建築工程設計審批

① 建設工程審批程序

項目建議書——→批准或進行專家討論通過——→編制可行性研究計劃——→專向發改部門打報告屬進行批復——→編制環評報告——→向環保部門打報告進行批復——→進行建築方案設計——→向領導進行匯報批示——→施工圖設計

向國土部門出具土地證明（出讓或劃撥）——→去規劃部門辦理選址意見書——→去國土部門辦理建設用地審批表——→建築方案通過後——→去規劃部門辦理建築方案審批及建設用地規劃許可證——→去國土部門辦理建設用地批准書——→完成施工圖後——→去規劃部門辦理建設工程規劃許可證

辦理過程中需要有：

1.用地界址坐標圖（請規劃部門或測繪部門測繪）

2.1：500-1：2000的最新實測現狀地形圖（CAD格式）；

3.審定方案的電子光碟（內含1：500或1：1000總平面圖和1：100——1：200各原位剖面圖，由設計院出，要求CAD格式）

② 建築工程圖紙審批怎麼審

建築工程圖紙審核制度
1.1項目部圖紙審核主責領導為項目總工程師，主責部門為工程部。
1.2審核程序
1.2.1施工圖紙會審分初審、內部會審和綜合會審，會審時間安排如下：
1.2.1.1初審：應安排在內部會審之前進行，發現問題交內部會審時解決。
1.2.1.2內部會審：安排在綜合會審之前進行，發現問題匯總後交綜合會審審定。
1.2.1.3綜合會審：在單位工程開工前完成，會審中發現問題在會議上協商解決，由設計單位統一提出設計變更通知單發送有關單位。
1.2.2圖紙會審前，主持部門或主持人應事先通知參加人員熟悉圖紙，准備意見，進行必要的核對和計算工作。
1.2.3綜合會審由工程技術部做圖紙會審記錄，存檔備查。工程技術部門應妥善保管業主方整理的綜合會審紀要。
1.2.4內部會審和初審由主持人做好詳細記錄，整理會審紀要，報公司工程管理部。
1.3會審主要內容
1.3.1圖紙要求採用的設備、材料是否符合要求。
1.3.2設計圖紙與施工主要技術方案是否相適應。
1.3.3圖紙表達施工深度能否滿足施工需要。
1.3.4構建劃分和加工要求是否符合施工能力。
1.3.5改擴建工程新老系統間的銜接是否吻合，施工過渡方案是否可行（此項除對圖紙核對外，還應到施工現場進行實際情況校對。）
1.3.6各專業之間設計是否協調，如設備外形尺寸與基礎尺寸、建築物預留孔洞及預埋件與安裝圖紙要求、設備與系統連接部位、管線間相互關系等。
1.3.7設計上採用的新結構、新材料、新設備、新工藝、新技術在施工技術、機具和物質供應上有無困難。
1.3.8專業圖之間、專業圖內各圖之間的銜接配合是否妥當，表格之間的規格型號、材料、數量是否一致，有無「錯、漏、缺」現象。
1.3.9能否滿足安全經濟運行要求和合理的檢修作業需要。
1.3.10施工圖紙上的材料設備的規格、型號、數量與材料表是否一致，是否符合現場實際。
1.4圖紙會審的記錄
1.4.1圖紙經過會審後，會審組織者應將會審中提出的有關設計問題、需及時解決的建議做好詳細的記錄。
1.4.2對會審提出的問題，凡是設計單位變更修改的，應記錄清楚，盡快地請設計部門發「變更設計通知單」，施工時按「變更設計通知單」執行。

