聯合項目審批
❶ 一個工程的建設需要那幾個部門的審批
1、一個工程的建設，首先要有發改委的立項、合法的土地手續、規劃部門設計要求，現在規劃和土地大多是聯合審查、共同出具規劃指標，在經過多輪的磋商與反復後，在交納了土地出讓金後，前期工作就算告一段落，可以進入工程的設計了。
2、通常設計院在這個時候已經介入了前期的規劃方案，可以就詳細的設計要求進行方案設計了。
3、方案設計完成後報規劃局審查，在基本滿足設計要求的前提下，可以批准通過，出具設計方案審核通知書，此時，設計院可以做施工圖設計了。
4、施工圖完成後，才正式進入建設項目的審批階段。
建設項目的審批主要是針對前期的手續（立項、土地、規劃）和設計成果進行審核。審查分為兩個階段
a、各部門聯合審查：（八大部門）
建委----政策性審查和面積審核
規劃----對設計成果的規劃復核
消防----對消防專項設計的審查
人防----對應建人防的面積審查、人防工程技術審查
市政----項目內給排水管網與市政管網的銜接、中水回收利用的審查
衛生----主要針對二次供水和涉及衛生設施的公建項目進行審查
園林----對綠化率、綠化規劃的復核
交警----對停車位的審查、交通影響分析
b、施工圖技術審查
這個就不用多說了，勘查、建築、結構、設備、電氣各專業逐個來。
雖然只有短短百餘字，但這其中的汗水、淚水、辛酸是終生難忘的，連續2個月的蹲點守候，公司、設計院、聯審辦三點一線的無數次往返。。。。。。當然，各部門的需要交納的各類費用就不一一道來了。
項目審查結束後，你得到的成果是幾張合格證、備案書、繳費聯絡單。
您就准備錢交城市綜合配套費、人防易地建設費吧。
交完錢，規劃許可證到手。
到此，項目的審批告一段落，下面就進入施工許可證的辦理、施工招標。。。。
開工大吉了，您吶！
❷ 從工程立項批復到工程開工的全部詳細流程
詳細流程如下。
1、項目立項申請報告書（原件一份），項目建議書或項目可行性研究報告（一份，建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書（一份）項目建設投資概算（一份）銀信部門出示的資金證明（原件一份）企業法人營業執照副本（復印件一份）。
2、首先要有發改委的立項、合法的土地手續，現在規劃和土地大多是聯合審查、共同出具規劃指標，在經過多輪的磋商與反復後，在交納了土地出讓金後，前期工作就算告一段落，可以進入工程的設計了。
3、通常設計院在這個時候已經介入案設計完成後報規劃局審查，在基本滿足設計要求的前提下，可以批准通過，出具設計方案審核通知書，此時，設計院可以做施工圖設計了。
4、施工圖完成後，才正式進入建設項目的審批階段。建設項目的審批主要是針對前期的手續（立項、土地、規劃）和設計成果進行審核。
5、審施工圖技術審查這個就不用多說了，勘查、建築、結構、設備、電氣各專業逐個來。項目審查結束後，你得到的成果是幾張合格證、備案書、繳費聯絡單。
項目審批中心既不是綜合執法也不是聯合執法，因為該中心不是執法部門。項目審批中心只是政府為簡化審批手續,提高政府辦事效率的重要舉措。
❹ 由於聯合體中占投資比例，競爭性磋商不被發改認可，在不想改為招標方式的原則下，沒有什麼變通的方法
政府出資的工程類項目的采購，一般都是通過招標方式選擇承包方。工程項目的內審批，都是各容級政府的發改委。
政府出資的服務類、設備類項目的采購，可以採用競爭性磋商方式選擇供應商。該類項目的審批，是各級政府的財政局。
你所說的「已經有了聯合體並選定了單位」，是通過什麼方式選定的，該方式是否獲得審批。
採用競爭性磋商方式選擇供應商，需符合一定的條件。不是你想怎樣就怎樣。
2016.08.08
❺ 政府投資項目審批許可權如何劃分
