流程審批設計
A. 項目建設需要哪些審批,流程是什麼
建設工程從立項到竣工所有程序 (包括立項審批、規劃設計、建設工程報建、建設工程竣工驗收)
一、立項審批
1 、項目立項申請報告書(原件一份)
2 、項目建議書或項目可行性研究報告(一份)
3 、建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書(一份)
4 、項目建設投資概算(一份)
5 、銀信部門出示的資金證明(原件一份)
6 、企業法人營業執照副本(復印件一份);(房地產項目需提供資質證明一份)
7 、項目地形圖(一份)
8 、有關職能部門的意見。
二、規劃設計
1 、由市規劃局根據城市總體規劃和立項文件核發勘察設計紅線,提供規劃設計條件。
2 、建築設計分為三個階段,即方案設計、初步設計和施工設計。
3 、市城建局負責聯系市有關部門對初步設計進行會審批復。
三、建設工程報建
(一)建設工程報建,首先要提供如下資料到建委辦理登記手續。
1 、計劃部門核發的《固定資產投資許可證》或主管部門批準的計劃任務書;
2 、規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》;
3 、國土部門核發的《國有土地使用證》;
4 、符合項目設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計文件審查批准書;
5 、人防辦核發的《人民防空工程建設許可證》;
6 、消防部門核發的《建築工程消防設計審核意見書》;
7 、防雷設施檢測所核發的《防雷設施設計審核書》;
8 、地震辦公室核發的《抗震設防審核意見書》;
9 、建設資金證明;
10 、工程預算書和造價部門核發的《建設工程類別核定書》;
11 、法律、法規規定的其他資料。
(二)公開招標的建設工程,要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明;
2 、建設工程施工公開招標申請表;
3 、建設工程監理公開招標申請表。
(三)邀請招標的建設工程,要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明;
2 、建設工程施工邀請招標審批表;
3 、建設工程監理邀請招標審批表;
4 、工商部門簽發的私營企業證明;
5 、法人營業執照;
6 、其他申請邀請招標理由證明。
(四)直接發包的建設工程,要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明;
2 、建設單位申請安排建設工程施工單位報告;
3 、建設單位申請安排建設工程監理單位報告;
4 、工商部門簽發的私營企業證明;
5 、法人營業執照;
6 、建設工程直接發包審批表。
(五)辦理建設工程質量監督,要提供如下資料到質監站辦理手續。
1 、《規劃許可證》;
2 、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表;
3 、工程監理中標通知書或工程監理發包審批表;
4 、施工合同及其單位資質證書復印件;
5 、監理合同及其單位資質證書復印件;
6 、施工圖設計文件審查批准書;
7 、建設工程質量監督申請表;
8 、法律、法規規定的其他資料。
(六)辦理建設工程施工安全監督,要提供如下資料到安監站辦理手續。
1 、建設單位提供的資料:
(1)工程施工安全監督報告;
(2)工程施工中標通知書或工程施工發包審批表;
(3)工程監理中標通知書或工程監理發包審批表;
(4)工程項目地質勘察報告(結論部分);
(5)施工圖紙(含地下室平、立、剖);
(6)工程預算書(總建築面積、層數、總高度、造價);
2 、施工單位提供的資料:
(1)安全生產、文明施工責任制;
(2)安全生產、文明施工管理目標;
(3)施工組織設計方案和專項技術方案;
(4)安全生產、文明施工檢查制度;
(5)安全生產、文明施工教育制度;
(6)項目經理資質證書復印件,安全員、特種作業人員上崗證原件和復印件;
(7)現場設施、安全標志等總平面布置圖;
(8)購買安全網的合格證、准用證發票原件和復印件;
(9)建設工程施工安全生產責任書;
( 10 )建設工程施工安全受監申請表;
( 11 )法律、法規規定的其他資料。
(七)領取《施工許可證》,除第(一)條規定提供的資料外,要補充如下資料到建委辦理手續。
1 、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表;
2 、工程監理中標通知書和工程監理合同;
3 、施工單位項目經理資質證書(樁基礎工程要提供建設行政主管部門核發的樁機管理手冊);
4 、使用商品混凝土《購銷合同》或經建設行政主管部門批准現場攪拌的批文;
5 、質量監督申請安排表;
6 、安全監督申請安排表;
7 、建設工程質量監督書;
8 、建設工程施工安全受監證;
9 、施工許可申請表;
四、建設工程竣工驗收
(一)建設工程竣工驗收,要提供如下資料到質監站審核,質監站在 7 個工作日內審核完畢;建設單位組織有關單位驗收時,質監站派員現場監督。
