平改坡內違章搭建物業整改單
內容：
把違章搭建的地址，部位，違法建築的類型，面積，以及影響了其他業主或居民的正常生活的理由寫上，要求房管部門依法拆除。
補充：
章建築即是違反國家法律法規規章的強制性規定建造的房屋。國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證的規定建設，嚴重影響城市規劃的建築。
違章建築主要包括：
(1)未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築；
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築；
(3)擅自改變了使用性質建成的建築；
(4)擅自將臨時建築建設成為永久性的建築。
建議： 向城管部門投訴，由城管部門依照相關規定處理。
② 小區違章搭建物業卻不管
我建議求人不如求己，樓下的人家已經違反了我國的城市規劃條例，在施工版時城管可以拆除、阻止，物權業沒有執法權，現在已竣工，如果通過城管上報行政執法拆除，也要通過法院不知何時能解決，還不如你自己直接根據民法通則的排除妨礙的規定對樓下進行民事訴訟快一點解決。
③ 小區前幾年違章搭建,物業公司有權向法院申請拆除
違章建築，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村zd庄和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
物業沒有拆除違章建築回的執法權,物業不能拆除違章建築。還是申請執法單位來執行拆除違章建築。
1、違章建築：是指未經規劃或城市管理部門依法批準的建築物、構築物。可以到城市管答理部門，查詢是否經過審批。
2、如果是城市區域，向城市管理部門舉報，要求拆除。
3、如果是農村土地，向國土資源部門舉報，要求拆除。
4、如果上述二個部門到期不拆除，可以向當地法院起訴，申請強制拆除。
④ 違章搭建物業向上級部門投訴材料有哪些
屬於鄰里糾紛，不屬於城管管理。如果你認為鄰居侵權，你可以向回法院起訴。答《民法通則》第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
⑤ 我們在4層屋面平改坡，物業也同意了，也交了房屋增加面積一次性的物業費，算不算違建
物業同意了有什麼用啊親.....一般自行增加使用的面積的都算違建
⑥ 物業需要怎樣開具違章建築證明
我是物業的，下有工牌為證，我們公司是沒有統一格式，但是有業主找我開具過，是06還是07年我忘了，我是用電腦打的，大致如下，可供你參考：
違章超建證明
---關於鵬輝山海居27號樓1單元1樓1公建住戶的超建
今證明鵬輝山海居27號樓1單元1樓1公建住戶，違章擴建陽台，影響樓宇主體安全性、穩定性、美觀性，違反了物業服務合同上的相關條款及國家有關規定，經物業多次勸阻、協商、協調，均不提出整改方案實施整改，惡意嚴重侵害了本小區業主的利益，情況屬實，特此證明。
XXXX物業管理有限公司
物業公司公章
樓內所有住戶簽字證明
年月日
以上的僅供你參考，可能有不完美的地方，具體的你跟你的律師咨詢一下啊，切莫草率。另外我遇到這類事情都是打城建電話投訴的，上次還有一個一樓公建覺得層高不夠，就下挖地面，我去勸阻多次都不聽，還跟我胡言亂語，我就打城建電話報了，我報案時說得稍微嚴重了一下，告訴他們他挖到地基影響整個樓體安全了，城建嚇得當天下午就趕來了，直接把他家電停了，而且貼了違章整改責任通知書，結果那個業主麻溜的就給填平了。。。。
⑦ 物業公司違章搭建停工通知書。 要求文件形式 謝謝了！
XX弄XX號XX室XX先生，經查XX年月日經查，你在物業使用/裝飾裝修過程中有下列行為：1XXXXXXXXX 2XXXXXXX 上述行為違反版的物業管理有關規定，權根據物業管理規定第XX條，請你立即停止上述違規行為，並予整改
⑧ 小區業主由於違規搭建影響到另一業主，物業下了整改通知無效 該怎麼處理
物業沒有執法權，物業已去勸阻並下整改通知，說明物業已按物業管理合同進行管理，在物業管理無效的情況下，應向城管報告，請城管來執法。
⑨ 請問鄰居違章搭建影響我家小區物業有責任嗎
物業有責任制止小區內違章搭建行為。
根據《物業管理條例》第四十五條：對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。
業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。
物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
(9)平改坡內違章搭建物業整改單擴展閱讀：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
⑩ 業主違規搭建雨棚和防盜窗物業怎麼寫整改通知
直接寫個嫌棄整改的通知，如果他們依舊我行我素的話那就直接找所在地的城建執法部門罰款或者強行拆除他們就老實了