2016上海群租房整治
A. 上海群租房如何處罰
其實很簡單,叫我過去,他肯定會給的啦,哈哈。。。。
B. 上海群租房的新規定是什麼
群租房抄在廣東等地也叫「籠屋」,二房東租下一套住宅(一些房屋業主也會對房屋進行群租),簡單間隔,擺下高低床,主攻都市「蟻族」,求職公寓、青年公寓、學生公寓,雖打著不同的招牌,實質上它們都是「籠屋」。有的公寓原先是個兩層復式套間,一樓有四房一廳,有單間、兩人間、四人間、六人間各一間;二樓則有四房兩衛一廚,公寓里的多數房間用石膏板隔開,總共設有近三十個床位。而有的籠屋的密度更大,共設有20多個床位,後者是半個月前新開的,僅一套不到100平方的住宅改造而來,則設有18個床位。其中客廳設有6個床位,只留在入口處擺下一張木沙發及電視。這些籠屋普遍是男女混住,只是女生床位集中於一兩個房間,客廳、衛生間則是公用。由於每套公寓都會有人駐點管理,對於入住者都要求查看身份證甚至大學畢業證,以保障安全。
C. 上海要整頓小區群租房了嗎
上海市政府常務會議通過了《上海市人民政府關於修改<上海市居住房屋租賃管理辦法>的決定》,自2014年5月1日起施行。對於「群租」的認定標准,修改後的管理辦法明確:出租居住房屋,每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外),且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米。
根據《辦法》,出租的居住房屋及其附屬設施應當符合消防、治安、防災、衛生等方面的標准和要求,並具備供水、供電等必要的生活條件。有下列情形之一的居住房屋,不得出租:屬於違法建築的﹔被鑒定為危險房屋的﹔違反規定,改變房屋使用性質的﹔法律、法規、規章規定不得出租的其他情形。
《辦法》規定,集中出租房屋供他人居住,出租房間達到10間以上或者出租房屋居住使用人達到15人以上的,出租人應當建立管理制度,明確管理人員,落實安全管理職責,建立信息登記簿或者登記系統,並將相關登記信息報送公安部門備案。居住房屋的出租人應當與公安派出所簽訂《治安責任保證書》。
《辦法》還指出,出租房屋不符合治安、消防等標准和要求的,由公安部門責令改正,並可處以1000元以上3萬元以下罰款。出租人未落實相應安全管理責任的,由公安部門責令改正,並可處以1萬元以上3萬元以下罰款﹔造成嚴重後果的,處以3萬元以上10萬元以下罰款。
此外,不符合最小出租單位、居住人數限制和最低人均承租面積規定的,由區、縣房屋行政管理部門責令責任人限期改正﹔逾期不改正的,可處以1萬元以上10萬元以下罰款。
D. 上海現在還在打擊群租房嗎群租房是歸哪個部門管的
反應群租問題可以撥打:12319城建服務熱線或962121房地熱線。
E. 上海群租房有什麼最新管理章程
上海還能群租嗎?我記得不是早前就嚴厲打擊群租,不讓群租了?現在一般不是都不群租了,直接指房向、自如上找個人公寓也是ok的啊
這是我網上搜的:
上海市政府常務會議去年通過了《上海市人民政府關於修改<上海市居住房屋租賃管理辦法>的決定》,自2014年5月1日起施行。對於「群租」的認定標准,修改後的管理辦法明確:出租居住房屋,每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外),且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米。
根據《辦法》,出租的居住房屋及其附屬設施應當符合消防、治安、防災、衛生等方面的標准和要求,並具備供水、供電等必要的生活條件。有下列情形之一的居住房屋,不得出租:屬於違法建築的﹔被鑒定為危險房屋的﹔違反規定,改變房屋使用性質的﹔法律、法規、規章規定不得出租的其他情形。
《辦法》規定,集中出租房屋供他人居住,出租房間達到10間以上或者出租房屋居住使用人達到15人以上的,出租人應當建立管理制度,明確管理人員,落實安全管理職責,建立信息登記簿或者登記系統,並將相關登記信息報送公安部門備案。居住房屋的出租人應當與公安派出所簽訂《治安責任保證書》。
《辦法》還指出,出租房屋不符合治安、消防等標准和要求的,由公安部門責令改正,並可處以1000元以上3萬元以下罰款。出租人未落實相應安全管理責任的,由公安部門責令改正,並可處以1萬元以上3萬元以下罰款﹔造成嚴重後果的,處以3萬元以上10萬元以下罰款。
此外,不符合最小出租單位、居住人數限制和較低人均承租面積規定的,由區、縣房屋行政管理部門責令責任人限期改正﹔逾期不改正的,可處以1萬元以上10萬元以下罰款。
不知道有沒有用
F. 上海群租房違法咋辦
派出所來管理說這是違法的,但這個違法不是你違法,也不是你的原因而違約,房東必須退還你的押金。
G. 上海的群租房整治是不是有政無策,為什麼還有那麼多的群租房,要是真的沒了群租,那麼多的打工群住哪
治理是很不現實的
也許群租是對其他居民帶來了一定的影響
但是要是不讓群租 呵呵
感覺就像 兩個人正和諧的站在一個尿池前撒尿呢
結果強制一人一池 然後兩人就為了爭奪一池 大大出手
或者 一個人讓出了池 然後實在憋不住了 找了個角落就解決了
解決的唯一辦法是再多裝點尿池 但是關鍵是沒有尿池
這個比喻有點不太恰當
但是上海的群租問題和這個是一個道理
話說回來 群租一般多的也就是3到4個
試問 誰們家沒有3到4口人
H. 看了今天的新聞上海現在不允許群租,群租的定義指的是
群租是指出租人將房屋分別向兩個以上承租人出租,並訂有兩個以上書面租約或者口頭租約,以及承租人及二房東將承租房屋部分或者全部,再轉租給兩個以上新承租人,並有兩個以上書面租約或口頭租約。
上海市房地局頒布的「關於加強居住房屋租賃管理的若干規定」更是一份針對群租的正式管理條例。這份《規定》界定了什麼是群租,為群租的管制劃定了一條臨界線,臨界線之上的,是合法存在的;臨界線之下的,則是要依法打擊的。
比如,規定對人均承租居住面積作出了限制。「一間房間只能出租給一個家庭或一個自然人,出租給家庭的,家庭人均承租的居住面積不得低於5平方米。」
拓展資料:
群租把毛坯房子分割成一個個獨立的房間,再簡單裝飾裝潢一下,然後以便宜價格把房子出租給很多人的現象。2007年8月教育部公布的171個漢語新詞之一。
2013年7月,北京市住建委、市公安局、市規劃委會同市衛生局等部門聯合印發《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》,明確規定,出租房屋人均居住面積不得低於5平方米,每個房間居住的人數不得超過2人 ,房主違規出租可罰3萬。
群租產生的原因是:一是不好租房,房源有限;二是租金很高,分租的成本相對較低。要解決多人分租的問題須對症下葯,多增加一些適合低收入人群的廉租房、經濟適用房,緩解多人分租的壓力,而不是一味地堵,這種不符合實際的「限制人數和面積的規定」只會適得其反,治標不治本。
參考資料:群租_網路
I. 請教大家在上海的群租房是否算違規搭建應由什麼部門管理拆除
不屬於違章搭建。違章搭建是在原建築物以外的部位擅自增加的建築物。
直接管理部門就是物業公司、居委會和轄區派出所。派出所當然會管,如果你反映了,還是沒人管,你可以向街道辦事處綜合治理辦公室反映,或向區、縣政府信訪辦反映。
祝你成功!