北京違建整治
㈠ 北京市怎樣舉報開牆打洞。違建。向哪裡舉報
發現有違章建築，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。或者向街道辦事處有城管科。還有綜合治理辦公室。還可以撥打北京市長熱線010-12345和城管熱線
依據：《城建監察規定》第七條城建監察隊伍的基本職責：
（一）實施城市規劃方面的監察。依據《中華人民共和國城鄉規劃法》及有關法規和規章，對城市規劃區內的建設用地和建設行為進行監察；
（二）實施城市市政工程設施方面的監察。依據《城市道路管理條例》及有關法律、法規和規章，對佔用、挖掘城市道路、損壞城市道路、橋涵、排水設施、防洪堤壩等方面違法、違章行為進行監察；
（三）實施城市公用事業方面的監察。依據《城市供水條例》及有關法律、法規和規章，對危害、損壞城市供水、供氣、供熱、公共交通設施的違法、違章行為和對城市客運交通營運、供氣安全、城市規劃區地下水資源的開發、利用、保護以及城市節約用水等方面的違法、違章行為進行監察；
（四）實施城市市容環境衛生方面的監察。依據《城市市容和環境衛生管理條例》及有關法律、法規和規章，對損壞環境衛生設施、影響城市市容環境衛生等方面的違法、違章行為進行監察；
（五）實施城市園林綠化方面的監察。依據《城市綠化條例》及有關法律、法規和規章，對損壞城市綠地、花草、樹木、園林綠化設施及亂砍樹木等方面的違法、違章行為進行監察；
(1)北京違建整治擴展閱讀：
「北京市無證無照經營和『開牆打洞』治理工作聯席會議」9日宣布成立。市工商局宣布了對「開牆打洞」企業限制登記的規定：凡是涉及「開牆打洞」的企業在變更法定代表人、股東、經營范圍以及增資擴股的登記中，都將受到限制。市食葯監局也表示，對住宅房屋改造成商用房屋的，不予辦理食品經營等相關許可手續。
會議明確，市工商局將依託「聯席會議」負責統籌協調全市無證無照經營和「開牆打洞」專項整治行動，對各區專項整治行動情況進行考核。
無證無照經營方面，各相關職能部門要按照「誰審批、誰監管，誰主管、誰監管」的原則，依法處置無證無照經營行為。
「開牆打洞」方面，規劃和國土部門、住建部門負責對擅自改變房屋結構、開門開窗等違法行為進行查處；城管執法部門負責查處違法搭建建築物、構築物，違法設置戶外廣告、店鋪牌匾，損害綠化成果和設施等行為；
食葯監等相關部門對住宅房屋改造成商用房屋的不予辦理食品經營等相關許可手續，查處無證無照經營行為；公安部門負責查處擾民、阻礙執法等行為。今年各區將實現既定的目標任務量全部銷賬。
會議要求各區政府對轄區無證無照經營和「開牆打洞」違法線索進行全面摸排，詳細掌握轄區無證無照經營的牌匾名稱、經營地址、房屋產權、行業類型、經營者戶籍、從業人數、涉及行業主管部門以及「開牆打洞」涉及的房屋產權人、使用人。
今後，職能部門核實的無證無照經營和「開牆打洞」違法行為將向全社會公示，並通過互聯網移動終端提醒消費者拒絕接受無證無照經營以及依託「開牆打洞」房屋開展經營的商戶的服務。
參考資料來源：鳳凰網-市民可多渠道舉報違建
㈡ 北京市違建政策里包含地下室改建嗎
這要看你的地下室改建是怎麼個改建法了：
如果僅僅是把地下室內部結構改變，比如加隔斷什麼的，應該不屬於違建。
如果改建了地下室的面積，高度，拆除移動了主體承重結構什麼的，應該取得物業管理單位的同意，和規劃土地主管部門批准，且領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證。
違法建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。我國法律明確規定，拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償。
違法建築包括：（一）佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築；（二）不按批準的設計圖紙施工的建築；（三）擅自改建、加建的建築；（四）農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築；特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建築；（五）農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建築；（六）擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築；（七）逾期未拆除的臨時建築；（八）違反法律、法規有關規定的其他建築。