1 、已完成工程設計和合同約定的各項內容;
2 、工程竣工驗收申請表;
3 、工程質量評估報告;
4 、勘察、設計文件質量檢查報告;
5 、完整的技術檔案和施工管理資料(包括設備資料);
6 、工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;
7 、地基與基礎、主體砼結構及重要部位檢驗報告;
8 、建設單位已按合同約定支付工程款;
9 、施工單位簽署的《工程質量保修書》;
10 、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料;
11 、規劃部門出具的規劃驗收合格證;
12 、公安、消防、環保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證;
13 、質監站責令整改的問題已全部整改好;
14 、造價站出具的工程竣工結算書。
(二)建設工程竣工驗收前,施工單位要向建委提供安監站出具的工程施工安全評價書。
(三)建設工程竣工驗收備案,自工程竣工驗收之日起 15 個工作日內,要提供如下資料到質監站辦理手續。
1 、工程竣工驗收報告;
2 、《施工許可證》;
3 、竣工驗收備案表;
4 、工程質量監督報告;
5 、工程竣工驗收申請表;
6 、工程質量評估報告;
7 、工程施工安全評價書;
8 、工程質量保修書;
9 、工程竣工結算書;
10 、商品住宅要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;
11 、法律、法規規定的其他資料。
(四)建設工程竣工結算審核,要提供如下資料到造價站辦理手續。
1 、工程按實際結算的,要提供如下資料:
( 1 )建設單位和施工單位的委託書;
( 2 )工程類別核定書;
( 3 )工程施工中標通知書或工程施工發包審批表;
( 4 )工程施工承發包合同;
( 5 )施工組織設計方案;
( 6 )圖紙會審記錄;
( 7 )工程施工開工報告;
( 8 )隱蔽工程驗收記錄;
( 9 )工程施工進度表;
( 10 )工程子目換算和抽料(筋)表;
( 11 )工程設計變更資料;
( 12 )施工現場簽證資料;
( 13 )竣工圖。
2 、工程按甲乙雙方約定的固定價格(或總造價)結算的,要提供如下資料:
( 1 )建設單位和施工單位的委託書;
( 2 )工程承包合同原件;
( 3 )竣工圖。
B. 帶有審核流程的軟體怎樣設計
先是同事校核 然後總工審定 有的還有室審 最後送到審圖中心 進行圖紙審查(大工程 分初設和施工圖)最後辦手續完事
C. 發明專利申請的審批的五個階段流程
發明專利申請的審批的五個階段流程(4)實質審查階段 依據專利法,發明專利申請的審批程序分為受理、初審、公布、實質審查和授權五個階段:發明專利申請的審批(1)受理階段專利局收到專利申請後進行審查,如果符合受理條件,專利局將確定申請日,給予申請號,並且核實過文件清單後,發出受理通知書,通知申請人。如果申請文件未打字、印刷或字跡不清、有塗改的;或者附圖及圖片未用繪圖工具和黑色墨水繪制、照片模糊不清有塗改的;或者申請文件不齊備的;或者請求書中缺申請人姓名或名稱及地址不詳的;或專利申請類別不明確或無法確定的,以及外國單位和個人未經涉外專利代理機構直接寄來的專利申請不予受理。(2)初步審查階段經受理後的專利申請按照規定繳納申請費的,自動進入初審階段。初審前發明專利申請首先要進行保密審查,需要保密的,按保密程序處理。在初審時要對申請是否存在明顯缺陷進行審查,主要包括審查內容是否屬於《專利法》中不授予專利權的范圍,是否明顯缺乏技術內容不能構成技術方案,是否缺乏單一性,申請文件是否齊備及格式是否符合要求。若是外國申請人還要進行資格審查及申請手續審查。不合格的,專利局將通知申請人在規定的期限內補正或陳述意見,逾期不答復的,申請將被視為撤回。經答復仍未消除缺陷的,予以駁回。發明專利申請初審合格的,將發給初審合格通知書。對實用新型和外觀設計專利申請,除進行上述審查外,還要審查是否明顯與已有專利相同,不是一個新的技術方案或者新的設計,經初審未發現駁回理由的。將直接進入授權秩序。(3)公布階段發明專利申請從發出初審合格通知書起進入公布階段,如果申請人沒有提出提前公開的請求,要等到申請日起滿18個月才進入公開准備程序。如果申請人請求提前公開的,則申請立即進入公開准備程序。經過格式復核、編輯校對、計算機處理、排版印刷,大約3個月後在專利公報上公布其說明書摘要並出版說明書單行本。申請公布以後,申請人就獲得了臨時保護的權利。
D. 審批流程如何設計,有多少步驟
完整的審批流程?必須考慮到企業的業務需求、設計審批的人員角色和屬性、流程的邏輯關系等。審批流程設計通常包含:1.審批過程的識別,相關人員的職責和許可權;2.審批的目的和需要達成的目標,需要管控的內容,相關審批內容的來源;3.制定審批管理程序;4.設計審批流程和製作審批的表單;5.試運行;6.根據試運行的效果,變更審批流程和表單』?
