱澇保收，同時，建成的標准農田受法律保護，任何單位和個人，未經批准不得將其轉為非農建設用地；經省政府批准佔用的，必須按「佔一補一」的原則完成標准農田的補建工作，確保建成的標准農田數量不減少，質量不降低。」 「 實施土地整理工作的主要環節要搞好土地整理應重點把握好以下幾個主要環節：加強領導，落實責任區、鎮二級均設立專門的組織機構，各級政府分管領導牽頭，由水利、農業、財政、發改、國土等相關部門成員組成領導小組，由當地土地整理中心具體負責，明確任務，落實責任。區政府根據區土地利用總體規劃和土地開發整理專項規劃，考慮區財政支付能力，下達年度土地整理計劃，按照統一布局、集中連片、先易後難的原則，落實具體的整理區塊，同時，要求整理區農戶同意項目實施和補償政策的比例不少於95%。發揚民主，群眾參與土地整理工作涉及到千家萬戶，整理區農戶滿意是土地整理工作是否做好的唯一標准。為確保土地整理順利實施，在項目實施前後堅決落實好七項簽字制度：一是對執行統一的土地整理補償政策和實施本區域土地整理，實行整理區土方統一調運等，同意與否，戶長簽字；二是全體戶長簽字同意，由各戶長選舉產生的整理區管理工作代表3～5名，並全權委託農戶代表就組界確定、流轉方位、質量監督、竣工驗收、分田到戶等重大事項進行議定；三是對整理區范圍內，實行相對集中連片進行土地流轉的土地，涉及的農戶實行簽字確認；四是對規劃設計圖件中的道路、渠道位置與走向，以及填廢塘浜等由整理區的農戶戶長進行初審確認簽字；五是對經農戶初審修改後的規劃圖由各村民小組戶長終審確認簽字；六是在通過農戶終審後定稿的規劃設計圖上，由農戶代表商討通過本組面積、組界劃分和土地流轉方位，並由各村民小組農戶簽字確認；七是項目竣工後，由各村民小組戶長議定分田到戶方案，並簽字確認。依法招投標，提高工作透明度土地整理實行公開招投標制度，保證土地整理依法有序地實施。項目招投標在秀洲區土地整理中心、區水利局、區監察局、區檢察院等部門的共同參與和指導下進行，做到公開、公平、公正。土地整理工程招投標分為土方工程招投標和水利工程招投標兩部分進行。土地整理土方工程招投標由市招投標中心負責組織實施；水利工程招投標根據渠道預制構件生產廠家的生產工藝、產品質量、產品規格、生產能力和施工能力，由各有關鄉鎮土地整理招投標領導小組採用邀請招標的方法進行。項目各工程單位中標後，必須按照規定簽訂施工合同和廉政建設責任書，防止違法違紀行為的發生。加強管理與監督，確保質量和進度土地整理工作由區造地改田領導小組統一領導，區土地整理中心具體負責，把握好「規劃、立項、實施、驗收」4個主要環節。區水利局和土地整理中心制定土地整理的實施辦法和項目質量考評辦法，明確分工，責任到人：一是嚴格項目法人負責制，對每個工程點鎮水機站落實專職技術員，工程中標單位落實專職施工員，村落實專人負責協調，村民代表擔任工程監督員協助管理，充分動員各方力量，切實抓好工程質量和進度。二是嚴格督促施工單位按圖施工，對發現不按規劃設計圖紙和質量要求施工的，堅決要求其限期整改。三是不定期進行質量檢查和抽查。堅持土地整理與其他重大工程相結合堅持與新農村建設相結合新農村建設是一項涉及農村千家萬戶切身利益的系統工程，秀洲按照「規劃先行」的原則，將新農村建設規劃納入土地開發整理規劃之中，逐步完善協調土地利用總體規劃和村莊點、村莊建設等各項規劃，通過土地整理的實施為新農村建設打下了扎實的基礎。堅持與農村「康莊工程」相結合在土地整理項目規劃設計時，參考道路工程總體規劃圖，結合土方工程的招投標，將農村「康莊工程」所要求的農村道路體系與土地整理相結合，按照各級公路、農村道路的建設標准，整理一片，建設一片，逐步形成農村「康莊工程」的基礎體系，通過土地整理共建各級農村道路。堅持與圩堤建設和河道疏浚相結合如地處沿海平原河網地帶的地區，降雨量大，受台風影響大，多有洪澇災害發生。那麼通過圩堤建設和河道疏浚增強防洪泄洪能力，可以確保建設好的土地整理區農作物的高產穩產。當然，土地整理工作也存在一些困難，主要是土地整理潛力逐年減少，整理難度加大，經過近10年的開發，可以實施土地整理的區域已多數完成整理，未整理的區域區塊零碎，實施難度加大，施工成本大幅提高；資金周轉難度加大。由於政策調整和折抵指標使用的計劃管理，折抵指標使用量迅速減少，土地整理成本回收速度變慢，造成資金周轉難度加大。」

