項目審批公告
一般建設項目需要行政審批,行政許可的項目拿到施工許可證,可以建造樓房或廠房等,
備案一般是工程竣工後,開始竣工備案,竣工備案結束後,才能辦理房產證。
上述是一般房產商從籌建到拿到房產證後流程中必須經過的兩步。
『貳』 環評是先公告再公示還是先公示再公告兩者有什麼區別
環評中,對「公告」、「公示」兩者之間的時間、次序並沒有詳細內規定;
但是「公示」一般容進行兩次,由《環境影響評價公眾參與暫行辦法》(環發2006[28]號)明確規定其格式、內容及時間!
「公示」一般是「網上公示」,通過當地公眾能了解的網站上公布!
而「公告」一般是指在某個局部地點張貼「告示」,公布信息與當地民眾!
兩者還是有一定區別的!
『叄』 批前公示是什麼意思
下一步批後公示。
城市規劃公示的范圍為:城市規劃的批前、批後和變更、調整公示,建設項目的批前、批後公示等五個方面。
要實行公示的城市規劃包括:城市總體規劃、分區規劃、近期建設規劃、重要的詳細規劃、重點地段城市設計、大型城市基礎設施規劃、公共綠地規劃、廣場規劃、舊城改造的詳細規劃,居住小區規劃以及風景名勝和歷史文化保護規劃,年度建設規劃等。
批前要公示規劃編制的依據、方案的主要規劃圖紙、規劃立意、規劃目標、規劃措施和主要經濟技術指標的說明,批後要公示有關部門的批復,規劃的強制性內容和規劃文本、圖紙的主要內容,以及主要經濟技術指標等。
城市規劃變更、調整方面,經批准對規劃變更或調整,其規劃變更或調整方案應按城市規劃批前公示的規定,進行批前公示;變更或調整後的規劃經原審批機關批准後,應當按城市規劃批後公示的規定進行批後公示。
建設項目方面,批前公示主要規定為:
一是對城市布局和城市環境有較大影響的建設項目,大型市政基礎設施工程項目和公共設施項目、重點工程和市民普遍關注的建設項目的規劃選址,在核發建設項目選址意見書之前應當向社會公示建設項目的基本情況和選址方案。
二是對申請建設用地的建設項目,在核發建設用地規劃許可證之前,應當在建設項目所在地段公示用地項目名稱、用地單位、用地性質、用地規劃總平面方案(包括相鄰關系),各項經濟技術指標等內容,圖紙應註明有關尺寸。
三是對建設工程項目,在核發建設工程規劃許可證之前,要公示工程項目名稱,建設工程設計方案平面圖,主要立面圖或效果圖、各項經濟技術指標,建築後退道路紅線和用地界限以及與周邊建築的距離等內容,圖紙應註明有關尺寸。批後公示是指:建設項目取得建設工程規劃許可證後,在建設工程放線前,必須向社會公示建設項目名稱、建設工程總平面圖、主要立面圖或效果圖、各項經濟技術指標、建築後退道路紅線和用地界限的距離,建設工程規劃許可證批准號、監督舉報電話,各類圖紙應註明有關尺寸,便於群眾隨時監督工程建設情況。
建設項目批前公示一般為在建設項目用地上設立公示牌進行,批後公示採取在建設工程工地醒目位置豎立建設工程批後公示牌方式公示。
『肆』 在建設項目環境保護審批前進行公示,如果周邊群眾不同意,是否可做為本項目不予以審批的依據
可以參考《環境保護行政許可聽證暫行辦法》,聽證筆錄可作為不予審批的依據,但並不是說聽證意見不同意的話該項目就一定不予審批,聽證可作為參考意見。
『伍』 項目建設批前公示是什麼意思
項目建設批前公示即是在項目建設被政府批示之前已經用大字報貼出公式。一般為在建設項目用地上設立公示牌進行,批後公示採取在建設工程工地醒目位置豎立建設工程批後公示牌方式公示。
建設項目方面,批前公示主要規定為:
一是對城市布局和城市環境有較大影響的建設項目,大型市政基礎設施工程項目和公共設施項目、重點工程和市民普遍關注的建設項目的規劃選址,在核發建設項目選址意見書之前應當向社會公示建設項目的基本情況和選址方案。
二是對申請建設用地的建設項目,在核發建設用地規劃許可證之前,應當在建設項目所在地段公示用地項目名稱、用地單位、用地性質、用地規劃總平面方案(包括相鄰關系),各項經濟技術指標等內容,圖紙應註明有關尺寸。
