公寓租房投訴

㈠ 蛋殼公寓慘遭投訴，租房的時候應該注意什麼

租房時一定要本人親自去出租屋觀看，確保符合自己，其次要調查一下之前租房人的看法。

㈡ 深圳有一家金輝公寓租房的，勸大家不要入住！！！！合同是霸王條款！退租時就知道了

我也是其中一員 反正千萬不要住 住了一定趕緊搬走 一個月的電費就要400-500一個人住專 老式空調太恐怖屬 而且簽合同之後到時候會讓你交衛生費70說什麼南嶺村指定的其實就是他們中間在合作 之後還有電梯電費要我們給40 轉租之後還要200的轉租費 要是有一個中介女的帶你們看房千萬別信 他們是兄妹關系來的 管理費的姓黃 每次交房租都會很兇的他們也不怕你投訴他們中間有人 希望管房局的人可以過來管一下這丹竹頭金輝公寓的

㈢ 租房問題投訴應該打什麼電話

如果合法權益受到侵害，或者房東有不符合國家法律、行政法規及規章的行為專時，可以撥打12315消費屬者投訴舉報專線電話進行舉報投訴，撥通12315電話後，如您需投訴或舉報，請按工作人員的提示回答問題，如實說出投訴的事實、理由及投訴請求，並說出自己的姓名、地址、電話號碼或其他聯系方式和被申訴方的名稱、地址、電話。

㈣ 有什麼辦法投訴那種集體出租床位青年公寓，那種地方沒有營業執照安全隱患大，有什麼辦法查封。

曝光啊！只要他們一鬧出事來！網路就可以幫你解決問題，但前提得看那人的背景怎麼樣

㈤ 蛋殼公寓每月房租提前一個禮拜交，可以去哪投訴啊

這是租房的正常現象
對於准備租房、經驗又不多的朋友來說，事先了解清楚租房交易的整個流程還是十分必要的。看完本篇內容，想必你會對租房的流程了如指掌了！
一、所需材料
二、費用構成
租房的主要費用包括：租金、押金、中介費、和其他費用。
現租房市場多為季付（即押一付三）的形式，少數的房主也有半年付或者年付的要求。如果你的前期資金緊張，可以尋找一些能夠申請「押一付一」的房源，如相寓等。
另外還要繳納其他費用，如水電費、燃氣費；有線電視費用和寬頻費用則依據自身需要進行辦理和繳納。
一般而言，押金和中介費均是一個月的房租，如果繳納方式為押一付三，需要准備的手頭資金大致=房屋月租*5
小明想租一套3000元的房子，按照押一付三來支付。他需要准備的手頭資金是多少？
三、租房流程
前面我們清楚了租房的材料和費用構成，對於租房的流程和注意事項更要搞明白，同時還要明確自己的要求和標准，再結合自身預算找到最合適的房子，否則中途轉租搬家會花費大量的精力與經濟成本。
1.房前要明確自己的需求，確定大的租房區域
不同人群的需求也不同，可以看看你符合以下哪種情況，參考來如何選擇區域。
1）年輕上班族租房首先考慮的就是交通便利，通勤時間長短。最好選擇距離單位近的區域，如果預算有限，選擇合租或者租在近郊的地鐵附近也是一種不錯的選擇。
2）學生黨租房多數是為了考研或者創業需要，則首選學校附近的房子。
3）如果你是給家裡居住平房的老人租一個樓房過冬，則應首選距離自己住所近的區域，並且日照和採暖以及樓層是主要考察條件。
2.尋找房源
如果你是初次租房者，建議通過正規權威的中介結構 （如我愛我家）尋找感興趣的房源，以免上當受騙。可通過我愛我家的網站、app以及線下的相應門店進行查找和咨詢，詳細告知經紀人自己租房的標准和要求。
3.看房注意事項
找到感興趣的房源後，實地看房時，一定要仔細考察周邊環境和房子本身。檢查屋內設施、配置好壞及有無安全隱患，如果是合租還要了解合租夥伴的工作屬性與作息時間等。
4.簽訂合同
看房意後，就可以簽訂租房合同了，一般正規的中介公司如我愛我家會有固定的三方合同模板，並需要房東在場來簽訂，同時你要繳納中介費用與定金。
注意：後期繳納全款時定金可抵消部分的押金，如果後期你反悔放棄租房，定金及中介費用是要不回來的；如果房東違約，則退還中介費，定金雙倍賠償。
5.領取鑰匙
在合同里規定的房屋交付日，你需要到現場對房屋進行檢查，如水電煤氣表數字等，是否與合同約定的一致。如果沒有問題，就可以繳納給房東全款並領取鑰匙了。
6.合同到期正常退租
合同到期正常退房時，房東會來驗房，沒有問題就正常退還給你押金； 如果有傢具損壞等問題，會叫經紀人一起來協商進行適當賠償。
注意：如果中途你由於個人原因轉租的話，需經房東同意。如果房東不同意，那麼你要喪失1個月的押金；如果房東中途違約，則會賠償給你房租的200%。
以上為通過正規中介公司租房所需要准備的材料、支付的費用，以及詳細的租房流程，當然，中介公司不同其要求也會有差異， 為避免後期的一系列麻煩與糾紛，最好選擇有口碑、規模大、信譽度高的中介公司來租房。

