上海群租整治

① 請教大家在上海的群租房是否算違規搭建應由什麼部門管理拆除

不屬於違章搭建。違章搭建是在原建築物以外的部位擅自增加的建築物。
直接管理部門就是物業公司、居委會和轄區派出所。派出所當然會管，如果你反映了，還是沒人管，你可以向街道辦事處綜合治理辦公室反映，或向區、縣政府信訪辦反映。
祝你成功！

② 上海要整頓小區群租房了嗎

上海市政府常務會議通過了《上海市人民政府關於修改<上海市居住房屋租賃管理辦法>的決定》，自2014年5月1日起施行。對於「群租」的認定標准，修改後的管理辦法明確：出租居住房屋，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米。
根據《辦法》，出租的居住房屋及其附屬設施應當符合消防、治安、防災、衛生等方面的標准和要求，並具備供水、供電等必要的生活條件。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：屬於違法建築的﹔被鑒定為危險房屋的﹔違反規定，改變房屋使用性質的﹔法律、法規、規章規定不得出租的其他情形。
《辦法》規定，集中出租房屋供他人居住，出租房間達到10間以上或者出租房屋居住使用人達到15人以上的，出租人應當建立管理制度，明確管理人員，落實安全管理職責，建立信息登記簿或者登記系統，並將相關登記信息報送公安部門備案。居住房屋的出租人應當與公安派出所簽訂《治安責任保證書》。
《辦法》還指出，出租房屋不符合治安、消防等標准和要求的，由公安部門責令改正，並可處以1000元以上3萬元以下罰款。出租人未落實相應安全管理責任的，由公安部門責令改正，並可處以1萬元以上3萬元以下罰款﹔造成嚴重後果的，處以3萬元以上10萬元以下罰款。
此外，不符合最小出租單位、居住人數限制和最低人均承租面積規定的，由區、縣房屋行政管理部門責令責任人限期改正﹔逾期不改正的，可處以1萬元以上10萬元以下罰款。

③ 上海現在還在打擊群租房嗎群租房是歸哪個部門管的

反應群租問題可以撥打：12319城建服務熱線或962121房地熱線。

④ 上海群租,上海不讓合租了大家有什麼看法

其實也沒有不讓合租，只是不讓那些太誇張的合租，比如3室2廳住個40幾個人。

⑤ 看了今天的新聞上海現在不允許群租，群租的定義指的是

群租是指出租人將房屋分別向兩個以上承租人出租，並訂有兩個以上書面租約或者口頭租約，以及承租人及二房東將承租房屋部分或者全部，再轉租給兩個以上新承租人，並有兩個以上書面租約或口頭租約。

上海市房地局頒布的「關於加強居住房屋租賃管理的若干規定」更是一份針對群租的正式管理條例。這份《規定》界定了什麼是群租，為群租的管制劃定了一條臨界線，臨界線之上的，是合法存在的;臨界線之下的，則是要依法打擊的。

比如，規定對人均承租居住面積作出了限制。「一間房間只能出租給一個家庭或一個自然人，出租給家庭的，家庭人均承租的居住面積不得低於5平方米。」

拓展資料：

群租把毛坯房子分割成一個個獨立的房間，再簡單裝飾裝潢一下，然後以便宜價格把房子出租給很多人的現象。2007年8月教育部公布的171個漢語新詞之一。

2013年7月，北京市住建委、市公安局、市規劃委會同市衛生局等部門聯合印發《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》，明確規定，出租房屋人均居住面積不得低於5平方米，每個房間居住的人數不得超過2人 ，房主違規出租可罰3萬。

群租產生的原因是：一是不好租房，房源有限;二是租金很高，分租的成本相對較低。要解決多人分租的問題須對症下葯，多增加一些適合低收入人群的廉租房、經濟適用房，緩解多人分租的壓力，而不是一味地堵，這種不符合實際的「限制人數和面積的規定」只會適得其反，治標不治本。

參考資料：群租_網路

⑥ 上海禁止群租的問題

去年復12月，上海市出台的《關於制加強居住房屋租賃管理的若干規定(試行)》，將「居住房屋分割搭建若干小間，按小間或按床位出租或轉租」的行為定性為違規經營社會旅館，必須在限期內予以改正。
根據該規定，民房出租，一間房只能出租給一個家庭或一個自然人居住。出租給家庭居住的，家庭人均承租的居住面積不得低於5平方米。不分門進出的客廳、廚房間、衛生間等均不得單獨出租。住宅小區居住房屋出租或轉租給單位用於員工宿舍的，也應該符合上述標准。

根據人均5平米、他們應該已經構成群租

⑦ 上海的群租房整治是不是有政無策，為什麼還有那麼多的群租房，要是真的沒了群租，那麼多的打工群住哪

治理是很不現實的
也許群租是對其他居民帶來了一定的影響
但是要是不讓群租 呵呵
感覺就像 兩個人正和諧的站在一個尿池前撒尿呢
結果強制一人一池 然後兩人就為了爭奪一池 大大出手
或者 一個人讓出了池 然後實在憋不住了 找了個角落就解決了
解決的唯一辦法是再多裝點尿池 但是關鍵是沒有尿池
這個比喻有點不太恰當
但是上海的群租問題和這個是一個道理
話說回來 群租一般多的也就是3到4個
試問 誰們家沒有3到4口人

⑧ 上海群租問題

上海規定群租人均不得低於5平米，你可以向幾個部門投訴：
上海市物業管理熱線投訴電話：962121
上海綜治辦舉報群租的電話:64221890
也可以向消防部門舉報，並向消防部門表明如果其不幹預的話，將來萬一這里發生火災其是有責任的，而且，如果真的發生火災，市民甚至可以追究國家賠償。
也可以向稅務部門投訴 群租的最大動力是「二房東」為了賺取差價，但是如果稅務部門按照法律法規來向其征稅的話，那麼二房東們也就無利可圖，失去了轉手租房的動力。
還可以向公安部門投訴 根據《租賃房屋治安管理規定》（公安部令第24號）：「將承租房屋轉租或者轉借他人的，應當向當地公安派出所申報備案。」「

⑨ 上海市群租管理有沒有明確客廳不能隔

客廳這個原來不屬於居住空間現在成為居住空間了，就算是群租啊。符合第三條規專定里的群屬租條件了。

上海市綜治辦頒發的《上海市居住房屋租賃管理辦法》規定只要有下列情形之一，就應當認定為群租：

一是將單位集體宿舍設在住宅小區內；

二是將一間原始設計為居住空間的房間分割，搭建後出租，或按床位出租；

三是將原始設計為廚房，衛生間，陽台和地下儲藏室等非居住空間出租供人員居住；

四是任一出租房間的人均居住面積低於五平方米；

五是任一出租房間的居住人數超過2人（有法定贍養，撫養，撫養義務關系的除外）。