小區車位審批

① 小區車位是由那個部門審批的

車位哪個部門審批？

② 求:小區建設與停車位規劃的相關法律。

1、《城市居住規劃設計規范》GB50180（2002年版）對居民停車率只作了10%的下限指標，回出於對地面環境的答考慮，又規定地面停車率不宜超過10%
2、另各個地方還有地方性的規劃設計規范，車位設計要求是住宅戶數配比車位數。如小戶型1:0.1，大戶型1:1。這個因地域及規定的不同而不同，要查看當地的相關規定。
個人感覺不管是國家規定或地方規定，對車位規劃的相關規定有點跟不上現在中國的發展需要，現今小車已經成為多數人家的出行代步工具，擁有車輛的家庭比例很高，很多小區特別是老舊小區，停車難是社會比較凸現的問題，相關的停車糾紛也越來越多。最好是1戶:1車位，另外再加上10%公共停車位，用於商務/外來/探訪停車，這樣才能解決停車難、管理難的問題。

③ 小區住宅的地下停車位需政府部門批准出售價格嗎

不需要，這個都是開發商自己定的價格，但是一般不會太離譜，也不會太便宜，就是靠地下停車位來掙錢的。

④ 辦車位的產權證，需要准備哪些材料

你朋友說的是真的，辦理車位的產權證直接去不動產登記中心辦理即可，內登記費用為550元。容

你需要准備的材料有身份證、戶口本、結婚證（已婚）、完稅證明（契稅、印花稅住宅專項維修資金）、買車位發票、買車位合同、車位測繪頁、《房屋所有權轉移登記申請書》。

所以，您在備齊以上材料後，直接去你的小區所在區縣的不動產登記中心辦理即可。在您提交材料後，一般情況下，幾天就可以領到產權證。當然具體時長以各中心辦理的速度為准，您也可以在提交材料時，隨便咨詢一下工作人員。

⑤ 小區劃停車位,需要交管與消防部門批准與指導嗎

要吧，怎麼排位，間距多少，每個車位大小多少需要交管，還要防止意外發生，就得需要消防了

⑥ 小區地下車庫建設單位是否要立項審批手續才有效

是的，這個立項批文上都應該明確，可能不會明確到每個車位，但會明確地下部分的建築規模。如果沒有，他就是違規建設

⑦ 小區內劃設停車位需哪些部門批准，停車費怎麼收

地面停車費只需小區業委會同意即可。地下車庫停車位由車庫的所有人同意，一般為開發商。