規劃審批申請

① 正在做規劃的報建，相關部門要求我提供設計審批申請書；請問設計審批申請書是什麼能提供個樣板來看看不

申請書你找住房與城鄉建設局要啊，其實也就是填個表格罷了沒什麼的

② 哪些項目應審批《建設用地規劃許可證（含臨時）》如何申請

審批《建設用地規劃許可證（含臨時）》
一、下列建設項目應申請《建設用地規劃許可證》或《建設用地規劃許可證（臨時）》：
1、新建、遷建單位需要使用土地的；
2、原址擴建需要使用本單位以外的土地的；
3、需要改變本單位土地使用性質的；
4、已簽訂《國有土地使用權出讓合同》的，應申請領取《建設用地規劃許可證》；經市或區、縣規劃局批准變更《國有土地使用權出讓（轉讓）合同》中各項規劃要求的，應申請更換《建設用地規劃許可證》。
5、因建設需要臨時使用土地的。
二、提交資料：
1、《上海市建設用地規劃許可證申請表》（原件一份）；
2、1/500或1/1000（郊區1/2000）地形圖（五份，市局審批項目六份），其中一份地形圖上應用紅色實線（鉛筆）標明用地位置地界；
3、批準的建設項目可行性研究報告或有關計劃批准文件（原件及復印件各一份）；
4、《建設項目選址意見書》的通知及附圖或《國有土地使用權出讓（轉讓）合同》文本及附圖各一份（原件及復印件各一份）；
5、方案已批復的，須加送《建設工程規劃設計方案批復》及附圖（復印件一份）；
6、市政交通、市政管線工程只需送審上述第1、2、3、5項文件和圖紙，如已辦選址（選線）項目，還應送上述第4項文件和圖紙；
7、建設項目因施工需要臨時使用基地以外土地的，建設單位（個人）在申請建設用地時應一並提出申請。單獨申請臨時用地項目，除需送審上述第1項圖紙外，使用本單位（個人）土地的應送土地使用權屬的有關文件；使用本單位（個人）以外土地的，應送相關的土地權屬文件和與土地權屬人簽訂的臨時使用土地協議；使用帶征土地的，應送土地管理部門的批准文件；
8、因建設項目的特殊性需要提交的其它相關材料。
三、領取資料：
1、《建設用地規劃許可證》；
2、《建設用地規劃許可證的通知》；
3、《建設用地規劃許可證》的附圖。

