小區物管投訴電話

『壹』 投訴物業找哪個部門

縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門。

法律依據：《物業管理條例》

第四十八條

縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

第五十六條

違反本條例的規定，住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業或者未經批准，擅自採用協議方式選聘物業服務企業的，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以並處10萬元以下的罰款。

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物業既可以一次性出售，也可以通過出租的方式零星出售，邊流通邊消費：

其價值可以一次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。

前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。

『貳』 投訴小區的物業應該打什麼電話

公租房全稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。它的主要目的在於提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年

『叄』 想投訴小區物業，請該向哪個部門投訴

投訴小區物業，應該到住房和城鄉建設局投訴。

根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門；

2、投訴前做好相應工作。盡量不要採取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；

3、提交前看看您與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。

根據《物權法》第七十六條的規定，經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意，可以解聘物業公司。

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業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規規定的其他權利。

『肆』 如何投訴小區物業

您所反應的事情具體原因我於此不予深入分析，根據本人的初步判斷你的最大氣憤之處不在於維修管道一事，而在於冬天最冷的時候水不夠熱，夏天最熱的水熱不熱其實你都不是太在乎的。作為消費者，作為小區業主，作為小區的真正主人，我能感受您心中的怒火欲發而不能，以下方法僅限您在理性情況下謹慎使用，非理性情況建議務用，否則，後果自負哈！
首先，您所住的小區是否成立由業主委員會或者定期召開業主大會，業主委員會和業主大會好比我們國家的人民代表大會和閉會期間的常務委員會，享有小區日常事物和服務是否滿意的最高權威，且由全體業主選舉產生，代表全體業主行使各項權利和履行各類義務。如果有業主委員會的情況下，您可以尋求全體業主的集體支持，如果沒有的話，達到成立條件的情況，您如果好心可以自發組織倡議成立業主委員會維護大家的權益（具體成立程序和相關規定建議你咨詢當地主管部門，一般來說都是建委或者相關直屬部門）。
第二種投訴方法：如果您所在的小區物業公司屬於集團公司或者地產下屬，您可以尋求越級尋求上級主管公司給予介入調查、協商解決。
第三種投訴方法：尋求當地物業管理協會及消協給予幫助，具體投訴電話和在什麼地方這個我想您應該給我清楚，投訴程序或者應該找誰投訴一般來說都會在現場有公示的哈。
第四種投訴方法：一般來說，您入住小區時都與物業公司簽訂了物業服務協議，您可以回家看看上面的具體約定是否有些供水的時間或者維修期限限制之類的相關條款，或者咨詢專業律師，如果條件具備，可以直接把物業公司推到被告席上去座起，看他們還敢不敢欺負你。
第五種投訴方法：可以通過媒體和輿論給物業公司施加壓力，通過對外公眾的一些跗面報道和現場采訪，迫使物業公司重視並給予合理解決。
一般來說，以上五種投訴方法基本都能滿足您所說的投訴物業公司，但個人建議在投訴之前還是要先與小區物業公司進行協商和溝通，畢竟都是鄉里鄉親的，你自己又長期住在裡面，既要解決你所擔憂的問題，又不能把關系搞得太僵，需要在得與失之間進行必要的權衡和取捨。

『伍』 物業違規管理，打什麼電話投訴謝謝！

對於物業企業服務不到位的問題，根據物業管理相關法規規定，一般有兩種方式進行解決：一是可向小區業主委員會進行反映，由業主委員會責令物業企業限期整改。二是業主可向所在地物業行政管理部門進行反映，並由其督導物業企業整改存在的問題。

業主或者物業使用人應當自物業交付之日起按月交納物業服務費用。已納入物業服務范圍但物業尚未交付業主或者物業使用人的，物業服務費用由開發建設單位交納。

業主或物業使用人無正當理由拖延辦理交付手續的，物業服務費用從建設單位書面通知業主或物業使用人辦理交付手續之日起按月計收。

物業服務合同有約定的，物業服務費用可以預收，預收時間不超過三個月。如物業企業存在違規收費問題，業主可向價格主管部門反映。

(5)小區物管投訴電話擴展閱讀：

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理。

（十）法律、法規規定的其他權利。

『陸』 求一個有效的投訴物業電話

物業投訴一直都是難題！最好是能夠通過有效的溝通協調解決問題。若一定要投訴，有這版么幾權個途徑：第一，最直接的是街道辦或社區負責窗口投訴，他們直接管理該社區的物業；第二，是打市長熱線投訴，很多城市都有12345市長熱線；第三，向市場監管部門投訴，一般會有12315辦公室會受理。

『柒』 請問我在上海的，我要投訴我小區的物業，應該找哪個部門，電話是什麼號。

物業的問題，這個只能投訴通過業委會要求物業整改。
物業如果堅持不整改，那可以更換。
如果沒有業委會，就通過物業的主管部門及媒體投訴。。

『捌』 投訴小區物業打什麼電話最有效

如果是因物業費價格、停車位價格不合理等問題，應該投訴當地價格主管部門，比如物價局等，最合適的辦法就是撥打電話12358投訴或當地物價局投訴電話.

市物價局負責指導物業服務企業做好物業服務收費公示工作，對物業服務收費行為進行監督檢查。

1、對未按規定實行明碼標價的行為進行查處；

2、對超出政府指導價浮動幅度制定收費標準的行為進行查處；

3、對低於服務等級要求提供服務並收費的行為進行查處；

4、對採取分解收費項目、重復收費、擴大收費范圍等方式變相提高收費標準的行為進行查處；

5、對強制或者變相強制服務並收費的行為進行查處。

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有其他問題也可以找市城管局，市城管局負責對城市規劃區內物業管理區域規劃建設、市容環境衛生等工作的監督管理。

1、對擅自佔用物業管理區域內業主共有的道路、綠地或者其他場地進行建設，擅自在建築物頂部、底層或者退層平台進行建設的行為進行查處；

2、對違章搭建建築物、構築物，擅自改變住宅立面、在非承重外牆開門、開窗的行為進行查處；

3、對在建建築物、構築物的外牆、樓道以及公共設施、路面、立桿、樹木等物體表面張貼廣告、塗寫刻畫廣告性文字、圖案以及擅自設置大型戶外廣告等影響城鎮容貌和市容環境衛生的行為進行查處；

4、對擅自改變已經建成並投入使用的建築物、構築物使用性質的行為進行查處。

『玖』 在哪裡可以投訴小區物管

可以去社區服務中心，也可以去區政府投訴，因為小區物業在區政府都是有專門人來進行管理的，所以你可以去區政府來進行投訴

『拾』 小區物業管理服務太差向什麼部門投訴

這個。。復。。

小區商場如制何經營，商品如何供應，和小區物業管理費沒有太大關系吧。你為了這個去投訴物業公司，我估計笑果大於效果。

物業公司的主管部門是房管局和建設局物業科。規劃局管不到物業公司。你可以去房管局和建設局投訴，不過你說的那個事，除了水管的問題，別的還真解決不了。