嵊州蓋房審批

1. 農村蓋房子審批要多少錢一平

一、農村私人建房用地報批程序：
1、建房戶向戶籍所在地的村民委員會或者農村集體經濟組織提出建房用地書面申請。申請人須是本集體經濟組織成員，且在本集體經濟組織內從事生產經營活動，並承擔本集體經濟成員同等義務；（《土地管理法》第六十二條第一款規定：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。」）。
2、村民委員會接到建房申請後，討論同意並上牆公布五天後無異議的（公布內容包括申請人家庭人口情況、原有宅基地情況、建房原由、申請用地面積及具體位置等），在村民私人建房書面申請表上簽署意見，村民委員會將申請材料報所屬國土資源管理所；
3、建房戶到規劃部門辦理規劃許可手續，規劃行政主管部門按照村莊建設規劃進行選址；
4、建房戶向國土資源管理所提供規劃許可資料，經辦人應對申請用地位置、面積等進行現場踏勘、審查。
5、鎮（鄉）人民政府（街道辦事處）負責對所轄農村村民建房用地審查並簽署意見；
6、由所分批到建設用地管理科對《嵊州市私人建房用地呈報表》和《嵊州市私人建房用地審核審批表》加蓋國土資源局建設用地審批專用章和市政府土地管理專用章；
7、經批準的村民建房用地由鎮（鄉）人民政府（街道辦事處）同規劃部門、國土資源管理所定樁放樣，並堅持「四到場」制度。
二、費用問題
國土部門零收費。佔用農用地的，財政收取耕地佔用稅17.5元/平方米。

2. 嵊州市三界鎮高山頭村的自建房有不動產權證能貸款嗎

可以貸款。農村房屋的這個不動產權證書與城市是一樣的，上面都標注著建專築面積、位置、權利類型以屬及權利人和誰共有等重要信息。不過，就目前而言，農村房屋是不能入市交易的。現在可以使用這個證進行抵押貸款。目前，農村宅基地制度的改革推動了農村金融的發展，可以說土地與金融是分不開的。所以，當農民有資金需求的時候，可以選擇用這個不動產權證書進行抵押貸款。不過，大家也並不用擔心，如果及時還款，那麼權屬關系還是不變的，這個證就是抵押證明。

3. 嵊州市四世同堂審批宅基地有那些規定

村規劃宅基面積足夠另行發放四世同堂稀罕五世已經現戶規定執行

4. 嵊州市違章建築處理辦法

劃撥給單位的國有土地上，居民自己建房，由於土地使用權人是單位，居民建房不可專能獲得規劃審批屬許可，只能是違法建築，不可能取得合法土地使用權和房屋所有權，即不可能取得房地產「兩證」是沒有土地使用證的，也沒有房產證，是違章建築，不可以轉讓，私下轉讓的合同也是無效的，不受法律保護。

5. 嵊州黃澤自建房可以辦理房產證嗎

自建房需要有相關的建房手續才可以申請辦理房產證的，准建證和國有土地使用證是必須的條件，具體的要求你可以電話咨詢當地房管局的工作人員！

6. 嵊州寧波銀行用農村自建房有不動產權證書可不可以做底押貸款

自建房有產證只要可以上市交易就可以抵押

7. 嵊州巿自建房不能辦執照

一、嵊州巿自建房是可以辦營業執照的，辦理營業執照並沒有規定必須是自己的房子才可以辦理的。
二、個體工商戶的申請登記
（一）、應具備的條件：
1、有經營能力的城鎮待業人員、農村村民以及國家政策允許的其他人員，可以申請從事個 體工商業經營；
2、申請人必須具備與經營項目相應的資金、經營場地、經營能力及業務技術。
（二）、應提交的材料
（一）申請人提交書面申請報告；
（二）申請人身份證明；
1、城鎮待業青年和其他無業人員，應持有勞動部門核發的待業證明；
2、退、離休人員應持退、離休證，提前退休憑單位退休證明；
3、辭退職（包括留職停薪）人員，應持有原單位批準的證明；
4、下崗職工，應持有勞動部門的下崗證；
5、農村村民，應持有當地鄉（村）證明。上述人員登記時須持身份證，外地來杭人員還須持 有本市公安部門出具的暫住證，證生部門出具的流動人口計劃生育證明（18周歲以上，50周 歲以下）。
（三）個體工商戶開業登記申請表；
（四）經營場地證明：
1、利用自有私房（非住宅）應遞交房產產權證明，產權人把此房作為經營用房的證明；
2、利用自用公房應遞交房管部門的住改非證明；
3、經營場地租用的，應遞交房屋租憑協議和房屋產權證明；
4、經營場地在路邊弄口，應遞交交通、市容或城建部門的佔用道路許可證或批准件；
（五）申請從事國家有關專項規定的行業或品種的生產經營，應提交許可證或有關部門的審批 文件；
（六）聘用從業人員的，應提交與從業人員簽訂的勞動合同及從業人員的身份證明。
（七）登記機關認為應提交的其他證明文件。

8. 糧田建房,政府己批,算違法嗎

政府已經批準的話，那肯定不算違法的。如果是違法的話也是政府的事情。