2015亂搭亂建整治方案

⑴ 尊敬的州長您好！ 關於和靜縣河北新村小區亂搭亂建亂蓋等問題。是否有部門可以解決

這種屬於抄違法搭建建築，你可以去當地的規劃部門舉報，或者向城管舉報也可以。

根據《城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。

⑵ 小區內亂搭亂建，如何解決

現實問題

劉某是某小區一樓的居民，該小區一樓的居民均擁有一座10平米的天井。劉某為了擴大自己的居住面積，將該天井的圍牆敲掉，往外挪了5平米，並將該天井封閉住，改造為另一間房間。業主委員會多次找到劉某要求其拆除該違章搭建，但均遭到了劉某的拒絕，雙方因此發生爭執。那麼，法律對此究竟是如何規定的呢？

律師解答

根據《物權法》的規定，業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。因此，上述業主委員會在劉某始終拒絕拆除違章搭建的情況下，完全可以起訴至法院要求劉某拆除該違章建築。

法條鏈接

《中華人民共和國物權法》

第八十三條業主應當遵守法律、法規以及管理規約。

業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》

第十五條 業主或者其他行為人違反法律、法規、國家相關強制性標准、管理規約，或者違反業主大會、業主委員會依法作出的決定，實施下列行為的，可以認定為物權法第八十三條第二款所稱的其他「損害他人合法權益的行為」：

（1）損害房屋承重結構，損害或者違章使用電力、燃氣、消防設施，在建築物內放置危險、放射性物品等危及建築物安全或者妨礙建築物正常使用；

（2）違反規定破壞、改變建築物外牆面的形狀、顏色等損害建築物外觀；

（3）違反規定進行房屋裝飾裝修；

（4）違章加建、改建，侵佔、挖掘公共通道、道路、場地或者其他共有部分。

⑶ 亂搭亂建沒人管怎麼辦

農村亂搭亂建問題主要由鄉鎮政府負責整治。

⑷ 小區內私自亂搭亂建該怎麼辦

找物業，如果物業不管，可以像當地派出所報案，把情況說明，既然在公共場合亂搭亂建，觸犯法律，他們不會不管的。

⑸ 亂搭亂建屬哪條城鄉規劃法

亂搭亂建違反了土地法，如果私自建房，沒有經過有關部門的批文，都屬於違章建築。
希望我的回答能給你帶來幫助

⑹ 違規違章亂搭亂建清理整治法律法規有哪些

對於亂搭亂建違法行為的界定和具體處罰辦法，《中華人民共和國城鄉規劃法》《城市市容和環境衛生管理條例》《物業管理條例》（以下簡稱「一法兩條例」）等法律、法規以及各省市相應出台的實施辦法均作了規定。

⑺ 對違章建築和私搭亂建有什麼好的建議和措施

對當地人均站房做個規定，政府增收時沒有超出的部分假如980員每平方，超過的部分180員每平方，外地戶口賣地修的，直接就一個價180員，這樣保證了當地人的合理住房，打壓大規模搭建危房的人群