辦公用房整改

❶ 規范辦公用房管理制度包括哪些內容

為進一步規范辦公用房管理，現就我局辦公用房清理整改工作制定如下方案。
一、工作目標
通過全面開展辦公用房清理工作，准確掌握全局辦公用房使用情況，依規處置超標准佔用辦公用房問題，建立健全辦公用房集中統一管理制度，實現辦公用房管理規范化、科學化、制度化。
二、清理整改范圍 局機關、區環境監察大隊、區環境監測站、各環境管理所。
三、清理標准
根據《浙江省黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房實施辦法》(浙委辦發〔2013〕59號)的規定，縣級黨政機關辦公用房標准為： 1.科級：每人使用面積9平方米。 2.科級以下：每人使用面積6平方米。
四、清理整改重點內容
(一)局機關、站、大隊、各所辦公用房 1.超過標准佔有、使用辦公用房的; 2.未經批准改變辦公用房使用功能以及無正當理由閑置6個月以上的; 3.新調整後辦公用房超出原批准使用范圍的。
(二)領導幹部辦公室用房 1.超規定面積標准配備、使用辦公室用房的; 2. 已辦理離退休手續幹部佔用原單位辦公室用房的; 3. 辦公室用房方面存在的其他問題。
五、清理整改方法 總體上按照「調(大調小)、騰(騰出空餘房)、合(合署辦公)、改(整改隔斷)」的工作思路，本著從實際出發，以少花錢、不花錢為原則，杜絕「形式主義」和整改過程的二次浪費。
具體可採用以下方案： (一)辦公室用房超標面積占標准面積30%以內(含30%)且目前無現成用房可調劑的，可暫不騰退或隔斷;超標面積占標准面積30%-50%的，可暫時繼續使用，待下次辦公用房維修改造時一並整改;超標面積占標准面積50%及以上的，須及時安排整改。 (二)已經完成裝修尚未投入使用的辦公室用房超標面積占標准面積30%以內(含30%)且受設計結構、採光、採暖通風等影響確實無法隔斷，目前也無現成用房可調劑的，可暫時不騰退或隔斷;超標面積占標准面積30%以上的，須及時安排整改。正在改造裝修的辦公室用房須嚴格按標准執行。 (三)超出原批准使用范圍的，由局辦公室統一調配。 (四)新調整、租用的辦公用房應嚴格按照《黨政機關辦公用房建設標准》(原國家計委計投資〔1999〕2250號)文件規定執行。 (五)局機關辦公用房由局辦公室統一調配，站、大隊、各所辦公用房由各單位根據局辦公室給出的指導意見自行調整到位。各單位要根據現有辦公樓(層)實際情況，本著合理利用、便於工作、勤儉節約、整層整片集中、整層整片騰空的原則，進行科學分布調整安排。各單位佔有、獨立使用的各樓層會議室、風機房以及強、弱電間等公共部位一律予以騰空，恢復原有功能。
六、工作要求 (一)加強組織領導。由張祥副局長牽頭辦公用房清理整改工作，局辦公室具體負責辦公用房清理整改工作的組織實施。局下屬各單位負責人對本單位清理整改工作負總責，要以率先垂範的態度、堅決有力的措施，不折不扣地抓好落實，不搞變通，不留死角。 (二)統一思想認識。黨政機關辦公用房的清理整改是貫徹落實中央八項規定，反對「四風」的迫切需要。各單位必須從講政治、講黨性、講品性的高度，統一思想，提高認識，認真做好本單位的辦公用房清理整改工作。 (三)迅速抓好落實。黨政機關辦公用房的清理整改工作社會關注度高，工作涉及面廣，時間緊迫，任務艱巨，各單位要迅速行動，准確把握情況，確保應清盡清、應停盡停、應退盡退、應改盡改，積極完成清理整改任務。 (四)堅持勤儉節約。各單位要根據現有辦公用房的實際情況，本著合理利用、便於工作、勤儉節約的原則，進行科學統籌安排，能調則調，能合則合，調合結合，做好超標辦公用房的清理騰退工作，杜絕形式主義和整改過程的二次浪費。 (五)強化監督檢查。局紀檢組要對局辦公用房清理工作進行全面督查檢查，嚴格按照規定審核辦公用房面積，對弄虛作假、瞞報漏報、敷衍搪塞、拒不整改的，要依照相關規定嚴肅追責。

