群租房責令整改通知書

『壹』 收到租房的限期整改通知書該怎麼辦

需要尋找的新的房子，在期限內搬出現有房屋。
根據我國《合同法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍不履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形，

『貳』 下達《責令整改通知書》是什麼行政行為

行政執法行為。

行政機關實施行政處罰時，應當責令當事人改正或者限期改正違法行為。責令改正」在行政執法過程中有著重要作用。法律上有規定，客觀上有需要，因此應該重視責令改正的具體操作。

責令改正體現的是行政執法中「處罰與教育相結合的原則」。為使違法當事人很好地改正違法行為，行政機關也有責任幫助一些自我整改有困難的行政相對人，為他們提供支持和服務，使之盡快完成整改。

(2)群租房責令整改通知書擴展閱讀：

所謂責令改正或者限期改正違法行為，是指行政主體責令違法行為人停止和糾正違法行為，以恢復原狀，維持法定的秩序或者狀態，具有事後救濟性。

個別行政機關在具體實施中往往存在著以下一些問題：

1、個別行政機關往往輕視責令改正。《中華人民共和國行政處罰法》第二十三條規定：行政機關實施行政處罰時，應當責令當事人改正或者限期改正違法行為。

但在一些行政機關製作和下達的文書中缺少責令改正環節，存在重處罰、輕整改傾向。有的即使下達了責令整改意見，對是否整改，整改的成效，也沒有跟蹤和有關反饋的記載。

2、個別行政機關把責令改正與行政處罰相混淆。《中華人民共和國行政處罰法》第八條規定了行政處罰的種類共有七種，但不包含「責令改正。

一些行政機關把「責令改正」列在下達給當事人的行政處罰決定書的處罰種類中，同責令停止生產銷售、沒收違法產品、沒收違法所得和處以罰款等處罰手段並列，顯然是不恰當的。

3、個別行政機關責令改正的內容不明確。要求當事人責令改正的違法行為應該明確、具體，有針對性。有的行政機關對當事人提出的整改要求就是「責令改正，缺少改什麼、怎麼改的內容。由於過於簡單化，往往改正的效果不佳，甚至流於形式，起不到責令改正的應有作用。

參考資料來源：

網路(責令改正)

『叄』 出租房群租房責令整改告知書滅火器由房東買還是二手房東買

看是什麼時候出來的整改告知書，如果說之前沒託管給二房東的話，都是業主買的，但是如果是託管之後出來的就是二房東買，畢竟託管之後房子就由二房東出租了。

『肆』 被告知群租房，要求整改怎麼辦呢

給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。

依據《城市房屋租賃管理辦法》第二十條規定：出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。

出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。

(4)群租房責令整改通知書擴展閱讀：

城市房屋租賃的相關要求規定：

1、房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。

2、承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。

3、出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。

『伍』 北京群租房限期整改最新消息

近期，各區縣開始對租房平台隔斷出租的房屋進行清理整改，拆除隔斷。在房屋租賃託管中規模較大的鏈家自如CEO熊林27日中午發文表示，對於因為房屋隔斷被要求整改、搬離的租客，該公司承諾免費換租、免費搬家，以及提供一個月的房租作為搬家與誤工補償。不過，北青報記者調查後發現，仍有隔斷房房源掛在自如APP上供租客選擇。

溫習提醒："群租房"，是將住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租，這種現象已經過度佔用了住宅內的電梯等社會公共資源。簽訂合同認真閱讀。

『陸』 樓層辦公室租戶長期在門口堆放雜物及衣車，要怎麼寫個整改通知書責令其嚴禁在公共樓道堆放雜物呢

根據 《消防法》 第28條規定：「任何單位、 個人不得佔用、 堵塞、 封閉疏散通專道、屬 安全出口、 消防車通道。」樓道作為火災時的重要消防通道和安全出口，必須時刻保持安全和暢通。一旦發生火情，堆滿雜物的樓道不利於人群疏散，後果不堪設想。如果某住戶的雜物占據了樓道，就違反了《消防法》

『柒』 租的房子被貼了群租整改通知書

如果你租的房子，不符合出租房屋的規定，房產管理部門應對出租人進行處罰，而不是承租人。房產管理部門是不能對你們採取強制措施的，他們也沒有這個權利。
你租住的房屋，是實體牆，沒有隔斷，不違反出租房屋的規定，因此，你完全不用理他們。
現在，你可以找二房東，讓他盡快到房產部門辦理相關的整改手續。
如果給你造成了損失，你有權要求二房東賠償。