北京整治群租房

1. 北京有沒有治理群租房的機構群租房擾民怎麼辦經濟適用房本群租違法嗎

無論是什麼性質的房子，只要改變房屋結構（打隔斷）出租的，都是違法的，群租，只要不擾民，沒有人投訴，一般沒事。

2. 在北京 群租 被舉報了 街道 發了違法群租房告書 讓限期搬出 怎麼辦……

北京群組被告知讓限期搬出需要按照其規定來搬走。在北京群組明確規定出租房屋人均居住面積不得低於5平米，每個房間居住的人數不得超過2人。

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《北京市房屋租賃管理若干規定》第二十條出租房屋人均居住面積不得低於本市規定的標准。具體標准由市建設（房屋）行政部門會同市公安、市規劃、市衛生等有關行政部門制定。不得將廚房、衛生間、陽台、地下儲藏室等作為卧室出租供人員居住。

第二十一條集中出租房屋供他人居住，出租房間達到10間以上或者出租房屋居住人員達到15人以上的，出租人應當建立相應的管理制度，明確專門的管理人員，設置監控、滅火等治安防範、消防設備設施和安全通道，並建立信息登記簿或者登記系統。

單位承租房屋作為集體宿舍供本單位職工居住的，單位應當按照前款規定履行安全管理職責。公安機關應當統一印製出租房屋多人居住登記簿冊供出租人免費領取。

3. 北京整治群租房是怎麼回事

首都綜治辦會同市住建、公安、工商等部門在全市集中組織開展了違法群租房專項治理工作。

2015年04月24日市政府召開違法群租房治理工作動員部署電視電話會議，2015年全市將繼續深入推進違法群租房治理工作。市委常委、副市長陳剛出席會議，副市長張延昆主持會議。

去年以來，按照市委市政府總體工作部署和要求，首都綜治辦會同市住建、公安、工商等部門在全市集中組織開展了違法群租房專項治理工作。全市共組織聯合執法3905次，治理工作取得顯著成效。

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北京整治群租房的必要性：

受出租房屋「黑中介」和少數出租房主唯利是圖、不法經營的影響，全市違法群租房問題出現反彈趨勢。今年，本市通過繼續深入開展專項治理，努力實現違法群租房前期治理成果有效鞏固、新增違法群租問題及時治理、群眾舉報和媒體曝光群租問題堅決查處、常態化治理機制基本建立。

違法群租問題依然是城市管理的薄弱環節和社會安全的重大隱患。對於新發現的違法群租房，全市要實行即時掛賬治理，確保違法群租房發現一處、掛賬一處、查處一處。

要求有關部門要充分認識違法群租房治理工作面臨的新形勢，堅定一抓到底的決心；要加大依法治理的聲勢和力度，堅決遏制違法群租問題反彈；要切實加強治理工作的統籌協調，確保完成治理任務目標。

4. 畢業季到來北京相關部門將加強整治群租房

據機構反饋數據顯示，自四月底以來，受到學生畢業就的影響北京租房市場活躍度明顯上升。與此同時，相關市場監管也正在趨緊。

此外，今年以來，北京嚴格整治違法群租房等租賃市場存在的隱患。據了解，在雙井、勁松等合租現象較為密集的區域，目前已經展開群租清理整頓行動，並鼓勵市民對違規群租進行監督。據新京報報道，「疏解整治促提升」專項行動以來，12345市民熱線共收到違法群租房舉報線索1360件，獎勵176人次，發放獎金8.2萬元。

5. 在北京群租被舉報了，街道發了違法群租房告書讓限期搬出該怎麼辦……

讓房東退你錢，然後搬走。如果房東不退，打電話找民警解決，這就屬於社區糾紛問題。

群租既因其低廉的租金在社會上客觀存在，又因給社區其他居民正常生活帶來極大困擾而聲名狼藉。

6. 北京群租房限期整改最新消息

近期，各區縣開始對租房平台隔斷出租的房屋進行清理整改，拆除隔斷。在房屋租賃託管中規模較大的鏈家自如CEO熊林27日中午發文表示，對於因為房屋隔斷被要求整改、搬離的租客，該公司承諾免費換租、免費搬家，以及提供一個月的房租作為搬家與誤工補償。不過，北青報記者調查後發現，仍有隔斷房房源掛在自如APP上供租客選擇。

溫習提醒："群租房"，是將住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租，這種現象已經過度佔用了住宅內的電梯等社會公共資源。簽訂合同認真閱讀。

7. 北京現在舉報群租房有人管么

打110
或者找居委
拆
沒用
拆完
房屋
介
些
繼續打隔斷繼續群租
能等
家
更
政策徹底杜絕
住
才能太平

8. 關於北京治理群租房的通告實行沒有上哪裡舉報群租房

住建部出的規則，應該去他們網站上找，據說發現之後罰3w呢！

9. 北京群租房合法嗎

有效無效，要看二房東和房東所簽訂的協議。如果那個協議里規定二房東不允許轉租。則你專簽訂的合屬同是無效的，如果約定可以轉租，或者沒有明確約定是否可以轉租，合同還是有效的。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。(一) 合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。(二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬於違法建築的;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押，未經抵押權人同意的;(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。嚴格的講，群租房違反法規的規定。《房屋租賃條例》規定，租房不得破壞原有結構，不得改變房屋結構及用途。至少以一間房屋為出租最小單位，租房內人均面積不得小於5平米等。

10. 北京如何向城管舉報群租房

北京市住建委副主任張農科在廣播節目中說，出租屋打隔斷搞群租的行為將受到公眾監督，同樓鄰居可以向區縣房管部門舉報，主管部門將出面進行制止。群租房私自打隔斷的行為，增加了房屋結構的荷載，屬於違法行為，拒不改正的，處以1萬元以上3萬元以下罰款。