上海酒店式公寓整改
① 上海酒店式公寓如何裝修流程是什麼
我家是酒店式公寓的房子，要用鋼結構搭建。是酒店式公寓裝修專家做的。叫曼城裝飾，上內海做鋼結構容最專業的了,你搜索曼城裝飾。這家的裝修技術還是不錯的，設計師的水平還是不錯的，都是有多年的工作經驗！關鍵是價格不是很貴呢，很實惠，大眾！期望對你有用！
② 上海索菲特酒店式公寓原來就是群租房，現在趕上整改了，大家注意了
樓上說得都屬實，我也是被坑了一個月的押金，不停找借口，就是不願意給押金，他們就是一家黑店
③ 酒店式公寓改造要求消防整改,沒改會怎樣
具體建築情況咨詢一下專業人事，以確定是否需要整改。
一般物業的技術能力，很少能提出合適的意見，以獲取費用為主。
④ 上海公寓房可以自住么
你好；你說的是酒店式公寓房嗎？ 現在政府在整改呢！不知道你買的是不是屬於整改范圍之類
⑤ 最近想在上海靜安這邊重新租套房，酒店式公寓格局還是很吸引人的，但是就是不知道安不安全
靜安的酒店公寓應該物業和保安是比較嚴的，安全是沒問題的了。但至於會不會吵，建議你問下中介或自己看下那個公寓住什麼樣的人居多了。如果是白領應該沒問題，但也會有很多晚上上班的女孩住那裡的。
⑥ 上海索菲特酒店式公寓就是群租房，退房不退押金，無恥的騙子
我住來過一段時間，了解到的源情況就是
他們會讓你住的各種不爽，漏水，發霉，電器壞了，鎖打不開，隔壁裝修
他們會不告訴你商業用電價格，收取各類卡，鑰匙的押金，但是不退
他們會在你不住了以後告訴你說押金不退，提前了也沒用
沒錯，他們就是喜歡你住不滿合約時間
⑦ 在上海買房自住，酒店式公寓有哪些利弊，可以買嗎
房子的選擇有多種多樣，什麼小戶型、軌交房、精裝房、大平層、公寓、獨棟別墅、loft等等。而因為上海限購，所以商住兩用房的項目增加，也有更多人選擇此類房源。那麼到底商住兩用房有些啥優缺點呢？shzyqiyu88
商住兩用房的優勢
小戶型較多，以40-80平米為主，總價低；
人防和消防等建設標准較高；
對於限購的城市來說，商住用房不限購；
有loft戶型，如買30平方米相當於買60平方米。
商住兩用房的缺陷
首付高，貸款利率高
購買商住兩用房首付大於等於45%；
貸款期限小於等於10年；
貸款利率不得低於同期同檔次利率的1.1倍；
住房公積金僅可提取、不可用於貸款。
生活成本相對較高
物業管理費為商業標准，高於普通住宅，一般大於3元/平方米/月；
為商業用水和商業用電（水：商業用水6.21元/噸，民用水4元/噸；電：商業用電1.25元/度，民用電0.48元/度）
PS：出於商用安全考慮，不少商住用房項目全部或部分禁用燃氣
土地使用權期限較短
普通住宅：使用期限，居住用地70年；期滿後自動續期。
商住用房：使用期限，綜合用地50年，期滿後依法律規定辦理。
購買商住兩用房的注意要點
明確未來使用費的繳納依據，購房者應在選購時問清水、電、暖等是否採取商用價格，一些開發商會採取相應補救措施，有些費用可按民用價格繳納。
所選項目是否有配建，非住宅項目一般不會被強制配套幼兒園、學校，醫療機構以及相應的養老服務等。
首選，商、住分區，商用區和居住區為不同樓座、相對獨立，甚至連小區配套、公用設施都各自獨立，避免了混用。
其次，商、住分層，商用房分配到低層，居住曾和商用房之上，分層管理將商住和自住的空間分割（注意：選購這種房產時盡量選出入樓通道獨立，電梯分開。小區配套和公用設施共享程度低的項目）
最後，要迴避商、住混雜。
⑧ 上海酒店式公寓產權證問題
要看酒店式公寓的性質了，一般的酒店式公寓都是辦不了產權證的，
要買的話要找開發商了，因為一般都是酒店公寓都是一個大型的商業用地建的，
所以產證也是一個大的沒法分割，具體要看酒店公寓的性質。
⑨ 在上海，如果一個酒店式公寓要運營，必須到那些職能部門辦理那些手續，
不知道你是
酒店式公寓
還是
公寓式酒店
？
酒店式公寓定性為住宅，也就是說是住宅出租，需要去房地部門登記。
公寓式酒店定性為旅店，也就是營業性場所，需要辦理營業執照、
衛生許可證
、治安許可證等。