E. 審批流程如何設計,有多少步驟
完整的審批流程必須考慮到企業的業務需求、設計審批的人員角色和屬性、流程的邏輯關系等。
審批流程設計通常包含:
1.審批過程的識別,相關人員的職責和許可權;
2.審批的目的和需要達成的目標,需要管控的內容,相關審批內容的來源;
3.制定審批管理程序;
4.設計審批流程和製作審批的表單;
5.試運行;
6.根據試運行的效果,變更審批流程和表單』
F. 怎樣開展設計部門的工作流程
全面負責公司項目的初步設計、施工圖設計以及其他相關設計工作。配合公司工程施工、物質采購、預算結算、 財務管理、綜合辦公等相關部門工作。服從公司總經理的工 作安排,並按時、按量、高標准完成工程設計任務,監守工 作崗位,以規范的語言,禮貌的態度,誠信的服務精神迎接 合作客戶。不得粗暴無理、衣冠不整,損害公司形象。
協助總經理工作,對公司項目的概預算、投標、合同談判、設計、施工、結算等進行參與與協助。 負責本公司設計項目開工前的設計交底,參與圖紙會審並對會審結果進行處理,完善設計圖。 協助工程部向業主提交產品樣品(廠家,名稱,型號,規格及顏色)。 有權利和義務對公司的發展提出自己的合理化建議和意見,有義務將公司向外進行宣傳,做無形廣告,不斷 提高自己的專業水平和綜合素質。
2、負責設計的管理,負責與客戶協調溝通,正確把握項目設計意圖、設計相關工作規范、流程的制定、設計的監督 和執行。
3、全面管理設計部工作,根據設計任務合理安排設計計劃,並落實到相應設計人員。
4、指導設計人員工作,監督設計進程,敦促設計進度,對設計人員設計成果進行審核。
5、定期組織設計部會議,進行專業技術的培訓,解決設計中遇到的問題,對設計工作進行總結、匯總,提高技術質 負責與項目經理協調部門資源的分配,以及監督部門人員在各項目中的工作。 協調本部門與其他部門的關系,保持部門間工作協調性、部門關系良性發展。 熟悉本公司的施工材料、施工工藝、施工流程,以此提高設計工作的准確性、合理性。 不斷了解市場上的新材料、新工藝,並了解相關材料的製作工藝和市場價格,經濟合理的運用於設計工作中。 負責公司日常所有設計工作,配合其他部門工作。設計工作主要包括以下三個階段:
(1)、按時完成初步設計方案及設計概算(具體時間按照業主及總 (2)、項目初步設計時應綜合考慮現行規范、相關部門要求、現場
(3)、具有良好的語言表達及溝通能力,向參加單位解釋設計方案;
(4)、負責現場勘察,勘察中要做到認真細致,要標注設計范圍的 准確位置,確定現場道路的長度及設計難度,向客戶提供工程順利開展的參考意見,以達到初步確定初步設計方案的 目的。
(5)、協助公司相關人員簽訂設計合同,提供必要的技術支持。
(1)、現場實地勘察,核對道路、交通及周圍建築情況,結合規范、 相關部門要求、施工可行性、以及初步設計的審查意見和建議進行設計,確保圖紙的准確合理性; 業網:設計部門崗位職責及工作流程)求提供設計工程數量,並需由
(3)、向業主送達施工圖,並由業主簽字確認後交由公司存底。
(6)、施工圖及預算確認後,需復印分配給相關人員(業主、工程
(1)、開工前需將預算、圖紙交由總經理做最終核算並簽字。工程
(2)、開工前,設計人員對施工三方進行設計交底,依照圖紙介紹
(3)、工程部施工過程中經常去工地,發現與設計不符或質量方面 (工程質量、施工工藝、材料選擇)問題應及時提出,並報公司送總經理、設計部經理進行解決。
(4)、對於設計變更,應在規定時間內完成變更圖紙,按變更流程
