怎樣舉報非法買賣土地

⑴ 如何舉報私自倒賣土地

向縣級國土部門舉報。
《土地管理法》第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

⑵ 私自賣土怎麼舉報

舉報方式

1、向當地黨委、政府（縣委辦、政府辦）舉報；

2、向當地紀委舉報；

3、打電話請當地的電視、廣播等新聞媒體，來現場取證，進行輿論監督。

最有效的辦法是去舉報

農民土地私自買賣是違反土地管理法律、法規的行為，可以向當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。

根據《土地管理法》第七十三條規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

關於賣土的性質；

除違法佔用耕地進行非農建設導致耕地破壞外，一般還有以下六種表現形式：

1、佔用耕地建窯、建墳，破壞種植條件的；

2、未經批准，擅自在耕地上建房、挖砂、採石、開礦、取土等使土地種植條件遭到破壞的；

3、非法佔用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、採石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，毀壞種植條件的；

4、拒不履行土地復墾義務，經責令限期改正，逾期不改正的；

5、建設項目施工和地質勘查臨時佔用耕地的土地使用者，自臨時用地期滿之日起1年以上未恢復種植條件的；

6、因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的。

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根據《刑法》第228條規定：「以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5%以上20%以下罰金，情節特別嚴重的處3年以上7年以下期徒刑，並處非法轉讓、例賣土地使用權價額5%以上20%以下罰金。」

量刑

一、違法情節輕微

1、違法情形：形成違法事實，能主動糾正非法轉讓、出租、抵押行為且未造成不良後果或消除不良後果的。

2、處罰標准：免於處罰

二、違法情節一般

1、違法情形：

A、非法轉讓土地，其非法所得額在10萬元以下的;擅自將耕地以外的農用地改為建設用地轉讓，面積在5畝以下的。

B、非法轉讓土地，其非法所得額在10萬元以上20萬元以下的;擅自將耕地以外的農用地改為建設用地轉讓，面積在5畝以上10畝以下。

2、處罰標准：沒收違法所得。對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀;符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施。

A、可以並處非法所得5%以上10%以下罰款。如果沒有非法所得，處每平方米5元以上10元以下的罰款。

B、可以並處非法所得10%以上15%以下罰款。如果沒有非法所得，處每平方米10元以上20元以下的罰款。

三、違法情節較重

1、違法情形：

A、非法轉讓土地，其非法所得額在20萬元以上30萬元以下的;擅自將耕地改為建設用地轉讓，面積在5畝以下的。

B、非法轉讓土地，其非法所得額在30萬元以上50萬元以下的;擅自將耕地改為建設用地轉讓，面積在5畝以上的。

2、處罰標准：沒收違法所得。對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀;符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施。A、可以並處非法所得15%以上25%以下罰款。如果沒有非法所得，處每平方米20元以上30元以下的罰款。B、可以並處非法所得25%以上35%以下罰款。如果沒有非法所得，處每平方米30元以上40元以下的罰款。

四、違法情節嚴重

1、違法情形：非法轉讓土地，其非法所得額在50萬元以上的;擅自將基本農田改為建設用地轉讓的。

2、處罰標准：沒收違法所得。對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀;符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施。可以並處非法所得35%以上50%以下罰款。如果沒有非法所得，處每平方米40元以上50元以下的罰款。

土地的買賣必須進過相關部門以及在自己擁有者的同意從能進行了解以及轉讓和出售，否則會觸犯土地法，和土地管理法的相關規定走上犯罪的道路。

⑶ 要怎樣舉報村官貪污和非法出賣土地

1、搜集證據
法律講究證據。腐敗村官會有多種表現形式，例如：住豪宅開豪車，吃喝嫖賭，倒賣土地的協議或者合同等，能搜集到得證據盡量多搜集，拍成圖片備用。
2、聯合村民
從法律角度，村民必須聯合推選幾名村民代表來為百姓辦事，推選出的村民代表最好是有文化的，頭腦靈活的，身強力壯的（因為舉報維權是個漫長的過程，經常要被各級部門當皮球踢來踢去）
村民代表將村民們的身份證復印件和聯合簽名多復印N份和證據材料的復印件隨時帶著備用。
3、咨詢有經驗的土地法律工作者，有很多專門為老百姓打土地官司的律師事務所，非常的專業。
4、最好在律師的指導下開始維權之路。（例如：先去哪些部門遞交材料、反映情況）最好隨身攜帶微型錄音筆和攝像設備，將上級部門受理現場拍下來，如果他們推諉或者踢皮球，以後這些就是有利證據，（現在拿錢不辦事、搪塞老百姓的機構很多）
5、信訪部門作用不大，一般會踢給鄉上一級，而鄉政府和村幹部多數是一夥的。
6、聯系媒體，製造輿論
焦點訪談、今日說法、各級地方的法制頻道，法制網站，法制報社等大量投稿。事情鬧得越大越好。
7、抗拒誘惑
村幹部一般會利用貪腐來的金錢來誘惑拉攏村民代表，目的就是私了。村民和代表們一定要小心，千萬別上當，否則等他們的危機消除後會變本加厲整死你們。
8、理性對待
有了證據，有了法律作為武器，有了媒體的支持，一定要理性對待，別和村幹部起正面肢體沖突以免變為刑事案件。法律是公正的，要相信黨和政府一定會解決問題。
9、在律師的指導下，該舉報的舉報，該走法律程序的就走法律程序，以免白跑瞎跑還沒結果
10、堅持到底
據了解，四川省綿陽市涪城區城郊鄉戈家廟村村支書李本長、村長徐福林倒賣土地這起典型案例村民們堅持了3年，雖然目前村幹部任然逍遙法外，但是，重見天日的日期應該不遠了。因為地方上關系復雜，和腐敗村官斗爭是場持久戰，所以，一定要堅持到底！

⑷ 怎樣舉報非法買賣國有土地

找記者曝光不就可以了

⑸ 舉報鄰居違法買賣土地，怎麼舉報

向縣級國土部門舉報。
《土地管理法》第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，內由縣級以上人民政府容土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

⑹ 去國土舉報非法買賣土地團伙能要回錢嗎

在農村，很多農民朋友在土地承包、土地流轉、集體土地買賣中會遇到各類各樣的矛盾，很多村子便會出現由村委出面，將農民的土地「賣」掉，用於種植、建廠或房產開發的情況。比如，村裡有一塊地，不知不覺被人蓋了棟房子出售。本來屬於村集體的，怎麼就變成個人使用了呢?大家的地，村委會就能隨意「賣」掉嗎?

