出租屋舉報

1. 出租屋住好多人怎麼舉報他們

關於「舉報非法出租屋」，目前我國並未有統一的法律調整，但各地基本都有自己執行的文件。在深圳就有著明確的「舉報出租屋違法行為「的辦法，並且舉報人還可以獲最低100元，最高3萬元的獎勵。
為鼓勵社會公眾參與房屋租賃監督管理，嚴肅查處房屋租賃違法行為，加強房屋租賃的監督管理，根據《深圳市出租屋管理若干規定》及有關規定，結合房屋租賃執法的具體實際，制定《深圳市房屋租賃違法案件舉報獎勵辦法（試行）》。市、區房屋租賃管理部門負責對單位和個人（以下簡稱舉報人）舉報房屋租賃違法案件的情況進行處理，並對有功的舉報人按照本辦法進行獎勵。
辦法規定，一旦發現（一）將禁止出租的房屋出租的；(二)出租屋人均租住建築面積低於規定標準的；(三)未依法辦理房屋租賃合同登記（備案）的；(四)未依法呈報租住人員信息登記表的；(五)未如實填寫租住人員信息或者未依法辦理租住人員信息變更手續的；(六)違法轉租的；(七)房地產經紀機構未依法報送房屋租賃中介材料或者違法開展房屋租賃中介經營活動的；(八)物業管理公司未按時報送出租屋和業主或者管理人基本情況，以及未及時報送承租人員信息的；(九)法律、法規、規章規定的其他違法租賃行為等房屋租賃違法行為，任何單位和個人均可以進行舉報。可以通過市、區房屋租賃管理部門公布的舉報電話向違法行為發生地的房屋租賃管理部門舉報；有特殊情況的，也可以以書面形式或者直接向市、區房屋租賃管理部門舉報。
房屋租賃管理部門接到舉報後，應當進行審查、登記。

2. 在出租屋下面開工廠如何舉報它

在出租屋下面開工廠可以向當地的城管舉報，一般這樣在居民區開工廠擾民的需要罰款。

3. 一個房間被分隔成好幾個房間出租違法嗎應該去哪裡舉報

根據《商品房屋租賃管理辦法》

第二十一條 出租住房應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標准。

由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，對沒有違法所得的，可處以五千元以下罰款；對有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過三萬元的罰款。

根據《城市房屋租賃管理辦法》中規定：如果將原來的房間分隔成多個小間出租，將會受到最高3萬元的罰款。

可以到當地派出所舉報。

(3)出租屋舉報擴展閱讀

禁止合租

據新華社電 由住房城鄉建設部出台的《商品房屋租賃管理辦法》一亮相，便引起社會廣泛關注。

為什麼要出台這部新規，是否如部分公眾擔心的那樣會增加「蟻族」等中低收入群體租房難度？如何保證執行監管到位？

住房城鄉建設部房地產市場監管司副司長姜萬榮表示，規范分割出租行為有其現實意義，合理的合租行為仍然受到保護，中低收入人群租房問題可通過保障性租賃住房解決。

姜萬榮介紹說，實踐中，出租人將房屋分割出租的情況比較突出，已經成為一個各方面反映比較強烈集中的問題，因此考慮多方因素，在《辦法》中作出了規范分割出租行為的規定。

我國對建築安全有明確要求和規定，分割出租中的出租人擅自改變房屋構造結構，改變水、電、氣線路等行為，實際上已經違反了現有規定和標准。

此外，分割出租行為不僅因居住密度大而無法保障承租人的基本生活條件，還因承租人過度佔用公共資源侵害其他業主的合法權益，容易導致矛盾和糾紛。

《辦法》可能會增加部分租房者的租房難度。姜萬榮表示，對分割出租行為進行規范，與群租或低收入人群住房租賃是兩個問題。一是合理的合租行為仍然受到保護。

《辦法》旨在規范侵害當事人合法權益的分割出租行為，對以原設計的房間為最小出租單位的合租行為並未禁止，承租人仍可在《辦法》規定的前提下，選擇適合自己的商品住房進行合租。

二是中低收入人群租房問題可通過廉租房和公共租賃房解決。目前，各地均以各種渠道拓寬廉租房和公共租賃房房源，確保租賃住房的供給穩定充足，惠及中低收入人群。中低收入人群可以結合自身實際情況，向當地主管部門申請廉租房、公共租賃房居住。

4. 廉租房出租 怎麼舉報

收集相關證據後，在民政部門和房產管理局舉報。

根據《廉租房保障辦法》：

第二十一條租賃住房補貼協議應當明確租賃住房補貼額度、停止發放租賃住房補貼的情形等內容。

廉租住房租賃合同應當明確下列內容：

（一）房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況；

（二）租金及其支付方式；

（三）房屋用途和使用要求；

（四）租賃期限；

（五）房屋維修責任；

（六）停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規定條件的，將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途，無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；

（七）違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等；

（八）其他約定。

第三十條對以欺騙等不正當手段，取得審核同意或者獲得廉租住房保障的，由建設（住房保障）主管部門 給予警告；對已經登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對已經獲得廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，或者退出實物配租的住房並按市場價格補交以前房租。

(4)出租屋舉報擴展閱讀：

根據《廉租房保障辦法》：

第十七條申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：

（一）申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請；

（二）街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出初審意見並張榜公布，將初審意見和申請材料一並報送市（區）、縣人民政府 建設（住房保障）主管部門；