答：一、各類政府投資資金主要包括預算內投資、各類專項建設基金、統借國外貸款等。由本市審批的政府投資項目，一般按照「誰出資、誰審批」的原則劃分市、區分工。 市級政府投資項目(含市級政府投資機構投資、並由市發展改革委通過市級政府性資金平衡的項目等)，由市發展改革委負責審批。 區(縣)和管委會的政府投資項目，由所在區(縣)和管委會負 責審批。 二、由市、區政府聯合投資的項目，由市發展改革委負責審批。以區縣投資為主、由市級政府給予投資補助、貸款貼息的項目，按有關規定辦理。 三、列入《上海市企業投資項目核准暫行辦法》附錄《上海市政府核準的投資項目目錄細則》范圍內，應由市發展改革委管理，但由政府投資的項目，由市發展改革委負責審批。 四、黨政機關辦公等樓堂館所建設項目的市、區分工，仍按市委辦公廳、市政府辦公廳下發的滬委辦發[2007]13文執行。 五、本規定范圍以外的區(縣)政府投資項目，按照各區(縣) 政府的有關規定審批。
❻ 問：政府投資項目審批許可權如何劃分
一、各類政府投資資金主要包括預算內投資、各類專項建設基金、統回借國外貸款等。由本市審答批的政府投資項目，一般按照「誰出資、誰審批」的原則劃分市、區分工。
市級政府投資項目(含市級政府投資機構投資、並由市發展改革委通過市級政府性資金平衡的項目等)，由市發展改革委負責審批。
區(縣)和管委會的政府投資項目，由所在區(縣)和管委會負 責審批。
二、由市、區政府聯合投資的項目，由市發展改革委負責審批。以區縣投資為主、由市級政府給予投資補助、貸款貼息的項目，按有關規定辦理。
三、列入《上海市企業投資項目核准暫行辦法》附錄《上海市政府核準的投資項目目錄細則》范圍內，應由市發展改革委管理，但由政府投資的項目，由市發展改革委負責審批。
四、黨政機關辦公等樓堂館所建設項目的市、區分工，仍按市委辦公廳、市政府辦公廳下發的滬委辦發[2007]13文執行。
五、本規定范圍以外的區(縣)政府投資項目，按照各區(縣) 政府的有關規定審批。
❼ 什麼是建築工程聯合驗收制度
建築工程聯合驗收制度是指將原來多個主體各自獨立組織實施的專項建設工程竣工驗收轉變為統一組織、集中時間驗收的運作模式。
聯合驗收本著「業主委託、同步受理、集中驗收、各司其職、限時辦結」的原則實施。工程建設單位可以自行選擇申請聯合驗收或者分別專項驗收。
以上驗收辦法依據住房城鄉建設部關於印發《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收規定》的通知建質[2013]171號。
(7)聯合項目審批擴展閱讀
建設工程竣工聯合驗收牽頭單位是市區兩級住房城鄉建設委，區住房城鄉(市)建設委在市住房城鄉建設委指導監督下開展工作。
由市住房城鄉建設委負責質量監督的項目由市住房城鄉建設委牽頭開展聯合驗收工作，其它項目均由各區住建部門牽頭開展聯合驗收工作。
驗收單位有市區兩級的規劃國土部門、住房城鄉建設部門、交通部門、城市管理部門、質量技術監督部門、民防部門、水務部門、消防部門、檔案行政主管部門以及給水、排水、熱力、燃氣、電力等市政公用服務企業。
各主管部門或市政公用服務企業要設立分管聯合驗收工作的專門機構或指定分管聯合驗收工作的專職人員。
專職人員登錄「建設工程聯合驗收管理平台」系統，查閱建設單位申請聯合驗收情況及網上提交資料情況。
❽ 關於審理聯合建房法律法規
房地產聯建是較為多見的一種房地產開發形式，實踐中產生的問題也比較多，就存在的法律問題作以下詳解。
一、聯建的定義及特徵
所謂的聯建是指一方提供土地使用權，他方提供資金，進行合作建房，並對建成後的房地產共同經營管理或進行利益分配的行為。我們通常所說的聯建協議、合作開發合同、聯合開發合同都屬於聯建合同。
從概念的界定我們不難發現聯合開發房地產屬於《民法通則》規定的法人聯營，具有如下特徵：
（一）、主體特定性。體現在聯合開發雙方中必須有一方以上具備房地產開發資質。最高人民法院《關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條的規定，合作開發房地產，至少一方當事人必須具備房地產開發的資格，否則，聯建合同被認定為無效。《房地產開發經營管理條例》對設立房地產開發企業限定了較高條件： 設立房地產開發企業，除應當符合有關法律、行政法規規定的企業設立條件外，還應當具備下列條件：（一）有100萬元以上的注冊資本；（二）有4名以上持有資格證書的房地產專業、建築工程專業的專職技術人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地方的實際情況，對設立房地產開發企業的注冊資本和專業技術人員的條件作出高於前款的規定。以確保進入該領域的公司具備相應的開發能力。