法律規定，農村土地村委會無權出售

國家為了保障農民的權益在《土地管理法》第二條明確：任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。第四條規定：國家實行土地用途管制制度。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

村委會隨意變賣土地，農民沒錢又失地，楊律師教你怎樣拿回權益

由此可見，村委無權出售村集體的土地，農村土地只可以依法流轉。大家口頭常說的「賣」其實是村委會將農民土地進行流轉了。

警惕村委非法流轉行為，農民很難拿到錢

雖然村委只是基層群眾的自治組織，村幹部也算不得是什麼大「官」，但村委會在農民中的權力極重，常常擅自替大家決定各類事項。在土地流轉中，村委常出面做工作，軟硬皆施就將農戶的土地轉讓走了，所以農民朋友要提高警惕，小心這兩種非法流轉形式。

1. 農民不同意，強行流轉

這里通常會出現兩種情況。一種是農戶自己的承包地卻被村委給代表了，沒有經過農戶同意甚至委託，村委出面擅自簽訂了合同;另一種就是村集體的荒山荒地，在沒有經過村民大會討論通過的情況下，村委私自進行了流轉。

村委會隨意變賣土地，農民沒錢又失地，楊律師教你怎樣拿回權益

這兩種情況都是村委不顧農民意願，強硬出面甚至用權勢壓人簽訂合同。而土地流轉的錢農民只能得到部分甚至一點都拿不到。

2.流轉後用於非農建設

這一點在廣大的農村比較普遍，一些個人或開發商三三兩兩到村裡考察一遍，然後和村委商量一番，就在村裡的土地上修建房子用於自住、出售了。

這種行為違反了《土地管理法》，是嚴重違法行為。即未依法辦理農用地轉用和土地徵收審批手續，通過租用或佔用農民集體農用土地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模的土地違法行為。

農民朋友們賠掉了大面積的土地卻只能拿著少量的錢，且土地被破壞被硬化了，若以後想拿回耕地繼續耕種，或以後遇到了土地徵收，要反悔可就難上加難了。

村委會隨意變賣土地，農民沒錢又失地，楊律師教你怎樣拿回權益

村委會隨意賣地，該找什麼部門解決?

有農民朋友問：「我們的耕地村委會沒有經過村民同意就賣給了買方，還用虛假的材料辦出了土地證。我們看了有關材料，舉報到了國土資源局，但是國土資源局遲遲沒有給答復，該怎麼辦?」

楊律師回答：對於基本農田和耕地我們國家是有著嚴格規定的，不能由村集體隨意買賣以及非法佔用。村民如果舉報到國土資源局，他們未答復的話，可以針對國土部門的行政不作為提起行政訴訟，要求他們處理，也可以按照法律規定直接向法院提起訴訟。建議農民朋友可以選出幾個代表，咨詢律師後，按部就班地走法律程序，維護村民的合法權益。

⑺ 怎樣舉報村委會非法賣地

你必須實事求是，收集證據，實名舉報。可以向當地國土資源局舉報，或者是向當地縣一級的監察委員會舉報。

⑻ 農村亂賣土地怎麼舉報

向當地土地來行政管理部門（自土地局）舉報投訴。
我國《土地管理法》規定，第六十六條 縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。
第六十七條 縣級以上人民政府土地行政主管部門履行監督檢查職責時，有權採取下列措施：
（一）要求被檢查的單位或者個人提供有關土地權利的文件和資料，進行查閱或者予以復制
（二）要求被檢查的單位或者個人就有關土地權利的問題作出說明
（三）進入被檢查單位或者個人非法佔用的土地現場進行勘測。
（四）責令非法佔用土地的單位或者個人停止違反土地管理法律、法規的行為。
第七十一條 縣級以上人民政府土地行政主管部門在監督檢查工作中發現土地違法行為構成犯罪的，應當將案件移送有關機關，依法追究刑事責任；不構成犯罪的，應當依法給予行政處罰。

⑼ 如何舉報非法買賣集體土地

可以直接撥打市國土環境資源局或市監察局熱線舉報，根據相關法律規定任何單位和個人有權對土地違法行為提出檢舉和控告。
凡有下列情形的均屬違法違規佔用集體土地的行為：

（一）未經依法辦理用地審批手續，通過承租、承包、聯營、合作等以租代征方式使用集體農用地從事非農業建設行為；

（二）未經合法批准，通過買賣、租賃、聯營合作、入股等方式流轉農村集體建設用地使用權的行為；

（三）未經合法批准，以「建設新農村」、「建設文明生態村」等名義佔用農村集體農用地進行商業開發的行為；

（四）以興建農庄、觀光農業、設施農業等為由，擅自改變農用地用途從事非農建設的行為；

（五）擅自使用宅基地及集體土地以聯營合作等名義建設「小產權房」行為；

（六）私自轉讓、倒賣宅基地的行為；

（七）村集體經濟組織私分宅基地的行為。