投訴物業網

A. 在廣州如何投訴自己小區的物業管理公司

想你這種情況在聯想下物業所說，好像是你們的單位在做承包一樣。
不過你要是想專投訴物業到是可屬以告訴你個地方
那就是當地的（區房管所）或（市房管局）
打電話舉報就可以，不知道電話就打114查詢下
GOOD LUCK！

B. 小區物業強制使用特定網路該怎麼投訴

小區物業公司要求住戶統一使用某寬頻網，應該是有他們的考慮。版正確的做法，是物業公司與權業主進行協商，聽取意見，達成一致。目前的這個情況，小區業主應該成立業主委員會（很多小區沒有成立業主委員會，也不知道維權），派出代表與物業公司進行溝通協商，尋求解決辦法。另外，小區是屬於全體業主所有的，而不是物業公司，所以，業主委員會有權決定聘用哪個物業公司或者辭掉物業公司。

C. 投訴小區物業打什麼電話最有效

如果是因物業費價格、停車位價格不合理等問題，應該投訴當地價格主管部門，比如物價局等，最合適的辦法就是撥打電話12358投訴或當地物價局投訴電話.

市物價局負責指導物業服務企業做好物業服務收費公示工作，對物業服務收費行為進行監督檢查。

1、對未按規定實行明碼標價的行為進行查處；

2、對超出政府指導價浮動幅度制定收費標準的行為進行查處；

3、對低於服務等級要求提供服務並收費的行為進行查處；

4、對採取分解收費項目、重復收費、擴大收費范圍等方式變相提高收費標準的行為進行查處；

5、對強制或者變相強制服務並收費的行為進行查處。

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有其他問題也可以找市城管局，市城管局負責對城市規劃區內物業管理區域規劃建設、市容環境衛生等工作的監督管理。

1、對擅自佔用物業管理區域內業主共有的道路、綠地或者其他場地進行建設，擅自在建築物頂部、底層或者退層平台進行建設的行為進行查處；

2、對違章搭建建築物、構築物，擅自改變住宅立面、在非承重外牆開門、開窗的行為進行查處；

3、對在建建築物、構築物的外牆、樓道以及公共設施、路面、立桿、樹木等物體表面張貼廣告、塗寫刻畫廣告性文字、圖案以及擅自設置大型戶外廣告等影響城鎮容貌和市容環境衛生的行為進行查處；

4、對擅自改變已經建成並投入使用的建築物、構築物使用性質的行為進行查處。

D. 投訴物業找哪個部門

找「住房和城鄉建設局」，最便利的就是直接撥打12345，進行網路投訴。

如果是物業亂收費可以向以下部門投訴；

1、向物價局投訴，前期物業收費要經過物價局批准，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管；

2、向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理；

3、向消費者協會投訴；

4、向法院起訴；

5、成立了業主大會的，可以向業主大會反映。

物業服務企業違反物業服務合同約定或法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標准或者重復收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。

E. 物業糾紛投訴可以找哪個部門

物業糾紛投訴可以找當地的房管部門進行投訴。

根據《物業管理條例》第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

(5)投訴物業網擴展閱讀：

《物業管理條例》第五十六條 違反本條例的規定，住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業或者未經批准，擅自採用協議方式選聘物業服務企業的，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以並處10萬元以下的罰款。

第五十八條 違反本條例的規定，不移交有關資料的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正；逾期仍不移交有關資料的，對建設單位、物業服務企業予以通報，處1萬元以上10萬元以下的罰款。

F. 有沒有投訴物業的網站

投訴物業，抄可以去房產局或者本地的物業管理協會，如果是收費問題去下工商稅務查證是否合理，如果不合理可起訴必勝後可要求物業承擔起訴費和退還亂收的資金。可以在中物教育多學習一下物業相關的知識，對物業提供服務這一塊更加了解。

