地坪整改方案

A. 房屋裂縫賠償標准

房屋裂縫的賠償需要看合同原因造成的，如果是房屋質量問題，可以要求給予修復，修復費用由建造方承擔。

如果是被他人侵權導致，可以要求損害賠償，具體數額雙方可以協商處理，協商不成可以委託鑒定機構進行鑒定。

在購買房屋時，消費者要特別留意購房合同中對房屋質量出現問題後的賠償約定，以保證日後房屋在保修期內發生問題時，有據可依。

在起訴時，業主需要說明房屋的具體質量問題，提供圖片等證據。

不過需要提醒的是，業主不要隨意找沒有資質的評估檢測機構對房屋損壞檢測情況出具檢測報告，這些機構的檢測費用可能會比正式的檢測機構便宜不少，但檢測結果可能不被法院認可。對房屋裂縫的業主而言，賠償的范圍可包括裂縫的維修費和補償金，檢測和鑒定費等。

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商品房質量問題由輕到重通常可以分為以下三種情形：

1．屬於保修范圍內的一般質量問題。如牆體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或牆壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據《解釋》第十三條第二款規定：「交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。

2．已經嚴重影響正常居住使用的質量問題。《 關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第一款規定：「因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

3．房屋主體結構質量不合格的問題。《解釋》第十二條規定：「因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。」

如有些業主入住後，發現現澆板出現貫穿性的裂縫，直接影響居住者的安全。業主可以要求開發商出具經房屋安全鑒定機構認可的整改方案。整改結束後，還應請房屋安全鑒定機構進行復檢。

B. 防靜電環氧地坪做完後凹陷處如何整改

環氧防靜電地坪在工業地坪當中廣泛應用,適用於精密電子、精密儀器、精密儀表等生產場所,自身性能防靜電能力強,耐酸、鹼、鹽、油類介質腐蝕,特別耐強鹼,耐酸、鹼、鹽、油類介質腐蝕,特別耐強鹼;環氧防靜電地坪施工對於地面處理要求非常嚴格,否則不能夠達到要求的防靜電標准,基層處理需要經過清掃、打磨、粘貼保護膠紙,然後經過塗層的處理,環氧防靜電地坪怎樣做好地面處理？
一、防靜電地坪基面處理
1.清掃:
①.用掃把將待處理地面上的垃圾清理干凈;
②.有水的地方首先應該切斷水源,並清除表層積水,最後再設法使地面乾燥(如果待施工地面為一樓或地下室,還應考慮是否需做防水、防潮處理);
③.有油污的地方應用有機溶劑(比如天那水,甲苯等)洗凈,擦乾;
④.有油漆或其它不明污染物的地方應該設法完全去掉,其方法有打磨,有機溶劑擦洗等.
2.打磨
①.用吸塵打磨機全面打磨,其目的:
a.去除表面不易清掃的浮塵且打毛基面,以增強塗層與地面的結合力.
b.將待處理基面的高低不平處基本磨平,起找平作用.
②.手磨機打磨.(可與1同時進行)對於大打磨機打不到的地方或打不掉之油污等可用手磨機打磨,注意應選用專用砂輪片.
3.再次清掃,貼保護膠紙
①.徹底清理地麵灰塵,對於不易清潔的衛生死角,可用吸塵器處理;
②.將牆腳,機腳,或其它應受保護的地方用膠帶紙包紮保護;
③.按實際情況而定,是否需要再做一次清掃.
二、防靜電地坪面塗施工
1.施工第一層面塗層
①.准備滾筒:用不易掉毛的德國克里斯汀滾筒;
②.配料:"景江"牌KC-EC-141環氧面塗,甲乙組按比例混合均勻;
③.用准備好的滾筒滾上面塗.
2.准備好的滾筒浸上面塗,均勻滾塗,要求塗層均勻,無漏塗.
3.自然固化,加強通風可加速固化,乾燥8小時後方可塗第二層面塗.
4.施工第二層面塗層
①.細磨除塵;
②.配料:"景江"牌KC-EC-141環氧面塗,甲乙組按比例混合均勻.
③.滾筒滾塗.5.面塗層厚度不小於0.3mm.