三是對建設工程項目,在核發建設工程規劃許可證之前,要公示工程項目名稱,建設工程設計方案平面圖,主要立面圖或效果圖、各項經濟技術指標,建築後退道路紅線和用地界限以及與周邊建築的距離等內容,圖紙應註明有關尺寸。批後公示是指:建設項目取得建設工程規劃許可證後,在建設工程放線前,必須向社會公示建設項目名稱、建設工程總平面圖、主要立面圖或效果圖、各項經濟技術指標、建築後退道路紅線和用地界限的距離,建設工程規劃許可證批准號、監督舉報電話,各類圖紙應註明有關尺寸,便於群眾隨時監督工程建設情況。
『陸』 專項審批項目 電子公告服務 是什麼意思啊
電子公告服務是指在互聯網上以電子公告牌、電子白板、電子論壇、網路聊天室、留言板等交互形式為上網用戶提供信息發布條件的服務。
電子公告服務(Bulletin Board Service),簡稱BBS,是Internet上的一種電子信息服務系統。也有人把BBS譯為Bulletin Board System。 大部分BBS由教育機構、研究機構或商業機構管理。BBS提供一塊公共電子白板使每個已注冊的用戶都可以在上面發布信息或提出看法。BBS按內容不同分成多個主題(或欄目)或子主題(子欄目),使用者可以閱讀他人關於某個主題的最新看法,也可以將自己的想法毫無保留地貼到公告欄中。同樣地,別人對你的觀點的回應也是很快的(有時候幾秒鍾後就可以看到別人對你的觀點的看法)。在BBS里,人們之間的交流打破了空間、時間的限制,參與BBS的人可以處於一個平等的位置與其他人對任何問題進行探討。BBS站是免費開放的,而且由於BBS里參與者眾多,各方面的話題都不乏熱心人士。所以在BBS上比較容易找到網友感興趣的主題或欄目。
『柒』 工業項目審批詳細流程
工業項目審批流程
第一階段:項目備案階段(2個工作日)
審批事項:工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、項目備案。
審批部門:工商局、質監局、國稅局、地稅局、發改局。
項目單位編制項目簡介、項目名稱、報送到政務中心「三證合一」綜合服務窗口辦理,工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證,備齊材料後,報送到發改局窗口辦理備案。
第二階段:施工報建階段(34個工作日)
審批事項:項目選址意見書、用地預審、環評報告、核發國有土地證(16個工作日)。
審批部門:國土局、住建局、環保局。
審批事項:結建人防工程施工許可證、防雷裝置設計審核、地震安全性評估及抗震設防要求審核、供電申請、誠信責任書、節能備案、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程消防設計備案(18個工作日)。
審批部門:人防辦、氣象局、科技局、供電公司、人社局、住建局、消防隊。
項目單位備齊申請資料,報送到政務服務中心工業項目綜合窗口辦理。
第三階段:竣工驗收階段(9個工作日)
審批事項:工程防雷設施驗收、工程消防驗收、工程環保驗收、工程竣工驗收、工程規劃驗收、人防工程驗收、城市園林綠化工程竣工驗收。
審批部門:消防隊、環保局、住建局、人防辦。
項目單位備齊資料,由政務服務中心組織各驗收部門進行驗收。
五、其它事項
(一)在並聯實施的審批環節中,如某個環節未予許可或者許可內容發生變更的,該環節審批部門應及時告知工業項目綜合服務窗口,由工業項目綜合服務窗口轉告其它審批窗口作出相應處理,所需審批時間相應順延。
(二)各審批窗口初審發現申報材料不齊全的,應一次性告知項目單位並要求其在7個工作日內補充完善相關材料,補充材料時間不計入行政審批時限。依各級相關規定,審批事項需徵求相關窗口意見的,審批窗口在審批前應主動徵求相關窗口意見,並設定回復時限。被徵求意見部門不在規定的時限內回復意見,視為該部門默認同意。徵求意見所需時間不計入行政審批時限。