③ 建築工程項目流程審批事項都有哪些

工程項目審批流程
建設單位編制可研性報告、項目建議書。（可研性報告包括：項目建設的必要性、項目選址與建設條件、項目建設內容與規劃方案、投資估算與資金籌措、經濟效益評價）。
將編制好的可研性報告上報市發改委。
建設單位會同設計單位將初步設計方案，設計總說明；包括從土建、結構、設備、預算、消防、規劃各方面要詳細、明確。
將上報發改委的資料，組織項目初步設計論證會，邀請各位專家參加論證。
將論證會結論，土地證、項目可研性報告、項目地形圖、概算等資料，向發改委申請預備投資計劃，進行核准。項目地形圖應由測量大隊進行現場測量後，並出圖。
預備計劃下發，向市規劃局申請規劃許可證。根據初步設計方案和設計總說明，總平面圖，平、立、剖圖上報規劃局，申請批准。
組織項目規劃論證會，將上報規劃局的初步設計方安。項目總平面圖，平立剖圖。進行專家論證會議。
規劃局對上報總平面進行審批同意後。請消防、人防、綠化對總平面進行審批。
設計單位做施工圖全面設計。（建築、結構、電、消防、人防、通風等方面）
將規劃局審批的總平圖上報綠化部門（包括總平面圖、紅線圖、土地證、綠化設計圖）進行綠化審批。
將規劃局審批的總平面圖、平、立、剖上報人防部門進行審批。
施工圖全部設計完畢後，上報審圖公司，進行圖紙審查。
施工圖全部設計完後，由圖審公司上報建設局進行備案。
全套施工圖設計完畢後，上報消防部門。進行消防審核。
將綠化、消防、人防審核後全套施工圖上報規劃局申請規劃許可證。
將規劃審批的總平面圖、規劃許可證、消防審批的批文，財政局資金證明、申報單位主管部門申請，無拖欠證明、上報市發改委申請該項目正式計劃。
將規劃證、計劃後，前期開標手續准備完畢後，申請開標。
開標結束後，招標備案。
申請工程施工許可證。
項目施工許可證包括（質監、安監、稽查等部門備案）對施工合同、監理合同審查後，備案。
對上述部門上報資料同時，要繳納質檢費、定測費，勞保基金，意外傷害保險、印花稅等
申請施工許可證後，將規劃證、地形圖，上報測繪大隊，進行定位放線。
地震、氣象、文物、渣土、環保等部門都需要辦理手續。說明：抗震分析、房屋地震安全評估報告、防雷設計、文物勘探、渣土清運費、建設項目環境影響評估等。

④ 建築方案設計規劃審批俗稱報建嗎

建築方案設計規劃審批並不是確切的報建，報建是向建設行政管理部門報送登記表；並交驗立項批准文件和建設工程規劃許可證，土地使用證，投資許可證及資金證明等，管理部門簽署意見後。開始進行施工圖審查等後續工作。建築方案設計規劃審批是辦理規劃許可證的流程。規劃許可證也是報建資料的組成材料。通俗廣泛的叫法統稱：報建。

⑤ 建築工程設計資質辦理流程和注意事項

甲級標准
1、從事建築裝飾設計業務6年以上，獨立承擔過不少於5項單位工程造價在1000萬元以上的高檔建築裝飾設計並已建成，無設計質量事故。
2、單位有較好的社會信譽並有相應的經濟實力，工商注冊資本不少於100萬元。
3、單位專職技術骨幹人員不少於15人，其中，從事建築裝飾設計(建築學、設計、環境藝術、工藝美術、藝術設計專業)的人員不少於8人，從事結構、電氣、給水排水、暖通、空調專業設計的人員各不少於1人。建築裝飾設計主持人應具有高級技術職稱或當於高級技術職稱的任職資歷。
4、參加過國家或地方建築裝飾設計標准、規范及標准設計圖集的編制工作或行業的業務建設工作。
5、有完善的質量保證體系，技術、經營、人事、財務、檔案等管理制度健全。
6、達到國家建設行政主管部門規定的技術裝備及應用水平考核標准。
7、有固定工作場所，建築面積不少於專職技術骨幹每人15平方米。
乙級標准
1、從事建築裝飾設計業務4年以上，獨立承擔過不少於3項單位工程造價在500萬元以上的建築裝飾設計並已建成，無設計質量事故。
2、單位有較好的社會信譽並有相適應的經濟實力，工商注冊資本不少於50萬元。
3、單位專職技術骨幹人員不少於10人，其中，從事建築裝飾設計(建築學、設計、環境藝術、工藝美術、藝術設計專業)的人員不少於5人，從事結構、電氣、給水排水專業設計的人中各不少於1人，其他專業人員配置合理。建築裝飾設計主持人應具有高級技術職稱或相當於高級技術職稱的任職資歷。
4、有完善的保證體系，技術、經營、人事、財務、檔案等管理健全。
5、達到國家建設行政主管部門規定的技術裝備及應用水平的考核標准。
6、有固定工作場所，建築面積不少於專職技術骨幹每人15平方米。
丙級標准
1、從事建築裝飾設計業務2年以上，獨立承擔過不少於3項單位工程造價在250萬元以上的建築裝飾設計並已建成，無設計質量事故。
2、單位有較好的社會信譽並有相應的經濟實力，工商注冊資本不少於20萬元。
3、單位專職技術骨幹人員不少於6人，其中，從事建築裝飾設計(建築學、室內設計、環境藝術、工藝美術、藝術設計專業)的人員不少於3人，從事結構、電氣專業設計的人員各不少於1人，其他專業人員配置合理。單位中建築裝飾設計主持人應具有中級技術職稱或相當於中級技術職稱的任職資歷。
4、推行質量管理，有必要的保證體系及技術、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
5、計算機數量達到專職技術骨幹人均一台，計算機施工圖出圖率不低於75%。
6、具有固定工作場所，建築面積不少於專職技術骨幹每人15平方米。
業務范圍