（二）貫徹責、權、利統一的原則。
實踐中，有很多聯合開發行為就是因為違反了聯營個這一基本原則而被法院認定為無效。比如，甲公司與乙公司簽訂的聯合開發協議中約定：甲公司僅負責提供建設用地，不參與項目的建設管理，不論項目是否贏利，乙公司均應向甲公司支付若干收益。根據最高人民法院關於審理聯營合同糾紛案件若干問題的解答》的規定，此類條款屬於聯營合同的「保底條款」，應認定為無效。根據最高人民法院《關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的新的規定,這類合同不再直接認定無效而是作改性處理,即認定為借款合同.需要指出的是，所謂的責權利統一，是從整個合同中雙方當事人的地位角度而言的，是指從宏觀上看，雙方權利和義務向統一，並非指在開發的任何環節雙方當事人都必須均等的付出和收益。比如說，在項目的建設工程中，不具備房地產開發資質的公司往不參與具體管理工作（或者僅派人監督），而是由房地產公司全權負責，這並不意味著違反了該原則。
（三）法律關系復雜。
聯合開發房地產涉及多方當事人之間的法律關系，錯綜復雜。首先是合作雙方的關系，如上文所說應屬聯營關系，而聯營又分為法人型聯營和鬆散型聯營，組織形式和權利義務分配都需要仔細約定（文將詳細分析）；其次是聯合體與政府主觀部門的關系，開發房地產的各個環節，立項、到規劃、開工、預售、驗收都離不開政府部門的監督，最直觀的表現就是要申請辦理若干個許可證或批准文件。而聯合開發更需要向政府部門做好審批工作，辦理證件或批文都應以合作雙方的名義辦理，只要這樣聯合開發行為才能獲得法律的認可。由於沒有做好聯合開發的審批工作而導致某一方的權利受到損害或合作合同被法院認定無效的案例俯首皆是，教訓非常慘痛。再次是聯合體與其他單位或個人的關系，包括與建築承包商、拆遷安置人員、購房業主、貸款和按揭合作銀行等。
二、房地產聯建的主要類型及其法律性質
在房地產聯合開發領域中，由於存在許多不規范的操作，聯建的類型則多種多樣，正確區分其類型則有利於判斷其法律性質，確認合同的效力。現就幾種常見類型的聯建合同及其法律性質分析如下：
第一、雙方共同提供建設用地，共同出資，共同辦理建房審批手續，共同負責建設施工，房屋竣工後，雙方按照合同的約定共同取得或分別取得竣工房屋的產權，在此種類型合同中，因為規劃許可證是以雙方的名義取得，根據建設部《關於城鎮房屋所有權登記中幾個涉及政策性問題的原則意見》的有關規定，雙方可以按照合同的約定或投資的比例取得竣工房屋的產權，辦理產權登記。 從此類合同的具體權利義務內容可以看出，這類合同的主體雙方是為共同的事業而共同出資、共同經營、共享利益、共擔風險，這種房屋聯建行為實質上是一種經濟合作行為，其權利義務關系類似民事法律關系中的合夥關系。聯建合同，應認定為房屋合建合同。
第二、一方提供建設用地，另一方出資，雙方辦理了土地出讓及合建審批手續，共同負責建設施工，雙方按照合同約定的投資比例共享利益，共擔風險。此類合同因符合房地產經營開發的法定條件，則屬典型的房屋聯合開發形式。
第三、一方提供建設用地，以自己的名義取得了建房審批手續，另一方出資，並負責建設施工。雙方按合同約定的比例分別取得竣工房屋的產權。這種房屋聯建方式較為常見，主要發生在有地無錢和有錢無地的雙方之間。
