張江群租房整治
Ⅰ 上海群租房的新規定是什麼
群租房抄在廣東等地也叫「籠屋」,二房東租下一套住宅(一些房屋業主也會對房屋進行群租),簡單間隔,擺下高低床,主攻都市「蟻族」,求職公寓、青年公寓、學生公寓,雖打著不同的招牌,實質上它們都是「籠屋」。有的公寓原先是個兩層復式套間,一樓有四房一廳,有單間、兩人間、四人間、六人間各一間;二樓則有四房兩衛一廚,公寓里的多數房間用石膏板隔開,總共設有近三十個床位。而有的籠屋的密度更大,共設有20多個床位,後者是半個月前新開的,僅一套不到100平方的住宅改造而來,則設有18個床位。其中客廳設有6個床位,只留在入口處擺下一張木沙發及電視。這些籠屋普遍是男女混住,只是女生床位集中於一兩個房間,客廳、衛生間則是公用。由於每套公寓都會有人駐點管理,對於入住者都要求查看身份證甚至大學畢業證,以保障安全。
Ⅱ 北京整治群租房是怎麼回事
首都綜治辦會同市住建、公安、工商等部門在全市集中組織開展了違法群租房專項治理工作。
2015年04月24日市政府召開違法群租房治理工作動員部署電視電話會議,2015年全市將繼續深入推進違法群租房治理工作。市委常委、副市長陳剛出席會議,副市長張延昆主持會議。
去年以來,按照市委市政府總體工作部署和要求,首都綜治辦會同市住建、公安、工商等部門在全市集中組織開展了違法群租房專項治理工作。全市共組織聯合執法3905次,治理工作取得顯著成效。
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北京整治群租房的必要性:
受出租房屋「黑中介」和少數出租房主唯利是圖、不法經營的影響,全市違法群租房問題出現反彈趨勢。今年,本市通過繼續深入開展專項治理,努力實現違法群租房前期治理成果有效鞏固、新增違法群租問題及時治理、群眾舉報和媒體曝光群租問題堅決查處、常態化治理機制基本建立。
違法群租問題依然是城市管理的薄弱環節和社會安全的重大隱患。對於新發現的違法群租房,全市要實行即時掛賬治理,確保違法群租房發現一處、掛賬一處、查處一處。
要求有關部門要充分認識違法群租房治理工作面臨的新形勢,堅定一抓到底的決心;要加大依法治理的聲勢和力度,堅決遏制違法群租問題反彈;要切實加強治理工作的統籌協調,確保完成治理任務目標。
Ⅲ 張江群租房怎麼整頓
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Ⅳ 群租房違不違法,違的是什麼法
有效無效復,要看二房制東和房東所簽訂的協議。如果那個協議里規定二房東不允許轉租。則你簽訂的合同是無效的,如果約定可以轉租,或者沒有明確約定是否可以轉租,合同還是有效的。成立後的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查。(一) 合同主體是否符合規定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。(二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根據規定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬於違法建築的;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押,未經抵押權人同意的;(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。嚴格的講,群租房違反法規的規定。《房屋租賃條例》規定,租房不得破壞原有結構,不得改變房屋結構及用途。至少以一間房屋為出租最小單位,租房內人均面積不得小於5平米等。
Ⅳ 上海的群租房整治是不是有政無策,為什麼還有那麼多的群租房,要是真的沒了群租,那麼多的打工群住哪
治理是很不現實的
也許群租是對其他居民帶來了一定的影響
但是要是不讓群租 呵呵
感覺就像 兩個人正和諧的站在一個尿池前撒尿呢
結果強制一人一池 然後兩人就為了爭奪一池 大大出手
或者 一個人讓出了池 然後實在憋不住了 找了個角落就解決了
解決的唯一辦法是再多裝點尿池 但是關鍵是沒有尿池
這個比喻有點不太恰當
但是上海的群租問題和這個是一個道理
話說回來 群租一般多的也就是3到4個
試問 誰們家沒有3到4口人
Ⅵ 2020年上海群租房是不是松一些
說實話,因為疫情的關系,反而比以前更加嚴格,因為不管什麼人入住都要登記,比以前登記的更加仔細,更加頻繁了
Ⅶ 如何看待張江群租房整治
整治不合理!比如客廳,既然可以隔一室出來,在陽台加個衛浴設施又不影響他人,有何不可?制定的某人一定沒有人性化的感受。