香湖郡宣傳

㈠ 朗詩綠色街區的紹興區

紹興 朗詩綠色街區，位於柯橋瓜渚湖板塊，東臨鏡水路，北至青峰路，距萬達廣場僅4.5千米，至迪揚路商圈3.5千米。擁攬城際公交、杭甬高鐵、杭州地鐵七號線三大城際交通，兼享滬杭高速、杭州繞城兩大高速路，便捷中尊享長三角經濟圈資源共享優勢。
朗詩綠色街區南面緊鄰後梅橫江，坐享近在咫尺的水岸風情。1.5平方公里天賜瓜渚湖、佔地17公頃全新瓜渚湖北岸公園、152萬平米重點市政項目環湖景觀帶，皆近在咫尺。這些重量級城市景觀，不僅為朗詩綠色街區提供了優越的居住環境，還使得朗詩綠色街區所在板塊將成為柯橋城市綠肺。
這個板塊，未來還將成為柯橋商務中心和高端住宅雲集區。項目周邊，華聯國際商貿城、萬達廣場、華潤萬家、蘇寧電器等商業配套眾星拱月，現代優雅生活的商業體系日益明晰。柯橋人民醫院、紹興縣中心醫院、裕民幼兒園、柯北小學、雙梅小學、瑞豐銀行、藍天國際影城等生活配套就在家門口，品質生活完備周到。 樓盤地址：鏡水路以西，青峰路以南（項目現場）
樓盤區域：紹興縣
開 發 商：紹興居里置業有限公司
主力戶型：86.8-173.6平米
建築類型：高層
物業類別：住宅
建築面積：80000
佔地面積：220000
開盤時間：2012-5-7
交房時間：2013年年底
裝修情況：精裝修
綠 化 率：30
容 積 率：1.8
總戶數：1280戶左右
面積：88、130、140、170、210、240平米
得房率：81%
總樓層：18、24、25層
層高：3米
物業費：1.8物業費+0.5能耗費+1.6系統費=3.9元/平米/月
折扣情況：一次性付款優惠500元/平米，按揭付款優惠300元/平米
價格情況：均價11000-12000元/平米左右（精裝標准3000元/平米），車位10多萬/個
周邊小區：香湖郡、明園、後梅小區等 行政區域：新區
區域板塊：新區
項目位置：震澤路以南、運河西路以西（無錫太湖國際科技園）
交通狀況：距離滬寧城際鐵路無錫新區站1公里，距離蘇南碩放飛機場6公里公交車：18（燈具廠站）、23（國家軟體園）、118（國家軟體園）、756（高新研發園）、760（國家軟體園）規劃中的地鐵4號線
軌道交通：4號線
建築類型：小高層、高層
物業類別：普通住宅
開發商：無錫朗詩置業有限公司
物業公司：朗詩物業
物 業 費：1.49元/月/平米，2.45元/月/平米 產權年限：70
容積率：2.20
綠化率：35
總戶數：1500
建築面積：188767平方米
佔地面積：85803平方米 周邊商業：金融第一街、大劇院、會展中心、湖灣濕地公園、科技交流中心、雅高鉑爾曼五星級酒店、體育公園、32洞高爾夫球場、遊艇俱樂部
周邊醫院：醫院：無錫人民醫院、新區鳳凰醫院、新安醫院
周邊學校：學校：伊頓國際學校、大橋實驗學校（規劃中）、大橋中學、善德幼兒園、新安小學、新安中學、梅村中學太科園分校
周邊公共交通：無錫新區管委會、新區體育場、新區圖書館、太湖博覽中心 開盤時間：預計7月底推出1、2、5號樓，高18層，房源140多套
入住時間：2013年9月
銷售許可證：（2012）預銷准字第062號,（2012）預銷准字第026號,（2011）預銷准字第140號
銷售情況：在售 朗詩綠色街區是一個系列產品，在全國多個城市都有項目。無錫的綠色街區在常規住宅方面與其他項目一樣，採用地源熱棒系統、新風系統、天空輻射等十大科技系統，除此之外又有所提升。
首先，產品採用圍合式建築布局，一方面建築的均好性比較強，另一方面每一戶的景觀資源、戶型各方面都有比較好的提升；
第二，項目離太湖只有直線2公里左右的距離，所以高層住宅力求讓客戶可以遠眺太湖美景。太科園與項目的關系：
1、太科園是無錫政府城市整體往南規劃的一級，位於太湖新城的東翼。
2、新區政府正在著力打造太科園，新區管委會即將搬遷於此，區域內還包括五星級酒店鉑爾曼大酒店、目前已經投入使用的科技交流中心、還有正在建設的體育中心。
3、交通方面，項目距離新區城鐵站僅1公里距離、機場6公里距離，同時軌道4號線穿臨項目，根據無錫市政府的規劃，希望把軌道4號線與市區的距離以最快速度打通，因此建設進程會提前。
4、太科園區域集中了目前無錫最高端的科技產業，感測網和物聯網也是未來國家發展的五大支柱產業之一。
朗詩綠色街區主要在於朗詩品牌的對外宣傳，其次是宣傳綠色人居的理念，這與國家所倡導的低碳、環保、綠色、節能的居住發展方向是吻合的，朗詩也希望越來越多的無錫人能夠接受綠色人居理念。它所導入的人群與朗詩產品的居住理念也是相匹配的。