(一)甲級建築裝飾設計單位:承擔建築裝飾設計項目的范圍不受限制。
(二)乙級建築裝飾設計單位:承擔民用建築裝飾設計等級二級及二級以下的民用建築工程裝飾設計項目。
(三)丙級建築裝飾設計單位:承擔民用建築工程設計等級三級及三級以下的民用建築工程裝飾設計項目。
本標准頒發後，建設[1992]786號文《建築設計裝飾單位資格分級標准》同時廢止。
注:1、高檔建築裝飾設計，指單位建築裝飾工程造價每平方米3000元以下的項目。
2、專職技術骨幹指下列人員:
(1)國家注冊建築師、結構工程師;

(2)取得高級或中級技術職稱的專業人員;
(3)大學本科畢業，從事本專業3年以上的人員;
(4)大學專科畢業，從事本專業5年以上的人員;
(5)中專畢業，從事本專業7年以上的人員;
3、達到國家建設行政主管部門規定的技術裝備及應用水平的考核標准與《建築裝飾設計裝飾資質分級標准》中的指標相對應。
4、相關行業社團，指中國建築裝飾協會及其地方建築裝飾協會、中國建築學會及其設計分會。
若想要了解更多詳細情況，可以咨詢合肥文瑄企業管理有限公司，專業從事資質辦理

⑥ 一個工程的建設需要那幾個部門的審批

1、一個工程的建設，首先要有發改委的立項、合法的土地手續、規劃部門設計要求，現在規劃和土地大多是聯合審查、共同出具規劃指標，在經過多輪的磋商與反復後，在交納了土地出讓金後，前期工作就算告一段落，可以進入工程的設計了。
2、通常設計院在這個時候已經介入了前期的規劃方案，可以就詳細的設計要求進行方案設計了。
3、方案設計完成後報規劃局審查，在基本滿足設計要求的前提下，可以批准通過，出具設計方案審核通知書，此時，設計院可以做施工圖設計了。
4、施工圖完成後，才正式進入建設項目的審批階段。
建設項目的審批主要是針對前期的手續（立項、土地、規劃）和設計成果進行審核。審查分為兩個階段

a、各部門聯合審查：（八大部門）
建委----政策性審查和面積審核
規劃----對設計成果的規劃復核
消防----對消防專項設計的審查
人防----對應建人防的面積審查、人防工程技術審查
市政----項目內給排水管網與市政管網的銜接、中水回收利用的審查
衛生----主要針對二次供水和涉及衛生設施的公建項目進行審查
園林----對綠化率、綠化規劃的復核
交警----對停車位的審查、交通影響分析

b、施工圖技術審查
這個就不用多說了，勘查、建築、結構、設備、電氣各專業逐個來。

雖然只有短短百餘字，但這其中的汗水、淚水、辛酸是終生難忘的，連續2個月的蹲點守候，公司、設計院、聯審辦三點一線的無數次往返。。。。。。當然，各部門的需要交納的各類費用就不一一道來了。

項目審查結束後，你得到的成果是幾張合格證、備案書、繳費聯絡單。
您就准備錢交城市綜合配套費、人防易地建設費吧。

交完錢，規劃許可證到手。

到此，項目的審批告一段落，下面就進入施工許可證的辦理、施工招標。。。。

開工大吉了，您吶！

⑦ 項目建設需要哪些審批，流程是什麼

一、項目建設需要政府主管部門（省市發展和改革委員會，簡稱：發改委）對項目進行審批。

二、審批流程如下：

有行政主管部門的開發商，由主管行政部門轉報項目立項申報資料；無行政主管部門的開發商，可直接報市房地產開發管理辦公室，項目立項申報資料由該辦轉報市發改委。

納入土地收購出讓的項目，開發商在通過招標、拍賣方式取得開發土地使用權後，憑《中標確認書》或《拍賣成交確認書》和《國有土地使用權出讓合同》。與其它申報材料一起上報。市發改委在收到申報資料後，根據具體情況，進行現場勘察，對符合條件的，市發改委予以批復。

