建房審批表

❶ 建房審批表是批地基嗎，房產證上名字是根據審批表寫的嗎，農村房屋共有也是根據他確定的嗎請大家指教。

房屋應該屬於你哥哥所有，根據《土地管理法》 第十一條「農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。」 你不能得到房屋的遺產繼承，《中華人民共和國繼承法》第三條「遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；」第十條 「 第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 」 你如果想要回屬於你的那份，可以向嫂子索取債權，因為建房時，父母兄弟均有出資，可視為父、母、弟對兄的借款，屬於債權債務關系，繼承人應該在其繼承范圍內承擔被繼承人的債務，所以你應該向嫂子追償。

❷ 建房審批錶停村委會後果誰負

不明白你的問題。
是不是這個意思：你建房前向村委會遞交了申請，費用交給了村委某人，於是你開工，但村委並未向上申報，結果現在上級（鄉鎮或縣區）清查到你未經批准私自建房要對你進行處罰？
如果是這樣的話，你和村委都有責任，你的責任在於：你未見許可就開建了，村委的責任在於：收了你的錢，收了你的表就表示達成了代辦的合意，況且習俗上村委也有這個義務。
但是潛規則是村委在這種情況下會找上級了的，因為這樣村委是很丟份的。應該是村委內部有情況、或是村委跟上級有情況。沒辦法，花錢消災吧

❸ 農村村民個人建房申請表要怎麼寫

參考格式：

XX村委：

我是本村村民XX現居住本村XX路XX號，因家庭居住環境和人口原因（或是因結婚）現有面積不夠正常居住，特向您申請新的建房用地，請村委會根據我家實際情況給予批准。

此致XXX村委會

申請人： 年 月 日

(3)建房審批表擴展閱讀：

個人建房申請流程：

具體步驟如下

1、村民遞交宅基地申請書，向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請。

2、經村民會議討論。

3、村榜公示：公示戶主名、用地面積等內容，一般是7天。

4、遞交國土所或鄉鎮街道審核，核查平面、剖面、建房條件等，核查通過後並公示。

5、遞交縣規劃局或國土部門、人民政府等主管部門審核。

6、專員下村進行現場勘查，對面積、選址等內容進行核查。

7、核實無誤後上報人民政府審核，審核無誤後有國土局頒發《建設用地批准書》等相關文件。

8、放樣。根據《建設用地批准書》等文件到實地放樣，劃定范圍，填寫相關文件後，申請人建房。

參考資料：

自建房-網路

農村宅地基-網路

❹ 自建房補辦的審批表合法嗎

自建房補辦的審批表合法

沒有經過審批的建房屬於違章建築，政府一般不會強制拆除，但可以申請法院執行拆除。

對於違法宅基地，應當查明土地歷史使用情況和現狀，對符合土地利用總體規劃與村鎮規劃以及有關用地政策的，依法補辦用地批准手續後，進行登記發證。

有以下情況的可以補辦審批手續：未批先建，屬佔用村莊宅基地拆舊建新且符合建房條件的，合法面積給予補辦手續。無房戶、困難戶、危房戶等一戶一宅而未批先建或批少建多的，合法面積給予補辦手續。