Ⅶ 土地整理項目的項目立項

一、法定依據：《中華人民共各國土地管理法》、《重慶市國土房管局轉發國土資源部《關於進一步規范國家投資土地開發整理項目報件的函》的通知》（渝國土房管發[2005]173號、《重慶市國土房管局關於印發《重慶市區縣投資土地開發整理項目管理暫行辦法》的通知》（渝國土房管發[2008]221號
二、審批方式：縣級項目由縣局組織評審報市局備案；市、部級項目縣級初評，再報市局評審，市局下達入庫通知，再報國土資源部備案
三、審批條件：符合縣土地整理專項規劃及年度計劃，並且資料要合法、合規和齊全
四、備案材料：
（一）、村、社實施項目申請
（二）項目現場踏勘報告
（三）1：10000標准分幅土地利用現狀藍圖
（四）1：2000項目區現狀測繪圖
（五）土地開發整理項目申報表
（六）土地權利登記狀況表和地類統計表
（七）區縣林業部門關於項目區不屬於退耕還林范圍的證明材料
（八）項目區1：2000土地利用規劃圖
（九）項目實施方案或可研報告
（十）土地開發面積20－150公頃，附區縣人民政府土地開發用地批准文件，150公頃以上的，應報經市人民政府批准
（十一）涉及水利工程，提交水利部門關於同意項目水利工程實施的意見
（十二）項目資金來源說明
（十三）承諾書
（十四）項目區土地測繪成果資料
（十五）項目區設計單體圖冊
（十六）市土勘院對測繪成果的審查意見
（十七）項目實施方案評審意見書
（十八）項目實施方案專家評審回復
（十九）項目實施方案評審基本信息表
五、申請表格：項目入庫備案申請表
六、申請受理單位：縣國土房管局
七、審批機關：市國土房管局
八、審批程序：
（一）可研審查
（二）測繪成果資料審查
（三）實施方案審查
（四）備案資料審查
九、審批期限：實施方案報來後，我局在10個工作日內組織專家評審；實施方案通過評審後報市局備案，市局在受理備案申請後，除特殊情況外，在10個工作日內完成項目備案工作審查，合格後出具備案通知書，區縣國土管理部門在接到備案通知書後在10個工作日內辦理項目入庫手續
十、審批證件及有效期：無
十一、審批的法律效力：土地整理項目的立項，作為土地開發整理項目的依據
十二、審批收費：無
十三、年審或年檢：無
十四、中介前置：有