對屬上級發展計劃部門審批許可權內的項目，由市發改委負責轉報。在收到申報資料後，5個工作日內予以批復可研報告。

(7)建築工程設計審批擴展閱讀：

項目建設審批需要准備的材料：

1、書面申請（項目立項申請報告書）。

2、提供資金落實證明（銀行出示的資金證明）。

3、土地使用權證明。

4、由具有相應資質的工程咨詢單位編制的可行性研究報告。可行性研究報告應具有以下附件，規劃部門對項目建設選址的初審意見；土地管理部門對建設用地的初審意見；環保部門的環評報告；有關部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見；依法必須招標項目的招標總體方案。

5、房地產開發公司的資質證明（企業法人營業執照副本復印件和資質證明）。

6、項目地形圖。

7、項目建設投資概算。

⑧ 一個工程的建設需要那幾個部門的審批具體步驟是怎麼樣的

第一階段：立項規劃選址階段

一、到規劃局（牽頭部門）窗口辦理《建設項目選址意見書》的審批：

（一）提交辦理《建設項目選址意見書》所需材料，並領取簽收《審批跟蹤監督卡》（以下簡稱《監督卡》）。

（二）憑《監督卡》分別到發改局、環保局、消防局、國土局等聯辦部門窗口提交相關審批材料，並在《監督卡》上簽名確認。

（三）將全部聯辦部門窗口已簽收確認的《監督卡》送回規劃局窗口。

（四）到規劃局窗口領取和簽收《建設項目選址意見書》以及《監督卡》等有關材料，辦理承諾時限為7個工作日。

二、到發改局（牽頭部門）窗口辦理建設項目立項審批（項目不需要辦理《建設項目選址意見書》的，由發改局牽頭）。

（一）以登記備案方式立項的項目

1.提交辦理《企業投資項目登記備案》所需材料，並領取《監督卡》。

2.到發改局窗口領取審批結果，並在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。

（二）以其他方式立項的項目

1.提交辦理《項目建議書》或《可行性研究報告》所需材料，並領取簽收《監督卡》。

2.憑《監督卡》分別到環保、國土、規劃等聯辦部門窗口提交相關審批資料，並在《監督卡》上簽名確認。

3.將全部聯辦部門窗口已經簽收確認的《監督卡》送回發改局窗口。

4.到發改窗口領取和簽收立項意見，辦理承諾時限為6個工作日。

第二階段：建設用地審批階段

到規劃局窗口（牽頭部門）辦理用地審批：

（一）提交辦理《建設用地規劃許可證》的所需材料，並領取簽收《監督卡》。

（二）到規劃局窗口領取審批結果，在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。

（三）憑《監督卡》到國土局窗口提交相關審批材料，並在《監督卡》上簽名確認。

（四）到國土局窗口領取審批結果，在監督卡上簽名確認，辦理承諾時限為16個工作日。

第三階段：項目規劃設計審批（招標）階段

一、辦理規劃、建築設計條件

（一）到規劃局窗口提交辦理規劃、建築設計條件所需材料，並在《監督卡》上簽名確認。

（二）到規劃局窗口領取審批結果，在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為6個工作日。

二、辦理設計方案招標

(一) 需要進行設計方案招標的項目：到發改局或經貿局（牽頭部門）窗口辦理設計方案招標審批：

1.到發改局或經貿局（牽頭部門）窗口辦理招標核准意見。

2.到發改局或經貿局窗口領取和簽收招標核准意見以及《監督卡》等有關材料，辦理承諾時限為3個工作日。

3.憑《監督卡》到建設工程交易中心辦理委託招標手續，並在《監督卡》上簽名確認（建設工程交易中心自受理委託之日起2個工作日內將招標信息上網公告）。

4.到建設工程交易中心領取中標通知書（建設工程交易中心在中標結果公示完成後1個工作日內發出中標通知書）。

（二）不需要進行設計方案招標的項目：到規劃局（牽頭部門）窗口辦理規劃設計方案和審批：

1.提交辦理規劃設計方案和審批的所需材料，並領取簽收《監督卡》。

2.憑《監督卡》分別到環保局、人防辦等聯辦部門窗口提交相關審批材料，並在《監督卡》上簽名確認。

3.將全部聯辦部門窗口已經簽收確認的《監督卡》送回規劃局窗口。

