一手房的行政

『壹』 一手房和二手房行政哪個好

相對來說，絕大多數抄一手房企（也襲即房地產開發公司）企業規模、資金實力、運營管理能力等等都遠遠高於二手房企（也即房產經紀公司），所以在房地產開發公司做行政後勤的工作相對於房產經紀公司工作環境、植物晉升、收入以及福利待遇應該會更有競爭力。

『貳』 房地產銷售和行政工作好嗎

自己覺得滿意
自己可以勝任
可以做得長久
這份工作就是好……或者說，自己覺得好的。
否則，就是不好的……
就是這個道理。

『叄』 行政房什麼意思

一般指行政樓層的套房。行政樓層專為商務客人設置：有獨立的前台，即可快速辦理入專住和屬退房的地方。如是另一種意義的套房，即房間里有辦公台，傳真及會客廳。

行政房，主要面對的房客群體如各大公司高級管理人員及政府官員，此類房間在面積大小上首先有更進一步考慮寬敞舒適和氣魄，在功能布局上側重會客區域的沙發椅，在辦公區域的文具、寫字台大小上都會有增大等等。

拓展資料

行政套房是適用於公幹、會議，主要需要無喧鬧環境、會議區、咖啡或喝茶用具。有的五星級酒店分的很細，有的則綜合了這兩種功能。

行政房就是在行政樓層的房間。一般行政樓層的房間都是有行政樓層待遇的，當然價格也是要貴一些。（但是有些酒店普通樓層房型和行政樓層的房型，面積是一樣的）

『肆』 一手房辦理房產證是需要多久什麼手續

一般在一個月左右兩證都會出來。

一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

(4)一手房的行政擴展閱讀:

要判斷房產證的真假，首先必須明確兩點：

（1）按國務院幾部委規定統一印製的，是房產證的證書用紙，而不是有法律效力的房產證。一個書面憑證是否成為有效的房產證，完全不在於證書用紙的印製行為，而在於有權登記機關的發放行為。

（2）判斷真假房產證的唯一標准，不是房產證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產登記機關的印鑒。

只要房產證上登記機關的印鑒是真的，即使沒有使用統一印製的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是真的；只要房產證上登記機關的印鑒是假的，即使使用了統一印製的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產證也是假的。

所以，幾部委採取統一印製房產證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導真假房產證的判斷依據，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產證才是真的房產證，而忽略了判斷房產證真假的唯一依據就是登記機關的印鑒。

幾種簡單而實用的方式分辨房產證的真偽：

1、首先看紙張質量。真房產證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，比較模糊;真房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。

2、房產證封皮也能看出門道。真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產證則封面光滑，顏色暗淡或過於鮮紅，封皮較軟。

3、注冊號的凹凸感。真房產證封皮反面下方的建房注冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假房產證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。

4、內頁看附記內容。真房產證第三頁中附記一欄的內容包括：產權來源和其中分攤面積等;假房產證中附記通常為空白。

5、看圖紙和騎縫章。真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。

6、看發證機關蓋章。真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的「XX市房產管理局」行政公章;假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

7、對房產證的辨別可以因地制宜，簽署租房合同過程中，如果是有正規中介參與的且涉及金額較小的相對比較可信，如果自行成交的且金額較大的租房者可要仔細審核了，條件允許可以向周邊鄰居或物業保安打聽一些房東的情況。

8、對於簽署房屋買賣合同，購房者除了通過以上方法進行判斷外，在付定金前最好和房東一起前往房管局調檔（蘇州市區房產信息調檔須提供產權人身份證及房產證或復印件即可，費用50元一次）。

使用假房產證進行詐騙的主要手段，如何防範利用房產證進行的詐騙

使用假房產證進行詐騙主要有兩種手段：

（1）在房屋買賣活動中，賣方用假房產證進行交付，而買方把房產證的交付當做房屋所有權的交付。在房產證是假的情況下，買方會因支付了價款卻得不到房屋而蒙受損失。

（2）在房屋抵押活動中，抵押人用假房產證進行抵押，而抵押權人把拿到抵押人房產證當做抵押權的設定，把佔有抵押人的房產證當做擁有了抵押權。在房產證是假的情況下，抵押權人會因其債權得不到履行並且實際上沒有抵押權而蒙受損失。

由此可見，假房產證之所以能夠用來行騙，根本原因不在於假房產證偽造得像真的一樣，而在於受騙者不懂得房產證的性質與作用以及房地產交易的法律規則。

由於登記是房地產交易的必經程序，查閱登記簿是必須的並且也不額外增加交易成本，如果在房地產交易時，只要去登記機關簡單查閱一下登記簿，假房產證便無可遁形。

所以，在現行的房屋交易機制中，使用假房產證的欺詐目的其實很難得逞。

在防止假房產證的危害時，與其耗用大量的社會資源去統一印製有各種防偽技術措施的房產證，遠不如廣泛宣傳一下房屋登記的方法與意義以及房產證的性質與作用，因為後者才是真正有效的防偽措施。

『伍』 房地產行政是做什麼的啊

端茶送水，陪吃陪喝，幹得是最累的活， 工資拿得最少的

『陸』 房地產行政專員做什麼

1.
房地產行政專員的定義是：房地產銷售代理行業中，具有專業辦公化版技能，數據統計分析，整合錄權入，員工行政管理的文職人員。
2.
行政專員基本不受行業限制，沒必要刻意注意，公文寫作也幾乎沒有專業性的東西，就算設計到建築專業上的問題，公司還有專業工程技術人員可以提供支持。

『柒』 房地產行政做什麼工作的 要詳細的解釋

員工的考勤，配合出納，發放工資
房地產相關文件檔案的錄入、存檔
公司日常用品的采購
等等，大到公司人事規劃，小到洗手間手紙管理
也比較能磨礪人
個人感悟，希望對你有所幫助

『捌』 什麼是行政房

一般指行政樓層的套房。行政樓層專為商務客人設置：有獨立的前台，即可快速辦理入住和退房的地方.如是另一種意義的套房，即房間里有辦公台，傳真及會客廳。每個酒店的商業性質不同，行政的概念也不同.

『玖』 房地產公司的行政崗位主要做什麼工作

房地產公司的行政人員崗位職責：
1、負責主持辦公室全面工作，組織並督促部門人員完成部門職責范圍 內的各項工作任務；
2、 協助上級領導起草、審核本公司綜合性的經營管理報告、總結、計劃、決議等文件、函件；
3、 負責組織起草綜合性業務規劃，周工作匯總，月度工作總結和簡報，季度、年度工作總結和 公司請示、通知等公文函件並審核待簽發的文稿；
4. 負責公司管理體系搭建，指導公司行政、後勤管理制度，優化工作流程，組織、協調監督、 制度的落實；
5. 協助上級領導籌備各類會議，協調好各方面工作，保證會議的順利，並傳達會議精神，並檢 查各業務部門貫徹執行情況；
6. 負責公司行政費用支出預算計劃的執行情況，並按公司規定執行獎懲條例；
7. 擬定公司固定資產、低值易耗品、辦公用品等方面管理的規章制度；
8. 負責進行公司固定資產管理，保證公司固定資產不會向外流失；
9. 做好公司行政後勤管理服務相關工作，為員工創造良好辦公環境；
10. 負責公司行政檢查體系制度建立、完善、督導和落實；
11. 負責公司證照的變更、年審、對各政府部門的報送材料等工作；
12. 組織、安排重要客人來訪的接待工作，協調內外關系，宣傳企業文化和公司理念，樹立公司 的良好形象；
13. 負責公司印鑒、介紹信使用和保管