在此類合同中，另一方是以投資方式參與一方的房地產開發，因規劃工程許可證等建房審批手續系一方領取，根據有關法律規定，這種方式實質上是一種房地產轉讓行為，房屋產權應首先歸持有建房審批手續的一方享有，只有一方在辦理了房屋權登記後，才能根據合同的約定將房屋產權轉移於另一方。而根據我國《房地產管理法》第41條「房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利義務隨之轉移的規定，一方在向另一方轉移房屋產權時，該房屋所佔土地使用權也隨之轉移。因此，此類合同不僅具有房屋轉讓的性質，且具有土地使用權有償轉讓的性質。
第四、一方提供建設用地和資金，以自己的名義領取建房審批手續，自行負責建設施工，另一方只是按照約定的單價和面積提供一定的資金，房屋竣工後，一方按合同的約定給另一方特定的房屋產權或高額回報。這種聯建方式也較為常見。享有土地使用權的一方，在建房資金不足時，往往採取這種參建方式，吸引另一企業帶資參與「共同開發」，由於參建投資方取得特定房屋產權或高額回報是以不承擔任何經濟風險為前提的，且又有未辦理合建審批手續，沒有建房開發資格，未實際從事建房及房地產開發活動，因此，這種參建形式實質上是一種非法融資行為。這類合同根據最高人民法院關於審理聯營合同糾紛案件若干問題的解答》的規定，屬於聯營合同的「保底條款」，本應認定為無效。但根據最高人民法院《關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的新的規定,這類合同再次被認定為改性合同,即融資借款合同.
總之，房屋聯建的形式多種多樣，但無論是何種形式的房屋聯建，都應根據合同的內容，正確把握其法律特徵，確認其法律性質，只有這樣，才能正確判斷合同的效力。
三、房地產聯建的法律風險防範
（一）主體資格的確定：《中華人民共和國城市房地產管理法》明確規定房地產開發經營者必須具備相應的資格條件，房地產開發聯建也屬於房地產開發的一種，因此也必須遵守此一規定，最高人民法院的相關司法解釋也明確了這一條件限制。因此在進行房地產開發聯建時，其風險首先來自合作對象。在選擇聯建合作對象時，有土地使用權但缺乏資金或房地產開發經營資格的企業，首先應當核實對方是否具有相應的房地產開發經營資格條件；有資金或房地產開發經營資格但無土地使用權的單位，須確認對方是否合法持有用於項目建設的土地的使用權。否則,雙方所簽的參建、聯建合同可能會因為不具備房地產開發經營條件而導致無效甚至受到行政處罰。《城市房地產開發經營管理條例》第34條、第35條規定，違反該條例規定，未取得營業執照，擅自從事房地產開發經營的，由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地產開發經營活動，沒收違法所得，可以並處違法所得5倍以下的罰款；未取得資質等級證書或者超越資質等級從事房地產開發經營的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營業執照。當然，如果企業既有土地使用權，又有房地產開發經營資格，僅僅是缺少資金，那就好辦多了。
為此，應要求合作方提供經過年檢合格的企業法人營業執照和房地產開發資質等級證書（最好復印一套存檔備查）並仔細審查；同時，還可以委託律師對對方進行資信和土地權屬等調查,以確認合同主體資格。
（二）聯建合同的法律風險防範
確定聯建的合作對象後，就進入雙方合作具體事宜的談判、簽約階段。
本階段,雙方一般至少應就下列事項（風險包含於其中）進行協商，達成一致意見後簽訂聯建合同（或協議）：(1)雙方合作事項概況，包括項目的基本情況、項目報批手續、項目拆遷與前期開發等；(2)雙方的權利和義務。本項的約定事項應當包括但不限於：合作方式及相應許可權、項目總投資數額及投入方式、土地使用權證的變更登記、工程建設項目相關許可證書的辦理、資金到位進度安排、利潤或所建房屋分配比例、稅費承擔、其他雙方認為有必要的事項；(3)違約責任；(4)合作期限；(5)未盡事宜的處理方式；(6)糾紛的解決方法。