Ⅷ 土地整治的項目綜合審批

第一條 為提高農村土地整治項目審批效率，加快項目的實施，促進美好鄉村建設，根據有關法律、法規和政策，參照《中華人民共和國行政許可法》，制定本辦法。
第二條 本辦法適用於需經省批準的農村土地整治項目。
第三條 農村土地整治項目綜合審批，是指在一個農村土地整治項目區內，審批土地整理、復墾或者開發項目時，同時審批以下1項或者若幹事項：
(一)城鄉建設用地增減掛鉤實施規劃或者農用地轉用;
(二)礦山地質環境(採煤塌陷地)綜合治理方案;
(三)地質災害避讓搬遷項目;
(四)其他適合同時審批的事項。
第四條 納入農村土地整治綜合審批的事項，實行統一申請、統一受理，統一批准、統一驗收。
第五條 農村土地整治項目綜合審批由耕地保護處牽頭組織，規劃處、征地管理處、地質環境處、資源恢復整治處及其他相關處室，按照各自職責配合做好審批工作。 第六條 經省國土資源廳確定開展前期工作和可行性研究的農村土地整治項目，由市、縣(市、區)國土資源行政主管部門組織編制農村土地整治項目方案。
農村土地整治項目方案除土地整理、復墾或者開發方案(可行性研究報告)外，還應當包括需要同時審批的其他事項方案。每一個獨立的審批事項方案應當分章節單獨編寫。
農村土地整治項目方案內容，應當符合所涉及的各審批事項的管理規定、技術規程以及報批要求。
第七條 農村土地整治項目方案所涉及的審批事項，依法需以政府名義申請的，農村土地整治項目方案經同級政府同意後報批。不需以政府名義申請的，由國土資源行政主管部門報批。
縣(市、區)編制的農村土地整治項目方案報批前，應當經設區的市政府或者國土資源行政主管部門審查同意。
第八條 省政府政務服務中心國土資源廳窗口(以下簡稱廳政務服務窗口)統一受理農村土地整治項目申請。申請人應當向政務服務窗口提交項目申請書(申請書中應當明確所涉具體審批事項的種類)、農村土地整治項目方案及其他需要提交的材料。
廳政務服務窗口對報送的材料進行形式審查，符合要求的，予以受理。
第九條 申請人應當根據省財政廳的要求，向其提交有關申請材料。 第十條 申請受理後，廳政務服務窗口將受理材料交耕地保護處辦理。
第十一條 耕地保護處應當對收到的材料進行初審，符合審批條件的，在3個工作日內將有關材料分別交相關處室，由相關處室按照職責分工，分別對有關事項進行審查，並在10個工作日內提出審查意見。
不符合審批條件的，耕地保護處應當在3個工作日內退回政務服務窗口並說明理由。通過補正材料可以解決的，書面告知需補正的材料和時間要求。
第十二條 需要現場勘查的，由耕地保護處組織有關處室進行聯合勘查。縣(市、區)項目可以委託設區的市國土資源行政主管部門進行勘查。
委託設區的市國土資源行政主管部門進行勘查的，勘查工作可以在農村土地整治項目報批前進行，並將勘查材料作為報批材料一並提供。
第十三條 需要組織專家評審論證的，由耕地保護處組織綜合評審，有關處室參加。
第十四條 參與審批的處室對其負責的審批事項，提出書面審查意見，經處室負責人簽字後，交耕地保護處。
第十五條 經審查，農村土地整治方案所涉各審批事項符合批准條件的，由耕地保護處報廳領導簽署審批意見。其中，屬於省政府批準的事項，報省政府審批;需要省財政廳會簽的事項，送省財政廳會簽。
第十六條 農村土地整治方案經批准後，由省國土資源廳製作統一的土地整治方案批准文件，明確批準的事項以及要求。省政府批准文件、省國土資源廳與省財政廳共同批准文件作為附件。
第十七條 農村土地整治方案批准文件，通過政務服務審批窗口送達申請人。
第十八條 農村土地整治方案經批准後，原則上不得變更。確需變更的，必須按照本辦法重新辦理審批手續。
第十九條 農村土地整治方案審批時限為25個工作日。補正材料、現場勘查、專家評審、報省政府審批以及送省財政廳會簽時間，不計入審批時限。 第二十條 農村土地整治方案批准後，市、縣(市、區)國土資源行政主管部門應當按照《土地整理復墾開發項目管理辦法》，辦理土地整理、復墾或者開發項目規劃設計和預算方案，經省國土資源廳和財政廳審查通過後下達項目計劃與投資預算並予以公告。
第二十一條 市、縣(市、區)國土資源行政主管部門應當按照經批準的農村土地整治方案和項目規劃設計，依法實施土地整治所涉及項目，並按照有關規定定期將實施情況報省國土資源廳。
第二十二條 耕地保護處可以根據管理的需要，組織有關處室對項目實施情況進行聯合檢查。
第二十三條 農村土地整治項目完成後，由耕地保護處組織相關處室對項目進行聯合驗收。單項工程先行完成的，經有關市、縣(市、區)申請，可以對單項工程進行驗收。 第二十四條 農村土地整治項目綜合審批所需要的報件材料、具體審批流程等，由耕地保護處會同有關處室制定。
第二十五條 單一的土地整理、復墾或者開發項目審批，按照原有規定辦理。
第二十六條 本辦法自2013年1月1日起施行。