(5)、協調業主、設計、監理、施工之間的關系,做好全程的設計 (6)、工程完工後,整理一套竣工圖紙(紙質及刻錄光碟),並與 客戶咨詢時,應首先向客戶介紹公司的市場地位(新余第一)、工程特點(質量上乘)、分級報價(質量價格 比合理)、施工流程(五星級級質量保障體系)和付款方式。 咨詢時,設計師應全面了解客戶待裝房間的基本情況,確定裝修級別、設計風格、主要材料,做好客戶登記, 安排好量房時間。 設計師應向客戶准確解釋公司不同價位在價格、工藝做法、材料上的區別和共同點。 客戶同意委託我公司裝修後,收取元定金,(工 程尾款中扣除),並向客戶開具公司收據,嚴禁打白條,否 則由設計師承擔一切責任。
(1)量房中要做到認真細致,要標注准確位置及各項數據,並向客戶提供是否需要修補的參考意見。
(2)認真填寫量房記錄單,正常情況下三日內出圖及粗報價,有約定按約定時間執行。
(1)量房後三日內,按照公司設計規范製作平面圖、主要的立面圖。
(3)施工圖紙採用公司標准圖框A3圖幅,且必須有客 戶、設計師、審核簽字。 報價時,應嚴格按公司統一報價按工程項目報價,如有不清楚的項目應向上級及時咨詢,不得擅自改動規定報 報價時,嚴禁低點切入、漏項報價(誤差不允許超過10%)。 設計師簽定的合同、圖紙、報價單,必須有設計師、審核、客戶簽字方能生效,沒有客戶簽字的合同、圖紙、報價 單,公司有權不予蓋章,領用已蓋好章的合同由責任人承擔。 設計師在簽約後將報價單應放入工程合同管理箱內,簽署文 件明細 補充條款(與合同同時簽)——兩份:公司、客戶各一份。工長各一份。 設計師交公司存檔的合同、圖紙、報價單必須有客戶、審核、設計師三方原始簽字方能生效,否則緩發當月效益工 資(設計師、客戶、審核簽字為親筆簽名,使用簽字筆或碳 設計師實行全程服務,應在簽約時明確制訂開工、竣工時間表。 設計師必須在簽定合同後將工程全套圖紙交給質量技經部。 紹設計理念、表達效果,工程人員向設計師提供簽字認可後的交底單。 設計人員、工程人員如有一方未按照流程操作,或者文件不齊,另一方可拒絕在交底單上簽字,並上報公司, 所造成的損失,由責任方負責。 設計師應在工程中期驗收前,約請客戶至施工現場,共同進行中期設計驗收。 中期預決算後加項,設計師應向客戶說明,所增項目需付95%的工程款。
(8)設計師應在工程開工至竣工期間內,與客戶保持密切的聯系,發現問題,及時協調、處理、消除投訴。 第二章設計師工作流程 設計特點:定製衣櫃,施工流程(五星級質量保障體系)、分級報價和付款方式。 溝通:仔細了解客戶房間的基本情況和客戶基本的設計思路, 與客戶就未來的房間衣櫃設計做充分的溝通,提出一些能夠贏得客戶認同和信任的設計意見。
三、客戶資源登記:客戶咨詢時,及時對客戶姓名、房間基本情況、設計要求、預算、預計量房、簽單時間、客戶 來源做登記。
四、簽約:量房後開始設計、繪圖、報價,與客戶充分溝通、達到客戶要求後,簽訂正式合同,簽約時客戶應同時 到財務部交納合同金額%的首期款,簽約後設計師應將合同 交至店內審核,以便及時安排開工事宜。
五、開工:合同簽訂後的第日開工,由工程部統一安 排施工隊,設計師、巡檢、工長和客戶在開工當日,同時到 現場交底。
六、施工:工程隊應嚴格按公司工程質量標准進行施工,嚴禁在施工工藝上偷工減料,在材料使用上以次充好,每月 公司將對施工工程進行評比,評出最好和最差的工程、獎優 罰劣,重獎重罰。 次,認真檢查工程質量、工程進度和現場文明情況,發現問題,及時處理。
八、電話回訪:每個在施工程,公司電話回訪員每周至少電話回訪1 次,對於客戶反饋,認真記錄,並於當日轉至 工程部和店內。