在本階段，聯建方應作的主要事項有:(1)核實對方持有的該建設項目用地的國有土地使用權證、國有土地使用批准文件或相應房地產開發經營資格的真實性、合法性。這是因為《土地管理法實施條例》第23條明確規定，具體建設項目需要使用土地的，必須依法申請使用土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內的國有建設用地。沒有土地使用權的具體建設項目屬於違法建設，會導致國家有關部門的查處。(2)簽訂合同應當注意如下原則：合同條款尤其是雙方權利、義務及違約責任的約定條款必須明確、具體、詳細，用詞（包括標點符號）准確而不發生歧義，切忌模稜兩可、含混不清；口頭協商一致的事項最好能夠落實到具體的書面合同中。俗話說：「口說無憑，立字為據」，畢竟發生糾紛時需要用證據來支持自己的主張和請求，寧願簽訂合同時麻煩一點，也不要在以後發生爭議、己方利益受損時索賠無憑無據，吃啞巴虧。
這里，聯建主體最好是委託律師參與合同的談判、合同的擬訂，或達成初步協議後將合同草案交由律師審查、提出修改意見再簽訂正式合同。
（三）辦理土地使用權和建設項目相關證書變更登記的法律風險防範
聯建合同簽訂後的風險在於房地產開發企業是否按照法律、法規之規定及時辦理土地使用權證書的變更登記，辦理與建設工程有關的許可證書和其他相關批准文件的變更手續。如未按法律、法規規定辦理相關登記變更則該合同無效，不能發生預期的法律效力；只有申請辦理土地使用權變更手續並獲得批准後，聯建方才獲得該土地使用 法律之所認規定要求辦理土地使用權證書的變更登記，是因為參建、聯建名為合作，而聯建方往往並沒有申請土地使用權，但通過參建、聯建，其變相獲得了土地使用權而又未經有關部門審批，參建或聯建等於變相變更了土地使用權的歸屬。
申請土地使用權變更登記時，主建單位和聯建單位應當向房地產管理部門提交以下文件：要求變更土地使用權申請書；建設項目批准文件；建設用地規劃許可證；建設用地許可證；建設項目地形圖；聯建合同；營業執照或法定代表人證件等有關文件。
辦理土地使用權變更登記手續後10日內，聯建雙方應持土地使用權轉讓合同，到項目所在地的區、縣（自治縣、市）建設行政主管部門備案，並辦理項目開發人變更等有關手續。向建設行政主管部門報送如下文件：參建、聯建雙方各自的申請報告；參與聯建方應有對項目開發投資總額25%以上的資本金；計委立項批復和商品房計劃；建設工程選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；建設用地批准書、國有土地使用權證或土地使用權出讓合同；工程建設總平面圖；涉及房屋拆遷的，房屋拆遷主管部門的批文及安置清單和安置情況說明；建委對工程初步設計意見批復；「開發建設條件意見書」、「開發項目手冊」；參與聯建方的財務報表（上一季度資產負債表及銀行當月對賬單）或銀行資信證明；聯建雙方企業的開發資質證書、營業執照復印件；聯建雙方簽定的「聯建合同」或「聯建協議」原件；項目建設進度計劃；項目未抵押的證明；聯建雙方確認的該項目的「項目法人」、「項目質量責任人」的書面文件。經批復後方可開始房地產聯建。
有關建房的法律法規，主要有以下幾個法律：
《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》
《中華人民共和國城鄉規劃法》。
當事人違反規劃開發建設的房屋，被有批准權的人民政府主管部門認定為違法建築責令拆除，當事人對損失承擔協商不成的，按照當事人過錯確定責任；過錯無法確定的，按照約定的投資比例確定責任；沒有約定投資比例的，按照約定的利潤分配比例確定責任。
❾ 什麼工程要進行聯合驗收
工程項目竣工聯合驗收操作細則
第一條 為進一步規范工程項目竣工驗收，切實加強工程項目事後監督管理，提高工作效能，降低驗收費用，方便企業辦事，根據臨政發〔2004〕89號《關於進一步提高行政審批工作效能的實施意見》的規定，特製定《臨安市工程項目竣工聯合驗收操作細則》。
第二條 對工程項目竣工進行聯合驗收，是轉變政府職能，加強事後監管的重要舉措。聯合驗收實行「業主申請，中心牽頭，各方負責，時間統一，人員集中，依據批復，部門驗收，結論明確，方式創新，便民高效」的運作模式。
第三條 實行聯合驗收的工程項目范圍：
