房管局法規和

❶ 有誰知道溫州市甌海區房管局的政策法規科的聯系電話和地址啊！百度里的不正確~要正確的地址！急急急！

播114 人工問

❷ 請問我該怎麼辦有要求房管所為我辦理過戶手續的法律法規的條例嗎謝謝

你先明抄白一個問題，就是物權 所有權的性質 是絕對權、對世權，你有完全的使用、收益、處分的權利，因為你擁有完全的物權，並不需要其他的條件支持。法院是在產權關系不清晰的情況下予以確權，即所謂確認之訴，公證是在諸如贈與的情況下，公證物權轉移的事實。你的產權沒有爭議，沒有利害關系相對人，加之離婚協議的法律效力。既不需訴訟，也不需公證。
房產過戶只是行政活動，如果他不給過戶，他要舉證說明有什麼法律規定我自己的東西需要有與我毫不相乾的人簽字。建議你可向該房產部門的上一級主管部門或本級人民政府提起行政復議，對復議結果不服，可以提起行政訴訟。

❸ 請問成都市與業委會新簽訂的物業服務合同要到房管局備案，是哪一條法律規定的物

當然了。我這點還是認可的。我需要三件東西：愛情友誼和圖書。然而這三者之間何其相通！熾熱的愛情可以充實圖書的內容，圖書又是人們最忠實的朋友。 —— 蒙田

❹ 房管局的上級主管部門是哪裡除了房屋管理辦法和物權法之外，房管局工作人員工作還有沒有其他法規文件

1、房管局的直接上級主管部門又不是區級、縣級或者市級分管副區長、縣長或者市級或版者市長，行政區權位不同分管劃分不同，也有直接由地方建設局分管的。
2、房管局工作人員工作相應的工作法規很多，國家管理有章可循的，就看你指哪方面的文件？

❺ 由房管局簽發的<土地房產所有證>是否可以作為土地確權的依據,有沒有相關法律法規文件大神們幫幫忙

一\根據《關於進一步規范土地登記工作的通知》（國土資發[2003]383號）文件精神，各類專土地權屬審核，屬必須以土地證書作為土地權利的唯一證明材料。因此，《土地房產所有證》不能作為土地權利的證明材料。 二、《土地房產所有證》是由人民政府頒發的，可以作為確定土地使用權的權源依據，需要具體確定為國有土地還是集體土地,需要分階段來考慮,可以參照<確權辦法>進行確定

❻ 購房合同到底有幾份

簽訂完認購書後，接下來就是簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或代理商正式簽定購房合同。如何簽訂正式購房合同,簽訂正式購房合同有哪些注意事項？下文華律小編為大家詳細解讀！

2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日後有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建築面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建築面積計價還要標明使用率。

3、房屋的檔次和裝修標准一般採用附件形式附在購房合同之後，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標准、供應能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施要說明安裝到什麼程度。

4、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業管理單位的產生辦法或具體的物業管理單位以及物業的收費標准，並對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。

❼ 開發商在購房合同（房管局備案）規定的前期物業公司，仲裁地，有法律效力嗎，開發商可單方隨意更改嗎

雙方如果簽訂了合同。開發商單方面改變的的合同。沒有法律效率。因為沒有經過對方同意。所以沒有法律效率。