㈢ 北京一小區樓頂為何有違建＂豪宅＂
10日上午，北京市海淀區紫竹院街道辦事處、海淀城管執法監察局、公安等多個職能部門，對魏公村街1號韋伯豪家園樓頂違法建設開始實施拆除。記者了解到，此次拆除樓頂違法建設40間共計2400餘平方米。
了解到，在韋伯豪家園樓頂違法建設整治中，此次拆除的所有房屋，都經規劃認定，確認違法建設無疑，城管部門根據本市相關政策和規定，對全部涉及違法建設的房屋進行了交易凍結。街道還通過召開相對人座談會，與相對人面對面溝通進行宣傳動員，了解相對人訴求。還通過多次入戶走訪，了解各相對人的具體情況和不同的訴求，建立一戶一檔，制定不同的後期恢復方案，使相對人的合理訴求基本達成。
違法建設拆除後，考慮到頂層防雨防滲需求以及雨季馬上來臨，街道辦事處將組織力量進行恢復和防雨工作。恢復完成後將移交物業進行管理維護，解決頂層業主後果之憂，城管部門也將及時依程序對相關房屋進行解凍。
為避免造成樓頂違法建設並消除安全隱患，此前紫竹院街道、城管部門對樓頂違法建設的管控主要嚴控增量防止新生違法建設，去年發現並拆除了韋伯豪家園4號樓19層一處50平方米新生違建。今後，海淀區將逐步摸索經驗，積極推動樓頂違法建設拆除整治工作向更快速更深入更廣泛的方向推進。
㈣ 北京市違章建築舉報
建議去首都之窗 北京政府網站舉報
㈤ 如何處理歷史遺留的違法建設（北京地區）
新法不適用於以前的事。
㈥ 北京違建大廈為什麼坍塌
7月26日14時許，北京豐台區順和大廈部分樓體發生坍塌，事件造成一人受傷。27日，相版關部門開始對順和大廈違權章建築部分和危險部分進行拆除。和義街道辦稱，坍塌原因初步認定為，未按照相關建築標准設計施工，且連日降雨導致已銹蝕的鋼結構部件發生垮塌。
事故發生後，交通部門已安全轉移其他停放車輛約20輛;屬地街道對事故現場進行圍擋，安排人員24小時值守。屬地街道與該建築產權方南郊農場溝通後，7月27日上午9：40，組織專業部門開始對順和大廈危險部分進行應急拆除。通過摸排、登記，順和大廈有121名房客、10家經營戶，人員正在陸續平安搬離。下一步，將根據大廈建築結構圖對違法建築部分進行全部拆除。
㈦ 北京違章建築拆除問題
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首先，上面有全文，其次：
您的朋友的確因此必須付出適當的法律責任，但是城管有責任也是理所當然的，城管應該是一種依權利勢的責任。說實話，中國的城管差不多都那個樣。我父親就因為城管在小飯館吃飯時受了傷。當時我年齡小，還氣了好一陣子。你具體可以像上級領導寫信，如果知道城管局，找他們老總。城管應當首先客氣為先，利民為首，夠資格教訓他們！
㈧ 北京如何整治大棚違建成農庄
2018年8月9日報道，近日，為進一步強化「大棚房」查處及整改工作，規范管理大棚類設施農業項目，北京市規劃國土委依照相關規定，制定發布了《大棚類設施農業項目違法違規用地整改標准》，對大棚類設施農業項目的各個細節進行全方位規范。今後，北京各區將據此認真組織整改，發現一個處理一個，堅決剎住違規佔地、私蓋「大棚房」的違法行為，讓「私家小院」、「庄園」回歸「大棚」原狀。
確保農地農用不走樣兒
北京市規劃國土委相關負責人特別指出，「『127號文』規定，設施農業項目在生產結束後，經營者應按要求進行土地復墾，佔用耕地的應復墾為耕地。單棟種植大棚作為生產設施用地，更要注意保護土壤耕作層，確保耕地質量不受破壞。因此，大棚內外道路硬化；在禁養區范圍內進行畜禽養殖；在大棚內外及其看護房內，配備用於固定居住的生活設施等影響農地復耕的行為都是禁止的。這些內容都在《整改標准》中一一做了明確規定。」