4.到規劃局窗口領取審批結果，並在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。

三、到規劃局（牽頭部門）窗口辦理初步設計審批：

（一）提交辦理初步設計審批的所需材料，並領取簽收《監督卡》。

（二）憑《監督卡》分別到環保局、人防辦、氣象局等聯辦部門窗口提交相關審批材料，並在《監督卡》上簽名確認。

（三）將全部聯辦部門窗口已經簽收確認的《監督卡》送回規劃局窗口。

（四）到規劃局窗口領取審批結果，並在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。

四、到規劃局（牽頭部門）窗口辦理核發《建設工程規劃許可證》的審批：

（一）提交辦理核發《建設工程規劃許可證》的所需材料，並領取簽收《監督卡》。

（二）憑《監督卡》分別到氣象局、人防辦等聯辦部門窗口提交相關審批材料，並在《監督卡》上簽名確認，氣象局辦理承諾時限為5個工作日，憑《監督卡》領取和簽收辦理結果。

（三）到規劃局窗口領取審批結果，並在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為3個工作日。

第四階段：監理、施工招標階段

到發改局或經貿局（牽頭部門）窗口辦理監理、施工招標的審批：

（一）提交辦理監理、施工招標審批的所需材料，並領取簽收《監督卡》。

（二）憑《監督卡》分別向財政局等聯辦部門窗口提交相關的審批材料，並在《監督卡》上簽名確認。

（三）將已經聯辦部門窗口簽收確認的《監督卡》送回發改局或經貿局窗口。

（四）到發改局或經貿局窗口領取和簽收招標核准意見以及領取《監督卡》等有關材料，辦理承諾時限為3個工作日。

（五）憑《監督卡》到審圖中心領取和簽收辦理結果，辦理承諾時限為5個工作日。

（六）憑《監督卡》到財政局窗口簽收辦理結果，辦理承諾時限為8個工作日。

（七）憑《監督卡》到建設工程交易中心辦理委託招標手續（建設工程交易中心自受理委託 之日起2個工作日內將招標信息上網公告）。

（八）將《監督卡》送回發改局或經貿局窗口。

（九）到建設工程交易中心領取中標通知書（建設工程交易中心在中標結果公示後1個工作日內發出中標通知書）。

第五階段：報建、施工階段

到建設局（牽頭部門）窗口辦理工程報建、施工的審批：

（一）提交辦理建設施工報建、核發《建設項目施工許可證》審批的所需材料，並領取簽收《監督卡》。

（二）憑《監督卡》分別到質監站、安監站、人防辦等聯辦部門窗口提交相關材料，並在《 監督卡》上簽名確認。

（三）將已經質監站、安監站、人防辦等聯辦部門窗口簽收確認的《監督卡》送回建設局窗口。

（四）到建設局窗口領取審批結果，並在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為3個工作日。

注意事項：

一、以上文字說明提及的大部分部門都在行政服務中心內設有受理窗口，申辦者只須將相關材料按要求提交到中心內各窗口即可辦理。

二、各審批部門窗口受理時須將審批過程中應提交的材料、應注意的事項和具體的辦理程序一次性明確告知申辦者。

三、各階段的審批時限從最後一個收到申辦者交送材料的審批部門窗口簽收次日開始計算。如申辦者報送的材料不符合要求，需要修改或補交的，則審批時限從申辦者修改或補交材料的次日開始重新計算。

四、報建每一階段都設有一張《監督卡》，審批部門窗口和申辦人須按要求填寫交接《監督卡》，作為監督各審批部門窗口工作時效和受理申辦者投訴的依據。每一報建階段結束後，《監督卡》交由該階段的牽頭部門窗口保存。

⑨ 如何辦理建築工程施工圖審查備案

審查所需要的資料：

1、全套的施工圖。

2、批準的立項文件或內初步設計批准文件。

3、主要容的初步設計文件。

4、工程勘察成果報告。

5、結構計算書及計算軟體名稱。

(9)建築工程設計審批擴展閱讀：

施工圖審查軟體：

施工圖審查是通過軟體來完成的。這也是為了充分應用計算機網路和通信等現代化技術手段，促進建設單位施工圖審查工作的規范化管理，提高審查工作效率，並最終實現異地同步、一體化、無紙化辦公的切實需求。