土地證審批號

A. 企業土地證正式審批文件下發後，下一步該做什麼請高手幫忙解答

土地證審批下來，說明你已經具有《建設用地規劃許可證》，之後你需要辦理《建設工程規劃許可證》，並同時落實建設資金（貸款或自有資金等）。這兩證齊備並落實資金後，進行公開招標程序，選定工程承包單位，辦理《施工許可證》。就可以開工建設了。
Ron~

B. 為什麼在國土局查檔只有審批表而不是土地證

土地證都發給你了，當然是只有審批表及權源地籍材料了。。

C. 土地證收審批許可權是怎樣劃分的

徵收土地實行國復務院和省制級人民政府兩級審批制度。國務院批准徵收土地的許可權徵收基本農田。除國定能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區，需要佔用基本農田外，其他建設都不得佔用基本農田。因此，規定徵收基本農田需報國務院批准。
徵收基本農田以外的耕地超過35公頃。
徵收其他土地超過70公頃。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、養殖水面、城鄉住宅和公共設施用地、工礦、交通、水利設施用地、旅遊用地和未利用地。
省級人民政府批准徵收土地的許可權，徵收基本農田以外耕地少於35公頃。
徵收其他土地少於70公頃。

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D. 房屋土地證 5年審核一次 為什麼

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。農村土地證辦理程序：一、辦理初始(變更)土地登記的程序：l、土地登記申請;2、地籍調查;3、權屬審核;4、注冊登記;5、核發或者更換、注銷土地證書。二、初始(變更)土地登記申請人申請登記時，應提交哪些文件資料：1、土地登記申請書;2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明;3、土地權屬來源證明，屬於共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協議等資料;4、地上建築物及其他附著物的合法產權證明;5、法律、法規、規章規定需要提交的其他文件資料。三、國有土地使用權轉讓辦理土地登記時，應提交哪些文件資料：1、轉讓方的《國有土地使用證》正本;2、受讓方土地登記申請;3、國有土地出讓手續批復資料1套： ①國有土地使用權出讓合同l份; ②縣級以上人民政府對該宗地的出讓批復; ③市國土資源局轉發文件; ④出讓金繳納憑證、契稅繳納證明復印件。4、國有土地使用權轉讓合同協議原件2份並公證;5、轉讓方上級主管部門的意見;6、轉讓方工程建設投資情況說明、計委下達的固定資產投資計劃以及項目建設記錄手冊的復印件;7、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批復)各1份;8、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。四、國有土地使用權抵押登記時，應提交哪些文件資料：1、《國有土地使用證》正本;2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》;3、雙方填寫土地抵押合同一式三份;4、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批復)各1份;5、經公證的土地使用權抵押和貸款合同各1份;6、以出讓方式獲得的土地使用權抵押登記應提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復印件各1份;7、雙方營業執照副本、及雙方法定代表人證明書、委託人證明書及其身份證復印件各1份;8、抵押土地宗地圖3份(抵押權人對抵押面積范圍蓋章認可);9、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。以上整理的農村土地證辦理流程，希望對您的生活有所幫助。

E. 土地證審批下來多久有效期

通常應該是2年。

F. 可研報告提交審批前，需要到哪些部門提前辦理哪些手續，如土地證、規劃證、施工許可證等

可研報告提交審復批是制立項的一道程序，而你所說的土地證、規劃證、施工許可證都是項目批准後才能獲取的證件。
可研報告要審核通過需要國土部門的用地預審意見，環保部門的環保評估報告，規劃建設部門的規劃選址意見，礦產部門的地質災害評估和壓覆礦產評估報告。具體的以有審批權的發改部門為准。

G. 宅基地用地審批表屬於確定土地使用權嗎還是一定要拿到土地證

如果當地自然資源局或者不動產登記中心尚未開展辦理宅基地使用權登記確權服務的專，宅基地審批表可以作為確屬權的依據，如果當地已經有宅基地使用權登記確權服務且能夠發放宅基地使用權證的話，需要辦理使用權登記領取使用權登記證，免得以後發生糾紛，登記證是權利的最終確認證明。

H. 建設項目土地用途調整該如何辦理到哪一級單位審批

A項目先開工建設，B項目未開工。

I. 超過多少萬平方米的土地需要國家國土資源部審批取得土地證

申請使用土地後才能辦理土地證，樓主這個問題有點定義不清。審批版土地的許可權是政府權，辦理土地證是國土局。土地管理法規定了3種情形需要由國務院批准，土地證辦理由同級政府部門的國土系統辦理，國務院批準的就需要國土資源部辦理：1、佔用基本農田（1平方都需要）；2、佔用基本農田外的耕地超過35公頃（也就是35萬平方米）；3,、總面積超過70公頃。
現在的土地報批，如果是辦個企業的誰會超過35公頃，都是搞個一期二期分開報批的。