（三）建設（住房保障）主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，並將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門；

（四）民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，並反饋同級建設（住房保障）主管部門；

（五）經審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由建設（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，並向社會公開登記結果。

經審核，不符合規定條件的， 建設（住房保障）主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向建設（住房保障）主管部門申訴。

第十八條建設（住房保障）主管部門、民政等有關部門以及街道辦事處、鎮人民政府，可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況。

第十九條建設（住房保障）主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等，確定相應的保障方式及輪候順序，並向社會公開。

對已經登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭，凡申請租賃住房貨幣補貼的，要優先安排發放補貼，基本做到應保盡保。

實物配租應當優先面向已經登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

5. 房東出租房屋私辦幼兒園如何舉報

電話或手機撥打110

6. 出租房內吵人的家庭小作坊，應該向什麼部門舉報

現在生活在城市裡的人們，總是不間斷得被各種噪音污染侵擾。那麼我們該如何投訴？

管理施工雜訊（除搶修、搶險作業外，任何單位一律不準夜間（晚22時至次日6時）施工）。這種雜訊屬當地行政區的環保局管。可以撥打12369進行投訴

舉例：經營性KTV雜訊、修房子的雜訊。

社會雜訊。（嚴格控制交通雜訊及群眾自發組織的各類產生雜訊擾民活動、鳴炮、鳴笛以及娛樂場所產生的社會雜訊等），此類直接撥打110，找公安局。

舉例：樓上的裝修、家庭KTV、廣場舞的噪音

夜市、商業雜訊。夜市、戶外廣告宣傳、商業的雜訊等擾民行為，這個要找城管局，這
個電話各個地區就不一樣了。
舉例：那些店鋪用音響放的歌

7. 哪個部門受理 舉報二房東違法出租房

可以去房管部門，街道辦事處舉報。例如北京市的《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》中強調，發現承租人違反相關規定和合同約定的，應當及時糾正，並報告相關行政主管部門。

5月14日出台的《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》（以下簡稱《通知》），讓群租房整治有了明確的政策依據。

《通知》強調，出租房屋的安全由房屋所有人負責，出租人應當確保所出租房屋符合規定的安全條件，對承租人使用房屋的情況進行監督，房屋承租人對其使用行為負責，未按照相關規定和合同約定使用房屋的，應當承擔相應法律責任。

(7)出租屋舉報擴展閱讀：

《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》

一、本市出租住房的，應當以規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構分割出租，不得按照床位出租。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。

出租住房的每個房間居住的人數不得超過2人；人均居住面積不得低於5平方米（有法定贍養撫養義務關系的除外）。法律法規另有規定的，從其規定。

出租住房的居住面積，是指規劃設計為居住空間的房間的使用面積。居住面積以房屋租賃合同載明的面積為准；當事人不提供房屋租賃合同，房屋租賃合同沒有載明居住面積，或者房屋租賃合同載明的居住面積明顯不符合實際情況的，以實際測量面積為准；

實際測量有困難的，對於出租成套住房，可以按照房屋產權證記載建築面積的0.5倍折算居住面積；對於出租非成套住房，可以按照房屋產權證記載建築面積的0.75倍折算居住面積。

二、房屋出租人和承租人應當依法簽訂房屋租賃合同。屬於住房的，房屋租賃合同應當載明承租房屋間數、居住面積等情況，並且明確約定居住人數及相應的違約責任等內容。

六、出租房屋應符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。租賃當事人和房地產經紀機構應當配合執法檢查。房屋承租人應對其使用行為負責。

出租人應對承租人使用房屋的情況進行監督，發現承租人違反約定的，應及時糾正，並報告相關行政主管部門。經紀機構違反本規定的，由房屋行政主管部門責令限期改正；逾期未整改的，依法予以處罰，並記入信用檔案、向社會公示。

8. 有誰知道出租房子是不是一定要辦出租屋許可證,無辦怎樣投訴

你的目的是不是看房東不爽想投訴舉報他？沒用的。現在二套房的家庭多了去了！居委不管的

9. 遇到房東是非法出租房屋，怎麼舉報

繳納房租一般是根據收款收據來證明的，或者由無利害關系的第三人在場見證的，也可以證明，或者你們有書面的聯系方式確認繳納的，如簡訊、QQ什麼之類的，或者電話錄音等，能證明他承認你交過房租的，若這些都沒有的話確實無法證明你交過房租，法律也無法維護你的權益；
對於此種無證據的情況，你可以再聯系房東，使用一切方式記錄下你們確認交房租的情況，使他承認了你交過房租的，如簡訊、QQ、電話錄音等，然後可以作為證據舉證；
對於舉報地下車庫出租的事情，如果當地政策規定，車庫不能用於房租租賃住人的，可以舉報，若無相關規定則舉報無效；
對於房東叫囂說派出所有人，一種可能是他嚇嚇你的，另一種可能真的有人，那這樣的話報警也可能會被「和諧」，除非事情鬧大了，包不住了

10. 房東的出租房沒有登記幾年了,舉報會怎麼樣

沒有產權登記，可能是小產權房，不影響出租，如果對租房人員信息未登記則會責令登記，嚴重的會受罰，如果租房人違法在逃，可能受牽連。