開發商認籌去哪投訴
1. 房地產商開盤前辦理認籌金是否違法哪個部門負責追究其責任
您好：
房地產開發商在未拿到《預售許可證》之前收認籌金是違法的。
出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,,可以主張相應的賠償。
2. 交了認籌金，開發商不開盤去哪裡告他們
按照合同在規定時間交房，否則到時候算違約，可以去法院起訴的，會給賠償的。
3. 開發商認籌活動是否違法，為什麼依然有樓盤這樣
認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。
其實能給開發商帶來諸多好處。暫且不論"認籌場面火爆"給開發商帶來的廣告效應，圈定大批購房者，為炒熱樓盤製造基礎，都是開發商從"認籌"中能夠得到的實在利益。
一名從事房地產銷售的業內人士透露，"認籌"已經成為不少地產開發商營銷的有力手段。開盤前得到的大筆"認籌金"能讓開發商在短時期內收回大筆資金，解決開發商的燃眉之急。"認籌"更有價值的意義在於，通過"認籌"、選號、簽認購書，開發商能人為製造出諸多火熱的銷售場面，刺激購房者，炒熱樓盤，直接推動房價上漲。
這實際上是一種無償佔用購房者資金的"融資方式"。而且，對這些"認籌金"，政府部門無法監管，一旦樓盤建設出現問題，開發商捲款潛逃，購房者很難追回"認籌金"，到時只能成為詐騙的受害者。
"認籌"也是開發商操控房價的手段。通過"認籌"，開發商能夠輕易控制房號，從而故意製造樓盤熱銷的假象，讓購房者產生緊張感，著急出手買房，借機抬高房價。
4. 求助，開發商不退認籌金該如何維權
法律沒有規定「認籌金」，這只是開發商和購房者關於優先購買權的約定。要賣房手裡得有房，你連買房的合同還沒簽，更沒取得房屋所有權，談不上賣房。可以和開發商談談，把認籌金退回來。
5. 認籌需要開發商取得預售許可證嗎
認籌需要開發商取得預售許可證。
商品房取得預售許可證之前向購房人收取購房認籌金，違反相關法律法規。
根據《城市房地產管理法》，商品房預售，應當取得商品房預售許可證明。《商品房銷售管理辦法》第二十二條明文規定，不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。
據此，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。消費者可以向相關行政部門舉報。
(5)開發商認籌去哪投訴擴展閱讀：
取得「認籌」資格時，消費者都將被要求交納一筆數額不菲的「認籌誠意金」。一般為數千、數萬至幾十萬不等。
盡管開發商均承諾，「認籌誠意金」可無條件無息退還。但有專家則認為，這實際是一種無償佔用消費者資金的「融資方式」。
由於近期以來國家的宏觀調控對開發企業的資金來源產生了較大影響，「認籌誠意金」就成了不少開發企業的重要「融資渠道」。尤其是在項目開盤前的那段時間內，往往是開發商資金最為緊張的階段，「認籌誠意金」無疑可解決「燃眉之急」。
專家警告說對於這些『認籌誠意金』，政府及其他機構並無任何監管措施。一旦項目出現問題，開發商捲款而逃，受損失的就是消費者本人了。
6. 開發商我們買的房子認購協議和正式合同不一樣我們應該向哪個部門反映
如果開發商給你買房子的認購協議和合同內容不一樣，那麼你完全可以去找當地的房地產主管部門因為只有他們可以有效的指導你，也會讓您的權益得到保障。
7. 開發商原因使認籌客戶不能選房應如何承擔責任
開盤之前認籌就是認購的意思，就是您想開發商交一定數額的錢，這樣房子開盤後您享版有權優先購買權。因為開盤您就可以優先購買，通常比房子賣到尾期的時候便宜。 如果開盤您買了房子，肯定有房產權證的。另外，如果認籌也要看開發商實力，小的開發商不建議您認籌，有風險。肯定是
8. 開發商內部認購違規去那維權
開發商內部認購可以認為一個正常操作沒有什麼違規區所以說你沒必要去維權因為內部人購不屬於一種文化行為是一個正常操作
9. 開發商遲遲不開盤，認籌金能退不
您好，這得看合同是怎麼約定的，如果合同有約定條款您可以主張權利。如果實在不想買了可以和開發商協商解決，因為是開發商的原因導致，我想是可以退的，萬事都在人為，希望對您有幫助，祝您生活愉快！