Ⅸ 請問土地整理和土地綜合整治項目的內容有哪些不同

1、根據土地整理的概念,土地整理是指通過採取各種措施,對田、水、路、林、村綜合整治,提高耕地質量,增加有效耕地面積,改善農業生態條件和生態環境的行為。 土地整理是指在一定區域內,根據土地利用總體規劃與土地整理專項規劃,對田、水、路、 林、村等實行綜合整治,調整土地關系,改善土地利用結構和生產生活條件,增加可利用土 地面積和有效耕地面積,提高土地利用率和產出率的活動。 土地整理一般可分為兩大類,即農地整理與市地整理。根據我國國情,現階段土地整理的重點在農村地區。土地整理的主要內容包括:(1)調整農地結構,歸並零散地塊;(2)平整土地,改良土壤;(3)道路、林網、溝渠等綜合建設;(4)歸並農村居民點、鄉鎮工業用地等;(5)復墾廢棄土地;(6)劃定地界,確定權屬;(7)改善環境,維護生態平衡。2、程序根據新《土地管理法》的規定,結合各地實踐,土地整理程序一般如下: (1)確定土地整理區域,提出工作方案。縣、鄉(鎮)人民**根據當地經濟社會發展需要和對土地利用的要求,依據土地利用總體規劃確定的土地利用分區和有關專項規劃,選定實施土地整理區域,制定實施土地整理工作方案。土地整理區域一般集中連片,規模視當地具體情況而定。 (2)組織進行土地整理規劃設計。具體分析土地整理潛力、綜合效益,提出具體的規劃設計方案和權屬調整的意見等,廣泛徵求有關方面意見後,完善有關規劃及各類備件。 (3)依法報上級人民**或土地管理部門審核、批准。上級人民**或土地管理部門依照有關法規、政策、技術標准等,結合當地情況,審核、批准土地整理規劃設計與工作方案並進行備案。土地整理規劃設計及工作方案批准後,向社會公布。 (4)組織土地整理實施。按照批準的土地整理規劃設計和工作方案,縣、鄉(鎮)人民**組織農村集體經濟組織,有計劃、有步驟地進行土地整理建設。 (5)確認權屬。按照有關法律和政策規定,對調整後的土地,辦理確定土地所有權、土地使用權等手續。 (6)檢查驗收。按土地整理規劃設計的要求,依法由批准土地整理的人民**或土地管理部門組織進行檢查驗收並確定土地利用調整情況,包括耕地面積調整情況。有關資料、圖件等整理歸檔。

Ⅹ 我是一位農民，我們村有幾百畝的土地被徵收了，徵收的時候需要經過那些手續

一、嚴格控制農用地轉用和土地徵收報批條件

（一）《決定》下發後，通過清理有關文件，對仍未糾正違法下放的農用地轉用和土地徵收審批權的地方，繼續暫停該地農用地轉用和土地徵收報批。

（二）各省、自治區、直轄市首先辦理經國家發展改革委、國土資源部確認納入2004年度農用地轉用計劃的重點急需建設項目的用地報批；年度計劃有剩餘指標的，再辦理其他建設用地報批。年度農用地轉用計劃指標用完的省、自治區、直轄市或市、縣，2004年年底前暫停農用地轉用和土地徵收報批；沒有計劃指標，擅自批准用地的，按非法批地查處。

（三）對以往拖欠的農民征地補償安置費，在2004年年底前未足額償還的市、縣，暫緩下達2005年度農用地轉用計劃指標，暫停農用地轉用和土地徵收報批。

（四）對2004年年底前未按《關於基本農田保護中有關問題的整改意見》（國土資發〔2004〕223號）的要求，將現有的基本農田落實到地塊的市、縣，暫緩下達2005年度農用地轉用計劃指標，暫停農用地轉用和土地徵收報批。

