日租房舉報
可以去房管部門,街道辦事處舉報。例如北京市的《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》中強調,發現承租人違反相關規定和合同約定的,應當及時糾正,並報告相關行政主管部門。
5月14日出台的《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》(以下簡稱《通知》),讓群租房整治有了明確的政策依據。
《通知》強調,出租房屋的安全由房屋所有人負責,出租人應當確保所出租房屋符合規定的安全條件,對承租人使用房屋的情況進行監督,房屋承租人對其使用行為負責,未按照相關規定和合同約定使用房屋的,應當承擔相應法律責任。
(1)日租房舉報擴展閱讀:
《關於公布我市出租房屋人均居住面積標准等有關問題的通知》
一、本市出租住房的,應當以規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得改變房屋內部結構分割出租,不得按照床位出租。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。
出租住房的每個房間居住的人數不得超過2人;人均居住面積不得低於5平方米(有法定贍養撫養義務關系的除外)。法律法規另有規定的,從其規定。
出租住房的居住面積,是指規劃設計為居住空間的房間的使用面積。居住面積以房屋租賃合同載明的面積為准;當事人不提供房屋租賃合同,房屋租賃合同沒有載明居住面積,或者房屋租賃合同載明的居住面積明顯不符合實際情況的,以實際測量面積為准;
實際測量有困難的,對於出租成套住房,可以按照房屋產權證記載建築面積的0.5倍折算居住面積;對於出租非成套住房,可以按照房屋產權證記載建築面積的0.75倍折算居住面積。
二、房屋出租人和承租人應當依法簽訂房屋租賃合同。屬於住房的,房屋租賃合同應當載明承租房屋間數、居住面積等情況,並且明確約定居住人數及相應的違約責任等內容。
六、出租房屋應符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全。租賃當事人和房地產經紀機構應當配合執法檢查。房屋承租人應對其使用行為負責。
出租人應對承租人使用房屋的情況進行監督,發現承租人違反約定的,應及時糾正,並報告相關行政主管部門。經紀機構違反本規定的,由房屋行政主管部門責令限期改正;逾期未整改的,依法予以處罰,並記入信用檔案、向社會公示。
❷ 舉報群租房去哪舉報
派出所未必全管吧,都不好說啊,中國的法律就是個垃圾根本不告訴你怎麼舉報。
❸ 群租房,請問如何舉報,找那個部門
城建、公安、消防。主要是消防
群租房最坑人,穿著明白裝糊塗,給別人添麻煩。抓住傳銷的應該給他們判刑,多罰款。派出所責任心有的也不強,抓住傳銷窩點都給放了。
群租房最坑人,穿著明白裝糊塗,給別人添麻煩。抓住傳銷的應該給他們判刑,多罰款。派出所責任心有的也不強,抓住傳銷窩點都給放了。
❹ 如何舉報公租房申請人
去當地人民政府住房保障主管部門進行投訴。
《公共租賃住房管理辦法》
第六條任何組織和個人對違反本辦法的行為都有權進行舉報、投訴。
住房城鄉建設(住房保障)主管部門接到舉報、投訴,應當依法及時核實、處理。
❺ 廉租房出租 怎麼舉報
收集相關證據後,在民政部門和房產管理局舉報。
根據《廉租房保障辦法》:
第二十一條租賃住房補貼協議應當明確租賃住房補貼額度、停止發放租賃住房補貼的情形等內容。
廉租住房租賃合同應當明確下列內容:
(一)房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況;
(二)租金及其支付方式;
(三)房屋用途和使用要求;
(四)租賃期限;
(五)房屋維修責任;
(六)停止實物配租的情形,包括承租人已不符合規定條件的,將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途,無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等;
(七)違約責任及爭議解決辦法,包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等;
(八)其他約定。
第三十條對以欺騙等不正當手段,取得審核同意或者獲得廉租住房保障的,由建設(住房保障)主管部門 給予警告;對已經登記但尚未獲得廉租住房保障的,取消其登記;對已經獲得廉租住房保障的,責令其退還已領取的租賃住房補貼,或者退出實物配租的住房並按市場價格補交以前房租。