③ 項目建設需要哪些審批，流程是什麼

建設工程從立項到竣工所有程序 （包括立項審批、規劃設計、建設工程報建、建設工程竣工驗收）
一、立項審批
1 、項目立項申請報告書（原件一份）
2 、項目建議書或項目可行性研究報告（一份）
3 、建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書（一份）
4 、項目建設投資概算（一份）
5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份）
6 、企業法人營業執照副本（復印件一份）；（房地產項目需提供資質證明一份）
7 、項目地形圖（一份）
8 、有關職能部門的意見。
二、規劃設計
1 、由市規劃局根據城市總體規劃和立項文件核發勘察設計紅線，提供規劃設計條件。
2 、建築設計分為三個階段，即方案設計、初步設計和施工設計。
3 、市城建局負責聯系市有關部門對初步設計進行會審批復。
三、建設工程報建
（一）建設工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續。
1 、計劃部門核發的《固定資產投資許可證》或主管部門批準的計劃任務書；
2 、規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》；
3 、國土部門核發的《國有土地使用證》；
4 、符合項目設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計文件審查批准書；
5 、人防辦核發的《人民防空工程建設許可證》；
6 、消防部門核發的《建築工程消防設計審核意見書》；
7 、防雷設施檢測所核發的《防雷設施設計審核書》；
8 、地震辦公室核發的《抗震設防審核意見書》；
9 、建設資金證明；
10 、工程預算書和造價部門核發的《建設工程類別核定書》；
11 、法律、法規規定的其他資料。
（二）公開招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；
2 、建設工程施工公開招標申請表；
3 、建設工程監理公開招標申請表。
（三）邀請招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；
2 、建設工程施工邀請招標審批表；
3 、建設工程監理邀請招標審批表；
4 、工商部門簽發的私營企業證明；
5 、法人營業執照；
6 、其他申請邀請招標理由證明。
（四）直接發包的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；
2 、建設單位申請安排建設工程施工單位報告；
3 、建設單位申請安排建設工程監理單位報告；
4 、工商部門簽發的私營企業證明；
5 、法人營業執照；
6 、建設工程直接發包審批表。
（五）辦理建設工程質量監督，要提供如下資料到質監站辦理手續。
1 、《規劃許可證》；
2 、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
3 、工程監理中標通知書或工程監理發包審批表；
4 、施工合同及其單位資質證書復印件；
5 、監理合同及其單位資質證書復印件；
6 、施工圖設計文件審查批准書；
7 、建設工程質量監督申請表；
8 、法律、法規規定的其他資料。
（六）辦理建設工程施工安全監督，要提供如下資料到安監站辦理手續。
1 、建設單位提供的資料：
（1）工程施工安全監督報告；
（2）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
（3）工程監理中標通知書或工程監理發包審批表；
（4）工程項目地質勘察報告（結論部分）；
（5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；
（6）工程預算書（總建築面積、層數、總高度、造價）；
2 、施工單位提供的資料：
（1）安全生產、文明施工責任制；
（2）安全生產、文明施工管理目標；
（3）施工組織設計方案和專項技術方案；
（4）安全生產、文明施工檢查制度；
（5）安全生產、文明施工教育制度；
（6）項目經理資質證書復印件，安全員、特種作業人員上崗證原件和復印件；
（7）現場設施、安全標志等總平面布置圖；
（8）購買安全網的合格證、准用證發票原件和復印件；
（9）建設工程施工安全生產責任書；
（ 10 ）建設工程施工安全受監申請表；
（ 11 ）法律、法規規定的其他資料。
（七）領取《施工許可證》，除第（一）條規定提供的資料外，要補充如下資料到建委辦理手續。
1 、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
2 、工程監理中標通知書和工程監理合同；
3 、施工單位項目經理資質證書（樁基礎工程要提供建設行政主管部門核發的樁機管理手冊）；
4 、使用商品混凝土《購銷合同》或經建設行政主管部門批准現場攪拌的批文；
5 、質量監督申請安排表；
6 、安全監督申請安排表；
7 、建設工程質量監督書；
8 、建設工程施工安全受監證；
9 、施工許可申請表；
四、建設工程竣工驗收
（一）建設工程竣工驗收，要提供如下資料到質監站審核，質監站在 7 個工作日內審核完畢；建設單位組織有關單位驗收時，質監站派員現場監督。
1 、已完成工程設計和合同約定的各項內容；
2 、工程竣工驗收申請表；
3 、工程質量評估報告；
4 、勘察、設計文件質量檢查報告；
5 、完整的技術檔案和施工管理資料（包括設備資料）；
6 、工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；
7 、地基與基礎、主體砼結構及重要部位檢驗報告；
8 、建設單位已按合同約定支付工程款；
9 、施工單位簽署的《工程質量保修書》；
10 、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；
11 、規劃部門出具的規劃驗收合格證；
12 、公安、消防、環保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證；
13 、質監站責令整改的問題已全部整改好；
14 、造價站出具的工程竣工結算書。
（二）建設工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監站出具的工程施工安全評價書。
（三）建設工程竣工驗收備案，自工程竣工驗收之日起 15 個工作日內，要提供如下資料到質監站辦理手續。
1 、工程竣工驗收報告；
2 、《施工許可證》；
3 、竣工驗收備案表；
4 、工程質量監督報告；
5 、工程竣工驗收申請表；
6 、工程質量評估報告；
7 、工程施工安全評價書；
8 、工程質量保修書；
9 、工程竣工結算書；
10 、商品住宅要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；
11 、法律、法規規定的其他資料。
（四）建設工程竣工結算審核，要提供如下資料到造價站辦理手續。
1 、工程按實際結算的，要提供如下資料：
（ 1 ）建設單位和施工單位的委託書；
（ 2 ）工程類別核定書；
（ 3 ）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
（ 4 ）工程施工承發包合同；
（ 5 ）施工組織設計方案；
（ 6 ）圖紙會審記錄；
（ 7 ）工程施工開工報告；
（ 8 ）隱蔽工程驗收記錄；
（ 9 ）工程施工進度表；
（ 10 ）工程子目換算和抽料（筋）表；
（ 11 ）工程設計變更資料；
（ 12 ）施工現場簽證資料；
（ 13 ）竣工圖。
2 、工程按甲乙雙方約定的固定價格（或總造價）結算的，要提供如下資料：
（ 1 ）建設單位和施工單位的委託書；
（ 2 ）工程承包合同原件；
（ 3 ）竣工圖。

④ 城市規劃申請實施按流程分為哪四步

一、申請人到合肥市行政服務中心規劃，局窗口(以下簡稱「窗口")申請辦理規劃審批手.續，按要求提交辦理項目必須的材料,並領取報件回執;