九、投訴處理:工程在施工過程中,如遇客戶投訴,投訴到部門時,應由部門負責人及時處理,部門無法解決時, 應將投訴及時轉至客戶服務部。
十、中期驗收:工程至中期時,應由設計師、工長和客戶共同到現場進行中期驗收(設計師也可提前約請客戶到現 場進行設計驗收),中期驗收後三日內客戶應到公司財務部 交納合同金額%的中期款。
十一、竣工驗收:工程完工當日,應由工長召集設計、巡檢、客戶共同到現場進行竣工驗收,竣工驗收後三日內客 戶應到公司財務部交納合同金額 %的尾款(扣除元的定金 費用),客戶憑付款收據在客戶服務部填寫客戶意見反饋表 並開具保修單。
十二、工程保修:合同竣工後,有的保修期(從工程實際竣工日起算)。
十三、客戶維護:工程竣工後,保修期內電話回訪員、設計師每隔一季度,應對客戶進行電話回訪,發現問題,及時 協商解決,做好客戶維護工作。 第三章五星級質量保障體系 設計師對來訪客戶做詳細詢問,填寫規范客戶登記表,確保與客戶相關數據的採集完整、准確。 每一套設計圖紙,均須有審核及客戶認可簽字,確保設計合理,圖紙准確。 設計師不僅在施工前向客戶提供滿意的咨詢及設計服務,而且在開工後實行全程服務跟蹤服務,即每個工地至少 去三次。 工程進展中的每一步,工長應與客戶做逐步質量認定,發現問題,及時改正。 工程巡檢對每一個工地的施工情況,每周至少一次做巡迴檢查,對所存在問題及時解決,確保施工按期、按質量標 准進行。 工程部經理對在施工程做一定比例抽檢,防止遺留問題發生。 公司投訴接待員對在施工程做逐家電話回訪,征詢客戶意見,對客戶提出的問題迅速報告工程部和質量技經部經理 給予及時解決。 在質量保修期中,公司電話回訪員將定期對客戶做電話抽查回訪,對客戶提出的問題給予及時解決。
1、合同、補充條款、報價單、圖紙上必須簽字齊全、規范; 4、合同中工程地址必須詳細、區(縣)、門牌號(路、街號)、小區、樓、單元(門)、室(號); 1、報價單各項累計必須准確,報價單總金額與合同總金額必須一致;
2、報價單上的客戶姓名、開竣工日期、聯系電話、工程地址必須與合同一致、詳細、工整。3、報價中多項、漏項和工程量增、減量相加不得超過合同總金額的10%。 主要牆面必須有立面圖,標明尺寸、櫃、櫥、桌等傢具木製品必須標注詳細尺寸。 注意: 當客戶在工程過半前,提出加項要求,須先通知設計師,出圖並報價,與用戶簽定《增項協議》,雙方簽字後 方可進行施工。在交納中期款時,應支付增項前全款的%和 增項部分的 2.當客戶在工程過半後,提出加項要求,須先通知設計師,出圖並報價,與用戶簽定《增項協議》,雙方簽字。用 戶先到財務部交納增項部分的%的款項後,施工隊見到收據 後方可進行施工。 為健全項目區規劃設計工作體系,確保項目區工程建設項目的順利開展;
G. 審核流程的資料庫一般怎麼設計
1、用戶表
用戶ID
用戶角色(1:業務員,2:經理,3:總經理,4:總裁。。。)
用戶姓名
2、客戶表
客戶ID
客戶名稱
3、業務員客戶表
用戶ID(其實就是用戶表裡的用戶角色為業務員的用戶)
客戶ID
4、業務員移交客戶申請表
申請人用戶ID
申請移交的客戶ID
審批狀態(0:審批中,1:已審批。。。。)
移交後用戶ID
5、請假表
用戶ID
請假開始時間
請假結束時間
請假類別(1:事假、2:病假、3:婚假。。。。。)
審批狀態(0:審批中,1:已審批。。。。)
H. 審批流程的設計與實現和OA系統許可權設計
這個是在軟體里設置的,看看說明,根據自已的需要設定,每個公司都是不一樣的,有的綜合管工程、市場,有的商務管市場,所以沒有通用的設定。許可權也是的,都是按需自己來設。真不會,還有軟體商的服務人員,你說需求,他們會幫你做的。