(5)日租房舉報擴展閱讀:
根據《廉租房保障辦法》:
第十七條申請廉租住房保障,按照下列程序辦理:
(一)申請廉租住房保障的家庭,應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請;
(二)街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內,就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核,提出初審意見並張榜公布,將初審意見和申請材料一並報送市(區)、縣人民政府 建設(住房保障)主管部門;
(三)建設(住房保障)主管部門應當自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見,並將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門;
(四)民政部門應當自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見,並反饋同級建設(住房保障)主管部門;
(五)經審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的,由建設(住房保障)主管部門予以公示,公示期限為15日;對經公示無異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對象予以登記,書面通知申請人,並向社會公開登記結果。
經審核,不符合規定條件的, 建設(住房保障)主管部門應當書面通知申請人,說明理由。申請人對審核結果有異議的,可以向建設(住房保障)主管部門申訴。
第十八條建設(住房保障)主管部門、民政等有關部門以及街道辦事處、鎮人民政府,可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應當予以配合,如實提供有關情況。
第十九條建設(住房保障)主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等,確定相應的保障方式及輪候順序,並向社會公開。
對已經登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭,凡申請租賃住房貨幣補貼的,要優先安排發放補貼,基本做到應保盡保。
實物配租應當優先面向已經登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭,城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
❻ 住宅小區做民宿日租房合法嗎,找那個部門舉報
這個問題我有資格回答你 我和你面對過同樣的問題 1 住宅小區除了網點是不允許做商業用途的。也就是對方是違法經營 2日租房 民宿和旅館是同樣管理辦法 需要辦理和旅館一樣的登記 執照 備案。 區級工商局 消防局 公安特業科 稅務局都是管理單位。3 參考物權法第77條規定
下面說下具體辦法
你要先報警打110投訴夜間擾民 跟著警察和小區保安去問話租客 你是哪裡定的房間網上還是實體個人。把經營者電話要到 如果是網上確認哪個網站 哪個房源 當著警察 對方會告訴你。 千萬記得錄音 這樣有足夠的證據證明房屋用做經營旅館。接著找朋友去住一宿 記得問對方不用身份證可否入住 記得開具發票 對方當然是沒有這一切談話都要錄音。 如無意外 對方既不需要身份證 也開不了發票。拿著這些證據去工商局 公安特業科 稅務局核實。如無意外對方就是無證經營,或者經營場所與執照不符。 用你手中的證據和旅館負責人交涉,對方只要不是缺心眼一定和你言和。別忘了錄音。如果和談解決不了 就去上述單位投訴 最後一步萬不得已就要打官司,給對方發一封律師信 對方律師就會告訴他這官司能不能打贏
❼ 佳木斯如何舉報鄰居日租房
舉報林雨中的日出黃,你可以向當地的派出所和管片民警進行舉報,誰要管片?民警指導了都會進行管理的
❽ 怎樣日租才不違法
從某種意義上來說,日租房是一種違法經營的行為,所以如果想不違法的話,可以到相關的部門進行備案或者審批營業執照。
房子再小,出租的時間再短,從法律角度上來說,日租房也是一種房屋租賃活動,既然是房屋租賃活動,則需要遵循相關的法律,具備相關的資格。