G. 噪音擾民投訴網站

位於北碚區蔡家崗街道蔡達路（隆鑫愛琴海小區一樓商鋪，位於愛琴海二期與名流印象高層之專間）的商屬家「萬倉生鮮」宜品生鮮，兩家挨著不遠，每天像打仗一樣反復播放賣菜聲音，長期以來一直在店中門口處設置高音喇叭（以發出高噪音的方式循環播放其商品打折信息，招攬顧客，播放時間多為下午五點至晚上十點，有時甚至全天播放。 再加上2家24小時營業，深夜3點搬運貨物聲音特大，嚴重影響睡眠。

經檢測，在門口接近喇叭處的噪音值為90分貝左右，在距離喇叭60米處的噪音值為70分貝左右，大大超出國家規定的邊界噪音值，這一噪音值已經大大幹擾到了周邊群眾的正常生活，通過物業反映多次依然未能停止其侵權行為。

該店家播放噪音的行為起碼已觸犯《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》第44條及《重慶市環境雜訊污染防治辦法》的規定，理應受到警告及罰款。 反應多次相關部門都讓自己去跟店家說，每次去說均見不了老闆，此事非常煩惱，望有關部門關注。

H. 遼寧政務服務網可以投訴物業嗎

可以到政務的服務網站進行物業的投訴。如果物業有問題可以到網站投訴，有相應的物業管理處會給你處理的。

I. 應該向哪個部門投訴物業

對於物業公司的一般性問題，業主可以向選聘單位業主委員會(或開發商)投訴，責其按合同約定的內容進行改正。對於物業企業的較大問題的，業主可以向當地房管局的物業管理科進行投訴，該科主要負責受理業主委員會(或開發商)的投訴。

根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門；

2、投訴前做好相應工作。盡量不要採取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；

3、提交前看看與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。

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舉例：物業亂收費

如果所在小區有成立業主大會的，業主可以向業主大會反映，由業主大會出面與物業進行協商或決定是否需要更換物業公司。

另外，業主也可以到物價局了解，物業的收費是否經過物價局批准，業主認為與物業收費與服務不符，未經物價局批准亂收費的，有權向物價局投訴，物價局對物業公司執行的收費有明確規定，有權有義務對其進行監管。

房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理。業主也可以向房管局或消費者協會進行投訴。

如果上述投訴手段仍不能解決的，業主也可以收集證據向人民法院提起訴訟。

J. 有人知道投訴物業公司的電話嗎

一，找物業經理。如果是物業管理上的小問題，或者是物業工作人員態度不好，找物業經理就可以。嚴格來說物業經理是社區物業的最高決策者，有很大的自主管理權。
二、找街道辦。街道辦事處受轄區人民政府管轄，負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業投訴事件有受理和協助協商的權利。
三、找房屋管理部門。房屋管理部門即房管局，一般負責：住房保障、建設、制度改革、市場監管、物業管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施。房管局能不能管事，主要看房產管理局與物業公司是否有直接的行政隸屬關系。若有關系，則什麼都要管。無關系，則主要監督物業公司的定價標准和服務內容。
四，找業委會。業主委員會簡稱業委會，由物業管理區域內業主代表組成，業委會成員以選舉的方式產生。所以很大程度上會以業主利益為出發點，反映業主意願和要求，監督物業管理公司管理運作。可受理業主投訴問題。
五，開發商。國內的一般的做法是，社區開發完畢由開發商選擇與其有業務關系的公司或者開發商自己成立的物業公司進行管理。這種物業公司經常要為開發商承受過多的質量返修工作壓力，所以相應房屋質量及返修問題找這種物業，一般能得到解決。涉及這類投訴，開發商也是有受理的義務的。
六，投訴機構。諸如「忠實僕人」一類的第三方物業投訴調解機構，是互聯網時代高速發展的產物。業主可找此類投訴平台投訴，優點是投訴反饋快有人跟進，不需要業主費時費力跟物業周旋。