二次消防審批

① 關於二次消防申請

最好到深圳消防網察看相關的報審要求，不清楚的話自己弄很麻煩，說實話那麼點面積的攤位都是派出所管的，實在不行就去當地公安派出所咨詢吧，以後真的需要辦理時也比較方便些。

② 如何辦理建築二次消防設計驗收手續

一般而言，房地產開發企業在項目建設竣工收尾階段，應當進行消防驗收，這可稱之為首次消防驗收。按照《建設工程質量管理條例》規定，建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。房地產開發企業一旦取得了建設工程竣工備案表，意味著規劃、消防等前置程序中的驗收工作已經完成。
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實踐中，在新舊消防規范更替階段，往往存在消防備案或審核資料在消防部門系統查詢不到的情況，從而影響了二次消防工作的開展。尤其是那些僅需作消防備案而無需消防審核的建設工程，系統申報更是容易疏忽，這一點無論是消防部門還是房地產開發企業都應引起重視。
房地產開發企業將竣工驗收合格後的商服用房交付業主後，業主將會對房屋進行裝修改造，以滿足其經營用途。在這個階段，業主就需要經歷二次消防的設計、驗收、備案、抽查等監管程序。
如果屬於小型項目，那麼僅需消防設計備案，並在消防系統中申報，竣工後由消防部門決定是否納入抽查范圍；如果屬於人員密集場所和特殊建設工程，按照《建設工程消防監督管理規定》，業主應當將消防設計文件報消防部門審核，並在竣工後進入驗收程序。
例如，建築總面積超過10000平方米的賓館、飯店、商場、市場，建築總面積超過2500平方米的影劇院、圖書館、勞動密集型生產車間，建築總面積超過500平方米的歌舞廳、夜總會、浴室、網吧、酒吧，建築高度超過50米的公共建築等等，這些建設工程都屬於人員密集場所或特殊建築工程。
對於這些人員密集場所和特殊建築工程，在消防設計、驗收的具體操作中，將受《建築設計防火規范》、《商業建築設計防火規范》等規范的調整。
例如，針對消防樓梯的設置，民用建築、辦公樓、商業用房所需要的消防樓梯的數量是不同的，每一個防火區的建築面積、層高不同也會對消防樓梯設置要求不同。如果業主將房屋用途予以變更，由辦公變成商業性質，那麼整個消防設計、驗收程序將會發生根本性的變化。所以，這些問題我們業主在實踐操作中亦應當足夠重視。
找專業消防公司設計，懂規范，好溝通，能為業主出具最優最節約方案，還能最快通過消防審核，他們經常辦。消防工程設計也是特殊行業，設計到的問題很多，
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③ 什麼情況下必須申報二次消防

消防工程在改變原有的功能設施及布局的情況下,需要報審。
也就是只要這個商業建築在使用時需要進行的消防安全保護，一次消防就是指消防室內裝修設計審核。二次消防一般是商業建築的租戶（使用者）自己負責。
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對具有下列情形之一的人員密集場所，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防（二次消防）竣工驗收：
1.建築總面積大於20000平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；
2. 建築總面積大於15000平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；
3.建築總面積大於10000平方米的賓館、飯店、商場、市場；
4.建築總面積大於2500平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業性室內健身、休閑場館，醫院的門診樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業的生產加工車間，寺廟、教堂；
5.建築總面積大於1000平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內兒童活動場所，養老院、福利院，醫院、療養院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業的員工集體宿舍；
6.建築總面積大於500平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。

④ 消防還有二次驗收嗎

沒有。一般情況下，建築工程只需經過一次消防驗收即可。消防驗收是指消防部門對企事業單位竣工運營時進行消防檢測的合格調查，施工單位進行消防驗收時需要消防局進行安全檢測排查，同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗收強制檢查的項目。

公安機關消防機構對申報消防驗收的建設工程，應當依照建設工程消防驗收評定標准對已經消防設計審核合格的內容組織消防驗收。對綜合評定結論為合格的建設工程，公安機關消防機構應當出具消防驗收合格意見；對綜合評定結論為不合格的，應當出具消防驗收不合格意見，並說明理由。

(4)二次消防審批擴展閱讀：

建築工程消防驗收申報條件：

1、已竣工的建築工程經建設單位組織設計、施工、監理等單位進行初驗合格後，由建設單位向公安消防機構提交要求組織消防驗收的報告，並填報《建築工程消防驗收申報表》。

2、建築消防設施檢測報告。

3、消防給水、消防車道檢查報告。

4、消防工程施工企業的消防施工許可證復印件。

5、建設單位組織設計、施工、監理單位消防安全質量驗收合格的報告。

6、公安消防機構的審批文件，包括：施工圖設計防火審核意見書、裝修工程設計防火審核意見書、其它設計防火審核意見書。

7、消防設計專篇及消防設計變更技術聯系單。

8、消防產品生產許可證明復印件、建築防火材料、構件和消防產品質量檢驗報告、合格證明。主要消防產品、設備的生產單位對其產品、設備的數量、型號及施工安裝質量的確認報告。

