公寓貸款審批

Ⅰ 公寓按揭貸款能辦理嗎

可以，借貸者需要有產權證以及土地證和個人的證件等，借貸者還要滿足其他的貸款要求，借貸者可以到銀行或者擔保機構申請辦理貸款。

Ⅱ 上個月個人徵信查詢了5次,個人記錄良好, 這個月打算蘇州購買公寓，會影響公寓房的房貸申請么

若准備在我行申請個人貸款，徵信記錄及徵信查詢記錄會作為審核的重要選項之一。最終審核是回否能夠通答過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。

Ⅲ 年滿二十歲買公寓按揭貸款,自己流水夠,要不要審核父母資料

年滿20歲，買公寓按揭，自己如果流水不夠，建議你是多走走自己的流水嗯，應該是不需要審核父母的資料的

Ⅳ 買了不限購不限貸的公寓，合同簽了首付交了，貸款批准了但是不放錢出來 可以退房嗎

難啊，很難啊 ！第一如你所說在簽合同時候並沒有簽委託經營合同（就是你說的包租合同），光是口頭的，到時候你去找他，對方一推二五六，不承認很麻煩，或者開發商直接讓你找不到原先的銷售人員也有可能。 第二，工程質量問題是可以補救的，所以開發商會千方百計的拖時間、維修，總之不讓你以這個借口退房。 第三，貸款問題對於開發商來說不是大問題，農行不做那找工行做啊，工行不行中行做，最多利息高點總是能解決的。所以，綜上所述，你提出的問題開發商都是能規避掉解決掉的；因此，還是開頭說的：難！很難！

Ⅳ 請教商務公寓的貸款問題

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的專住房或商業用房屬時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。

一、辦理按揭貸款需要提供的資料：

• 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

• 購房協議書正本；

• 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；

• 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；

• 開發商的收款帳號1份。

  二、按揭貸款的條件：

• 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；

• 交齊首期購房款；

• 有穩定合法收入，有還款付息能力；

• 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；

• 所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；

• 所購房屋不在拆遷公告范圍內；

• 貸款銀行要求的其他條件。

  三、按揭貸款的流程：

• 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

• 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

• 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

• 銀行放款，貸款人履行還款責任。

Ⅵ 公寓的首付和貸款有什麼需要注意事項嗎

1. 公寓是40年產權屬於商業性質的2. 首付必須至少五成3.貸款只能貸10年且不能用住房公積金貸款。

Ⅶ 買公寓可以申請貸款嗎

若您是需要申請來一手自樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產況辦理申請。

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。

Ⅷ 商辦類公寓在貸款方面有什麼要求

商辦類公寓屬於40年產權的商業辦公類項目，政策規定首付比例最少為50%。目前在銀行銀根緊縮的情況下，商業辦公類公寓貸款利率在基準的基礎上上浮30%，且蘇州大多數項目要求貸款者繳納蘇州社保。

Ⅸ 公寓房貸和信貸同時申請有什麼影響

不會影響的，可能信貸會少一些吧！

Ⅹ 公寓能貸款嗎

所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件內及申容請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。