❺ 農村建房有審批表,要不要再辦理房產證上

可以辦理房產證。先辦理規劃審批手續，土地資源管理局審批手續

❻ 只有一份農村建房審批表，房屋拆遷該如何劃分

一般到當地國土資源局就能得到詳細情況了，他們都有拆遷辦，搞這個很拿手

❼ 辦建房證怎麼辦,經過幾個什麼部門

以江陰市長涇鎮為例：
(一)村民申請。村民以戶為單位向村民委員會提出書面申請，並提供建房申請書、申請人身份證明材料、戶籍證明材料、原房屋土地使用權證、原房屋現場照片等，有獨生子女的，應提供獨生子女證明材料，到規劃擴建點建設的須經書面承諾「建新拆舊」。
(二)村委受理。村民委員會定期對建房申請組織村民代表集體討論，審核村民提供的申請材料;對符合建房條件的申請人，並經三分之二村民小組代表同意形成決議後，村民委員會應當將會議決議在5個工作日內，在本村范圍內公示，公示時間不少於5天。對不符合建房條件的書面告知申請人並說明理由，公示有異議的，由村委集體討論決定。
(三)聯合審核。鎮農村住房建設管理辦公室收到上報的村民建房申請材料後，在10個工作日內，組織村委、長涇鎮建設局、長涇國土分局等現場踏勘、核對，簽具審查意見，對申報材料的真實性和完整性負責，並將審查結果及時告知村民委員會和申請人。
(四)審核公示。鎮農村住房建設管理辦公室將擬審批對象、規劃選址、用地面積、舊房處理等情況在本村范圍內再次公示7天。公示無異議後，對符合建房條件、報送材料完備的申請人，在10個工作日內辦理好審批手續，並報市政府審批。對審核未通過或公示有異議的，及時書面告知申請人並說明理由。
(五)核發建設用地批准書。憑審批手續和放樣記錄，發放建房用地批准書。
(六)核發鄉村規劃建設許可證。憑審批手續和放樣記錄，由長涇鎮建設局核發鄉村建設規劃許可證。
(七)現場放樣、驗線。由鎮農村住房建設管理辦公室組織村委、長涇鎮建設局、長涇國土分局等部門到現場打樁放樣和驗線等工作，並形成相關記錄。
(八)竣工驗收。房屋建造完工後，申請人向村委和鎮農村住房建設管理辦公室提出驗收申請，由鎮農村住房建設管理辦公室組織村委、長涇鎮建設局、長涇國土分局到現場驗收。
(九)登記發證。驗收合格後，申請人憑審批手續、原宅基地注銷登記、驗收意見書等資料到國土局辦理不動產登記。

❽ 建房審批表怎麼寫

100元我幫你。

❾ 農村村民宅基申請審批表怎麼填寫

一、申請人姓名、鄉（鎮）、村、現住址、聯系電話由申請人填寫。其中，鄉（鎮）、村填寫戶口所在地。

二、申請用地理由由申請人填寫後，簽字並蓋人名章，無人名章可按手印。

三、申請戶基本情況由申請人按戶口簿填寫，並附具戶口簿、身份證復印件。

四、現有住房情況中的位置欄填寫到所在自然村的位子，如：XX鎮XX村XX自然村村東。

五、是否出賣過住房，如沒有填「無」，如出賣過住房需填出賣住房時間及間數。

六、是否出租住房，如沒有填「無」，如出租住房需填出租住房時間及間數。

七、村委會意見由村委會填寫，並由村委會主任簽字後，加蓋村委會公章。

必需包含村民代表大會或村民會議意見、張榜公布村民意見、村委會對申請人填報的上述情況的核實意見、是否同意申請宅基地。

並附具村民代表大會或村民會議紀要、張榜公布證明材料。

六、擬批准佔地情況由鎮政府在實地勘核擬申報宅基地情況後填寫。 如涉及農用地轉用的需先行辦理農用地轉用審批手續。

七、鄉（鎮）政府意見需包括對申請人、村委會填報內容及材料的核實情況，並說明是否符合土地利用總體規劃、村鎮規劃，是否由規劃部門出具意見，並附具規劃意見和有關圖件。

八、規劃意見欄，如果本區縣均沒有對農村村民宅基地出具規劃意見的可不填。

一、申請

申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。

二、現場勘查

鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書。

三、填申請表

國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。

四、村委會審查

村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府審核。

五、審核上報

鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地范圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。

六、審批

縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。

七、放樣

由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設。

八、驗收發證

新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

(9)建房審批表擴展閱讀；

農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。

包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。

法律依據是土地管理法、國土資源部的行政法規、以及各省的宅基地管理辦法，在實踐中，主要是依據各省的宅基地管理條例來進行申請的。

根據國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》，堅決貫徹「一戶一宅」的法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省（區、市）規定的標准。這個標准要根據各省自己的規定來辦理。

❿ 農村居民建房佔地補辦手續審批表和申請表

是的，證明不了原有面積。