9、地下及隱蔽工程驗收記錄；消防設施系統調試報告；施工單位出具的消防設施聯動測試報告；操作維護管理手冊。

⑤ 商業租戶二次消防驗收有規定多少平方米需要驗收嗎

這個只要是二次裝修超過300平米及以上的，都需要二次審核備案、驗收，300平米及以下的是需要備案，這個不收取費用的。

第十五條 建設單位申請消防設計審核應當提供下列材料：
（一）建設工程消防設計審核申報表；
（二）建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件；
（三）設計單位資質證明文件；
（四）消防設計文件；
（五）法律、行政法規規定的其他材料。
依法需要辦理建設工程規劃許可的，應當提供建設工程規劃許可證明文件；依法需要城鄉規劃主管部門批準的臨時性建築，屬於人員密集場所的，應當提供城鄉規劃主管部門批準的證明文件。
第二十一條 建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：
（一）建設工程消防驗收申報表；
（二）工程竣工驗收報告和有關消防設施的工程竣工圖紙；
（三）消防產品質量合格證明文件；
（四）具有防火性能要求的建築構件、建築材料、裝修材料符合國家標准或者行業標準的證明文件、出廠合格證；
（五）消防設施檢測合格證明文件；
（六）施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；
（七）建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件；
（八）法律、行政法規規定的其他材料。
第二十二條 公安機關消防機構應當自受理消防驗收申請之日起二十日內組織消防驗收，並出具消防驗收意見。
第三十四條 公安機關消防機構實施消防設計審核、消防驗收和備案、抽查，不得收取任何費用。

⑥ 什麼情況下必須申報二次消防，能詳細一點嗎謝謝

所謂一點，兩點報警是指：消防自動報警系統的聯動系統啟動的時候，收到的信號，比如說，一個煙感報警叫做一點報警，兩個煙感（感煙探測器）報警叫做兩點報警，消防聯動系統因收到的信號不同而啟動的設備和部位是不同的。

消防報警最準的是手動報警按鈕，因為是人為確認火災，所以一個手動報警按鈕報警的時候可以聯動聲光訊響器，這就是一點報警。

再比如說：煙感（感煙探測器）它是以空氣中的顆粒濃度進行報警的，所以有時候灰塵也能讓它報警，這是誤報，但是在兩個煙感在同時或報警時間相差不久，這時候發生火災的幾率很大，所以我們判定是火警，這時候聯動系統會以接到同一地區的兩個煙感的火警信號來實現給該地區的聯動設備發送啟動信號，進行聯動。

我可能太羅嗦了，一個報警設備進行火災報警叫一點報警，兩個就是兩點報警。

⑦ 什麼是二次消防

二次消防是指這個商業建築在使用時需要進行的消防安全保護，一般就是指內裝修設計審核。

拓展知識：

一級注冊消防工程師和二級注冊消防工程師的區別：

1.考試制度不同。

(1)一級消防工程師實行全國統一考試，每年舉行一次。由公安部組織專家委員會進行命題和確定合格標准。

(2)二級消防工程師由省，自治區，直轄市組織考試，並確定本地區的合格標准。

2.報名條件不同。

(1)一級消防工程師的報名條件是：取得消防工程專業大學專科學歷，工作滿6年，其中從事消防安全技術工作滿4年；或者取得消防工程專業大學本科學歷或者學位，工作滿4年，其中從事消防安全技術工作滿3年；或者取得含消防工程專業在內的雙學士學位或者研究生班畢業，工作滿3年，其中從事消防安全技術工作滿2年；

或者取得消防工程專業碩士學歷或者學位，工作滿2年，其中從事消防安全技術工作滿1年；或者取得消防工程專業博士學歷或者學位，從事消防安全技術工作滿1年；取得消防相關專業的學歷工作和專業年限要在同等學歷的消防工程專業年限的基礎上增加1年。

(2)二級消防工程師的報名條件是：取得消防工程專業中專學歷，從事消防安全技術工作滿三3年；或者取得消防工程專業大學專科學歷，從事消防安全技術工作滿2年；或者取得消防工程專業大學本科學歷或者學位，從事消防安全技術工作滿1年；取得其他專業相應學歷或學位的人員，其從事消防安全技術工作年限相應增加1年。

3.證書使用范圍不同。

(1)一級消防工程師證書在全國范圍有效。

(2)二級消防工程師證書在所在行政區域內有效。

4.注冊制度不同。

(1)一級消防工程師的注冊審批部門是公安部消防局。

(2)二級消防工程師的注冊審批部門是各省，自治區，直轄市公安機關消防機構。

5.執業范圍不同。

(1)一級消防工程師的執業范圍：消防技術咨詢與消防安全評估；消防安全管理與技術培訓；消防設施檢測與維護；消防安全監測與檢查；火災事故技術分析。

(2)二級消防工程師的執業范圍：除100米（含）以上公共建築，大型人員密集場所，大型的危險化學品單位外的火災高危單位消防安全評估；除250米（含）以上高層公共建築，大型的化學品單位外的消防安全管理；單體建築面積40000平米及以下建築的消防設施檢測與維護；消防安全監測與檢查。

6.能力要求不同。

(1)一級消防工程師能力要求：熟悉消防法律法規規章制度，具有豐富的消防安全技術工作經驗；了解國際消防相關技術規范和標准，及時掌握消防技術前沿發展動態，能夠獨立解決重大復雜疑難消防安全技術問題；

熟練運用消防相關技術規范，標准和手段，圓滿完成執業范圍內各項工作；具有較強的消防技術課題研究能力，能夠應用新技術成果，指導二級消防工程師工作。

(2)二級消防工程師執業能力要求：熟悉消防法律法規規章制度，具有一定的消防安全技術工作經驗；熟練運用消防相關技術規范，標准和手段，及時發現和解決一般性消防安全技術問題；較好完成執業范圍內各項工作。