二、窗口將符合要求的申報項目登記並送至合肥市規劃局報建室(以下簡稱「報建室");

三、報建室按業務分工將申報項目分發到各個業務處室;

四、業務處室約請建設單位對項目現場做必要的勘察,對項目進行初審,將項目提交規劃局業務會或其他會議研究討論(視具體情況而定) ;

五、總工程師審核項目;

六、局長審批並簽發項目;

七、製作並向申請人送達相應的法律文書和審批材料。

⑤ 施工現場臨建規劃部門如何審批

如果你的臨建在自有工地內，為該工地服務，那麼無需規劃審批，屬於施工現場布置的問題，屬於質監和安監的范疇。

如果施工現場無處搭建，需在工地外搭建，那就需要按照臨時建築審批條例向規劃部門申請許可。

以光明新區為例，根據《光明新區臨時用地和臨時建築管理暫行辦法》規定：

第十一條【國有未出讓土地的臨時使用審批流程】

由規劃國土部門根據《廣東省國土資源廳關於加強臨時用地管理的通知》（粵國土資利發〔2016〕35號）、《深圳市臨時用地和臨時建築管理規定》(深圳市人民政府令第149號)以及市規劃國土部門相關規定依法審批國有未出讓土地上的臨時用地。

因城市公共安全需要臨時使用國有未出讓土地的，由規劃國土部門初審後報領導小組審批。臨時用地合同和臨時用地批准文件經領導小組簽批後，規劃國土部門受領導小組委託與用地單位簽訂臨時用地合同；印發臨時用地批准文件，由規劃國土部門代章。

(5)規劃審批申請擴展閱讀

根據《光明新區臨時用地和臨時建築管理暫行辦法》

第十條【臨時用地審批形式】

臨時用地應依法簽訂臨時使用土地合同，並取得臨時用地批准文件。

第十二條【未完善征轉手續土地的臨時使用審批流程】

（一）申請臨時用地單位與繼受單位簽訂開發協議，雙方自行理順所有經濟關系，由轄區辦事處審批並納入監管。

（二）繼受單位和臨時用地單位共同向規劃國土部門提出申請，並提交臨時用地平面圖、放點測量報告以及辦理上款所形成的協議等其他必需材料。

（三）規劃國土部門受理申請後，進行規劃、用地核查，並徵求轄區辦事處以及發展和財政、經濟服務、城市建設、環保水務、城市管理、安監、規劃土地監察、整備、公安等部門意見，轄區辦事處以及相關部門應在5個工作日內反饋書面意見。

（四）規劃國土部門匯總意見報領導小組審批後，由轄區辦事處向臨時用地單位核發臨時用地繳費通知單。臨時用地單位應在5個工作日內繳清繳費通知單所載金額，與轄區辦事處、繼受單位簽訂臨時使用土地協議後，由規劃國土部門擬定臨時用地批准文件報領導小組簽批，由規劃國土部門代章印發。

（五）臨時用地批准後，規劃國土部門按規定將臨時用地相關數據上傳廣東省國土資源廳土地變更調查臨時用地和設施農用地審核系統，並將審批結果書面告知規劃土地監察部門。

第十三條【臨時用地期限】臨時用地使用期限為兩年，期滿確需延期的可申請延期一次，但延長期限不得超過一年。申請延期的，臨時用地單位應當在使用期滿前2個月內，到原審批部門重新辦理臨時用地審批手續。

臨時用地單位應在臨時用地期滿前，自行拆除地上建（構）築物，恢復原狀，交回土地。

⑥ 村裡統一規劃審批建房，請問建房申請怎麼寫

農村居民建房的「申請」，按照國土資源部對宅基地的管理相關規定，應該向村委會進行回「申請」。申請答書寫方式如下:XX村民委員會：（頂格寫）另起一格寫：寫明申請的事由，如：因房屋年久失修，現無法居住，已成危房。或者本人已和父母分家，現沒有房屋居住，（只要寫明申請建房的原因即可）。根據宅基地管理的相關規定，特向村委會申請，在（什麼地方）屬於我管理使用的荒坡（或耕地）內修建（多少）平方米的房屋，敬望村委會批准為謝。落款：****村民小組（簽上姓名）；在此項目下寫上申請日期。

⑦ 遇到項目公司申請規劃審批（調整規劃）或是建築工程規劃許可情況，規劃局可否辦理理由是什麼

規劃局審批、調整規劃的重要依據是發改委的立項批文及國土局的用地許可范圍。

所以，上述情況，規劃局不會接納辦理。