㈥ 求助！舉報深圳的租房公寓應該去哪裡舉報

公寓所在的街道辦事處，消費者協會，房管局，法院，法院是最後的一道門檻，但是付出的成本太高，不建議，訴訟產生的費用和時間都是你承擔不起的，建議選擇前面三項。

㈦ 房屋公寓出租法律問題。

先協商吧，因為你已再三聲明安靜，現在房屋有重大瑕疵，要求退房。如果不給退可以找來物業，居委會，街道辦一起進行協商，還是不行的話可以起訴，但這樣可能得不嘗失

㈧ 法律租房人脈 房租到期 直接從公寓搬走 房東打電話威脅 我該如何維權

不要慌，對方說報警主要是威脅你，這是民事糾紛警察不會管的。
首先，房東說你或者你朋友損壞了他的東西，這屬於民事糾紛，他可以去法院起訴要你或者你朋友賠償，但需要房東拿出證據，法律原則是誰主張誰舉證。
至於房屋臟亂，這個不是多收費的理由，因為不算造成損失。
水費沒有交，屬於欠款，一樣是民事糾紛，他可以起訴你。但是水費該收多少錢且不說，他會不會為了這點錢去法院打官司？顯然不可能。
房東說報警，且不說根本沒有證據，就算是真的，他說的損失也不夠警方立案。所以說只要你人走了，他拿你沒有辦法。

對方報警需要提供犯罪案由，最接近的罪名是破壞生產經營罪，詐騙罪。
《最高人民法院關於審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》（法發[1996]32號 1996年12月16日發布施行）

一、根據《刑法》第一百五十一條和第一百五十二條的規定，詐騙公私財物數額較大的，構成詐騙罪。

個人詐騙公私財物2000元以上的，屬於「數額較大」；個人詐騙公私財物3萬元以上的，屬於「數額巨大」。

根據《最高人民檢察院、公安部關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定（一）》第三十四條：「破壞生產經營案（刑法第二百七十六條）〕由於泄憤報復或者其他個人目的，毀壞機器設備、殘害耕畜或者以其他方法破壞生產經營，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴：
（一）造成公私財物損失五千元以上的；
（二）破壞生產經營三次以上的；
（三）糾集三人以上公然破壞生產經營的；
（四）其他破壞生產經營應予追究刑事責任的情形。」
因此，要構成本罪，必須符合上述條件之一，不是說沒有統一的標准。
如果損壞你家的麥苗價值大約在1500元左右，不構成刑事犯罪，但其行為違反了〈治安管理處罰法〉第49條的規定，應給予治安行政處罰。

㈨ 在公寓租房，應該注意哪些問題

如果是女性自己租的單身公寓，就更要注意安全問題了，首先要保證人身財產安全，然後還要過得舒心。那麼租住單身公寓都有哪些注意事項呢？自己一個人在外租房生活，一定要時刻警惕，注意安全問題。特別是租住在單身公寓，沒有室友一起的。如果是女性自己租的單身公寓，就更要注意安全問題了，首先要保證人身財產安全，然後還要過得舒心。那麼租住單身公寓都有哪些注意事項呢？1.小區環境要安全自己租住單身公寓一定要要找一個安全的小區，特別是女性，不要找太偏僻的地方，寧願多花一點錢住得貴一點好一點，也不要因為這些小錢而忽略了安全問題。找一個有保安的，並且出入小區都要門卡才能通過的，至少再第一關就要一定程度上保證安全。2.注意用電安全防火放電要注意，家中的電源開關，充電器，廚房用品都需要謹慎使用。出門在外記得拔下電源插座，並及時充電卡、水卡。不止是租住單身公寓，在任何地方都需要注意用火用電的安全問題。3.減少與周圍陌生人接觸對陌生人要有一定的防範意識，不要輕易將自己的具體住址告知剛剛認識的人，快遞送到小區快遞點，不要直接寫明房間號，不要為了一時偷懶而把自己的信息泄露出去。可以經常邀請一些好朋友來自己家裡聚會，營造很多人一起租房的假象，降低不法分子的犯罪念頭。自己一個人在外租房，安全問題肯定是第一位的，租單身公寓一定要找正規的租房網站，有一定的知名度，並且網站較為穩定，房源也穩定的那種。