（一）市人代會確定的重點工程項目中屬市本級管理項目；
（二）1000萬元以上的招商引資項目；
（三）社會公益項目（學校、醫院、市政設施等）；
（四）各類房地產項目；
（五）500萬元以上的旅遊項目；
（六）開發區、玲瓏工業區塊、市級工業集聚點用地10畝以上的工業項目；
（七）市政府確定的其他工程項目。
第四條 聯合驗收內容：
（一）項目立項（登記）、初步設計（規劃設計方案）的實施情況；
（二）項目建設用地（林地）使用情況；
（三）「一書兩證」執行情況;
（四）環保、水保、消防、人防、防雷三同時建設及地質災害防治情況。
上述以外內容（施工質量、新牆體材料、散裝水泥等）不列入項目竣工聯合驗收。
第五條 聯合驗收依據：
（一）項目立項（登記）、初步設計（規劃設計方案）批准文件；
（二）項目建設用地（林地）批准文件及土地出讓合同；
（三）「一書兩證」；
（四）環保、水保、消防、人防、防雷、地質災害防治等批復文件。
第六條 聯合驗收由市行政審批辦理中心（以下簡稱「中心」）和發展計劃局聯合負責牽頭和組織，統一驗收時間，集中驗收人員。建設局、國土局、經發局、水利水電局、環保局、林業局、旅遊局、供電局、氣象局、消防大隊、人防辦等部門根據項目的具體情況確定參加，履行各自驗收工作職責。
第七條 項目竣工聯合驗收要求：
（一）項目已按設計建成竣工並通過建築施工質量驗收；生產性項目和輔助性公用設施、生活設施，已按設計要求建完，能滿足生產使用。
（二）主要工藝設備配套設施經聯動負荷試車合格，形成生產能力，能生產出設計文件所規定的產品。
（三）環保、水保、消防、防雷、人防、勞動安全、衛生設施已按設計要求與主體工程同時建成使用。
第八條 聯合驗收程序：
（一）聯合驗收范圍的項目竣工後，項目單位向「中心」提出聯合驗收申請，提交相關材料。
（二）「中心」協調後確定驗收時間，並通知參加聯合驗收部門和單位。參加聯合驗收部門和單位指派至少2名工作人員，隨帶單項驗收有關文件、表格到項目現場負責本部門（單位）的驗收工作。
（三）聯合驗收工作人員集中聽取項目單位有關項目建設情況匯報後，分部門（單位）進行項目驗收工作。
（四）形成部門（單位）單項驗收結論和聯合驗收紀要。
第九條 參加聯合驗收的部門（單位），應根據各自的規定認真做好單項驗收工作，並在聯合驗收時間內出具單項驗收結論。單項驗收結論應抄送一份給「中心」歸檔備案。「中心」根據各單項驗收結論，在聯合驗收結束後三個工作日內向項目單位和參加聯合驗收的單位發出聯合驗收紀要。對聯合驗收中發現的問題，要在聯合驗收紀要中告知項目單位整改措施、整改途徑和整改方法。
第十條 聯合驗收末獲通過的項目單位在完成整改後可向「中心」提出復驗申請，「中心」應及時組織相關單位進行復驗，並形成復驗意見。
第十一條 個別單項驗收如需在項目竣工投入運行一定時間後進行的，應在聯合驗收意見中說明。相關單位應在規定時間內組織單項驗收，驗收意見抄送「中心」備案。
個別單項驗收職權不屬於市本級的驗收項目由市主管部門（單位）與上級部門組織驗收，並將驗收結論復印一份給「中心」備案。
第十二條 聯合驗收中單項末獲通過的項目單位在完成整改後，可向主管部門（單位）提出復驗申請，主管部門（單位）應及時進行復驗，並形成復驗意見，復驗意見抄送「中心」備案。
第十三條 有關職能部門（單位）應指派分管人員准時參加聯合驗收，認真履行本部門（單位）驗收工作職責，並如實正確出具單項驗收結論。不得無故缺席，否則視為同意，並承擔相應責任。除第十一、十二條規定外，職能部門（單位）不得單獨組織驗收屬於本細則規定的驗收內容。
第十四條 實行聯合驗收的工程項目未經聯合驗收的，或者未經驗收合格的，不得投入運行，有關部門不得給予辦理證照，並按照有關法律、法規和文件規定給予相應的處罰。
聯合驗收結論及相關數據作為執行市政府有關政策的論據。
第十五條 各部門（窗口）要按照本操作細則的規定認真做好工程項目竣工聯合驗收工作，工作效率列入效能考核。
第十六條 市監察局、市行政審批辦理中心負責本細則落實監督工作。