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建設工程審批手續

發布時間: 2021-02-28 19:13:09

1. 建設工程項目招標前的項目審批手續應由誰去辦理

項目審批一般都是由自己去辦理的。因為建設工程審批項目的情況自己最清楚,而且涉及的面很廣,需要提供的資料復雜,前後的關聯性很大。很多單位都設有專門的項目辦。個人觀點,僅供參考。

2. 建設工程審批程序

項目建議書——→批准或進行專家討論通過——→編制可行性研究計劃——→專向發改部門打報告屬進行批復——→編制環評報告——→向環保部門打報告進行批復——→進行建築方案設計——→向領導進行匯報批示——→施工圖設計

向國土部門出具土地證明(出讓或劃撥)——→去規劃部門辦理選址意見書——→去國土部門辦理建設用地審批表——→建築方案通過後——→去規劃部門辦理建築方案審批及建設用地規劃許可證——→去國土部門辦理建設用地批准書——→完成施工圖後——→去規劃部門辦理建設工程規劃許可證

辦理過程中需要有:

1.用地界址坐標圖(請規劃部門或測繪部門測繪)

2.1:500-1:2000的最新實測現狀地形圖(CAD格式);

3.審定方案的電子光碟(內含1:500或1:1000總平面圖和1:100——1:200各原位剖面圖,由設計院出,要求CAD格式)

3. 建設工程規劃審批有哪些程序

1、建設工程項目的審批分為五道程序,即:規劃選址意見書、總平面設計方案、建設用地規劃許可證、單體設計方案、建設工程規劃許可證。 2、需要辦理用地手續的建設項目,一般需要四道程序。即:規劃選址意見書、總平面設計方案、建設用地規劃許可證。 3、在自有用地上進行建設不需要辦理用地手續的建設項目,執行三道程序。即:總平面設計方案、(原總平面有變化的)單體設計方案、建設工程規劃許可證。 4、原址翻建、零星添建、施工暫設執行二道程序。即:單體設計方案、建設工程規劃許可證。

4. 建設項目項目開工需要經過哪些審批程序

七、浙江省

2019年7月,浙江省住建廳發布《關於深化房屋建築和市政基礎設施工程施工圖審查制度改革的指導意見(徵求意見稿)》:

1

法律、法規、規章和國務院沒有明確規定作為施工圖審查內容的行政管理要求,一律不得作為審查內容;

2

除以下三類工程之外,其他房建和市政工程實行自審備案制:結構安全要求較高的建設工程;國家規定需要進行消防設計審查的特殊建設工程、人民防空工程、單獨進行防雷裝置設計審核的建設工程;建成後用於銷售或者出租的住宅、商業、辦公建築(包括保障性住房)。

3

對實行自審備案制的建設工程,市、縣(市、區)建設部門要在基坑開挖前對施工圖進行全面事後檢查;

4

對實行自審備案制的建設工程,市、縣(市、區)建設部門要在基坑開挖前對施工圖進行全面事後檢查;

5

不適用自審備案的房屋建築工程,可以對地下、地上部分(以一層底板頂面為界)分階段進行施工圖審查。

5. 工程項目施工需要哪些審批手續

1:建設用地審批
2:建設用地規劃許可證
3:初步方案設計
4:建設工程規劃許可證
5:勘
探內
6:初容步設計
7:初步設計審查
8:施工圖審查備案
9:施工報建申請
10:招


11:辦理安全產許可證監理、安監、質監手續
12:建築工程施工許可程序
13:竣工驗收備案
14:房屋產權登記

6. 建築工程審批的手續都有哪些

審批手續多的去了。規劃最後有個《建設工程竣工規劃驗收合格證》拿到,才算結束。憑這個,你可以做房屋測繪,繼而去做做房產證。-OVER

7. 工程建設需要辦理哪些手續

立項批文,選址意見書,土地使用證書,建設工程規劃設計條件,審批修建性詳規總平回面方案,規劃用地許可答,規劃許可,施工圖審查,中標通知書,中標合同備案,中標合同,監理中標通知書,監理合同,監理合同備案,安全措施審查,交費:配套費,牆改專項基金,易地人防建設費,散裝水泥專項資金,白蟻防治費等,施工許可證,竣工驗收備案,產權登記

8. 項目建設需要哪些審批,流程是什麼

一、項目建設需要政府主管部門(省市發展和改革委員會,簡稱:發改委)對項目進行審批。

二、審批流程如下:

有行政主管部門的開發商,由主管行政部門轉報項目立項申報資料;無行政主管部門的開發商,可直接報市房地產開發管理辦公室,項目立項申報資料由該辦轉報市發改委。

納入土地收購出讓的項目,開發商在通過招標、拍賣方式取得開發土地使用權後,憑《中標確認書》或《拍賣成交確認書》和《國有土地使用權出讓合同》。與其它申報材料一起上報。市發改委在收到申報資料後,根據具體情況,進行現場勘察,對符合條件的,市發改委予以批復。

對屬上級發展計劃部門審批許可權內的項目,由市發改委負責轉報。在收到申報資料後,5個工作日內予以批復可研報告。

(8)建設工程審批手續擴展閱讀:

項目建設審批需要准備的材料:

1、書面申請(項目立項申請報告書)。

2、提供資金落實證明(銀行出示的資金證明)。

3、土地使用權證明。

4、由具有相應資質的工程咨詢單位編制的可行性研究報告。可行性研究報告應具有以下附件,規劃部門對項目建設選址的初審意見;土地管理部門對建設用地的初審意見;環保部門的環評報告;有關部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見;依法必須招標項目的招標總體方案。

5、房地產開發公司的資質證明(企業法人營業執照副本復印件和資質證明)。

6、項目地形圖。

7、項目建設投資概算。

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