成都銀行房貸審批

1. 成都銀行貸款條件和辦理流程有哪些

辦理銀行貸款需要准備資料：
有效身份證件；
常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
婚姻狀況證明；
銀行流水；
收入證明或個人資產狀況證明；
徵信報告；
貸款用途使用計劃或聲明；
銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話；
放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況；
放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

2. 房貸一般需要多久時間才能審批下來

為三周內。

依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

(2)成都銀行房貸審批擴展閱讀：

個人住房貸款的相關要求規定：

1、對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損壞、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。

2、借款人不能足額提供抵押（質押）時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。

3、保證人為自然人的，必須有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金。

3. 成都銀行按揭貸款，資料交上去大概一個月了，還沒有消息，打電話也沒人接。 審核結果是否會通知我

放貸審批確實比較慢的，有時候要兩個月，如果不放心可以自己跑一趟貸款銀行。

4. 成都銀行房貸通過是用什麼方式通知

成都銀行的房貸通過一般通過電話或者是簡訊的方式通知客戶，通過開通的電子銀行也能查詢到

5. 成都銀行貸款 哪些人申請銀行個人貸款最容易被拒

哪些人申請銀行個人貸款最容易被拒?
一、有逾期記錄的人
據我知道，有逾期申請銀行個人貸款成功率還是有的，但成功率並不會高。這類人申請銀行個人貸款時，除非他們能夠提供足夠多的財產證明，而且本身逾期情節較輕，不然銀行一般不會受理他們的貸款申請。
二、工作不穩定的人
有些人雖然有工作，但工作不穩定，經常十天半個月就換一份工作，這類人也是銀行不喜歡的客戶類型，因為在銀行眼裡，工作不穩定的人還款能力一般都不強，還不起錢的可能性比較大。
三、個人負債率很高的人
有些人雖然收入很高，但個人負債率也很高，個人負債率高就意味著還款能力不強，對於這類人，銀行一般會選擇拒貸。
四、個人徵信報告被貸款機構頻繁查詢的人
一旦銀行發現借款人的個人徵信報告被貸款機構頻繁查詢，那麼銀行會覺得借款人有嚴重的資金危機，很缺錢，對於這類人銀行一般不會受理他們的貸款申請。
五、信用白戶
信用白戶也是銀行不喜歡的客戶類型，因為信用白戶個人徵信報告沒有任何貸款記錄，銀行很難判斷他們的履約情況，出於風險考慮，銀行很可能會拒絕他們的貸款申請.

6. 成都銀行貸款審核已經通過了，有朋友之間幾天能放款嗎成都銀行哦

看你是抵押還是信貸，信貸3個工作日

7. 成都銀行 公積金貸款審批進度查詢到是銀行發放申請，請問好久可以放款

公積金貸款終審通過以後，一般15個工作日以內可以放款。因為銀行需等待公積金中心的貸款資金到賬後，按公積金中心的放款名單放款。
影響放款速度主要有以下原因：
1、 客戶資料不完整。
2、 開發商沒有及時送《商品房銷售備案表》至銀行，銀行無法及時辦妥房產抵押手續。
3、 公積金中心放款資金未到位。
具體情況請聯系建行個人貸款中心。

8. 首套房屋按揭，各種審批都通過，放款需要多久成都銀行

一般來說，需要15天到一個月的放款時間建議您耐心等待，希望可以幫到您。

9. 房貸一般要多久才能審批下來

不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。

例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。

一、銀行放貸相關的審核環節

1、審核房產價值

首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。

房產類型、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。

2、審核借款人能力

其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。

3、二手房需要擔保公司擔保

如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。

(9)成都銀行房貸審批擴展閱讀：

貸款審批是主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內，依據借款申請書和貸前調查意見，進行 「認定事實，掌握政策，確定貸款」 的過程。

流動資金貸款實行三級審批制。主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。

認定事實，即審批人對企業和信貸員提供的貸款原因和用途進行復審，正確判定其性質。

掌握政策，以認定的事實為依據，根據國家和上級銀行確定的信貸政策，最終確定貸與不貸，貸多貸少的意見。

確定貸款，主要是決定貸款數額，還款期限、利率和貸款方式。

有些貸款主管領導還應對信貸人員提出跟蹤調查和監測的要求。

任何一筆貸款都須堅持執行「兩簽」或「三簽」的貸款審批原則。

即每筆貸款都必須由信貸員調查提出初審意見，信貸科長審查批准方可生效發放，對額度較大或按規定必須 「三簽」 的貸款，應經行長簽批發放。

任何個人不得單獨簽批發貸款。