(三)依法進行的公告、公示、招標、拍賣、掛牌、專家評審等工作所需時間嚴格執行各級規定,最長不超過30個工作日,不計入行政審批時限;涉及征地審批、農用地和林地轉為建設用地審批、土地利用總體規劃和城鄉規劃調整審批,所需時間依照有關法律、法規、規章的規定辦理,最長不超過30個工作日,不計入行政審批期限;申請人項目圖紙設計、審核時間不計入行政審批期限。依法報上級人民政府或上級主管窗口審批的時間不計入行政審批期限,相關程序按照國家和各級有關規定辦理。
六、有關要求
工業項目並聯審批是我縣深化行政審批制度改革、優化投資發展環境的一項重要舉措。縣直各有關部門、窗口要高度重視,密切協作,加強溝通,形成合力,共同推進並聯審批有序實施。
(一)加強組織領導
縣政府成立工業項目並聯審批領導小組,組長由常務副縣長張士民同志擔任,縣政務服務中心、發改局、住建局、國土局、環保局、氣象局、安監局、供電公司、人防辦、消防隊為成員單位。領導小組辦公室設在縣政務服務中心,負責領導小組日常協調服務工作,辦公室主任由縣政務服務中心主任李懷鋒同志擔任。
(二)完善工作機制
領導小組組長委託定期召開並聯審批領導小組成員單位工作會議,研究進一步完善並聯審批相關事宜,協調解決項目審批過程中遇到的各種問題和困難,必要時可邀請項目單位列席會議答疑解惑,確保工業項目並聯審批順利開展。
(三)構建信息平台
充分利用政務服務中心行政審批平台,加快開發建立全縣統一的工業項目並聯審批管理專用網路系統,推行無紙化辦公和實時跟蹤監督,實現審批信息實時公開和即時共享。
(四)加強效能監察
監察部門要加強管理,將並聯審批開展情況納入行政效能綜合考評體系,對並聯審批質量和效率進行全過程效能監察,保證政令暢通。
(五)強化業務指導
各行政審批部門要加強標准化管理,統一印製並聯審批申請條件、申報材料、辦事程序、承諾時限、收費標准及收費依據等標准化申報材料及範本,陳列於政務中心服務窗口,在政務服務中心網站公開,方便群眾辦事,主動接受社會監督,不斷提高我縣職能部門業務水平和執行能力。
(六)該方案自發文之日起執行。
『捌』 項目審批公示是什麼意思
公示是政府職能部門在依法審批相同類型、相同規模的項目後所進行的行政行為,加強公眾對審批是否公正的監督。
『玖』 建設用地規劃許可證批前公示的意思
指建設工程的選來址和源用地布局符合城市規劃要求,以廣州市為例。
《廣州市建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證管理規定》對其有相應的規定:
第四條 各項建設工程的選址和用地布局必須符合城市規劃要求。申請劃撥或徵用建設用地和進行建設須憑城市規劃行政主管部門核發的建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。
凡未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批准文件佔用土地的,其批准文件無效,佔用的土地由縣級以上人民政府責令退回。
(9)項目審批公告擴展閱讀:
《廣州市建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證管理規定》相關法條:
第八條 城市規劃區內的農村宅基地申請建設用地規劃許可證的審批程序參照本規定第七條執行。建設用地規劃許可證,自核發之日起,六個月內應向土地管理部門申請劃撥土地。
逾期未辦理申請手續,該證無效。在城市規劃區內,核發建設工程規劃許可證實行統一領導,分級審批制度,核發建設工程規劃許可證的范圍。
第十條 上級城市規劃行政主管部門對下級城市規劃行政主管部門越權審批建設工程規劃許可證的,有權監督和變更,越權審批的建設工程規劃許可證無效。