❷ 為什麼要開展機關事業單位辦公用房清理整改

開展機關事業單位辦公用房清理整改有利於整頓改善工作作風，優化資源利用率。

❸ 一要看超標准佔有，使用的辦公用房是否按辦公用房使用標准清理整改到位

總體上按照「調(大調小)、騰(騰出空餘房)、合(合署辦公)、改(整改隔斷)」的工作思路，本著從實際出發，以少花錢、不花錢為原則，杜絕「形式主義」和整改過程的二次浪費。具體可採用以下方案：
(一)辦公室用房超標面積占標准面積30%以內(含30%)且目前無現成用房可調劑的，可暫不騰退或隔斷;超標面積占標准面積30%-50%的，可暫時繼續使用，待下次辦公用房維修改造時一並整改;超標面積占標准面積50%及以上的，須及時安排整改。
(二)已經完成裝修尚未投入使用的辦公室用房超標面積占標准面積30%以內(含30%)且受設計結構、採光、採暖通風等影響確實無法隔斷，目前也無現成用房可調劑的，可暫時不騰退或隔斷;超標面積占標准面積30%以上的，須及時安排整改。正在改造裝修的辦公室用房須嚴格按標准執行。
(三)超出原批准使用范圍的，由局辦公室統一調配。
(四)新調整、租用的辦公用房應嚴格按照《黨政機關辦公用房建設標准》(原國家計委計投資〔1999〕2250號)文件規定執行。
(五)局機關辦公用房由局辦公室統一調配，站、大隊、各所辦公用房由各單位根據局辦公室給出的指導意見自行調整到位。各單位要根據現有辦公樓(層)實際情況，本著合理利用、便於工作、勤儉節約、整層整片集中、整層整片騰空的原則，進行科學分布調整安排。各單位佔有、獨立使用的各樓層會議室、風機房以及強、弱電間等公共部位一律予以騰空，恢復原有功能。

❹ 黨政機關為什麼要進行辦公用房整改

1、房產管理制度不健全

由於缺乏統一的房產管理制度，行政事業單位的辦公用房多為分散規劃、多頭購建，導致了各單位辦公用房標准不統一、監管不到位、部門之間差別較大、房產餘缺難以調劑的現象。辦公用房富餘的單位易產生閑置浪費房產或未經審批隨意出租、轉讓房產，改變房產使用功能等問題。

2、房產賬實不符現象突出

近些年來，隨著社會經濟的發展,行政事業單位統一或自行建造了大量房產，辦公條件日益改善，但部分單位在建工程完工後長期沒有辦理竣工決算手續一直掛賬，未及時將其轉入固定資產賬戶和登記固定資產台賬。同時，行政事業單位改建或重新裝修的房產也存在該核銷的部分未核銷，該補記的新增資產未補記，造成房產價值賬實不符。此外，某些部門甚至將單位擁有房產記入下屬單位或其他單位賬、未編制固定資產台賬及明細賬，導致賬實分離，給資產管理帶來了較大漏洞和風險。

3、房屋、土地「兩證」不全

一是權屬意識淡薄。調查發現，行政事業單位缺乏足夠的權屬意識現象較為普遍，大部分行政事業單位成立時間較早，佔用土地屬於政府無償劃撥，房屋屬於政府撥款建設或無償劃撥使用，在思想上普遍存在「反正房屋土地用著，有沒有房屋所有權證和土地使用證無所謂」的觀念，有相當一部分單位佔有使用多年但始終未辦理過「兩證」。二是權屬變更工作滯後。有些單位雖然已經辦理了「兩證」，但是由於近年來多次進行機構改革，單位分立、合並等情況發生，房屋土地權屬情況已經發生較大變化，原有的證件已經與實際不符。三是客觀原因導致證件辦理難。例如有些單位利用屬於集體的土地建造房屋，因資金來源於財政投入，所以校舍建成後應屬於國有資產。但按照現行政策規定，集體土地上的房屋不能辦理房屋所有權證，這就形成了國有房屋想辦證辦不了的情況。