物業費漲價怎麼投訴

『壹』 物業換了,物業費也漲了,如們維權

你需要知抄道物業費是怎麼來襲的。現在的物業公司應該是按照物業管理條例的規定，招投標來的，就是，你們的業主委員會招聘來的。當初他們的投標書，是業主委員會認可的最低價格。

所以說你需要知道，漲價的原因是什麼。現在的大環境就是普遍物價上漲，物業公司也是不能倖免的情況。

還是看看他們有沒有違反當地的政府指導價吧。

『貳』 小區物業費漲價怎樣公示

不一定
物業服務來成本或者物業服務支源出構成一般包括以下部分:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

『叄』 物業費漲價要怎樣公示

前期物業服務合同期滿但未成立業主大會的，如服務內容和收費標准不變，版由物業服務企業在合同權期滿前1個月在物業管理區域內的醒目位置進行公示，合同期滿後，物業服務企業仍提供不低於原先合同約定的服務質量，若無專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主（以下簡稱「雙過半業主」）提出異議的，可繼續適用原服務內容和收費標准；如要調整收費標准，則必須經過「雙過半業主」同意，由物業服務企業與業主在公布的指導價范圍內重新約定。合同履行期間，物業服務成本因政策性因素或服務項目和內容發生較大變動時，如要調整收費標准，物業服務企業應在物業管理區域內的醒目位置就物業服務成本變動情況進行公示，並經「雙過半業主」同意，由物業服務企業與業主在公布的指導價范圍內協商重新約定具體收費標准。

『肆』 物業費漲價是不是有什麼規定

1、物業費是否可以上調?
物業費作為一項收費，肯定是可以彈性升降的，但是，上漲是由專業主屬決定！在現實生活中，很多小區的物業都是直接張貼通知：從某年某月起物業費上漲多少。而業主大多數根本就不知為何漲，只是被通知了，這是物業單位強行漲價的手段。
其實，業主才是真正有權決定物業費是否上調的人。根據《物權法》第76條的規定，物業服務收費標準是有等級劃分的，包括門崗人數、巡邏人數、服裝、安全、清潔衛生、綠化面積、甚至連每天垃圾清掃幾次都有嚴格要求，達到相應的標准才能進行對應層次的收費。所以要想變更物業費，必須經占建築物總面積過半數的業主以及占總人數過半數的業主同意，即「雙過半」表決同意後才可以上漲。

2、上調物業費的合法流程
根據《物業管理條例》第12條規定，業主大會可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式，但是必須確保有雙過半以上的業主參與討論。
由於物業費上漲需經「雙過半」的業主同意，所以一般可以由業委會牽頭，通過召開業主大會集體討論，共同表決。得到同意後方可上調收費同時張貼告

『伍』 小區物業費漲價，業主們不服，我們怎麼維權

物業費上漲需要和業委會協商一致、
業委會代表業主，可以向業委會反應。
都是合同關系，沒有強制，不服就不簽合同。

『陸』 小區物業費一次性漲三倍怎麼投訴

不用投訴，人家都漲價了就是不怕投訴，所以應該立刻召集業主，開業主大會，集體抗議並開除物業，業主大會有開除物業的權利，自行招物業入駐。也可以和當前物業協商，減低物業費。