從經營模式上看,「日租房」屬於房屋租賃,需要到房管部門備案;從經營內容上看,「日租房」為入住者提供與旅館相同的服務,按照相關規定,旅館業需要公安、工商、消防、房管、衛生等多個政府部門的審批。
但是實際生活中,日租房卻往往都是「無照經營」的,它們雖然在某種程度上為入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式,但是從法律角度上來說,卻是一種違法經營行為,同時,也存在極大的安全隱患,對於租賃者來說,也是不公平的。
市面上,不少日租房打上了「物美價廉」的標志,不僅不需要復雜的手續,入住方便,在價格上,較之於酒店也擁有絕對的優勢,這便是日租房逐漸興起的原因。
但是同時,也因為這種快捷的入住方式,使得不少日租房成為魚龍混雜之地,為一些社會閑散人員提供了違法犯罪的場所,在清潔,安全方面也無法達到正常房租租賃的標准。
(8)日租房舉報擴展閱讀
日租房也叫短租房、家庭旅館、移動公寓、日租公寓、青年旅館、自助公寓、酒店式公寓和農家樂。與傳統的星級酒店相比,酒店式公寓在硬體配套設施上毫不遜色,部分房型還配有廚房廚具可做飯。
日租房的最新發展形式是酒店公寓式日租房,它介於傳統的家庭旅館和一般的賓館酒店之間。它一般是採用原賓館酒店的物業,卻運用家庭旅館的形式來經營。
HomeAway是一家提供假日房屋租賃在線服務網站,公司成立於2004年,並於2005年開始運營。已經發展成為全球最大的假日房屋租賃在線服務提供商。
據HomeAway公布的2011年財報,其總收入達到了2.302億美元,同比增長37.1% 。度假屋數量達到了640,925間,2010年同期為527,535間,同比增長21.5%。
Airbnb成立於2008年8月,總部設在美國加州舊金山市。Airbnb是一個旅行房屋租賃社區,用戶可通過網路或手機應用程序發布、搜索度假房屋租賃信息並完成在線預定程序。
Airbnb用戶遍布190多個國家近19000多個城市,發布的房屋租賃信息達到5萬條。2011年Airbnb房屋預定量增長了500%。
國內日租、短租網站
國外短租網站Homeaway和Airbnb的成功,催生了國內在線短租市場的興起,從模式上看,Homeaway模式的網站有途家網,Airbnb模式的網站有小豬短租。
途家網是一家高品質服務式公寓預訂平台,提供旅遊地度假公寓的在線搜索、查詢和交易服務。既為旅行者提供了優質的度假新體驗,又為業主提供了靈活的閑置資產託管增值服務。
木鳥短租是北京愛游易科技有限公司旗下獨立運營的短租房、日租房在線預訂網站,於2012年5月正式上線。上萬真實房東,覆蓋全國392個城市。2015年07月木鳥短租宣布完成A輪融資6000萬元。
小豬短租為用戶提供高性價比的日租、短租房住宿服務。作為分享經濟的代表,小豬短租旨在為房東和房客搭建一個誠信、有保障的在線溝通和交易平台,能幫用戶結交更多的朋友,並從他們那裡了解到當地的交通旅遊和美食信息,比住酒店更有趣;
同時房東還可以通過分享閑置的房源、房間或是沙發、帳篷,進行短租並獲得可觀的收益。
❾ 個人房屋出租不交稅不備案可以打哪個電話舉報
個人房屋出租不交稅不備案,涉嫌逃稅,可以打「12366納稅服務熱線」電話舉報。
「12366納稅服務熱線」是國家稅務總局為適應加強和改進納稅服務工作的需要,於2001年向國家信息產業部申請核批的全國稅務機關特服電話。它具有統一呼叫中心代號,即:國稅局為12366-1,地稅局為12366-2,人工與自動語音相結合,全天侯多功能優質化地提供語音服務。
「12366納稅服務熱線」的主要服務功能包括:納稅咨詢服務,主要是為納稅人提供稅收法律法規和政策、征管規定、涉稅信息等咨詢查詢服務;辦稅指南服務,主要是為納稅人辦理稅務登記、發票購領、申報納稅等涉稅事項的程序、手續提供咨詢服務;涉稅舉報服務,主要是為納稅人舉報稅收違法行為等提供服務;投訴監督服務,主要是為納稅人對稅務機關行風、服務質量及稅務人員違法違紀行為的監督投訴提供服務。目前,全國有36個省市(國稅21個、地稅15個)稅務系統開通了「12366納稅服務熱線」,並有14個省級稅務機關在部分轄區內開通。「12366納稅服務熱線」已成為稅務機關向納稅人提供納稅服務的重要手段和稅務機關與納稅人、社會各界相互溝通的橋梁。
❿ 小區有人違法改造群租房,請問如何舉報,找那個部門
這種可以直接打市長熱線噢,如果要到部門算城建科把。具體看你們那邊是哪塊管的,城管其實也有這個職能