松江商住房整改
Ⅰ 2017年,上海商住房有投資價值嗎
控制比較嚴格,絕大多數都不能交易,沒有必要冒險去投資這種項目。
相關政策:
1、停內止審批公寓式辦公項目;
2、在容土地出讓合同中,明確不得建設公寓式辦公項目;
3、已批未建的項目, 要重新審核;
4、在建未售的項目:要檢查,違規的,整改後才可銷售。
5、在售項目,分類整頓:
1)已售未交付的,要整改,要驗收,不符合要求的,不得交付。
2)對銷售中開發企業存在誤導行為的,要支持購房人依法維護合法權益。
3)整改符合規定的項目,有剩餘未售房源的,可繼續按商業辦公房屋對外銷售,同時鼓勵房地產開發企業自持出租。
7、未按照規定整改存在插層等違法建築的,在房屋登記時予以注記,限制交易。
Ⅱ 在上海松江大江城的二手房,80平方售80萬,靠譜嗎
上海松江大江城的二手房,80平方售80萬,這個是不可能的。這個房子要麼就是商住房。或者是小產權房。如果是正常的商品房。不可能有這個價格的,唉。
Ⅲ 去上海松江房產交易中心過戶帶什麼資料
帶好買賣雙方身份證 商品房交易合同
二手房買賣流程一般是先簽合同、按合同付房款、再交版稅費,最後過戶權
買方要交契稅,一般是房價1.5% (如在上海首次購房,需提前一周辦首次購房證明,可以省0.5%的契稅)
賣方如果有非普通住宅、未滿5年或非唯一住房的其中任一條,都要交個人所得稅,一般是房價1%
如有中介,買賣需交中介費,一般各交房價1%,不過可以在過戶後交
Ⅳ 注冊松江公司需具備哪些條件
注冊公司需要哪些條件?
1、注冊公司首先想好自己要注冊的公司類型,是個人獨資公司、合夥公司還是有限責任公司,權衡利弊後決定。
Ⅳ 上海市松江區泗涇鎮商住兩用房二手房貸款利息怎麼算
商住房不限購不限貸商貸,利息是4.9% 稅費和貸款利息什麼的和住宅一樣
Ⅵ 我想在上海松江區買房,如何判斷普通住房和非普通住房
有產權證的就是普通商品房,還有一種是小產權房(無產權證),屬於集體土地,雖然便宜但不受法律保護。另外注意如果只是居住,別買商住兩用的房子,期限短,稅率高。
Ⅶ 松江新城未來發展看好,想投資買一套房子,各位網友有沒有推薦一下的
外地人,交金交稅滿一年可購一套,但實際上中介可以違規操作。
至於一套以上,只要在上海行政區域以內,都不可以,除非:
1、做假文件
2、買商住房(即商業用地性質)