二、規范農用地轉用和土地徵收審查報批工作

（五）城市分批次建設用地嚴格按法律規定報批。分批次范圍內的用地要提供土地開發建設整體方案，有控制性規劃的，還應提供控制性規劃。分批次范圍內已有具體建設項目的，應附具項目名單，列明項目名稱、性質、規模和用地面積。

（六）能源、交通、水利、礦山、軍事設施等確需單獨選址建設的項目，在《國務院關於投資體制改革的決定》（國發〔2004〕24號）實施前批准立項的，仍按原規定報批用地；實施後，屬國務院、國家發展改革等部門或省級人民政府批准、核準的單獨選址建設項目，涉及農用地轉用和土地徵收的，報國務院批准；除此之外的單獨選址建設項目，涉及農用地轉用和土地徵收的，報省級人民政府批准，其中徵收土地面積超過省級批准許可權的，土地徵收必須報國務院批准；建設項目確需佔用基本農田的，必須報國務院批准。

（七）各類建設的用地必須符合土地利用總體規劃。確需單獨選址建設的項目，依法可以改變土地利用總體規劃的，規劃修改方案可以在報批用地時一並報批；其他項目用地涉及修改規劃的，按法定程序修改規劃後，方可報批用地。

（八）建設項目的可行性研究報告或其他有關文件沒有明確分期建設的，應一次性報批農用地轉用和土地徵收。城市分批次建設用地，市、縣每年報批應控制在5個批次內。

（九）農村集體建設和村民住宅建設在向集鎮、鄉鎮工業小區和中心村集中過程中，新址用地必須符合規劃，納入計劃；涉及佔用農用地的，不得以土地置換為名，規避農用地轉用報批手續。

（十）對違法用地，須先按有關規定進行處罰。確需補辦用地手續的，在補辦用地手續時，須附具對違法案件和有關責任人的處理意見及落實情況，征地補償安置費用、耕地開墾費按違法用地期間最高標准支付和繳納。

（十一）補充耕地實行邊占邊補的，耕地開墾費必須列入工程投資概算，補充耕地的土地開發整理項目須按有關規定驗收；建設單位繳納耕地開墾費的，報批用地時應附具耕地開墾費繳納證明和代其補充耕地單位的證明。經依法批准佔用基本農田的，耕地開墾費繳納標准按當地最高標准執行。補充耕地實行先補後占的，報批用地時應附具補充耕地驗收文件和資金來源情況的說明。

三、強化農用地轉用和土地徵收批後監督管理

（十二）城市分批次建設用地和單獨選址建設項目用地涉及繳納新增建設用地土地有償使用費的，國土資源管理部門應全額下達新增建設用地土地有償使用費繳款通知書，由市、縣人民政府按有關規定繳納後，再下達批復文件。

（十三）國務院批準的城市分批次建設用地的供地情況、省級人民政府批準的單獨選址建設項目用地和城市分批次建設用地及供地情況，應及時向部和省級國土資源部門備案。對於未按規定時間及有關要求備案或在備案中弄虛作假的省、自治區、直轄市或市、縣，暫停其農用地轉用和土地徵收報批。

（十四）農用地轉用和土地徵收批准文件有效期兩年。農用地轉用或土地徵收經依法批准後，市、縣兩年內未用地或未實施征地補償安置方案的，有關批准文件自動失效；兩年內未提供給具體用地單位的，按未供應土地面積扣減該市、縣下一年度的農用地轉用計劃指標。

（十五）征地補償安置方案經依法批准後，征地補償安置費用應按法律規定的期限全額支付給被征地農村集體經濟組織；未按期全額支付到位的，市、縣不得發放建設用地批准書，農村集體經濟組織和農民有權拒絕建設單位動工用地。

（十六）對一個成片開發項目中包含多個建設項目的用地，在一次報批農用地轉用和土地徵收後，供地時應區分各個建設項目土地用途和用地性質，依據法律規定和國家供地政策分別供地。

（十七）城市分批次建設用地和單獨選址建設項目用地經依法批准後，國土資源部門應通過新聞媒體或其他形式向社會公開批准情況；建設單位應將農用地轉用、土地徵收批准文件及建設用地批准書等在施工場地懸掛，接受社會的監督。