如《整改標准》第六條規定：單棟種植大棚內外不得硬化地面，不得破壞耕作層，但為生產需要，在大棚內外可使用透水材料鋪設一條便道，寬度不得超過60厘米。確因生產需要適當增加寬度的，要通過向主管部門備案方式確認。第七條明確：單棟種植大棚內外及看護管理房內，不得配備用於固定居住的生活設施；大棚內外不得堆放與農業種植無關的物品。處於禁養區范圍內的種植項目，不得進行畜禽養殖。第八條規定：「大棚房」拆除整改後必須恢復種植條件。出現閑置、廢棄農業種植大棚一年以上的，要積極採取措施恢復耕種，防止耕地撂荒。
㈨ 今年北京將再拆1500萬平米違建 減少遷移32萬人
京華時報訊(記者翟烜)為讓首都的天空更藍，河水更清，北京市政府立下環境治理「軍令狀」。昨天，市長王安順在首都生態文明和城鄉環境建設動員大會上，與北京各區及委辦局負責人簽訂責任書。
動員大會上，分管城建、環保、交通、污水治理和園林綠化的四位副市長，以及市政法委副書記分別就自己分管領域的環境治理工作進行總結和部署。隨後，王安順與各區政府代表簽訂大氣污染治理、水污染防治、污水處理和再生水利用、打擊違法建設、生活垃圾處理、緩解交通擁堵、人口調控、城鄉結合部綜合整治8個責任書。
王安順指出，「責任書是對全市人民立下的『軍令狀』」，將把重點工作、重點事項列入政府績效考核進行專項督查，半年時要進行全面督查，年底進行核查。對落實不力、進度較慢的要加壓；對不負責任、失職瀆職的，要依法依紀嚴肅處理、追究責任。
市委書記郭金龍指出，大氣污染防治需要在源頭管理、區域協作、結構調整等方面提出更多創新舉措。污水、垃圾治理要更加註重發揮市場作用。控制違法建設需要嚴格落實規劃。中心城區環境建設，突破口是棚戶區改造，症結在產權，要以直管公房改革為重點。城鄉結合部治理，關鍵是深化集體建設用地改革。城市安全管理，重點是完善全天候、系統性、現代化的城市運行安全保障體系。
>>重點關注
◎打擊違建
拆違減少或遷移
流動人口32萬人
市委常委、副市長陳剛表示，去年全市共拆除1818萬平方米違建，是歷年來規模最大的一年。去年，全市通過拆除違法建設減少或遷移流動人口近32萬人，相應減少年用水量1200萬立方米，垃圾近11萬噸。但同時，新生違建仍屢禁不止，「零增長」目標未實現全覆蓋，且呈現點多面散趨勢。此外，對歷史遺留違法建設，尤其是農村宅基地上違建的查處中，遭遇正面阻撓甚至暴力抗法屢見不鮮。今年在堅決實現新生違法建設「零增長」同時，再拆除1500萬平方米既有違建。
◎大氣治污
今年退出300家
非首都功能企業
今年PM2.5濃度同比要下降5%左右。市委常委、副市長張工表示，完成這一目標，今年要完成遠郊3000蒸噸燃煤鍋爐「煤改氣」、全市1200家燃氣鍋爐低氮燃燒改造，退出300家非首都功能規模以上企業。另外，對新增重型柴油車，必須安裝顆粒物捕集器。對老舊車，確保全年淘汰20萬輛高排放車。對外埠重型柴油車研究新的限行措施，減少其過境穿行。市交通、發展改革、財政等部門，要抓緊制定降低機動車使用強度的公共政策。
◎緩解擁堵
4萬余輛快遞車
將規范使用管理
副市長張建東表示，今年，要加快城六區90條次幹路、支路建設，打通斷頭路。開工建設20項市級疏堵工程項目，城六區完成50項道路疏堵工程。規范兩輪三輪車管理，嚴肅整治交通違法行為，加強對1300餘家快遞企業、4萬余輛快遞車交通行為、車輛使用的規范管理。停車位方面，建設路側停車位信息管理系統，開展全市4萬余個路側停車位「一位一編號」工作。加大停車執法力度，建設130條示範街，城六區建成20個示範小區，實現停車入位、違停必罰、交通有序。
◎水污染防治
建成區黑臭水體
明年底基本消除
副市長林克慶表示，今年，要完善中心城區污水處理設施體系。重點推進再生水廠服務范圍內80公里污水管網支線建設，同步實施10公里以上雨污合流管線改造，逐步消除管網覆蓋盲區死角，減少污水隨雨水入河。全面開展建成區黑臭水體專項治理。林克慶表示，力爭到2017年底基本消除城市建成區黑臭水體，今年重點加快首批24條段、67公里黑臭水體治理。同時，結合低端產業騰退、棚改和拆違，建設城市休閑公園10處、小微綠地40公頃，新建屋頂綠化10萬平方米。
（以上回答發布於2016-04-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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